一、契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。 二、契税的征收标准如下： 1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳； 2、买方首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1.5%缴纳； 3、以下情况按照3%缴纳： （1）144（含144平）平方以上； （2）买方不是首次购房； （3）车库； （4）非普通住宅（商业用房的）；

契税款是在办产权证时直接交到契税中心，或者你办证时委托房产公司代办物业维修资金，按法律规定按面积收，是在拿手钥匙时交给开发商，再由开发商代交到房管处，发票都是政府开具的。希望我的回答对你有帮助。

1、按照规定应由房屋买受人交，一般情况下开发商售楼部可以代买受人交纳，但是售楼部没有责任和义务必须要代理缴纳该契税，因此，如果开发商售楼部没有提供该项服务，或者以前代交现在不再代交的，还需本人交纳或者委托亲友交纳。 契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。 2、缴税是可以找人代缴的，不过是看你买新房还是二手房，如下: 新房：把钱交给开发商就可以了，开发商会给你收据，他不管钱是谁给的，只要收到钱就可以了。 二手房：二手房过户时需要缴纳契税，交契税的时候带上缴费单到缴费窗口缴费，只需要把钱给他就可以了，也不管是谁的钱。但是办理产权证的时候是需要本人到场的，如果不到场的话需要公证委托。

首次购买期房契税根据所购房屋面积和价格决定：90平方内1%、90平方-144平内1.5%，超过144平方的非普通住房按3%缴纳；参看国家规定：对首次购普通住房征收契税的标准：90平方内1%、90平方~144平内1.5%，非首次购房或超过144平按3%缴纳，非普通住房按3%缴纳。

要看买的是什么房子，一般期房的时候就是签订合同的时候就会申报契税一般签正式合同就会交的。

按3%的契税进行预收。等以后办完产权后再进行多退少补。这一点请楼主要注意。

部分开发商会在交房时代收契税。但是，根据《*******契税暂行条例》第八条规定，“契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同确当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属合同性质凭证确当天。”

契税都是签合同后一个月就要交的！都交房了还没交契税。。。。。没人通知你吗？快去售房部问问！！！

契税是土地、房屋权属转移时向其承受者征收的一种税收，现行的《*******契税暂行条例》于1997年10月1日起施行。

你好，契税是国家财政局收的144平米以下的交1%,全国都一样这是国家政策购房都要交的,交给开发商办理就可以了不用那么麻烦的.

各个地方可能有不一样。具体办理的流程要看当地房管局和税务局是怎么约定的。可以肯定的一点是，一定会在你能拿到房产证之前交。 一般是在签了合同之后，办理转移过户的时候交，交税的凭证是办房产证的材料之一。

1.期房契税是在在办理房产证的时候交。 2.有的开发商在交房时候就要求交纳契税。 3.没有办理房产证，就不存在期房契税的问题。 4.在部分区，可以凭预售合同、购房发票、购房者身份证等材料提前缴纳契税。

在青岛市北区买期房，都是在房地产管理中心办理完房屋产权登记后就需要交纳契税的，然后房屋所有权就转移到个人名下了。整个过程非常的快，效果相对来说很高。

契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。你收房90天以内，就凭购房合同，付款票据，身份证，户口本，婚姻证明，到房管咨询缴纳契税。

你好，1、新政策对容积率和交易单价已不再限定，不区分普通或非普通住房，凡是住房面积符合规定的均可享受优惠。 2、对于首套住房，原政策对超过144平方米的税率是3%，新政策不再划分144平方米界限，统一规定为90平方米以上住房税率是1.5%。 3、对于第二套改善性住房，原政策规定90平方米及以下的税率是3%，新政策是1%。 希望我的回答能够帮到你。

您好，契税款是在办产权证时直接交到契税中心，或者你办证时委托房产公司代办 物业维修资金，按法律规定按面积收，是在拿手钥匙时交给开发商，再由开发商代交到房管处，发票都是政府开具的。

要交的。 契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括:土地使用权出售、赠与和交换,房屋买卖,房屋赠与,房屋交换等。   税是一种重要的地方税种,在土地、房屋交易的发生地,不管何人,只要所有权属转移,都要依法纳税。目前,契税已成为地方财政收入的固定来源,在全国,地方契税收入呈迅速上升态势。购房的契税,在144平方内,按1.5%,有的地方为2%144平方以上,按3%,有的地方为4%。（希望能帮到你！望采纳！谢谢！）

你好，契税一般都是在交房之前交，与各个开什么开房费统一交于开发商收取，只有你交齐了各种类的费用当然也包括契税，这时开发商才分给你办理交房手续。当对于契税，要等土地证、契税证，还有房产证统一下来时才会给你。

　　你好我个人认为期房提前交契税不太好，按照正常的程序来说是不可以的就因为交契税排在交楼的后面，还有就是首套满足普通住宅和90平以下才能享受1%的优惠现在是不可以退税了，我的建议就是这样你可以参考一下希望可以帮到你。

契税:首次购房90平米以下含90平米,需交总价1%,90—144平米含144平米,交总价1.5%,144平米以上交总价3%,二次购房均交总价3%。