首次购房优惠政策如下:1、首付款比例30%,是最低的。2、贷款利率原来可以打折,但是现在是基准利率,不上浮。3、个人购买90平米以下住房契税减按1%征收。4、其他优惠就要看你当地政策,应该没什么了。商品房实际建筑面积由房地产管理部门最终核实确定，所以交房时按照实际面积积算也是对消费者负责的表现。契税政策以开票时间为准，因为税务部门根据票据征税。所以明年拿房时能否享受这种退税政策，要看这项政策实施的时限。

居民家庭购买普通住房的商业性个人住房贷款,原则上首付款比例为25%,向下浮动5个百分点,也就是首付降至2成;对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭,为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房,首付款比例调整为不低于30%,就是说首套就算有商业贷款,再买二套房首付至少3成。目前昆山建设银行、邮储银行、工商银行、中国银行、招商银行已经全面实施商业贷款政策,其他银行也将会陆续执行。

对于首套房购买者，首付只需支付20%，房贷利率也有所下降，职工住房公积金的粗存金额上涨，而且营业税免除，这无疑大大的减轻购房者的负担。

淋浴房漏水的解决方法   首先要检查：   1、冷、热水管是否有无漏水(压力泵试压)；   2、淋浴房边框玻璃胶是否脱胶(重打玻璃胶)；   3、淋浴房地面漏水(一者彻底解决翻掉地砖重新铺设，二者在地砖交接缝表面用切割机割一道2-3MM凹之后再用瓷白中性玻璃胶重新打一道，节约可用3-5年，但不是长久)。   一般的淋浴房都是通过打玻璃胶来实现防水的，如果是好的淋浴房，一般是不会出现漏水问题，即使有一点，稍微打一点玻璃胶就能解决问题。一般的淋浴房就只能依靠打大量的玻璃胶才行。

你好，服役军人在购房中有没有单独的优惠政策，和普通人一样：若是首次购普通住房的话契税可以优惠； 参看国家规定：对首次购普通住房征收契税的标准：90平方内1%、90平方-144平内1.5%，非首次购房或超过144平按3%缴纳，非普通住房按3%缴纳。希望我的回答对你有帮助。

这个要看开发商了，各家开发商的优惠程度不一样，一般就是一到两个点的优惠。你可以跟开发商进一步争取更多的优惠，正常全额付款是比较容易跟开发商要优惠的。

最近想买套，大概110平方的房子，想问下首付要多少钱，不知道资金够不够，有人会计算的吗？1、办理按揭利息最低的是公积金贷款。2、首次置业者，首付在30%以上。二次置业者首付40%以上/3、月供多少要看你贷多少钱供多少年。建议供12年，我给万元月供表你自已算，公积金的91.79商业的105.36/用你的贷款额(以万为单位)相乘就是月供了.4、不知你说的按揭风险是什么？我认为没有风险存在。5、入住时间要看你所购买房子的发展商和你们的协议/把资料办理好了，开发商会帮你算的，这样你就一目了然了，如果自己手上没有那么多现金的话，觉得还是不要那么快买的，可以等在跌段时间了在购买。

1、首次买房银行按基准计算,按揭买楼公积金利率会比商贷低,公积金才会买保险的。 2、首次置业的话，大部分银行执行基准利率，如果购买的是90平米以下的单位契税为1%。应该注意的是，银行的放款额度，有些银行月底或者季末会没有额度放款，拖延收房时间。

一，选择房子注意事项：            1、制定合理的购房预算上线，            2、考虑居住需求的空间            3、买高性价比的房子注意经济能力下线            二，签订合同注意事项。            1、避免定金陷阱。很多开发商都会打出多少抵多少的优惠活动。   需要缴纳多少钱定金。有些开发商定金还是会退的。   有的退的时候就各种理由了。   所以如果交定金。   必须看好定金合同！            2、看五证。开发商要有这五本证书才有售房资质！五证包括：《商品房销售（预售）许可证》；《建设工程施工许可证》；《建设工程规划许可证》；《建设用地规划许可证》；《国有土地使用证》。            3、贷款银行选择。如果是按揭贷款的，尽量要银行来选择，如果出现贷款延迟等情况不承担责任。

1、税费优惠政策 财政部、国家税务总局、住房城乡建设部联合发布通知，2月22日起，调整房地产交易环节契税、营业税优惠政策。 ①契税： 对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女)，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税; 　　对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税; 并且新政策不再区分普通和非普通住宅(房屋建筑面积是否超过144平方米)。 ②营业税： 个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税;个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的，免征营业税。而此前政策仅对个人购买2年以上(含2年)的普通住房(单套建筑面积在144平方米以下)对外销售免征营业税。 2、贷款首付降低 ①公积金贷款：首套房首付20%;二套房贷款首付20%，部分城市30%。 ②商业贷款：首套房首付25%，部分城市20%;二套房首付30%。 通过对以上最新政策的了解，购房者应该能对房地产市场有更深一步的认识。现在国家去库存政策频出，如果是刚需购房者，买房应当抓紧。

对口小学是华师附校建议你最好尽快把你一家三口的户口都迁到岭南新世界这边吧。因为没有户口的话，是不算地段生的。就算是给赞助费也是白给的，因为岭南新世界业主小孩符合条件的已经很多了，未必有赞助名额。

根据《*******个人所得税法》第五条第一款及其实施条例第十六条的规定，经省级人民政府批准可减征个人所得税的残疾、孤老人员和烈属的所得仅限于劳动所得，具体所得项目为：工资、薪金所得；个体工商户的生产经营所得；对企事业单位的承包经营、承租经营所得；劳务报酬所得；稿酬所得；特许权使用费所得。为鼓励残疾人自谋职业，支持企业接受安置残疾人就业，国家对残疾人就业实行优惠扶持政策，并立法予以保护。《*******残疾人保障法》第32条规定，国家对残疾人福利性企业事业组织和城乡残疾人个体劳动者，实行税收减免政策，并在生产、经营、技术、资金、物资、场地等方面给予支持。根据上述精神，国家对残疾人自谋职业和残疾人福利企业制定了具体的税收优惠政策。那么，残疾人就业怎样才能享受税收优惠照顾呢？现根据国家有关规定介绍如下：一、残疾人及残疾人福利企业的界定根据《*******残疾人保障法》第2条规定，残疾人是指在心理、生理人体结构上，某种组织、功能丧失或者不正常，全部或者部分丧失以正常方式从事某种活动能力的人。残疾人包括视力残疾、听力残疾、言语残疾、肢体残疾、智力残疾、精神残疾、多重残疾和其他残疾的人。残疾人经由残疾人联合会及有关权威机构认定后，由县级残疾人联合会发给《残疾人证》。残疾人福利企业是指由民政部门和街道办接受安置“四残”人员（盲、聋、哑及肢体残疾）达到-定比例的企业。二、享受税收优惠政策的条件残疾人个人提供劳务或者有所得的，凭《残疾人证》向主管税务机关提出申请，经主管税务机关审核批准后，才能享受国家规定的税收优惠政策。残疾人福利企业必须符合下列条件并报经主管税务机关批准，才能享受国家规定的税收优惠政策。（一）具备国家规定的开办企业的条件；（二）安置“四残”人员（盲、聋、哑及肢体残疾）达到规定比例；（三）生产和经营项目符合国家产业政策，并适宜残疾人从事生产劳动或经营；（四）每个残疾职工都有适当的劳动岗位；（五）有适合残疾人生理状况的安全生产条件和劳动保护措施；（六）有严格、完善的各项管理制度，并建立了“四表一册”（企业基本情况表、残疾职工工种安排表、企业职工工资表、利税分配使用报表、残疾职工名册）。（七）经民政、税务部门验收合格，并发给《社会福利企业证书》。三、税收优惠政策具体规定（一）残疾人个人享受的税收优惠政策1.残疾人员个人提供的劳务，免证营业税。2.残疾人员的个人所得，经省级人民政府批准，可减征个人所得税。可减征个人所得税的残疾人员的所得限于劳动所得，具体所得项目为：工资、薪金所得；个体工商户的生产经营所得；对企业事业单位的承包经营、承租经营所得；劳务报酬所得；稿酬所得；特许权使用费所得。3.残疾人员个人提供加工和修理修配劳务，可免征增值税。4.残疾人员从事小型工商经营的自有房产，免征房产税。5.对城镇残疾人个人所有的居住房屋及院落用地，报经主管税务机关审核批准后，暂免征收土地使用税。6.残疾人专用车，免征车船使用税。

住房公积金买房当然有优惠了，至少在利率方面就有相当多的优惠，比去一些贷款公司的利率低上很多的，所以我个人觉得如果你有公积金的话，那么一定要申请公积金贷款，因为这样的话，你是能够省下不少资金的。

您好，首次买房贷款，一般都是首付三成，各大银行均采用基准利率，是没有优惠的，具体还要咨询当地的银行。希望我的回答对您有所帮助。

福州五区八县可以再福州购买2套房产。外地人要买房需提供一年的社保或个人所得税纳税证明满一年。契税优惠政策是。0-90平方契税1％90-144平方契税1.5％（首套房）

你好，岭南新世界嘉云府现在是没有优惠的了，他的房价为39116元/平方米，地址：白云大道北1689号，这个房子还是很不错的，房子周边是有学校的，家里有小孩子上学是比较方便的，并且这个房子的环境也是很不错的，房子的采光也是比较好的，希望我的回答能帮助到你哦，价格来源于网络，仅供参考

首付最低可享受3折，这个银行会自己核实是不是首套房2、契税：小于等于 90平方，契税为总房款的1%;90——144，契税2%;144以上，契税4%3、利率折扣，各个地方不一样。 希望我的回答对你有所帮助。

简单地说，缴纳住房公积金买房的时候可以办理住房公积金贷款，利率要比商业贷款低一些（目前5年期以上的公积金贷款利率是4.5%，商业贷款是6.55%）。 　　你缴纳公积金，你所在的单位也要帮你缴纳一部分（一般是你交多少，单位交多少这相当于加工资），在你买房后可以领出来偿还贷款。

你好，服役军人在购房中有没有单独的优惠政策，和普通人一样：若是首次购普通住房的话契税可以优惠； 参看国家规定：对首次购普通住房征收契税的标准：90平方内1%、90平方-144平内1.5%，非首次购房或超过144平按3%缴纳，非普通住房按3%缴纳。希望我的回答对你有帮助。

一年以内(含一年)贷款利率为5.60%; 一至五年(含五年)期利率为6.00%; 五年以上为6.15%。 个人住房公积金贷款利率方面，五年以下(含五年)利率为3.75%，五年以上为4.25%。 如果央行不再调整，2015年银行贷款利率应该就是以此为标准。