• 农村建房贷款是用于县范围内的个体工商户及具有完全民事行为能力的自然人用于建造房屋而发放的贷款。  农村自建房贷款对象及条件:  年处18-60周岁之间,具有完全民事行为能力的境内居民。借款人住所或生产经营场所应在联社的服务辖区之内。  申请农村建房贷款应具备的基本条件:  (一)、借款人申请贷款建造的房屋,需经地方村镇建设部门批准,符合地方发展规划。  (二)、借款人需提供村镇建设部门批准文件或证明材料。  (三)、借款人要有不低于规定的自有资金比例,信用观念强,资信状况良好,且具备按期偿还贷款本息的能力。  (三)借款人能提供具有足够代偿能力的个人或单位作为贷款保证,或能以有效资产作抵(质)押。  (四)借款人应在贷款信用社(部)开立个人结算账户,并自愿接受信贷监督和结算监督。  申请农村建房贷款需提供的资料:  (一)借款人及其家庭成员身份证、居民户籍证明及借款人的结(离)婚证明。  (二)建房贷款的用途证明材料。  (三)保证人基本情况及相关证明材料,抵(质)押物产权等有效证明材料等。  (四)农村信用社规定的其他资料。  农村自建房贷款额度:  农村建房贷款的额度应根据自有经营情况、收入水平、信用程度等情况确定,一般不超过建房资金总额的50%。  农村自建房贷款期限:  农村建房贷款的期限应当根据借款人的自身经营情况、收入来源等合理确定,原则上控制在五年以内。央行贷款基准利率作为农村信用社贷款的指导利率,信用社有权根据借款人情况对贷款利率进行上浮或下调。农村信用社贷款利率下限为基准利率的0.9倍,最大上浮系数为贷款基准利率的2.3倍。希望能帮助你
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  • 农村自建房申请住房公积金贷款须具备以下条件:1、建房土地应权属明确(属借款人或其配偶所有),取得土地管理部门出具的土地使用权证明,取得自建房产权证。2、具有建筑工程预(结)算书,并符合当地、当时自建住房一般投资标准。3、所建房屋不存在工程质量和产权纠纷。贷款周期不同,利率不同。
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  • 与政府咨询申请提取公积金贷款 公积金用途: 1、购房; 2、建造翻建修住房; 3、租房; 4、父母给购房; 5、销户提取全部余额; 6、纳入低保特困提取; 7、治疗重疾
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  • 你好,给你个申请书范文,你看着自己的情况可以修改哦 尊敬的各位政府领导 我叫XXX,是XXX村委墙背村小组农民,由于现住房是父辈五十年前建的简陋木质瓦房,至今50余年,虽经过多次整修,破损仍多,墙面大面积开裂,修修补补仍难解决漏雨漏风问题。 现住房屋一间,三世同堂,还需要堆放粮食等物,实在太拥挤,苦不堪言。 改革开放以来,国家的政策越来越好,我们农民也比以前收入提高了,为响应国家号召,改善居住条件,特向政府提出建房申请。 我现建房地址为空地,面积为100平方米。东面靠近张兵圣家,南面和西面为水沟,北面为空地,符合国家政策 特此申请,敬请批准。 此致 敬礼 申请人:
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  • 农村建房不是商品房,不能做抵押贷款的,包扣在农村信用社里面也一样,贷款不了的
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  • 农村自建房中也是可以采用贷款形式的,对于这个有一定的要求,首先农村建房贷款是用于县范围内的个体工商户及具有完全民事行为能力的自然人用于建造房屋而发放的贷款。并且还要满足一定的条件,年龄在18-60周岁之间,借款人住所或生产经营场所应在联社的服务辖区之内,具有完全民事行为能力的境内居民。同时还要满足以下条件: 一、借款人申请贷款建造的房屋,需经地方村镇建设部门批准,符合地方发展规划。 二、借款人需提供村镇建设部门批准文件或证明材料。 三、借款人要有不低于规定的自有资金比例,信用观念强,资信状况良好,且具备按期偿还贷款本息的能力。 四、借款人能提供具有足够代偿能力的个人或单位作为贷款保证,或能以有效资产作抵(质)押。 五、借款人应在贷款信用社(部)开立个人结算账户,并自愿接受信贷监督和结算监督。 除了满足以上条件外,贷款额度和贷款期限还有一定的要求,这两点都可以根据自身的经济水平和收入来源来确定。
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  • 农村房贷款能办理,你可以在当地的农村信用社申请贷款。农村自建房贷款一般分为两种情况,可以办理有效他权的、不能办他权的可以办他权的话,贷款审批通过后你可以拿土地使用证、房产证到当地的县区房管所办理抵押登记,办抵押贷款。如果不能办他权的话(这种情况最多),建议你找个有能力的担保人、带上你的房产证去申请担保贷款。去公证部门做个抵押公证,这样的话信用社可以考虑给你贷保证贷款。
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  • 您好,首先告诉您,平房贷款是可以的,可做抵押办贷款的。在这里所指的手续,最重要的就是房屋的产权证。目前我国有部分农村自建房,是仅有土地使用证而没有房屋产权证的,这种情况是无法办贷款的。年限超过15年也不能贷款。希望我的回答能够帮到您。谢谢。
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  • 农村建房贷款是用于县范围内的个体工商户及具有完全民事行为能力的自然人用于建造房屋而发放的贷款。农村自建房贷款对象及条件:年处18-60周岁之间,具有完全民事行为能力的境内居民。借款人住所或生产经营场所应在联社的服务辖区之内。申请农村建房贷款应具备的基本条件:(一)、借款人申请贷款建造的房屋,需经地方村镇建设部门批准,符合地方发展规划。(二)、借款人需提供村镇建设部门批准文件或证明材料。(三)、借款人要有不低于规定的自有资金比例,信用观念强,资信状况良好,且具备按期偿还贷款本息的能力。(三)借款人能提供具有足够代偿能力的个人或单位作为贷款保证,或能以有效资产作抵(质)押。(四)借款人应在贷款信用社(部)开立个人结算账户,并自愿接受信贷监督和结算监督。申请农村建房贷款需提供的资料:(一)借款人及其家庭成员身份证、居民户籍证明及借款人的结(离)婚证明。(二)建房贷款的用途证明材料。(三)保证人基本情况及相关证明材料,抵(质)押物产权等有效证明材料等。(四)农村信用社规定的其他资料。农村自建房贷款额度:农村建房贷款的额度应根据自有经营情况、收入水平、信用程度等情况确定,一般不超过建房资金总额的50%。农村自建房贷款期限:农村建房贷款的期限应当根据借款人的自身经营情况、收入来源等合理确定,原则上控制在五年以内。央行贷款基准利率作为农村信用社贷款的指导利率,信用社有权根据借款人情况对贷款利率进行上浮或下调。农村信用社贷款利率下限为基准利率的0.9倍,最大上浮系数为贷款基准利率的2.3倍。
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  • 这个是可以的,但根据国家保护规定,比如你只剩一件住房,是不允许的。
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  • 农村信用社贷款买房的办理流程 (1)提出申请。客户向银行提出书面借款申请,并提交有关资料。 (2)签订合同。借款申请人在接到银行有关贷款批准的通知后,要到贷款行签订借款合同及担保合同,并视情况办理公证、抵押登记、保险等相关手续。 (3)开立账户。选用委托扣除款方式还款的客户需与银行签订委托扣款协议,并在贷款行指定的营业网点开立还款专用的储蓄存折账户或储蓄卡、信用卡账户。同时,售房人要在贷款行开立售房结算账户或存款专户。 (4)支用贷款。经贷款行同意发放的贷款,办妥有关手续后,贷款行按照借款合同约定,将贷款直接转入借款人在贷款行开立的存款账户内,或将贷款一次或分次划入售房人在贷款行开立的存款账户内。 (5)按期还款。借款人按借款合同约定的还款计划、还款方式偿还贷款本息。可供选择的还款方式有委托扣款和柜面还款两种方式。 (6)贷款结清包括提前结清和正常结清两种。提前结清是指贷款到期日(一次性还本付息类贷款)或贷款最后一期(分期偿还类贷款)前结清贷款;正常结清指在贷款到期日(一次性还本付息类)或贷款最后一期(分期偿还类贷款)结清贷款。如提前结清贷款,借款人须在清偿应付各项款项后,提前10个工作日向贷款行提出提前结清申请。贷款结清后,借款人从贷款行领取“贷款结清证明”,取回房地产权属抵押登记证明文件及保险单正本,并持贷款行出具的“贷款结清证明到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。
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  • 农村信用社贷款买房的办理流程 (1)提出申请。客户向银行提出书面借款申请,并提交有关资料。 (2)签订合同。借款申请人在接到银行有关贷款批准的通知后,要到贷款行签订借款合同及担保合同,并视情况办理公证、抵押登记、保险等相关手续。 (3)开立账户。选用委托扣除款方式还款的客户需与银行签订委托扣款协议,并在贷款行指定的营业网点开立还款专用的储蓄存折账户或储蓄卡、信用卡账户。同时,售房人要在贷款行开立售房结算账户或存款专户。 (4)支用贷款。经贷款行同意发放的贷款,办妥有关手续后,贷款行按照借款合同约定,将贷款直接转入借款人在贷款行开立的存款账户内,或将贷款一次或分次划入售房人在贷款行开立的存款账户内。 (5)按期还款。借款人按借款合同约定的还款计划、还款方式偿还贷款本息。可供选择的还款方式有委托扣款和柜面还款两种方式。 (6)贷款结清包括提前结清和正常结清两种。提前结清是指贷款到期日(一次性还本付息类贷款)或贷款最后一期(分期偿还类贷款)前结清贷款;正常结清指在贷款到期日(一次性还本付息类)或贷款最后一期(分期偿还类贷款)结清贷款。如提前结清贷款,借款人须在清偿应付各项款项后,提前10个工作日向贷款行提出提前结清申请。贷款结清后,借款人从贷款行领取“贷款结清证明”,取回房地产权属抵押登记证明文件及保险单正本,并持贷款行出具的“贷款结清证明到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。
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  •  申请农村建房贷款应具备的基本条件:   (一)、借款人申请贷款建造的房屋,需经地方村镇建设部门批准,符合地方发展规划。   (二)、借款人需提供村镇建设部门批准文件或证明材料。   (三)、借款人要有不低于规定的自有资金比例,信用观念强,资信状况良好,且具备按期偿还贷款本息的能力。   (三)借款人能提供具有足够代偿能力的个人或单位作为贷款保证,或能以有效资产作抵(质)押。   (四)借款人应在贷款信用社(部)开立个人结算账户,并自愿接受信贷监督和结算监督。
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  • 1、前段时间在有些地方实行相互联保的贷款方式,就是贷款人和担保人均凭身份证且均无不良信用记录可以到农业银行或农村信用社办理3至5万元的贷款。 2、按存贷比例办理贷款的模式。有些地方按1:3或1:5的比较办理贷款,即存一万贷三万,或存一万贷五万。 3、目前有些地方正在进行农村土地经营权的抵押贷款,贷款额度不超过租金的百分之七十。
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  • 农村自建房贷款首先需要的条件:1.借款人欲建造之房屋需经过农村城镇建设部门的审批; 2.借款人要有不低于规定的自有资金; 3.借款人资信状况良好,且具备按时偿还贷款本息的能力; 4.借款人能提供具备代偿能力的单位或个人的相关担保,或能提供符合银行要求的有效资产作为抵(质)押; 5.借款人需服从银行或信用社开展的信贷管理和结算监督要求; 6.银行或信用社规定的其他要求。 准备的材料:1.借款人及配偶(已婚的)的身份证明、户口薄以及结(离)婚证明; 2.贷款用途(建造住房)证明材料; 3.保证人(担保人)身份证明材料,或抵(质)押物的产权证明材料; 4.村镇建设部门批准建房的相关文件; 然后去贷款中心进行借贷就可以了。
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  •   一、借款人申请贷款建造的房屋,需经地方村镇建设部门批准,符合地方发展规划。   二、借款人需提供村镇建设部门批准文件或证明材料。   三、借款人要有不低于规定的自有资金比例,信用观念强,资信状况良好,且具备按期偿还贷款本息的能力。   四、借款人能提供具有足够代偿能力的个人或单位作为贷款保证,或能以有效资产作抵(质)押。   五、借款人应在贷款信用社(部)开立个人结算账户,并自愿接受信贷监督和结算监督。
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  • 农民建房贷款办理方式:可以到当地农村信用社办理贷款。最高可贷10万,不需抵押,但是要找3到5人给你做担保。去年农村信用社刚实行了一种妇女创业基金。最高贷8万,但是利息很低。要求是已婚妇女,在农村创业。需要三个人给你做担保。不需抵押。
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  • 1、所建住房仅限于大、中城市城区或县(市)政府所在建制镇城区,或省级政府认定的重点城镇; 2、建房所占用土地用出使得方式取得,借钱方已全额缴清土地出使得金,并已以借钱方个人名义独立取得国有土地使用证; 3、土地出使得时间不能多于2年才能申请抵押贷款。 4、自建房已取得了房屋产权证明。 5、自建房抵押所需的手续包括:土地使用证、村委会证明、工程预算书,所购材料发票收据、用于抵押的房产证、产权证以及土地使用证、借钱方夫妻双方身份证、结婚证、抵押物评估报告、借钱方双方收入证明、借钱方存折复印件、抵押权证得共有权人身份证、结婚证复印件等。 希望我的回答能帮到您
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  • 含糊的问题.......这么给你说吧,年龄到位,身体健康,四肢健全,有抵押,有担保,有偿还能力,可以给你办理的。
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  • 据了解,不是所有的自建房都可以抵押申请贷款。申请抵押的自建房需满足,所建住房仅限于大、中城市城区或县(市)政府所在建制镇城区,或省级政府认定的重点城镇,建房所占用土地以出让方式取得,借款人已全额缴清土地出让金,并已以借款人个人名义独立取得国有土地使用证,土地规划用途必须为住宅,且土地出让时间不超过2年才能申请抵押贷款。同时,贷款额度各地区规定有所不同,需向各地区银行征询以后能确定。 在用农村自建房申请抵押贷款的时候,需将所需资料准备齐全,资料包括土地使用证、村委会证明、工程预算书,所购材料发票收据、用于抵押的房产证、产权证以及土地使用证、借款人夫妻双方身份证、结婚证、抵押物评估报告、借款人双方收入证明、借款人存折复印件、抵押权证得共有权人身份证、结婚证复印件等。待相关资料准备齐全且满足所需规定条件,便可携带相关资料到借款机构申请抵押贷款。
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