商住两用房，既可以居住，又可以注册公司办公，是适应一线城市发展政策和年轻人生活发展的新型居住形式。目前北京商住两用房已经大都是民水民电，与普通住宅费用相同。土地使用年限50年，一般到手40多年（50年后如何处置于70年一样没有明确政策规定，但房屋所有权是永久的。）相比周边70年的普通住宅，小区管理会更严格，绿化环境及配套设施会更完善，相应物业费相对也会高一些。 商住两用房的优势是：可以注册公司，可居住可办公，不限购，不算首套房，环境好，鼓励年轻人创业，适应城市发展趋势。 目前存在的劣势是：不能户口落户，没有学区派位，首付较高50%。 住宅的土地使用年限为70年，自取得该地的土地使用权之时算起。房改房的产权土地使用年限起算时间以该地块地上房屋参加房改之后第一个缴纳土地出让金的房屋为准。经济适用房的使用年限为50年。工业用地50年 教育、文化、体育、卫生等土地使用年限为50年。商业、旅游、娱乐用地40年。综合或者其他地50年。 商住两用房的土地使用年限按商用或者综合用地确定即40年。

需要具体看哪些国家和具体政策。例如希腊要求投资25万欧元，葡萄牙要求50万欧元，塞浦路斯50万欧元，美国，澳洲投资要求则不包括房产投资，需要投资企业，雇佣员工，具体很多细节，有各国的投资移民政策，也有各国的房产可以参考 希望我的回答能够帮到你，望采纳！

北京，上海这种大城市中，越往中心地区，房价越坚挺。上海中山路环内的房价根本没有跌过。只是上涨速度快慢而已。所以现在也是很适合买房的，希望能帮到你！

适合！房价只有周边房子50%！你可以多买几套

可以的，南沙的房子还是挺不错的。比如是富力伯爵山这个楼盘，它的房价是在16500元每平米，该项目的优势有： 1.项目位于山脚下，可直接观山景，景色和空气质量非常好。 2.项目主要在售的是低密度英伦式洋房，总层高11层左右，居住舒适度非常高。 3.大开发商，品质有保。。 4.单价相对周边竞品较低，性价比高。

你好据我所知目前北上广的房子都比较抢手，房价也有一定的提高，但是建议不要盲目跟风，看清国家对房价的调控

国外说不好的，中国现在还是发展中国家 城市化还在进行中 而国外就不一定了 有些国家城市化进程已经完成 房地产都过剩了 发达国家有些都逆城市化 所以不是很看好

您好，很高兴为您解答！ 随着全球范围内的人居住环境正在变得越来越拥挤，以及现代人对居住要求的提高，地广人稀的澳大利亚这块“风水宝地”的价值正在为人所重视，澳洲房产也进而水涨船高，呈现出猛烈的发展势头和高投资回报率。而对于广大有意投资澳洲房产的投资商而言，现房还是期房，是一个两难的选择。 事实上，对于众多以投资为目的的投资商而言，购买期房的选择更佳。目前澳洲房产的印花税是按照售房合同签订时房产的价值征收的，这也就是说如果投资商在房产开工前就与开发商签订了相关合同，那么其印花税只需要按照地皮价征收即可。其次，如果购买的是期房，投资商就可以按照自己的喜好来选择楼层、户型，甚至是墙面颜色、地板材质等等。对于资金不是那么充裕的客户而言，购买期房可以腾出更多的实践来准备余款以支付将来的住房抵押贷款。此外，购买期房还有利于房产的升值和收益。 　 目前投资澳洲房产的投资商的主要目的不外乎这几个：想获得稳定的租金回报；获得房产增值收益；为即将留学澳洲子女提供舒适的居住环境；为定居海外，提前投资等等，而不论哪一种投资，购买期房，特别是像悉尼房产、墨尔本房产等热门市场，都是非常不错的选择。 希望我的回答能对您有所帮助，谢谢！

　　目前是房地产低谷期，价格还算便宜，而且你选择性很大，不像房地产火热时期，买房像不要钱一样，挑都没得挑。你买房的目的是什么，一定要想清楚，如果是投资，你的预期是多少，10%？还是20%？想跟以前一样一年翻一番是不可能了，但长期来看，房子还是会升值的，而且会比银行利率高，如果你期望值不是很高，而且不是短线投资，还是可以买的。如果你买房是为了自住，那就没什么可想了，选个位置好的环境好的配套设施好的。中国的土地性质是国家垄断，只要这个制度不变，那么房价想下跌那是不可能的，现在都在说房价掉了，真掉了么？只是不涨了而已

你好，据我来看，长沙适合买房的，长沙的房价不算高，地理位置也好，个人推荐长沙拿铁空间小区的房子，户型总舵，均价12000元/平米左右，周围交通便利，小区环境优美，周围人们都很热情，适合长久的定居的好地方。 地址：雨花区韶山路744号。 价格来源于网络，仅供参考。

现在国家政策不好。房价一直在降，特别严重是上海，广东等地一直在降，除了北京还在坚持外。 所以建议还是不要投资在这方面，不合算的

你好，据我所知，虹桥可以啊，虹桥不要太好虽然我在嘉定，我经常去那面，非常好，适合投资啊，你的眼光可以。希望可以帮到你！

我个人觉得只会涨价不会降价的，国人的买房情绪都很高，人口又这么多，完全是呈上升趋势的。

澳洲当地居民可以自由购买任何种类的房地产。尽管澳洲对海外投资者有一些限制，但非澳洲居民仍然可以在澳洲投资。另一个影响因素是您的个人财务状况。这其中有很多财务因素决定了人们选择澳洲投资房地产。我们的职员可以帮助您确定潜在的投资能力。 成为澳洲公民或永久居民的好处在于，对于您想购买的房地产，几乎没有任何限制。如果您的财务状况稳定，无需事先申请，您就可以购买商业或居民类房地产。当然，这并不意味着非澳洲居民不能购买房地产。 未获得澳洲居住权的人，仍然可以在澳洲投资。主要的决定因素是海外投资审查委员会的审批。通常来讲，全新的居民住宅或商业类房地产会获得批准，但有时旧的房地产也会获得批准。 投资商业房地产，取决于您的意愿和该商业是否赢得了可观的利润。如果文件显示该商业运作在数年内取得了可观的利润，通常需要经过预先审核。另一条件是，您必须最少雇佣一名澳洲居民。如果以上因素都以满足，审核将会有更大的可能性顺利通过。

根据个人，没什么不合适的。选择好自己喜欢的楼盘位置和户型就可以了。

按照《合同法》最高的租赁期限不得超过20年，超过20年的视作无效。

如果是刚需，看看周边吧，青岛市区的房价还没到普通内地老百姓能消费的，也不现实，而且青岛的房价也不会大跌，毕竟是海滨度假城市，价格如果太低，造成人口过多也不符合发展规划

经济适用房是指在当地政府指导下组织建设的解决中低收入家庭居住问题的微利房。它是具有社会保障性质的商品住宅，它的价格相对于同期市场价格来说是比较适中的，适合中低等收入的家庭。但是对于大多数购买经适房的人，他们一般只能支付首期，那经济适用房可以贷款吗，具体要如何用经济适用房贷款呢？下面小编就为大家接触困惑。经济适用房可以用来贷款，一般情况下经济适用房有四种贷款方式：抵押贷款、质押贷款、保证贷款、抵押质押加保证贷款。现在采用较多的是以所购的经济适用房作为抵押物的抵押贷款方式。对申请经济适用房贷款者的要求。一般都是要求具有完全民事行为能力的当地正式户口的自然人；经济适用房贷款条件：有稳定的职业和收入，以个人的自身能力为主，信用良好，有按期偿还贷款本息的能力。

买房的最佳时间，永远是前年。你自己推算一下，你们南昌的房价，是一年比一年高，还是有回落的年份，回落的概率又有多少。这样一缕清楚，你自己就能判断现在买房是否合适。 希望我的回答能帮到您

目前是房地产低谷期，价格还算便宜，而且你选择性很大，不像房地产火热时期，买房像不要钱一样，挑都没得挑。你买房的目的是什么，一定要想清楚，如果是投资，你的预期是多少，10%？还是20%？想跟以前一样一年翻一番是不可能了，但长期来看，房子还是会升值的，而且会比银行利率高，如果你期望值不是很高，而且不是短线投资，还是可以买的。如果你买房是为了自住，那就没什么可想了，选个位置好的环境好的配套设施好的。中国的土地性质是国家垄断，只要这个制度不变，那么房价想下跌那是不可能的，现在都在说房价掉了，真掉了么？只是不涨了而已。。。