现行的限购政策是这么规定的，只有正常缴纳社保才可以，补缴的有记录，是不能算作购房资质的。 五年连续社保或者五年连续个税，二选一，补缴无效；   买车：五年连续社保（补缴的也行）+五年个税（不认可补缴，个税五年中每年有记录就行），二者皆需要。

补交以后满足条件是可以买房的。 现在在北京买房需要符合以下条件： 1.在北京连续满五年纳税证明（指个人所得税）或者在北京连续满五年的社会保险证明； 2.有北京合法有效的暂住证： 3.购房人在北京没有房屋，如果已经结婚，夫妻双方在在北京没有房屋； 4.身份证、结婚证和户口本； 5.如果在北京以外的地方贷款买过一套房，以上条件在北京再贷款买房，首付款要百分之六十以上，包括百分之六十，贷款利率上浮百分之十。

以前补缴社保还是可以的，但是现在买房子补缴社保没有用了，必须是真是的交纳社保的，另外外地人在上海买房子，如果没有社保，有税单也可以的，社保账号和税单只要有其中一项就可以了。

在限购城市，外地户口的人，不满足当地的社保或纳税证明条件，就只能买50年或40年产权的房子（不限购），不能买70年产权的房。现在补社保这个渠道已经被堵死了，而且在严查，建议目前不要走这条渠道，但是要买房子，还是可以通过走点弯路达到目的，这是政府的硬性规定，没办法。而且现在也没人敢在社保和纳税证明上作假了。

非广州市户口的市民，想要通过补缴三年的社保获得购房资格是不可以的。此前有市民从外地来广州工作，想在广州买房，于是就补缴三年社保，并签订了买房合同。不过后来审核没有通过，市民只能赔偿2万作为购房违约金。 价格来源于网络，仅供参考

没有买社保也是可以贷款买房的，但需要满足相关的条件。 　　1、有完全的民事行为能力; 　　2、有合法稳定的收入来源; 　　3、月收入达到3000元至少(部分城市要求为4000元)，稳定在半年以上; 　　4、个人信用良好。 　　若能提供另外的相关资产证明材料的话，将有利于申请贷款。而且，需要借款人格外注意的是，申请贷款买房，良好的信用记录不仅可以增加成功获贷的机率，还有可能增加贷款额度，因此，日常生活中，维护良好的信用记录是非常有必要的。

在限购城市，外地户口的人，不满足当地的社保或纳税证明条件，就只能买50年或40年产权的房子（不限购），不能买70年产权的房。所以没有社保也可以买的。希望能帮到你！

现行的限购政策是这么规定的，只有正常缴纳社保才可以，补缴的有记录，是不能算作购房资质的。 五年连续社保或者五年连续个税，二选一，补缴无效； 买车：五年连续社保（补缴的也行）+五年个税（不认可补缴，个税五年中每年有记录就行），二者皆需要。

外地户口在广州买房一定要提供在广州本地工作两年以内一年以上的税单或社保。

1、个人信用记录 借款人是否有良好的信用记录，是能否获得房贷的关键因素。根据相关规定，若近两年内借款人累计逾期次数超过六次或连续逾期超过九十天，则无法获贷。所以，大家在日常生活中一定要维护好自己的信用记录，不管是贷款还是信用卡，都应按时足额还款。 2、还款能力 除了借款人的信用情况以外，银行也会视察其还款能力，若借款人有稳定的工作，收入较高且稳定，那么申请房贷更易获批。 3、是否有足够的首付款 申请房贷的客户一定要按银行规定准备好首付款，一般首套房首付不低于房价的30%，二套房首付比例不低于60%(某些银行不低于70%)，若首付不够也是难以获得房贷的。 因此，没有缴纳社保也是可以申请贷款买房的，因为社保并不是申请贷款买房的必备贷款材料，不过，有了社保证明，也可以增加借款人成功获贷的机率。

“可代缴5年社保证明。”随着外地人买房、买车都需要出具社保证明，这种广告短信便开始泛滥。对此，市社保中心郑重提示，本市关于职工补缴社会保险有明确的规定和要求，切勿听信忽悠上当受骗。有关部门将对违规补缴社保的个人账户进行清理。现行的限购政策是这么规定的，只有正常缴纳社保才可以，补缴的有记录，是不能算作购房资质的。

现在苏州是有限购政策的，外地人在苏州必须交满一年的社保才能在苏州买房子。如果你的社保没有满一年，现在是可以找别人补的。

住房公积金自己贷款给别人买房，你的意思是你的公积金给他人（没有夫妻、直系亲属关系）买房，不可以。如果你的公积金已申请过贷款买房，再用配偶的公积金以你家庭名义贷款买房是可以的，但算作第二套房，首付要40%――50%，利率要上浮10――20%。“再者我替别人贷款买房可以吗”，不可以，相当于购房合同是别人的，贷款合同是你的，不行。

您好，没交社保可以在上海买房，但还有一些个人买房条件如下： 1、借款人夫妻双方(共同所有权人)户口簿、身份证及复印件。 2、与售房单位签订的购房合同或协议。 3、借款人单位出具的职务和收入证明，私营企业主要提供有关部门出具的能表明其偿债的经营收入和纳税证明、营业执照及复印件。 4、借款人首期房款存款证明 及复件。 5、个人住房贷款申请表(格式由银行提供)。 个人买房资料： 1、借款人夫妻双方(共同所有权人)户口簿、身份证及复印件。 2、与售房单位签订的购房合同或协议。 3、借款人单位出具的职务和收入证明，私营企业主要提供有关部门出具的能表明其偿债的经营收入和纳税证明、营业执照及复印件。 4、借款人首期房款存款证明 及复件。 5、个人住房贷款申请表(格式由银行提供)。

您好，在南京买房必须要连续一年缴纳社保或提供一年的纳税证明就可以在南京购房。不过南京现在放开了，不交社会保险也可以买房啦！ 希望我的回答能帮到你！

上海目前的购房限购政策是；非上海户籍人士在上海购房的前提是无本市住房，3年内累计缴纳2年以上个税或社保的已婚家庭，且只能购买一套住房。上海户籍的话单身是可以购买的。您的情况根据您的户籍来定。希望能帮到你！

你好，对于那种既没有纳税证明，又没有缴纳社保的外地人确实不能买房了。随着个税起征点的提高，这部分人的范围也确实扩大了不少，目前确实没有别的办法。 不过也可以试试可以找代理公司补交社保一年，也可以开一年的纳税证明。

现在还不行的，如果外地人真想广州买房，有以下方法： 慢的：找个单位或工作连续缴纳广州社保三年，中间不能断，否则要重新来。 快的先入广州户口，这样你就有指标了。时间约三到六个月。 也许有人会问，我都没房怎么有广州户口，其实很简单，你户口可以先挂在单位下，到时买房了再迁过去住所。 暂时就只有两这两种方法。对于如何入户，不在问题范围内。

可以买是广州户口要不就一年以上的社保或者税单就可以买了

您好，根据现行社保贷款购房，您的社保要的是近期连续一年的社保记录 才可以申请社保贷款买房的。