买房后手里应有的手续合同和证件有 　　1，签署的购房合同， 　　2，建委的网签合同 　　3，建委开具的契税发票 　　4，开发商给的房款发票 　　5，公共维修基金发票 　　6，房屋合格证 　　7，房屋产权证 　　8，物业合同 　　要是80年前的房子没有过户，还有土地证，现在已经和放权证整合为房屋产权证

买房子需要看以下5个证件： 1、建设用地规划许可证， 2、建设工程规划许可证， 3、建设工程开工证， 4、国有土地使用证， 5、商品房预售许可证， 以上五种证件简称叫“五证”。其中前两个证是由市规划委员会核发的，开工证是由市建委核发的，国有土地使用证和商品房预售许可证是由市土地资源和房屋管理局核发的

个人或单位购买的商品房应该有的证是：房产证和土地证； 你说的“契税证”，无此一说，也就是说根本没有契税证，契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。

五证是指房地产商在预售商品房时应具备《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》，简称“五证”。其中前三个证由市住建局核发，《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》由市国土资源和房屋管理局核发。商品房预售或销售必须具备“五证一书”，并在预售或销售现场公示：（一）国有土地使用证；（二）建设用地规划许可证；（三）建设工程规划许可证；（四）建设工程施工许可证；（五）商品房预售许可证；（六）房地产开发企业资质证书

买房子需要看以下5个证件： 1、建设用地规划许可证， 2、建设工程规划许可证， 3、建设工程开工证， 4、国有土地使用证， 5、商品房预售许可证， 以上五种证件简称叫“五证”。其中前两个证是由市规划委员会核发的，开工证是由市建委核发的，国有土地使用证和商品房预售许可证是由市土地资源和房屋管理局核发的。

中国铁建自住型商品房房价：“自住型商品住房”与北京在2007年推出的限价房很类似。不过，限价房的限价比例更大，很多项目比周边商品房低了四五成甚至更多。而从北京已经供地的几个“自住型商品住房”看，朝阳区豆各庄项目的销售限价为22000元/平方米，比周边在售二手房价格低4000元左右；海淀区环保科技园项目的销售限价为1.9万元/平方米，周边商品房的均价在2.5万元/平方米以上。价格来源网络，仅供参考

你好！房产证和土地证,现在已经两证合二为一了,成为房地产权证,最新的是不动产证。希望对你有帮助。

有的，有土地证才叫商品房，才利于在市场上流通

他这位朋友你真是太伤心自己的房子了，不过商品房竣工验收程序的话，你不用太担心，这个的话跟你关系也不大，他一般都是开发商填写竣工备案表，然后找相关的各个部门去签字盖章，就是一个流程，需要一个多月的时间。

1、为保证房子质量，可以要求开发商具备证件有：《天津市建筑工程规划验收合格证》、《天津市建设工程竣工验收备案证明书》、《房屋质量合格证明》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《竣工实测表》、《房屋建筑面积测绘报告》、《用水合格证》、《建筑工程消防验收意见书》、天津市民防工程竣工验收证书》、《天津市电梯（扶梯）验收结果通知单》、《天津市建设工程环保验收合格证》、《天津市燃气工程验收证书》、《天津市工程验收档案认可书》。

您好，这几处环境优美，地理位置优越，在这给你推荐下 绿地之窗 位置：雨花区武广高铁南站西南角（长沙火车南站附近） 金轮星光名座 位置：香樟路与黎托路交汇处（杜花路地铁站旁） 绿地新都会 位置：万家丽南路和环保大道交汇处西南角

您好，很高兴为您回答，据我所知，中国铁建自住型的小区，该小区环境优美，交通便利，治安好，物业管理完善，很不错，质量有保障。 望回答能帮到您，谢谢！

您好!一个证,以前房本的叫房产登记证,今年以后发的新房本叫不动产登记证。

你好，购买商品房五证是指《国有土地使用证》《建设用地规划许可证》《建筑工程规划许可证》《建筑工程施工许可证》《商品房预售许可证》这个几个，缺一不可的，如果没有的话最好去补办，不然手续无法通过的，希望对你有帮助。

你好，购买商品房，如果是一次性付款购房会拿到“房屋所有权证”和“国有土地使用权证”；如果是按揭购房，则需要在房产管理部门再办理一个“它权证”，而且银行会将“国有土地使用权证”原件押在银行，购房者只能拿到“房屋所有权证”和“它权证”，待购房者还清按揭款后,到银行拿回“国有土地使用权证”。

商品房只是特指经政府有关部门批准，由房地产开发经营公司开发的，建成后用于市场出售出租的房屋，包括住宅、商业用房以及其他建筑物，而自建、参建、委托建造，又是自用的住宅或其他建筑物不属于商品房范围。它是开发商开发建设的供销售的房屋，能办《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》。

商品房交房必须满足的条件包括：相关文件要齐全，像《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《建设工程质量认定证书》、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》以及《实测面积登记表》。要让开发商出具《实测面积测绘报告》，根据房屋土地管理局所属的专业测量单位对每一套房屋面积进行核定所得实测面积，核对其与销售面积是否存在误差，误差率的范围有多大;若实测面积误差超出3%，可以中止收房。进行房屋验收时需仔细检查商品房质量，如果存在问题，及时与开发商协商解决，根据问题的严重程度选择退房或者维修等处理方式。

1、景山花园 景杀花园位于福永大洋开发区,10多家500强企业坐落于此处.近107国道和宝安大道.一期1996年竣工,二期2004年竣工.小区内有景山实验学校,旁有万联购物广场信息大厦! 2、鸿德园 地址：深圳市宝安区福永镇桥头村 鸿德园社区很大，交通非常便利，有深圳11号地铁线，宝安区福永桥头又靠近宝安机场。 3、 听涛雅苑 地址： 宝安 区福永镇福一路 小区环境安静优雅，居住舒适.真正体现了：出着繁华，入着宁静。 配套成熟：永辉超市，市场，医院，学校。银行，公园，休闲娱乐。都是在路程的。 交通便利：小区门口就是公交车站， 步行500米到地铁口。开车就可以到高速路口 11号线地铁口

你好，商品房一般是有5个证构成。 《国有土地使用证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、 《商品房销售(预售)许可证》 、《建设工程规划许可证》齐全，就说明这个开放商是合法开发，可以放心购买哦。

购买商品房现房的，购房人应注意验看房地产开发企业的营业执照，开发企业资质证书，建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证、竣工验收备案手续等相关资料。开发建设手续不齐全的房屋，将不能办理产权登记手续