1、基本上都是房价1-3%，这个是可以讲价的。基本上都在签完购房合同（买方，卖方，中介三方合同），付完首付，卖方递件（将房产证交给房管局办理过户）后，由买方付给中介。 2、中间有技巧，就是签购房合同时，和卖方确定好卖价，再与中介商谈价格。一般这种时候，中介为了促成销售，会给你比较满意的折扣，少花中介费。 希望我的回答能帮到您

在办理完了所有手续并且完税的情况下才付中介费的，这个在签订合同的时候是有注明的。

链家是2.7%，但是是能谈的，签合同的时候要使劲往下讲，一般都能到2.5

目前，国家对二手房交易中介费有明确的收费标准。但所谓的“按揭代办费”、“按揭担保费”到底收多少，这是中介公司和客户之间双方协商的结果，国家对此没有具体的收费标准，它是一种开放的收费，目前二手房行业里该项费用的收取标准一般为贷款总额的1%-2%。律师提醒，只要委托协议上没有约定，购房者可以拒绝支付。如果中介因对方拒付“按揭代办费”而拒绝办证，对购房者造成了损失，可以依照法律要求中介赔偿。

你说的简装是自己住还是准备出租呢？如果是自己住的话价格可能就要高点，如果出租的话价格相对来说就便宜很多了，自己住一般情况看你那边的市场行情吧！十万以内应该没有问题

你好，很高兴为你解答 1，首次使用公积金，套型建筑面积在90平方米（含）以下的，贷款首付款比例最低为房屋总价的20%。公积金贷款购房面积大于90平米的，最低首付30%以上； 2，银行按揭贷款购房首套房最低首付30%以上； 3，现在按揭买房的利率因不同银行的具体政策不同而已，每个银行都有自身的浮动区间的！

根据不同地方都有不同的收费标准,(根据房管所规定应该是双方各承担一半,但有于市场问题目前北京买房都是买方自己承担包括所有的税费)费用是1.5%——2.5%之间这只是一个参考,都是有很多不同价格。望采纳。

北京的链家一般是2.7% 二手房中介费即通过房屋中介公司进行二手房交易时支付给中介方的服务费，一般中介费为房屋成交价格的3%-5%。房屋出售方与房屋购买方都需要向中介方支付费用。中介服务费目前没有统一规定，一般按照行业内的习惯收取。

南京二手房中介费正常是2.4%。(买卖双方各1.2%)但在实际交易中很难收齐。现在卖方多数都是净得价,所以这个中介费正常是买

沈阳买房子首付：1、办理按揭利息最低的是公积金贷款。2、首次置业者，首付在30%以上。二次置业者首付40%以上3、月供多少要看你贷多少钱供多少年。建议供12年，我给万元月供表你自已算，公积金的91.79商业的105.36用你的贷款额(以万为单位)相乘就是月供了.4、不知你说的按揭风险是什么我认为没有风险存在。5、入住时间要看你所购买房子的发展商和你们的协议

您好，很高兴为您回答。据我的了解，理论上是从上下家各收取房价的0。5~1%作为中介费，实际操作中一般是从下家收取房价的1%做为中介费，不从上家收取。价格是几千元的，如果中介服务质量很好的，价格可能会高一点的。你可以和中介讨价还价的，尽量争取少付一点。 价格来源于网络，仅供参考，希望我的回答对您有所帮助。

买房子一般步骤1、跟开发商签订预售协议书2、先检查自己是否有贷款资格，能贷款多少3、去办理首次买房证明，如果买二套房不用办理4、缴纳房屋维修费用5、签订正式预售合同，缴纳首付；开发商给开首付款发票。

在无锡来说一般2.5个点是正常的，全部由买方承担，具体的中介费是可以谈的

杀价的技巧，先找出自己的信息优势 　　二手房的价格是有评估依据的，我们可以从毗邻地带的租赁价格新房出售最低起价二手房公示价格来判断所购买的二手房价是否可靠，换句话讲，二手房的价格泡沫是可以通过比较衡量的。买婚房，要特别针对装修来谈价。 　　2、出卖方弱点比较容易找出 　　我们大约可以从出卖方的有关信息找出谈价优势，如出卖方急于出手的原因，有些是移居外地或出国，因而急用现金，这个时候如果一次性付款可以谈到较大的折扣；现阶段房价出现下行趋势，对于炒房者出货，也可以通过付款条件及类比因素谈价。

　　一、韩国地区房价介绍 　　1、首尔地区 　　在一些数据当中显示，韩国首尔的平均房价为4.4646亿韩元相当于人民币2.5万元左右一平，相当于北京四环的房价了，这个房价也是韩国人平均年收入的11.7倍。 　　首尔的房价也是一直持续上升的，109平方米公寓的平均售价为5.6948亿韩元，比一年前的5.4211亿韩元上涨了5.05%。所以韩国人仅凭工资也是很难的买上房子的。 　　2、江南地区 　　江南地区是韩国房价最高的地区，要比首尔地区高出很多，目前的平均售价为10.19亿韩元，一直都持续在十亿韩元以上，在韩国还是最富有的人才能购买的起。 　　3、中国人是否可以在韩国买房子 　　随着韩国对海外人购房政策的推出，也吸引了很多中国人前去购房，而中国人更愿意买济州岛地区的，所以济州岛的房子的主人大多数都是中国人。济州岛的房价由于 　　中国人的大量投资，房价一路飘升，从以前最高的12000元人民币一平到现在已经是26000元一平方米。有的人为了是在这里养老度假，也有的是为了孩子读书，而且从中国到济州岛的也非常方便，时间也很短，济州岛也将要成为了第二个被中国人占有的海岛了。 　　4、济州岛购房新政策 　　韩国政府2010年2月出台一项新的移民政策。根据这项政策，外国人只要在济州岛的度假村、酒店等“以休养为目的的居住设施”投资5亿韩元(约合270万元人民币)以上，即可获得韩国的永久居留权，并与韩国国民享有同样的教育和医疗保险。但是大家一定要注意下，只有是韩国政府有指定房产项目，审批之后才能获得永久居留权。 　　二、注意事项 　　房款及税费付清拿到房产证后，可以先申请F-2签证。持F-2签证5年后，换永久绿卡F-5签证。只有获得F-5签证才可以享受和韩国国民同等的教育医疗福利。而且拿到韩国永久居留权的外国人，完全不需要做移民监。移民监是指拿到绿卡后要在绿卡的国家呆到规定的时间才可以，就是说在韩国拿到绿卡后，对持绿卡的人没有时间要求一定要在韩国停留多久。这是与其他国家不同的地方。

现在买房子一般首付是百分之三十的，当然这里指的是你是购买首套住房的情况下，如果你是二次购房的情况，首付是百分之四十。

要看你们家有几口人的，一般两口的话80平，三口的话100平，四口的话120平，一般这样就非常的合适的，可以宽松舒畅的生活的，很不错。

中介费按地区不一样收发不一样！上海按物价局规定房东、客户各1%，广东、北京的收费方式不一样！ 本人在上海从事二手房买卖近6年，就和你说说上海这边的具体情况！ 1、房东要求房价各付各的价钱，则所产生的所有费用自行缴纳，其中包括中介费； 2、房东要求房价是到手价，也就是说房东只管拿到那么多钱，其他的所有费用均不理会，如果这样的情况，你就需要承担房东房东所有税费，包括中介费； 3、如果在谈房价过程中，客户提出打包，则客户只需付出那么多钱，其他的所有费用均由房东方缴纳。但羊毛出在羊身上！ 至于中介费能谈多少，就看你的本事了！就想去市场买衣服，同样一件衣服，有人能谈3折4折！有人只能谈到5折6折！但上海这边的中介公司基本上都能承受上下家加起来1%，也就是说你能砍一半的价钱！但不是肯定的！

每个地区的标准不一样，一般情况如下：1、在首套房的情况下，商业贷款首付是30%，公积金贷款是20%（90平米以内。90平以外是30%）；2、在二套房的情况下，购买房产的最低首付为50%；3、三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款；4、其他的情况最低首付为30%。

这个不好说的，这个需要看您的房子的价值，二手房中介费即通过房屋中介公司进行二手房交易时支付给中介方的服务费，一般中介费为房屋成交价格的3%-5%。房屋出售方与房屋购买方都需要向中介方支付费用。中介服务费目前没有统一规定，一般按照行业内的习惯收取。