不太好，夏天很热，开了空调也没办法

综合各方面来说,一般楼房的顶层不是很好。夏天烈日当头,顶层的温度一般下面的都要高。这是比较大的缺点。不过,顶层比较安静,没有楼上用户,噪音会好一些。以上个人观点。资料显示:顶层之所以少有人问津,主要是住宅本身存在“先天不足”,除了致命的“冬冷夏热”,买家还担心居住安全、舒适度等环境问题,或担心防水、防潮、隔热设施等技术问题。顶层购买备忘录 1、弄清计算方式。如果阁楼计算在销售面积中,那一定要弄清楚是如何计算的,是浮动系数还是阁楼单独计算,做到心中有数。 2、弄清配套。楼梯、供暖设施、装修程度要问清楚,写入合同。一些楼盘的阁楼与成品房的交房标准有很大差距,甚至会出现未做防水、无供暖的情况。而一些楼盘顶层与阁楼之间的楼梯需要购房者自行购买或另外付款,购房者一定要弄清楚。 3、看好阁楼或者露台的防水,如果是坡屋顶的阁楼不要购买,因为如果发生漏水的话,会很不好维修。 4、还要注意和邻居之间是否存在着安全隐患问题。

好处： 1、采光好，视野比较开阔； 2、顶层晒衣物了比较方便； 3、安静很平时，私密性比较好。 缺点： 1、顶层可能有漏水问题，一般小开发商50%都会存在这个问题； 2、顶层的厕所比较臭； 3、顶层夏天热些，冬天又比较冷； 4、不太安全，突发事件，跑不赢； 5、如果顶层有露台主意防盗。

难道所有顶楼漏水吗？其实不然，从住宅屋顶的结构上来说，以前的住宅建筑的屋顶设计和施工都是比较简单的，隔热层、防水层以及承重效果都不是很尽如人意。但是随着技术的发展，现在新建的住宅屋顶的隔热层比以前的工艺复杂了很多，而且一般都可以过关达标的。所有不用太过于担心漏水问题。希望能够帮到您

您好！毕竟现在买房子是大事，要动的金额太高，对于一些上班族来说，有可能是一辈子就要在这里住了，那他肯定想要买个朝向好、楼层好、采光好的房子了，而一般买房子的很多都是这种人群，即使是投资用的，他也要看朝向好不好，以后出手的时候能出的高点，所以呢，西北向或者东北向的房子就比较难卖，通常人们也不接受这种朝向的。说实话，西北、东北、北朝向的房子一般都不是很好。

有好有不好。 一般来说，顶楼比较晒、夏天会比较热。也会担心顶楼漏水。 但我个人认为，住顶楼，晚上不用担心屋顶有嚣闹，起码不会有三更半夜楼上的人回家扔一只鞋子的事情。 关于漏水的担，我认为一般楼面的防水工程都会做得比较好，即使有漏水，也不用协调邻里关系，直接通知物业管理处去修理。

我觉得顶楼带阁楼装修挺不错的，弄个小阁楼利用率高可以储藏物品也可以好好装修下弄成一个午后休闲的场所，而且阁楼的采光度也充足，朋友小聚等都是不错的。然后也可以把阁楼装修成一个小卧室，朋友到访时可以有个居住的地方。

顶楼有弊端，当然也有利处。很难说顶楼的利和弊到底谁大于谁，其实在不同人的眼里，这个问题就有不同的答案。在到底该不该置业顶楼的问题上，买家最关键的是根据自己的居住要求和状况在利弊之间寻找平衡。下面是顶楼居住者的经历和感受，可以帮助后来的买家较为周全地权衡问题。希望能帮到你

一般来说买房子在顶楼是有好处也有坏处，夏天的隔热问题，下雨天的防水问题，一般会比较热，如果没有隔热层的话，而且有的顶楼会漏雨。好处就是有的顶楼属于自己，很多人在顶楼建园，可以自己种一些花花草草的，晚上比较阴凉的时候还可以在顶楼摆上桌椅，喝茶聊天。

顶楼的话还不错的，只要有电梯，就是很方便的，不过如果家里有老人的话最好还是买低一点的。顶层的话也会减少很多的干扰的，环境比较的好。

首先顶楼的话夏天是比较的热的。夏热冬冷，夏天要比低层单位多耗费电资源和水资源。所以这样会增加开支的。而且还可能出现渗水漏水等情况。

好处是楼层好，可以看到比较远的风景，而且风也比较大，比较舒服； 坏处是楼顶太热，很容易造成家具的损坏，还有大风大雨比较危险点。

我赞成买顶楼带阁楼的房子，想想啊，用比较实惠的价格买到复式楼房的感觉，想当不错.我家的房子就是六楼带阁楼，可惜的是阁楼是花钱买的，不过感觉特棒，自已的孩子可以无拘无束地在自家楼上蹦蹦跳跳，而不用担心会影响到楼下的邻居.更不用担心楼上有人会吵你..

看你的需要了，如果觉得阁楼的空间是比较需要的，会有利用价值的话就选六楼带阁楼。否则就选四或五楼了。我的几个同事把阁楼空在那里，感觉挺浪费的。不过如果考虑到将来孩子有个活动室，或要把书房挪到阁楼，或者有家里的亲戚要偶尔来住，带阁楼其实挺不错。

您好，顶楼怕漏水，也会比较热。至于18层，一点问题都没有。该旺的人住哪都旺，该衰的人住哪都不行；再说地狱是负18层，往下的。希望对您有帮助

你好，个人觉得买房买高层顶楼是比较不方便的，我们家现在住的就是顶楼，每次上班的时候等电梯都要等很久，而且夏天也很燥热。个人建议还是买中间的楼层。

挺好的：1、现在的房子隔热做的都不错，所以夏天顶楼会热的问题就没那么严重。2、有个阁楼利用率挺高，可以做储物或者自己装一下就会是个很好的休闲的地方。3、阁楼的视野不错，采光好。4、现在的房子只要建筑质量还可以，一般就不会有漏水问题。

每个人在买房子都是想买一套好的房子，风水也是比较好的，这样的房子住着就是比较舒服的。坐西朝东的房子，道家讲紫气东来，说的是在东方是有祥瑞之气的，所在在风水学看来，临眺“紫气“的东窗是非常吉祥的，敞开东窗，祥瑞吉气源源不绝，使得家运生生不息。东边朝阳，阳光能给人希望，此外，太阳刚出的时候，通常不会太热，空气也非常新鲜，人们都喜欢晨练，在朝阳之下晨练，仿佛效果都很好呢。

看风景不错，但是夏天家里会有点热，如果家里愿意天天开空调就没什么事。太高的楼层二次供用氺，可能停水的时候就有点不方便

顶楼复式能买吗，其实如果不介意住顶楼的话，是可以买的，顶楼复式也有着很多的优势，最突出的优势就是它的价格比同类型的低楼层的房子便宜5%~10%左右，同时顶楼复式卫生比较好，蚊虫更是非常少，私密性非常强，采光与通风都是非常不错的。