直接去售楼处，他们会给你办理按揭买房子的手续，只要你自己提高相应的证件就好，例如:夫妻双方的结婚证，身份证，收入证明，工资卡的流水，夫妻双方的印章1.5*1.5的不刻印字，户口本!就可以办理了 你可以参考一下，希望我的回答能够帮到您。

首次购房，首次贷款，首付不低于30%，多付不限，执行基准利率或依贷款银行政策。 二套贷款，在首套未还清的情况下，首付60-70%，利率上浮1.1倍，还清的情况下，首付还是不低于30%，利率上浮1.1倍。这是对新房而言的。 关于二手房的首付：由于二手房的贷款额是按评估价计算的，而评估价比实际成交价要低，因此二手房的首付款要补足评估价与成交价之间的差额。 举例：成交价是100万，而评估价是90万，首套贷款可贷评估价的7成，即63万，剩余的37万就都是首付款，首付款比例达到了37%，这与买新房的最低首付30%是有区别的。评估价与房屋所处地理位置，房龄，建筑结构，装修程度，交通，周边的配套设施等有很大的关系。评估价越高，首付款越低，反之评估价越低，首付款就越高。 价格来源于网络，仅供参考

北京零首付买房子的流程：1填写购房申请表2选择好要购房的城市和楼号3选择好户型和朝向4与所选楼盘开发商签订正式购房协议书5交首付（贷款购房：由公司从购房基金中代缴定金)

天津零首付买房子可以。很多开发商会打出零首付买房的招牌来招揽购房者买房置业，零首付买房是指由开发商垫付三成首付的行为。所谓零首付买房主要有两种方式，一种本质上等同于分期首付，即购房者不支付或者少量支付首付，开发商给购房者一年时间或者几个月的时间，把剩余的首付凑齐再去申请房贷。另外一种是做高合同价，虚假贷款，这种零首付买房操作起来比较难，也加大了购房者的买房风险。

1.具有完全民事行为能力，且25-55周岁之间的自然人； 　　 2.收入稳定有较强的还款能力； 　　 3.有当地户口、能提供身份证明和居住证明； 　　 4.有房产证明或其他财力证明。

可以，直接去售楼处，他们会给你办理按揭买房子的手续，只要你自己提高相应的证件就好，例如:夫妻双方的结婚证，身份证，收入证明，工资卡的流水，夫妻双方的印章1.5*1.5的不刻印字，户口本!就可以办理了 你可以参考一下，希望我的回答能够帮到您。

天津零首付买房子可以。很多开发商会打出零首付买房的招牌来招揽购房者买房置业，零首付买房是指由开发商垫付三成首付的行为。所谓零首付买房主要有两种方式，一种本质上等同于分期首付，即购房者不支付或者少量支付首付，开发商给购房者一年时间或者几个月的时间，把剩余的首付凑齐再去申请房贷。另外一种是做高合同价，虚假贷款，这种零首付买房操作起来比较难，也加大了购房者的买房风险。

沈阳买房子首付至少准备20%-30%的首付，不要太相信开发商的零首付，那种都是吸引人的广告。开发商会让你在1年到3年内分期还清正常的首付。一般都是1年内分批还清。

过一浪。据《中国证券报》报道，位于北京亦庄的某楼盘近日推出“全盘无首付”促销政策。每到楼市低迷期，“零首付”都会重现江湖。今年以来在三、四线城市也不断出现“零首付”和“低首付”。开发商以“零首付”来促销，显然是为了诱惑那些暂时付不起房屋首付款的消费者来买房，以提高楼盘销量、拉升公司业绩。从过去情况来看，“零首付”一般有多种方式：最常见的是开发商临时垫首付款，然后让购房者在约定时间内分期还款或一次性还款。第二种是将房屋价格提升后对首付款进行“减免”，最后由银行来垫首付款。还有一种方式是做消费性抵押贷款。推出“零首付”的北京开发商采取何种方式不得而知。不管什么方式的“零首付”，对银行而言都意味着风险，因为这让银行失去了对风险客户的辨别能力，一旦某些购房人缺乏后续还款能力，房子就有可能变成银行不良资产。对购房人而言“零首付”看上去缓解了购房压力，实际上潜藏更高的购房成本或更大的风险，若不能按时还开发商垫款，房子或被收回。在“零首付”游戏中，开发商是设计者，自然也是最大获益者，可以提高销量、回笼资金、拉升业绩。而购房人和银行则要承担潜在风险。如果“零首付”继续蔓延，则会对国家金融安全构成一定威胁，因此，有必要及时调查“零首付”楼盘，如果认定违反现有政策应该立即叫停。2006年出台的《国务院办公厅转发建设部等部门关于调整住房供应结构稳定住房价格意见的通知》规定，个人住房按揭贷款首付款比例不得低于30%。这意味着，无论是“零首付”，还是低于30%的低首付，都是违规的，对于违规现象，各地住建、银监等部门理应严肃查处。据悉，近日某媒体引述银监会高层内部讲话指出，房地产贷款区域性、结构性风险加大，要严防虚假按揭贷款，严防以消费类贷款用于购买房产，严禁零首付、开发商代垫首付资金等违规行为。既然政策不允许“零首付”，监管部门也表态严禁“零首付”，为何最近还是在北京等地出现“零首付”综合来观察，“零首付”之所以频现，主要是因为过去从未见对“零首付”开发商进行处罚，开发商违规的胆子就会越来越大。再加上各地监管者对“零首付”不知情，即使知情取证较难，所以，开发商往往不把相关规定放在眼里，而地方监管者在土地财政的影响下，对开发商违规销售也就“睁只眼闭只眼”。“零首付”既是楼市低迷的产物，也是贷款难、首付高的折射。在楼市低迷期，开发商合理合法的促销手段应该是降价销售。而商业银行也应该积极支持首套房贷需求，不给开发商玩弄“零首付”的机会，或者不与“零首付”开发商合作。一言以蔽之，“零首付”是一种既违规又有风险的诱惑。虽然有一定诱惑力，但成本与风险仍不容忽视。尤其在楼市下行期，“零首付”对购房人、对银行、对金融等方面而言，风险更大。

零首付买房的门槛零首付买房听起来很美丽，实际上并没有开发商宣传的那么美好。所谓零首付看起来是没有门槛的，谁都可以去申请。实际上零首付门槛较高，最起码你需要有购房资格，如果你是外地购房者，一年以上社保证明或者纳税证明是少不了的。其次。申请零首付的购房者必须要有稳定的经济收入、还款能力和良好的信用记录，否则是申请不了银行的贷款的。零首付买房的风险零首付买房购房者必须符合国家的贷款标准，如果一年后买房政策有新的变动或者房贷利率出现变化，这些都是购房者自己需要承担的风险。特别是如果购房者贷款条件在银行审批不通过，开发商是否退还已经缴纳的购房款项。这也是购房者需要考虑的风险。零首付买房零首付买房就是开发商垫资首付买房的行为，虽然短时间内能够缓解购房者的资金压力，但是同一时间内购房者既要偿还月供，又要承担剩余首付款，经济压力也是巨大的。零首付买房可取吗?零首付买房听起来很美丽，实际上并没有开发商宣传的那么美好。所谓零首付看起来是没有门槛的，谁都可以去申请。实际上零首付门槛较高，最起码你需要有购房资格，如果你是外地购房者，一年以上社保证明或者纳税证明是少不了的。其次。申请零首付的购房者必须要有稳定的经济收入、还款能力和良好的信用记录，否则是申请不了银行的贷款的。零首付买房购房者必须符合国家的贷款标准，如果一年后买房政策有新的变动或者房贷利率出现变化，这些都是购房者自己需要承担的风险。特别是如果购房者贷款条件在银行审批不通过，开发商是否退还已经缴纳的购房款项。这也是购房者需要考虑的风险。需要提醒购房者的是，零首付买房只是一种购房者在买房过程中的一种付款手段，并不能影响到开发商与购房者之间的商品房买卖合同的效力，在取得销售许可证的前提下平等自愿签订的合同就是具有法律效力的。但在实际履行中，零首付买房存在着很多潜在的法律障碍，如果操作不当，就容易产生纠纷。如何零首付买房?购房者实在看上了开发商的房子，而手头首付款不多，最好先对自己的资金情况做一个评估，详细了解零首付买房的相关风险后，再决定要不要买这个房子。另外，对于楼市那套做高贷款数目来零首付买房的行为并不可取，因为那是违法的，购房者要承担很大的风险，所以不建议采用这种方式买房。至于到底如何零首付买房，只能说零首付只是一个促销的幌子，有经济能力的购房者千万不可采用这种模式买房，至于实在被丈母娘催的没办法的刚需一族，在确定零首付买房之前也要很客观的估算一下自身的经济能力，以及未来的家庭收入在做合理安排，千万不可贪图一时轻松，最终累人累己。

广州0首付的购房合同签订后，开发商或者中介虚拟开一张首付收款单，然后其余的向银行提交贷款申请，只是贷款多了，月供就多。给你举个例子，比如看中一套房子70万，开发商作价100万，开一张30万的收据，然后其他的70万从银行贷款，这就是0首付。你没有花一分钱，70万全部都是银行贷款。 广州“零首付”的楼盘能宽限到交房前２年内分期付完，零首付买房有何风险对购房者来说，其实只是换了个形式给钱给开发商，只是可以延期给首付钱，而不是首付钱减少。除了首付钱没有优惠外，房价也没有什么优惠。该给开发商多少钱还是要给多少。

1.具有完全民事行为能力，且25-55周岁之间的自然人；   　　 2.收入稳定有较强的还款能力；   　　 3.有当地户口、能提供身份证明和居住证明；   　　 4.有房产证明或其他财力证明。 希望能帮助到你

买房子是可以零首付的。1、一般情况下就是通过评估公司将房产高评，高到可以按照贷款比例把购房全款贷出来；2、个别开发商跟中介公司会垫付首付，购房者可在1年到3年的时间还清即可；3、零首付成本较高，适合收入较高人群，不建议超出自己能力的人去操作。

一、“零首付”的真相 所谓“零首付”，指的是购房者在购房时首付款由开发商或者担保中介机构代购房者付款，每月按照购房者与开发商或者中介机构的协议定期免息或低息偿还首付款。 但是购房总额除首付款外，其余剩余的房款还是依旧购房者与银行按揭申请贷款，每月按时还款。那么，购房者就会面临首付、月供、交房时所交税款等各方面的资金压力冲击。 二“零首付”买房的风险 1、违背购房政策，无法实际拥有房屋所有权 开发商采用“零首付”的营销手段，违背了国务院规定首套住房贷款首付比例不得低于30%，二套住房贷款首付比例不得低于60%的政策要求。 同时，由于购房者实际上没有交付首付款，是无法真正地拥有所购买房屋的所有权，同时银行发放贷款，必然会增加银行贷款的风险。 2、法律风险一 如果不具有购房资格的购房者（已购买二套以上住房；或是外地购房者，无法出具一年以上社保证明或者纳税证明）与开发商签订“零首付”购房合同后，将面临购房无效的尴尬境界，其按期偿还给开发商或者中介的首付，可能面临无法索回的情况。 3、法律风险二 由于实际上的“零首付”是由开发商或中介通过预先垫付，或者是虚拟抬高房价，多从银行贷款的方式来获得首付款，那么开发商和购房者签订的合同也可能存在法律争议，当事方甚至因此可能都会被追究刑事责任。

长沙0首付是可以买房的1、零首付买房是指由开发商垫付三成首付的行为。所谓零首付买房主要有两种方式，一种本质上等同于分期首付，即购房者不支付或者少量支付首付，开发商给购房者一年时间或者几个月的时间，把剩余的首付凑齐再去申请房贷。另外一种是做高合同价，虚假贷款，这种零首付买房操作起来比较难，也加大了购房者的买房风险。2、零首付买房的门槛零首付买房听起来很美丽，实际上并没有开发商宣传的那么美好。所谓零首付看起来是没有门槛的，谁都可以去申请。实际上零首付门槛较高，最起码你需要有购房资格，如果你是外地购房者，一年以上社保证明或者纳税证明是少不了的。其次。申请零首付的购房者必须要有稳定的经济收入、还款能力和良好的信用记录，否则是申请不了银行的贷款的。3、零首付买房的风险零首付买房购房者必须符合国家的贷款标准，如果一年后买房政策有新的变动或者房贷利率出现变化，这些都是购房者自己需要承担的风险。特别是如果购房者贷款条件在银行审批不通过，开发商是否退还已经缴纳的购房款项。这也是购房者需要考虑的风险。

天津零首付买房子可以。很多开发商会打出零首付买房的招牌来招揽购房者买房置业，零首付买房是指由开发商垫付三成首付的行为。所谓零首付买房主要有两种方式，一种本质上等同于分期首付，即购房者不支付或者少量支付首付，开发商给购房者一年时间或者几个月的时间，把剩余的首付凑齐再去申请房贷。另外一种是做高合同价，虚假贷款，这种零首付买房操作起来比较难，也加大了购房者的买房风险。

买房子可以零首付的，但是很多都是作假的，你可以从下看出： 1.开发商垫付一部或者全部的首付：对于只能支付部分首付或者根本无力支付首付的购房者，由开发商为其垫付剩余的首付，然后再去向银行申请贷款，而开发商的垫付款则由购房者在一定期限内，比如一年或者几个月，有息或者无息偿还给开发商。这种方式主要是开发商为了挽救惨淡的楼市状况、提高竞争力、回笼资金等而做出的促销手段，由于国家对房地产的调控很严，一般开发商对外打出的“零首付”广告不过是一种吸引客户的噱头。 2.由房产中介机构垫付一部或者全部首付：这种形式和开发商垫资相类似，房产中介机构在这过程中一般会收取一定手续费或者垫资利息，或者以为购房者办理多家银行的信用卡的方式，将信用卡套现收回垫资，另外再收取一点佣金。

不划算的，你供房要很多利息的

直接去售楼处，他们会给你办理按揭买房子的手续，只要你自己提高相应的证件就好，例如:夫妻双方的结婚证，身份证，收入证明，工资卡的流水，夫妻双方的印章1.5*1.5的不刻印字，户口本!就可以办理了

你好，据我所知，天津的房子是可以零首付购买的，不过价格会比付全款价格高50%，比如80W的房子，零首付贷款购买的话，实际因支付的价格为120W。性价比不是很高，以上价格来源网络，仅供参考。希望对你有帮助