你好，买房子贷款分为两种方式，不同的方式有不同的利率，商贷，基准利率6.55，公积金贷款，按基准利率4.5，你可以参考下，希望我的回答对你有所帮助。

各银行根据各种因素确定差别贷款利率，即在基准利率基础上上浮或下浮。现行基准利率是2012年7月6日调整并实施的，种类与年利率如下:①短期贷款六个月(含)5.6%;②六个月至一年(含)6%;③一至三年(含)6.15%;④三至五年(含)6.4%;⑤五年以上6.55%。

今年哈尔滨首套房贷款利率也已经上浮，幅度为5-10%，具体要根据贷款银行的批贷结果来定。假设上浮10%，则五年贷款利率为7.04%，每月月供为1982.01元。累计所还利息为18920.60元。以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准。

不知您问的是商业贷款还是住房公积金贷款利率，贷款年限是多少。现在以贷款10年期为例，来回答您的问题，如果是商业贷款一般情况下商业银行要在人民银行公布的基准利率6.55的基础上上浮10%，也就是7.21%。如果是公积金贷款利率是4.5%，上浮10%以后是4.95%。唯一想省点钱的法子，是让你配偶在东莞以她名义买房，你俩不能是已婚，未婚可以，如果已婚，只有办理离异手续，她在买房子办理完毕住房手续，你们再复婚！前提是，她不能东莞有房子，不能在银行有贷款买房的记录！！风险是，买完房子，人家不和你复婚。

你好 2015年2月28日，央行发布降息消息，自3月1日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。 据2015年5月10日讯，央行（中国人民银行）又下发了有关金融机构人民币贷款基准利率的下调通知，自2015年5月11日起执行最新人民币贷款基准利率，金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至5.1%; 一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2.25%，同时结合推进利率市场化改革，将金融机构存款利率浮动区间的上限由存款基准利率的1.3倍调整为1.5倍;其他各档次贷款及存款基准利率、个人住房公积金存贷款利率相应调整。详细利率见下文人民币贷款基准利率表。

1，抵押贷款的首付：如果你是首次置业，银行一般要求首付房价的30%；如果你是二套购房，首付比例就比较高，具体标准要参照所在城市的通行标准。 2，银行贷款利率：利率项目 年利率(%) ，如果贷款时需估算一些每天的利息，可以用年利率/365，折算成天利率。 六个月以内（含6个月）贷款 4.86 六个月至一年（含1年）贷款 5.31 一至三年（含3年）贷款 5.40 三至五年（含5年）贷款 5.76 五年以上贷款 5.94

你好；现在买房子首付一般都是房价的25%，按揭部分还要偿还银行贷款的利息的！打个比方：假如要买的房子是40W元，首付要交10W元；30W元要从银行贷款，你要多少年还完一般有5、10、15、20年的时间还清，时间越短利息越少，时间越长利息越多，偿还的利率是按当时银行利率来算的希望可以帮到你！~

很高兴为您解决问题。看你买新房还是2手房了，2手房一般你就按房新房是房款的20％2手房的首付款＝成交价－本房平米评估价x房本面积x70％（一般商贷个人都是能贷7成）＋契税印花税及根据房产产权情况不同所产生的相关费用＋加上贷款手续费子全款的1/2准备就行。还有就是公积金贷款购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米（含90平方米）以下的家庭，住房公积金贷款首付款比例不低于20%；购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，住房公积金贷款首付款比例不低于30%。总的来说，按照现有的首套房执行标准就是：新房商业贷款首付比例是三成，公积金贷款首付比例为首套房90

2014年买房商业贷款贷款的基准利率，5年是6.4%，5年以上是6.55%，至于银行最终能否以基准利率放款，还需要看银行现在情况。公积金贷款利率，5年是4%，5年以上是4.5%。 希望可以帮到你

贷款分 公积金贷款还是商业贷款 公积金1-5年的利率为3.33%，5-30年的利率为3.87% 商业(按揭)贷款1-5年的利率为4.03%，5-30年的利率为4.16%

你好；现在买房子首付一般都是房价的25%，按揭部分还要偿还银行贷款的利息的！打个比方：假如要买的房子是40W元，首付要交10W元；30W元要从银行贷款，你要多少年还完一般有5、10、15、20年的时间还清，时间越短利息越少，时间越长利息越多，偿还的利率是按当时银行利率来算的希望可以帮到你！~

你好；现在买房子首付一般都是房价的25%，按揭部分还要偿还银行贷款的利息的！打个比方：假如要买的房子是40W元，首付要交10W元；30W元要从银行贷款，你要多少年还完一般有5、10、15、20年的时间还清，时间越短利息越少，时间越长利息越多，偿还的利率是按当时银行利率来算的希望可以帮到你！~

公积金可以用来贷款买房子还可以装修的时候取出钱来。贷款利率要低于商业贷款。

2016买房子公积金贷款利率 住房公积金个人购房1～5年期年利率为3。6%，比购房商业贷款低1。17%。6～30年期年利率为4。05%，比购房商业贷款低0。99%。 　　 近来，关于购房的政策和新闻将买房人的注意力都集中在"第二套房"、"贷款利息"、"还款方式"等等说法上。 希望能帮到你, 以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准

可以，拿房子进行抵押贷款，但这样并不划算，利率很很高，而且你必须要有足够的经济实力去偿还债务才能从银行贷款买房子，如果你是指把你先所买房子贷款是不可行的，因为并未交付使用不属于个人财产。

银行的利率从2007年5月19日执行了新的利率标准，也就是上涨后的利率，现在买房子，我们以个人住房为例： 一、执行优惠利率，所谓优惠利率也就是基准利率的9折，一般第一次买房子贷款的人可享受优惠利率； 贷款1年，优惠利率4.9275，贷款10万元，贷款年限为一年，本息合计105913元；执行基准利率5.475，同样情况下，需还款105580元； 由于贷款年限不同，所执行的利率标准也不一样，贷款10年以上的利率标准，优惠利率是5.4，基准利率是6； 二、具体还款 贷款20万元，贷款10年，每月需还款2268.92元，十年还款272270.98元； 贷款20万元，贷款20年，每月需还款1488.8元，二十年还款357310.14元； 贷款时间越长，多付出的利息越高；贷款时间越短，每月需还款的金额越高； 以上价格来源于网络，仅供参考。

哈尔滨市上年结转的个人住房公积金存款利率由现行的1.85%下调至1.6%，下调0.25个百分点；当年归集的个人住房公积金存款利率维持0.35%不变。同时，下调个人住房公积金贷款利率，五年期以上住房公积金贷款利率由现行的3.75%下调至3.5%，下调0.25个百分点；五年期以下（含五年）住房公积金贷款利率由现行的3.25%下调至3%，下调0.25个百分点。

您好，如果您有足够的现金，当然是一次性付清全款的好，毕竟贷款的利率要比您存款的利率高出很多。20年期的贷款，公积金贷款的利率是4.41％，商贷因银行的不同，贷款的利率也不同，一般是6.12％，如果您的信用度好的话，给您再打个九折大约是5.1％。希望我的回答可以帮助到您。

首次的的确是便宜的，按现行规定，房贷5年以上利率为7.38%，但是如果是个人第一次房贷，而且以前没有银行不良记录，可以打八五折，即按6.273%来执行，而且只要以后一直没有不良记录，这笔贷款就一直执行这个利率。1，抵押贷款的首付：如果你是首次置业，银行一般要求首付房价的30%；如果你是二套购房，首付比例就比较高，具体标准要参照所在城市的通行标准。2，银行贷款利率：利率项目   年利率(%)   ，如果贷款时需估算一些每天的利息，可以用年利率/365，折算成天利率。

2017浙江杭州买房子贷年利率(%) 1、六个月以内（含6个月）贷款 4.35 2、六个月至一年（含1年）贷款 4.35 3、一至三年（含3年）贷款 4.75 4、三至五年（含5年）贷款 4.75 5、五年以上贷款 4.90 公积金贷款年利率： 1、个人住房公积金贷款五年以下(含五年) 2.75 2、个人住房公积金贷款五年以上 3.25