答:买房需要律师，理由如下： 1、房产买卖，涉及金金额都比较大，在合同条款的设计上至关重要，尤其是新房，合同都是开发商出具的格式合同，这时候需要知道补充条款； 2、二手房买卖争议更多，尤其发生在产权是否清晰、是否存在抵押、户口是否能及时迁出等问题需要设计有针对性的条款； 3、实务中甚至有房产中介与他人联合诈骗或者违规操作以获取钱财等违法现象，都需要律师帮助识别。 目前我国房产买卖还没有形成律师参与的习惯。而在欧美一些国家，大金额的交易没有律师参与是不敢想象的：风险不能最大程度避免的情况下，几十万甚至几百万的金额甚至影响一个人的一生。

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房产律师费用标准 1、计件收费标准。 　　每件收费3000—10000元。 　　2、按标的额比例收费标准。 　　10万元以下(含10万元)，10%(最低收费3000元)； 　　10万元至100万元(含100万元)，6%； 　　100万元至1000万元(含1000万元)，4%； 　　1000万元以上，2%。 　　按当事人争议标的额差额累进计费。 　　3、上述收费标准下浮不限。 　　(二)实行风险代理收费，最高收费金额不得高于与委托人约定的财产利益的30%　　(三)再审、申诉案件分别按照一个审判阶段确定的收费方式和收费标准收取律师服务费。 　　(四)一个律师事务所代理一个案件的多个阶段，自第二阶段起酌减收费。价格来源网络，仅供参考，具体价格以购买时为准

正式房屋买卖合同是房屋买卖合同书面形式的基本类型，内容一般包括房屋买卖合同的基本条款，如房屋位置、结构、建筑面积、价款及其支付期限、交房期限、质量标准、产权转移登记等条款。尽管法律法规并未规定买卖双方必须采用统一的房屋买卖合同文本，但在办理产权转移登记时，房屋产权登记机关往往要求使用建设主管部门统一制订的规范的合同文本，否则，不予办理备案、登记。但是，并不因为不使用统一合同文本而影响书面房屋买卖合同的成立和效力。实践中，商品房买卖时，要求必须使用建设主管部门统一制作的格式文本。但在正式合同文本签订之前，多由开发商提供认购书、预订协议等预约合同文本要求买受人签署，其中有的预约合同已经具备本约性质，相当于房屋买卖合同。二手房买卖的合同形式未作统一要求，买卖双方一般会根据协商一致的意见共同起草一份房屋买卖合同，经双方签字、盖章生效，并据此履行，在产权登记机关填写的制式合同只作为登记文件使用。

律师费一般按照标的来收取，各个省有不同规定。你所述情况,按合同约定处理是正确的。

一，首部。有当事人用甲方和乙方表示写明合同是日期签定地点和编号。 　　 二   ，正文。引言是写明目的   根据，的规定，经双方的充分协商，特订立本合同。合同的标的，指当事人的共同指向的对象，可以是货物，劳物，工程项目，智力成果。数量和质量，必须是按法定的标准计量和计量单位。借款和酬金，交付的货币数量。履行期限，地点和方式。违约责任和争议的解决方法。​ 　　 三，尾部。当时人签名，盖章，双方单位的住址，电话号码   ，传真号码，邮政编码，双方的开户银行帐号。

你的房屋怎么了?是公迁吗?还是?你要是找律师的话，我建议你去找北京的律师联盟中的李平律师他是专业的律师哦。

民事诉讼的律师费，是根据比例来收的，看你的房屋拆迁能拿多少补偿了。具体的 涉及财产关系的：按照涉及财产的标的额，按不高于下列比例（标准）分段计算收取费用： 争议标的 收费标准 10000元以下 1000元 10001至100000元以下 4% 100001至500000元部分 3% 500001元至1000000元部分 2% 1000001元至10000000元 1% 10000001元以上 0.5% 以上数据来源于网络，仅供参考，希望我的回答可以帮助到您

毫无疑问，买房需要律师，理由如下： 1、房产买卖，涉及金金额都比较大，在合同条款的设计上至关重要，尤其是新房，合同都是开发商出具的格式合同，这时候需要知道补充条款； 2、二手房买卖争议更多，尤其发生在产权是否清晰、是否存在抵押、户口是否能及时迁出等问题需要设计有针对性的条款； 3、实务中甚至有房产中介与他人联合诈骗或者违规操作以获取钱财等违法现象，都需要律师帮助识别。 目前我国房产买卖还没有形成律师参与的习惯。而在欧美一些国家，大金额的交易没有律师参与是不敢想象的：风险不能最大程度避免的情况下，几十万甚至几百万的金额甚至影响一个人的一生。

购买二手房在当今房价偏高的情况下，已经成为了很多人的选择。??律师表示，导致二手房买卖合同无效的原因有很多，但是处理的方式并不一样。一是，在双方的买卖合同中附合同生效的条件，即约定双方签订的买卖合同在卖方的二手房房屋所有权证办理

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当您准备聘请律师提供法律服务时，珠海房产律师谢佩娜及我们的团队希望和您达成如下共识：不是所有的纠纷都适合采用法律途径解决，也不是所有的法律问题都必须聘请律师解决。 　　聘请律师并不能转嫁您目前面临的风险和可能出现的不利后果，因为律师无法抹平历史。律师能够帮助您避免失去“不应该失去的”，但却无法帮助您得到“不应该得到的”。　　　　　　 　　律师的专业知识可以帮助您发现目前潜在的法律风险，从而避免您将来陷入纠纷和麻烦。因此“未雨绸缪”比“亡羊补牢”更能体现律师的价值和您的智慧。律师职业道德和执业行为规范要求律师不得对诉讼案件的结果作出承诺，只能作出法律风险的预测和提示。您一定会在与律师合作的过程中获益。律师的能力百分之二十来源于人人可见的书本上的法律知识，百分之八十来源于办案的实践经验。律师是站在法律的角度而不是生意的角度为您谋取合法利益。

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律师收费有两种方式，一是普通代理，一般在签订委托代理合同时收取，律师按照案件复杂程度和涉案财产数额收取，一般为财产数额的5%左右，如果没有财产争议或者财产较少的而且案情不是很复杂的，律师会按自己的最低收费标准收取。还有一种是风险代理，就是根据案件的胜诉结果来收取律师费，有财产争议的，最高为争议数额的30%。房子这样的高额物件，费用一定不少的。 希望我的回答对你有所帮助。

起诉离婚找律师的费用情况： （一）不涉及财产关系的：800元～10000元/件； （二）涉及财产关系的：每件基础服务费1000～2000元。争议财产标的额超过1万元的，按下列比例分段累进计算。 争议标的额 计费比率 10001元—100000元部分 5%～6% 100001元—1000000元部分 4%～5% 1000001元—5000000元部分 3%～4% 价格来源网络，仅供参考！

诉讼离婚无全权代理离婚.当事人要出庭一次.对方过错行为有违反婚姻法第几条规定都可以收集相对应的证据法院起诉判决离婚，诉讼请求： 1.请求法院判决离婚。 2.请求法院判决夫妻共同财产分割份额。(有夫妻共同财产的情况) 新婚姻法规定一方无权要求分割对方婚前个人财产 3. 婚生子由原告抚养，被告每月支付扶养费。(被告月工作收入有关2500 百分之二十) .4.请求损害赔偿(赔偿金跟结婚时间有关和被告月工作收入有关，不可无理要求偿赔金额) 我国婚姻法46条规定有下列情形之一，导致离婚的，无过错方有权请求损害赔偿：（一）重婚的；（二）有配偶者与他人同居的；（三）实施家庭暴力的；（四）虐待、遗弃家庭成员的。.有证明可以在惠州起诉判决离婚.

你好，深圳小产权价格：22857元/平米深圳小产权房较安全交易流程：看房→签合约（交定金）→律师楼做见证→银行转账付款给卖方→水电过户→管理处过户→交房！以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准

　办理二手房房产证买卖双方需缴纳的费用有交易费、登记费，买方还需缴纳契税，卖方需缴纳营业税及附加和个人所得税。交易费每平米6元钱，登记费每套80元；购买一套房，若面积低于90平米，契税按房款的1%征收，超过90平米按房款的1.5%征收，购买二套房契税按房款3%征收；营业税及附加和个人所得税视房屋面积和房产证办出时间是否超过5年而定。价格来源网络，仅供参考

　　1、起诉离婚的，法院会收取案件受理费50-300元，涉及财产侵害数额超过20万的，超过部分按0.5交纳。 　　2、起诉离婚时，聘请律师的，需要向律师支付律师服务费；如果自己可以处理诉讼事务，可以自己到法院起诉，不需要聘请律师。 　　《诉讼费用交纳办法》 　　（二）非财产案件按照下列标准交纳： 　　1.离婚案件每件交纳50元至300元。涉及财产分割，财产总额不超过20万元的，不另行交纳；超过20万元的部分，按照0.5％交纳。 　　2.侵害姓名权、名称权、肖像权、名誉权、荣誉权以及其他人格权的案件，每件交纳100元至500元。涉及损害赔偿，赔偿金额不超过5万元的，不另行交纳；超过5万元至10万元的部分，按照1％交纳；超过10万元的部分，按照0.5％交纳。 　　3.其他非财产案件每件交纳50元至100元。

干嘛要找律师写。自己写一份就是了，北京市存量房屋买卖合同 出卖人：________________________________________ 买受人：________________________________________ 北京市建设委员会 北京市工商行政管理局 二OO七年十二月修订 说 明 1、本合同文本为示范文本，由北京市建设委员会和北京市工商行政管理局共同制定，适用于本市行政区域内国有土地上的存量房买卖。存量房，即二手房，是指通过办理转移登记取得房屋所有权证的房屋。 2、签订本合同前，出卖人应当向买受人出示房屋所有权证及其他有关证书和证明文件。 3、签订本合同前，双方当事人应当仔细阅读合同条款，特别是其中具有选择性、补充性、填充性、修改性的内容。本合同文本【 】中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容，双方当事人应当协商确定。【 】中选择内容，以划√方式选定;对于实际情况未发生或双方当事人不作约定时，应当在空格部位打×，以示删除。 4、双方当事人应当按照自愿、公平及诚实信用的原则订立合同，任何一方不得将自己的意志强加给另一方。为体现双方自愿的原则，本合同文本相关条款后留有空白行，供当事人自行约定或补充约定。合同生效后，未被修改的文本打印或印刷文字视为双方当事人同意内容。 5、本合同文本为买卖双方自行成交所采用的示范文本，通过设立“专用账户”的房地产经纪机构或交易保证机构划转交易结算资金的，所签订的《存量房交易结算资金划转协议》应当作为本合同的附件。 6、存量房屋所有权转移登记时所涉及的主要税费包括但不限于：契税、印花税、土地出让金(已购公有住房有此项)、综合地价款(经济适用住房有此项)、营业税及附加、所得税、土地增值税等。 7、双方当事人选择申请仲裁解决争议的，可以向北京仲裁委员会、中国国际经济贸易仲裁委员会或注明全称的其他仲裁委员会申请。 8、双方当事人可以根据实际情况决定本合同原件的份数，并在签订合同时认真核对，以确保各份合同内容一致。 北京市存量房屋买卖合同 出卖人：_________________________________________________________________________ 【法定代表人】【负责人】：__________________ 国籍：___________________________ 【身份证】【护照】【营业执照注册号】：________________________________________ 出生日期：_________年______月______日，性别：__________________________________ 【法定代理人】【委托代理人】：_________________ 国籍：________________________ 【身份证】【护照】：___________________________________________________________ 通讯地址：______________________________________________________________________ 邮政编码：______________________ 联系电话：____________________________________ 共有权人：______________________________________________________________________ 【法定代表人】【负责人】：__________________ 国籍：___________________________ 【身份证】【护照】【营业执照注册号】：_______________________________________ 出生日期：_________年______月______日，性别：__________________________________ 【法定代理人】【委托代理人】：__________________ 国籍：_______________________ 【身份证】【护照】【营业执照注册号】：________________________________________ 通讯地址：______________________________________________________________________ 邮政编码：______________________ 联系电话：____________________________________ 买受人：________________________________________________________________________ 【法定代表人】【负责人】：__________________ 国籍：____________________________ 【身份证】【护照】【营业执照注册号】：________________________________________ 出生日期：_________年______月______日，性别：__________________________________ 【法定代理人】【委托代理人】：_________________ 国籍：________________________ 【身份证】【护照】：_________________________________________________________ 通讯地址：____________________________________________________________________ 邮政编码：______________________ 联系电话：__________________________________ 买受人：______________________________________________________________________ 【法定代表人】【负责人】：__________________ 国籍：________________________ 【身份证】【护照】【营业执照注册号】：_____________________________________ 出生日期：_________年______月______日，性别：_______________________________ 【法定代理人】【委托代理人】：_________________ 国籍：_____________________ 【身份证】【护照】：________________________________________________________ 通讯地址：__________________________________________________________________ 邮政编码：______________________ 联系电话：________________________________ 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《北京市城市房地产转让管理办法》及其他有关法律、法规的规定，出卖人和买受人在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就存量房屋买卖事宜达成如下协议： 第一条 房屋基本情况 (一)出卖人所售房屋(以下简称该房屋)为【楼房】【平房】，坐落为：____________【区(县)】__________________________【小区(街道)】________【幢】【座】【号(楼)】_________单元_________号(室)。该房屋所在楼栋建筑总层数为：_______层，其中地上________层，地下_________层。该房屋所在楼层为_________层，建筑面积共___________平方米。 (二)该房屋规划设计用途为【住宅】【公寓】【别墅】【办公】【商业】【工业】：__________________。 该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况见附件一。 第二条 房屋权属情况 (一)该房屋所有权证证号为：________________________，共有权证证号为：_______________________，填发单位为：________________________。 房屋共有权人对出售该房屋的意见见附件二。 (二)土地使用状况 该房屋占用的国有土地使用权以【出让】【划拨】方式获得。土地使用权证号为：________________________，填发单位为：_________________________。 (三)该房屋性质为下列选项中第_______种情形。 1、商品房; 2、已购公有住房(若为中央在京单位已购公有住房，《中央在京单位已购公房上市出售登记表》表号：________________________ ); 3、向社会公开销售的经济适用住房; 4、按经济适用住房管理的房屋(危改回迁房、安居房、康居房、绿化隔离地区农民回迁房等房屋); 5、其他房屋。 (四)该房屋的抵押情况为：___________。 1、该房屋未设定抵押; 2、该房屋已经设定抵押，抵押权人为：_____________________________，抵押登记日期为：_________年______月______日，他项权利证证号为：___________________。 该房屋已经设定抵押的，出卖人应于_________年______月______日前办理抵押注销手续。 (五)该房屋的租赁情况为：___________。 1、出卖人未将该房屋出租。 2、出卖人已将该房屋出租，【买受人为该房屋承租人】【承租人已放弃优先购买权】。 关于房屋权属情况的说明及房屋抵押和租赁情况的具体约定见附件三。 第三条 出卖人与买受人自行成交达成交易。(未通过任何房地产经纪机构撮合成交、未支付中介服务费用) 第四条 成交价格、付款方式及资金划转方式 (一)经买卖双方协商一致，该房屋成交价格为：人民币___________元(小写)，________________________________元整(大写)。 该房屋附属设施设备、装饰装修等的有关价格另有约定的，具体约定见附件一。 (二)买受人采取下列第____________种方式付款，具体付款方式及期限的约定见附件四。 1、自行交割，买卖双方签订的《存量房交易结算资金自行划转声明》见附件五。