买房不需要把手户口迁出来，首套房认定，是以你为家庭单位，其包括，你和你的妻子及未成年子女。 如果不迁户口，你和你孩子户口还在你父母那里， 那么孩子上学是以你父母的房子为点。就近入学的。

高层住宅风水到底好不好，住在高层是不是会失掉”地气“呢，您和您的家人是适合住在高层的住宅还是低层的住宅呢。高层住宅有哪些风水禁忌？我们下面就来看看吧，大家可以参考以下。不要选择18层，俗话说18层是地狱，十九层是天堂，这个有点迷信。倘若南北通透的选择4层以上的可以，越高视野越宽阔。不要选择顶层，所谓高处不胜寒，有的楼还会有楼顶防水问题。还有雨水噪音问题。不要选择九层到十一层是空气平流层，灰尘在此范围悬浮流通，有建筑物就会短暂停留。倘若一面窗户就选3层或者2层，冬暖夏凉。选小区中间的，靠街道近的有噪音，灰尘也很大，不知道楼距是多少，前楼别档光。要离小区的出口不要太远，出入方便。最主要的是有个好邻居，找个一起选房的，先选好邻居，有大大的好处！经验之谈，相互之间好沟通有个照应，例如说邻居家关门场很重等，当然这是可遇不可求的。买房子时全家都要去，十分是孩子，一定要孩子满意，至少让孩子知道这是怎么回事，让孩子高兴。总之全家的事全家出动，都满意后，都高兴，全家和睦才是最好的风水。

你好！ 是必须的， 因为在购房的时候房管局需要看买受人的户口本上是否有曾用名，如果有曾用名的话需要打印一个曾用名的无房信息，不然就会按照二套房的标准征收，所以房管局在办理产权证的时候需要购买人的身份证、户口本、婚姻证明。

开个窗户是最好的，但是如果是承重墙就比较麻烦，物业是不会同意的。详细的还是要到现场看看，怎么帮你设计的明亮一点

通透就是房子相对的方向有门或窗相对，能让气流通过，也就是通风。有东西通透和南北通透之分。南北通透是最好。东西通透一般要便宜些。通透的房子比不通透的要好。 坏处就是南北通透的就会有阴面的房间，东西通透的会有西晒的房间。希望我的回答能对你有帮助。

南北不通透倒没事，只要你的客厅，卧室太阳照得到，,厨房和卫生间有窗户就可以，看着周围有没有遮挡，不过户型如果是中间户型就不要买了，黑的很，如果是2边端头房，那还可以考虑考虑。

这个要根据你的户型平面图实际情况而定~建议发上户型平面图

您好，南北通透的房子是最好的，通风性是最好的。但是并不是说不通透的塔楼结构就不好。具体你要考察周边环境、城市环境状况，最重要的就是这个楼的实际情况。

外地户口在广州买房一定要提供在广州本地工作两年以内一年以上的税单或社保。

现在的商品房受限于开发商，完全南北通透的也并不是很多，但是你的卧室和客厅这些主要空间都朝南，也算是很不错了。 但是住一楼有些弊端，比如安全、卫生、噪音等。

1，如果你信，你就应该迁就房产，也许风水师的一句话，这房子旺财，可这个地段和位置又不匹配你的需求。也许等你住了一段时间你心里会有个疙瘩。所以，如果要看风水，一定要请有名望的风水师。 2，如果你不信，你就应该相信自己，仔细思考你的需求，比如：地段，朝向，价位，小区环境，小区居住人群特征等等。也许过了一段时间后，你仍旧会不满意后期的物业服务，隔壁的阿三等等。

考虑户型好不好的问题都是买第一套房子的事儿，第二套直接买的通透的。这个在于你自己喜欢什么样的户型，都是有利有弊的，双阳的户型就是客厅卧室都有阳光但到夏天确实空气流通不好很热。南北通透的优势在于屋内空气流通不闷但是就一间房子有阳光。

1、采光通风性好。面朝南的屋子能更多的接受阳光，而阴面的屋子相对冷一些，所以容易形成室内空气的对流，自然冷热的交叉循环，所以要比空调环保、节能、舒适一些。毕竟这是自然的空气和温度地调节。空气流动性很好，有利于身体健康。 　　 　　2、私密性好。因为与同一栋楼的其他单元是在一个平面上，而在一些塔楼中，房子的卧室可能就正对着别人家的阳台。 　　 　　3、房子宁静：就拿小两居来说吧，一个房间在南边，一个房间在北边，各有各的生活环境，互不打扰。还有户主买了一南二北，或者一北二南的房子，小夫妻偏安一隅。就算三代人同住在一个屋檐下，也能保证各自有生活空间。

只要是通透的就好,你想啊,东西向,早上东边照太阳,下午西边照太阳,一天家中都有阳光,多好啊,不象南北的,只有南边才有阳光。其实也没什么,大家多住过酒店,酒店里客房有的不就是朝东啊朝西的嘛,东西朝向的房子“便宜”哦

你好，这个客厅阳台一定要朝南，然后客厅是南北对流的，就是南北都有窗户通风，主人房一定要朝南。一般是一梯2户的户型是南北通透的户型，现在有的房子一梯四户或者一梯三户也都可以建成南北通透了。

对的。 现在的城市化进程越来越快，不少乡镇发展的也不错，但乡镇终归是乡镇，跟城市还是没法比，由于小编是农村出身，所以我对于乡镇还是有一定的了解的。现在的农村有一个很明显的现象，那就是年轻人基本上不会在家里呆着，除了过年的那一段时间会看到不少年轻人，其余时间基本上只有一些老人和孩子在家。 生活压力的增加让年轻人都不得不走出去，有的在外打工，有的在外上班，有的在外做生意.....所以外面的世界才是年轻人生活的地方，在外面的城市里年轻人才能发展的更好，对于未来也更有利，说的直白点就是在外面才能挣到钱，才能缓解不断增加的生活压力。 在外面发展那么买房也就成了必然，只有在城里有了房子那么才能真正在这个落叶生根，长期的呆下去。

1、通风是个明显的大问题，倘若卫生间没有窗户，气味难以散去。 　　2、南北不通透的房子夏天非常不舒服，空气会很热。而且不通风会导致室内死角、衣、物等发霉。对于家人的健康是一大隐患。 　　3、不通透不但影响采光，最主要的是空气不能充分流通循环，会影响室内居住生活质量。 　　4、中国是东南季风气候，一般除冬天外，南风和东南风比较多，而你的房子南侧和东侧有窗户，所以在冬天以外的季节，风还是能够吹进来的，如果想通风效果好的话就每天开一段时间北面的门，这样就好了；而在冬天天冷，一般不会开门窗，对对流通风要求也不高。 　　南北不通透的解决方法： 　　随着人们环保意识的不断提高，人们逐渐认识到新鲜空气的重要性。良好的通风换气是保证室内空气质量的关键，但如果自己的房子刚好是南北不通透，应该如何实现室内的通风换气保障家人的健康呼吸呢？ 　　开窗一直是被人们所熟知的通风换气最佳的方法，确实！以前以前开窗我们呼吸的是新鲜空气，但如今室外空气污染严重。似乎开窗已经没法再获取新鲜健康的空气，室外的污浊空气会直接进入室内，让室内的空气变的更加污浊，甚至打开窗户我们可能呼吸的是各种毒气！开窗已经不为时代所认可，室内家居拥有新风系统才是王道。

对于目前在房地产买卖合同交易过程当中开发商或中介公司要求买房人先交定金再签订正式商品房买卖合同的做法导致的众多买房人定金不能退回的问题，引起众多已购房者的愤怒，也引发了准备购房者的担心与疑虑。那么对于购房定金问题，购房人是如何理解的，遇到购房定金问题又是如何做的，对购房定金问题法律又是如何规定的，购房定金什么情况下能退，什么情况下不能退，如果定金能退，那么用什么方式退？怎么样将不能退的定金退回？定金能不能退。目前开发商在与买受人签正式商品房买卖合同之前一般都通过认购、订购、预定等方式向买受人收受定金。如果买受人不来与开发商签合同或双方对合同的条款达不成一致意见，大多数开发商定金是不退的。这种定金或订金的约定，对买受人极为不利，使买受人在签约时处于受制于人的境地，买受人往往在定金不退的压力下，违心地接受开发商的不平等条款，自己的真实意思也不能体现在合同中，有失合同公平、公正的原则。好多购房人认为，购房定金与其它商品交易一样，就像平常买东西一样，交了定金就是这个东西给我留着，我准备要了，如果东西我不要了，定金就算我给你的赔偿，以此类推到房子上，认为一旦签订了商品房认购书，无论什么原因房子最终没有买成，定金就一定不能返还了，有些人甚至自动放弃了取回定金，这其实是一种误解。其实定金是可以退的。那么在什么条件下定金可以退，什么条件下定金不能退？定金的法律规定。到目前为止，涉及到定金的法律规定有下：《合同法》、《担保法》、《担保法司法解释》、《商品房买卖合同纠纷司法解释》。部门规章有：《商品房销售管理办法》等。《中华人民共和国合同法》第一百一十五条对定金问题规定如下：给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。《中华人民共和国担保法》第八十九条规定：当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。《中华人民共和国担保法司法解释》第六部分第一百一十五条规定：当事人约定以交付定金作为订立主合同担保的，给付定金的一方拒绝订立主合同的，无权要求返还定金；收受定金的一方拒绝订立合同的，应当双倍返还定金。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条规定：出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。另外，建设部的《商品房销售管理办法》规定：“符合商品房销售条件的房地产开发企业，在订立商品房买卖合同之前，向买受人收取预订款性质费用的，订立商品房买卖合同时，所收费用应当抵作房价款，当事人未能订立商品房买卖合同的，房地产开发企业应当向买受人返还所收费用”。如何退定金才能成功。通过以上的分析，我们知道退定金是有一定条件的，即因合同条款达不成一致意见可以退，另外，必须是在认购书约定的期限内来签合同，要想退定金必须要证明这一点。购房人可以通合同条件谈判时双方修改的记录来证明，也可以通过双方谈话的录音来证明。有些购房者本身不想要此房，属于违约行为，但也通过增加补充协议的方式达到了退定金的目的。另外，对于内部认购等无销售许可证或产权证的项目，因本身不具备销售条件，因此任何情况下定金都可退，无需做大量的取证工作，直接起

我们当时买房的时候确实需要查征信，因为查征信是你买房所必须的一个手续，当然查征信也是可以补办的话，如果你丢失的话，你可以去购房中心进行补办。

这样的房子对身体肯定不好，但是塔楼不都这样嘛？只要价格合适可以买下来先住着，回头再换呗