海南买房不如租房 不论什么样的环境，住时间长了都腻歪，买房子度假的想法很不实用，如果有条件有时间，还是临时租房最好，住腻歪了拔腿就走，山南海北任你去海南腻了可以去云南，云南腻了可以去桂林，不受限制，多好啊。 希望可以帮助你

据我了解买房要看自己的实际需求及性价比，例如是买来投资的或是长期居住的还是养老的，根据需求不同选择适合的区域。如果是长期居住，可以选择海南北边市县，如：文昌、临高、儋州，海景资源丰富，整体房价不高，在5-6K； 如果是短期居住，可以考虑海南南边市县，如：三亚、陵水、万宁、琼海，冬天来海南过冬非常适合。希望能帮助到你

你好，以房养老政策在我国实行的时间还不是很久，很多人都不是很接受和抵触这个观念。在国内的反响和评价都是负面的消息比较多。

推荐：锦绣江南：平均价格:5300元/平方米。 楼盘地址：复兴区联纺路与建设大街交叉口东北角（千鹤美食林对面）。 这个盘卖很适合养老，而且现在是尾盘了价格也降下来了，位置也不错，去哪都挺方便的，交通也比较便利，而且靠近市南区，周围配套设施也挺齐全的，而且环境也很不错，这个价格真的是挺合适的。 价格来源网络仅供参考。

海南博鳌环境好适合养老，所以养老院有很多，“好的养老”主要是看你家老人的需求，护理、环境、饮食等，建议你实地考察了解一下，选择养老院基本上从下面几点出发： 一、卫生医疗条件：要有一个安全的环境，老人是否可以得到周全的护理照顾； 二、饮食：食品是非常重要的，是否注意膳食的营养； 三、地理位置：肯定要采取就近的原则，方便家人探望。

1，海南的三亚、海口 2，福建的厦门 3，广东的珠海 4，云南的大理 5，广西的北海 不止是养老，也包括隐居、休闲生活的好地方。 这里面要关注的主要是三个点：气候和空气质量、人文和风景、交通和医疗。希望可以帮到你。

环境好的话是海甸岛，海甸岛有很大很齐全的三路菜市场，也有可以散步的白沙门海滩，而且海甸岛要开家乐福，超市这些本来就不缺的，但是海甸岛靠海边，台风肯定影响也大，不过台风对海口那片影响都大啦，你要是放在在秀英港附近，更吓人。

安徽富邦装饰为您解答 配套设施一个也不能少 我们都知道父母的晚年是否幸福，居住环境起到了很大的作用，因此父母的置业的大环境是关键，我爱我家认为从居住的大环境来看，老年人基本的生活配套设施要比较齐全，医院、银行、公园等公共基础设施一个也不能少。

以房养老好是挺好，那只是针对没有子女的老人，如果有子女的老人，还是想着留点给子女的吧。

这种保险对于投保老年居民的好处很明显：首先，它可以使老年居民在人生收入的低谷期开启“房产金库”，将积蓄在房产上的财富分期支用，有效补偿老年生活。 其次，它可以有效解除老年人对生活没有保障的担心，放心大胆地花钱消费，心情愉快延长生命，而且活多久保险公司就会供养多久。 第三，可以让老年人增强生活自信，保持社会尊重。老年人最怕的是失去体面和尊严，可是退休后到处要看人脸色，更怕“久病床前无孝子”，参保后老人今后就有持续稳定的收入，甚至还可以拿钱接济子女亲友，可保持子女与社会的长期尊重。 第四，可以保护弱势群体，有利于社会稳定。这种产品会更受中等收入者青睐，因为只有房并缺钱的老人才更愿意抵押房产养老。这样就保证了社会弱势群体的生活安定，也就保障了社会稳定。 第五，实行遗产税后, 可以依法避税。我国迟早会实行遗产税。但这套房屋的价值在老人生前已年复一年被领光，产权已逐步或一次过户到保险公司了。如果我国今后开征遗产税，这一险种当然可以为这套参保房产依法避税。

关于以房养老，很多专家的观点一致：以房养老值得期待。理由有二：一是“4+2+1”的家庭模式已经出现于人们眼前，面对巨大的家庭压力，独生子女一代很难再稳妥地用自己的力量给老年人一个天伦之乐的晚年。二是老年人，整个晚年的花费也在不断增大。而以房养老的养老模式恰恰能改善“有房富人，现金穷人”的“中国穷老人”现状。 以房养老（Reverse Mortgage），也被称为“住房反向抵押贷款”或者“倒按揭”。是指老人将自己的产权房抵押出去，以定期取得一定数额养老金或者接受老年公寓服务的一种养老方式，在老人去世后，银行或保险公司收回住房使用权，这种养老方式被视为完善养老保障机制的一项重要补充。2013年国务院印发的《关于加快发展养老服务业的若干意见》明确提出“开展老年人住房反向抵押养老保险试点”，引发舆论广泛关注，按计划“以房养老”政策会于2014年上半年试行推广。

您好，很高兴为您解答。 以房养老，也被称为“ 住房反向抵押贷款”或者“倒按揭”，是指老人将自己的产权房抵押出去，以定期取得一定数额养老金或者接受老年公寓服务的一种养老方式，在老人去世后，银行或保险（放心保）公司收回住房使用权。这种养老方式被视为完善养老保障机制的一项重要补充。希望可以帮助到你哦~

所谓“以房养老”，就是房主把拥有合法产权的房子抵押给保险公司或银行等商业机构，这些商业机构按照评估得出的房屋价值，然后以定期付给老人一笔养老金的一种养老方式，直到房主去世，房子产权归商业机构所有。这种以房养老的“倒按揭”模式，在西方一些国家已经是一种比较成熟的养老模式。然而这一模式在最开始介绍进中国时，就显出“水土不服”，推行步履维艰。于是，一些专家提出“租房养老”模式。租房养老,就是老人仍旧拥有房屋产权，但将房子向外出租，老人住进老年公寓或老年社会福利院，用租金养老。

不可以，贷款是有年龄限制的，到了退休年龄，是没办法给贷款的。

以房养老，也被称为“住房反向抵押贷款”或者“倒按揭”。是指老人将自己的产权房抵押出去，以定期取得一定数额养老金或者接受老年公寓服务的一种养老方式，在老人去世后，银行或保险公司收回住房使用权，这种养老方式被视为完善养老保障机制的一项重要补充。条件是1、养老家庭必须对其居住的房屋拥有完全的产权，才有权也才有可能对该房屋做出售、出租或转让的处置。2、在以房养老模式中，只有老年父母与子女分开居住，该模式才有可能得以运作，否则，老人亡故后，子女便无处可居。3、当老年人的经济物质基础甚为雄厚时，就不会也不必考虑用房产养老；而老人的经济物质条件较差，或者没有自己独立的房屋，或者房屋的价值过低，也很难指望将其作为自己养老的资本。

你好，目前“以房养老”在中国的试点应该算是失败的，但这个想法，应该是可行的，具体就看怎么样操作了，多分析市场需求，包括老人的和家属的，结合国家的金融政策，应该是可以的，我们目前设计的方案里面，会涉及到一部分这方面的内容。还有就是，这本身是一件商业操作上的事情，被提升到政治层面，并赋予了太高的期望就成了扯淡的局面了。实际上，房产，是可以在养老方面发挥更好的作用的，而且也能够解决很多实际问题。以房养老，分开两块看，养老是支出，房子要变为收入才可以抵支出，这里的房子如果计算为资产并且可以随意处置，那么方法很多。只要收益率够高并且收益可以覆盖你的养老成本就可以。 如果单纯作为固定资产并且不可随意处置，那么他的投资回报率目前好像是3%。并且没有计算将来可能会有的房产税。那么就要看租金够不够多了。毕竟还是国内新出台的政策，我个人认为再适应几年，根据国情看看可不可行，望采纳

以房养老 的 表现形式： （1）子女养老，房产由子女继承； （2）抚养人养老，房产由抚养人继承； （3）租出大房再租入小房，用房租差价款养老； （4）将房子出租出售，自己住老年公寓 用租金或售房款养老

，“以房养老”的第一种方式是老年人把自己的房产交给由政府背景的公益机构或者银行，然后老年人的养老费用由公益机构或者银行来按月提供，到他病故后，剩余的部分交给他的继承人；第二种方式是“以房换养”：有些老年人把房子交给福利机构，然后享受福利机构的服务，他的房子由福利机构出租，等他过世后房产由福利机构处置；还有一种方式叫“以房自助养老”，就是把自己的房产提前卖给一个公益机构，公益机构一次性把钱给他，他再从公益机构把房子租回来，自己还住在家里，自己付租金。 所以还是蛮不错的

海口和三亚，犹如海南岛的南北两极，虽然仅仅相隔了300多公里，却代表着两种截然不同的自然生态和城市生态。 价格：海口优势很明显 近两年，海口和三亚的旅游地产都有飞速发展，但两地的发展存在很大区别：三亚借助的主要是自然资源，以消耗稀缺资源为代价，实现房价的快速提升。而海口没有三亚那么好的自然资源，房价上升相对缓慢得多。尤其是近几年受盘活半拉子工程的影响，一些高档房的价格甚至低于北京、上海等地的经济适用房。算起来，近几年海口房价一直没有大幅度提升，潜力还是很大的。 生态：三亚无所匹敌 说起海南岛，人们往往首先想起美丽动人的三亚：“东方夏威夷”亚龙湾、“中国第一湾”三亚湾、天涯海角、鹿回头、南山、大东海……作为中国惟一热带滨海旅游城市，三亚优越的自然资源早已扬名世界。杨先生说，近两年来，欧洲、俄罗斯、日本等地来三亚的游客不断增多。虽然目前这些客人还以租房为主，买房的不到30%，但因为生态环境差距大、消费低等因素，相信会有越来越多的人买房长期居住下来。所以，三亚的房价很难有大幅度下滑。 配套：还是要选海口 度假毕竟属于短时行为。三亚自然资源比海口强，一年去个十天半月最合适，但时间太长就不行了，因为三亚城市本身休闲居住的概念还不成熟。从城市的定位及配套来讲，海口才是最适合的第二居所。因为‘候鸟式’的生活往往要持续一个冬季，不单是度假、休闲，还要居家过日子。海口生活氛围好，气候也没三亚那么热，消费购物场所多，选择面广。而三亚城市配套还不够完善，生活成本高，应该向巴厘岛这种世界性的度假胜地定位靠拢。 消费能力强、要满足度假需求的，会选择三亚；而养老需求的，则会选择海口。海口在医疗卫生、文化教育、休闲娱乐、日常消费等各方面的配套，明显要比三亚成熟完备，未来的趋势应该是发展老年住宅。购房者一定要根据自己的具体需求，谨慎选择适合自己的‘越冬’目的地。 综合对比：海口 配套完善适合退休生活。

个人建议你购买荣德庄园一号这个楼盘的，现在的房价是8400元/平米的，地址在海南省澄迈金马大道东侧，小区配有直达海口，澄迈县城专属楼巴，门口有至海口，澄迈公交车站，交通十分便利，值得购买！ 以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准。 希望我的回答能帮到您，谢谢您，望采纳