如果顶楼是高层的话，高楼层空气好，噪音小，连蚊子都会少几只，为了一辈子的窝，不少购房者都愿意多搭上点钱，买个高楼层。但是从空气质量角度来说，高度在30米以上的，空气质量反而更差。而且，高层空气相对稀薄，患有某些疾病的人容易产生不适症状，尤其是慢性支气管炎、心脏病、心绞痛、心脑血管疾病患者，选择高层楼房时更要谨慎。发生火灾时。劣：在一些老的小区，高层住宅楼一般水压较小，有时会出现停水的现象。此外，高层住户最好自备救生用品，如吊篮、自锁环钩等，低层住户准备绳索软梯，以便逃生。

职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额: (一)购买、建造、翻建、大修自住住房的; 公积金提取流程图 (二)离休、退休的; (三)完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的; (四)出境定居的; (五)偿还购房贷款本息的; (六)房租超出家庭工资收入的规定比例的; (七)与单位终止劳动关系，且户口迁出本市的; (八)非本市户籍职工与单位终止劳动关系，不在本市就业且离开本市的; (九)职工享受城镇最低生活保障的; (十)职工部分丧失劳动能力，并造成生活严重困难的; (十一)职工因本人及其配偶、父母、子女发生福建省劳动社保部门规定的特殊病症(参照公积金中心网站的“部门文件”栏目)，造成家庭生活严重困难的。 依照前款第(二)、(三)、(四)项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。 职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。 职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。 职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人;准予提取的，由受委托银行办理支付手续。

职工在符合有关条件下可支取住房公积金。支取流程如下： 1、 个人应根据公积金支取条件，向单位提出书面申请（离、退休职工提取公积金除外），并附上有关证明； 2、 经单位审核并同意后，由单位开具“住房公积金支取申请书”一式三份，由单位领导签章并加盖银行提款印鉴； 3、 单位公积金经办银行接受“公积金支取申请书”，经复核后填写银行付款凭证一式四联交取款人，同时打印职工公积金支取对帐单。 个人凭银行付款凭证，收取银行公积金支取对帐单和与对帐单上支取金额一致的公积金本息；银行将“公积金支取申请书”和银行付款凭证各一联送公积金管理机构结帐；银行将付款凭证一联送至单位，由单位作为公积金帐册的记帐凭证。 当职工变动工作时，其住房公积金本息转入新调入的单位职工公积金帐户下，职工住房公积金帐户也作相应调整。当职工离退休时，其积累的公积金本息一次结清，退还职工本人。若职工在职期间去世，其结余的公积金本息，可由其继承人或受遗赠人根据《继承法》的有关规定，办理提取手续。 希望可以帮到你。

1。开发商如果顶楼的保温层做的不好的话，冬天冷、夏天热。（一定要问一下有没有保温层，如果没有不建议买，如果坡屋顶一般不会有的，问清楚，什么材质、厚度、）。 2。如果顶层有露台主意防盗。 3。9层~11层为扬灰层，注意一下你附近的空气质量，如果有大的工业不建议买。先说这么多，看好户型图（户型好可以住的舒服），建筑结构和价格自己都喜欢，家里又没有人恐高，就可以买。再就是你担心漏水的问题，现在的房子指新房，顶层的防水比以前好多了，基本都不会漏水的，这点可以放心。

一直以来，海外房地产投资主要集中在住宅公寓。澳大利亚楼市之所以火热，是因为房产投资的门槛和购买成本相比过去降低了不少。 在澳大利亚投资公寓门槛约四五十万澳元，折合人民币约三百多万元，而目前澳大利亚首付只需10%左右，这意味着拿出30万元就可以买一套房子。 在澳大利亚买房，首付款先支付到第三方监管账户，房款的利息属于业主。在交房前的2～3个月内，买房人准备贷款材料办理贷款手续，海外人士可贷额度为房款总价的70%～80%，不过需向贷款机构支付评估费、检查费等。 交房时，律师跟随验房，审核通过后，再交尾款，尾款可以是10%的现金和80%的贷款，贷款可通过租金还贷。比如在悉尼，一套房子的租金就可以还清月供。此外，在五年内可以只还利息不还本金，购房持有成本不算高。 澳大利亚没有房产税，自住房屋卖出不需要缴纳增值税，投资房屋若在一年以内卖出，增值税为增值部分的50%，一年以上卖出可减免到增值部分的25%。若房屋出租，则需向代理中介公司缴纳的服务费为年租金的6%～7%。

并不是所有人都想买房，有一些人不买房是因为经济问题，因为自己无力承担巨额的房款，而另外一些人不想买房的原因则不是因为经济问题，是本身就没有想买房的意愿。希望能帮到你！

职工在符合有关条件下可支取住房公积金。支取流程如下： 1、 个人应根据公积金支取条件，向单位提出书面申请（离、退休职工提取公积金除外），并附上有关证明； 2、 经单位审核并同意后，由单位开具“住房公积金支取申请书”一式三份，由单位领导签章并加盖银行提款印鉴； 3、 单位公积金经办银行接受“公积金支取申请书”，经复核后填写银行付款凭证一式四联交取款人，同时打印职工公积金支取对帐单。 个人凭银行付款凭证，收取银行公积金支取对帐单和与对帐单上支取金额一致的公积金本息；银行将“公积金支取申请书”和银行付款凭证各一联送公积金管理机构结帐；银行将付款凭证一联送至单位，由单位作为公积金帐册的记帐凭证。 当职工变动工作时，其住房公积金本息转入新调入的单位职工公积金帐户下，职工住房公积金帐户也作相应调整。当职工离退休时，其积累的公积金本息一次结清，退还职工本人。若职工在职期间去世，其结余的公积金本息，可由其继承人或受遗赠人根据《继承法》的有关规定，办理提取手续。

（一）购买、建造、翻建、大修自有住房的； 　　1、身份证及二份复印件 　　2、住房公积金储蓄卡 　　3、单位出具的《住房公积金提取申请书》 　　4、按购买、建造、翻建、大修自有住房种类分别提供以下相应资料： 　　①购买商品房、经济适用房的职工，提供经房屋产权部门加盖登记备案章的《商品房买卖合同》、交款凭证、契税完税证明及复印件一份。 　　②购买合作建房的职工，提供《天津市合作建房集资合同书》、交款凭证及复印件一份。 　　③购买危改还迁住房或集资建房的职工，提供房屋买卖合同、交款凭证及复印件一份。房屋买卖合同应注明：买卖双方、所购房屋具体地址、房屋价格、建筑面积、房屋类型、建筑结构、产权归属等内容。 　　④购买私产房或其他已取得《房屋所有权证》住房的职工，提供《天津市房产买卖合同》、所购房屋过户后的《房屋所有权证》和契税完税证明及复印件一份。 　　⑤购买公有现住房的职工，提供《公有住房买卖协议书》、交款凭证、所购房屋《房屋所有权证》及复印件一份。 　　⑥建造、翻建自有住房的，提供区、县级及以上规划、土地管理部门的批准文件及一份复印件和建房、翻建住房的工程预算及一份复印件。在农村集体土地上建造、翻建自有住房的，提供区、县级及以上规划、土地管理部门出具的《建设工程规划许可证》及一份复印件、《集体土地使用证》或乡镇政府出具的《准建证》及一份复印件、建房、翻建住房的工程预算及一份复印件。 　　⑦大修自有住房的职工，提供区、县级及以上房管、规划管理部门的批准文件及一份复印件、《房屋所有权证》及一份复印件、大修住房的工程预算及一份复印件。在农村集体土地上大修自有住房的，提供区、县级及以上房管部门出具的鉴定证明及一份复印件、《集体土地使用证》或乡镇政府出具的《准建证》及一份复印件、大修住房的工程预算及一份复印件。 　　5、需同时提取配偶住房公积金的，提供以下资料： 　　①配偶身份证及复印件二份； 　　②结婚证、同户籍户口簿或民政部门出具的可证明夫妻关系的文件及复印件一份； 　　③配偶住房公积金储蓄卡； 　　④配偶所在单位出具的《住房公积金提取申请书》 　　（二）离休、退休的； 　　1、身份证及二份复印件 　　2、住房公积金储蓄卡 　　3、单位出具的《住房公积金提取申请书》 　　4、离休职工，提供市委老干部局和中央各部委老干部局颁发的离休证及复印件一份；退休职工，提供区县劳动部门颁发的退休证、县处级以上组织人事部门颁发的退休证或退职证及复印件一份 　　（三）完全丧失劳动能力、大部分丧失劳动能力或重度残疾，并与单位终止劳动关系； 　　1、身份证及二份复印件 　　2、住房公积金储蓄卡 　　3、单位出具的《住房公积金提取申请书》一式三联 　　4、与单位终止劳动关系证明原件及复印件一份 　　5、天津市伤、病职工劳动能力鉴定表(伤残等级为“完全丧失劳动能力”或“大部分丧失劳动能力”)或《中华人民共和国残疾人证》（伤残等级为一至二级且发证时间为1997年以后）原件及复印件一份 　　（四）到国外、港、澳、台地区定居的； 　　1、身份证及二份复印件 　　2、住房公积金储蓄卡 　　3、单位出具的《住房公积金提取申请书》 　　4、到国外、港、澳、台地区定居的职工，提供户口注销证明（销户原因应为"出国定居"）及复印件一份。 　　（五）偿还住房贷款本息的； 　　1、身份证及二份复印件 　　2、住房公积金储蓄卡 　　3、单位出具的《住房公积金提取申请书》 　　4、按购买、建造、翻建、大修自有住房种类分别提供相应合同、协议或批准文件和借款合同及复印件一份。 　　5、凭以上四项到建行办理还贷提取登记，管理部出具《偿还住房贷款提取登记表》（简称《还贷提取登记表》）一份，职工留存，作为职工申请提取住房公积金的资料。 　　6、职工办理完还贷登记后，再提取住房公积金的，只需提供"贷款还款凭证"及复印件一份和建行出具的《还贷提取登记表》。 　　7、需同时提取配偶住房公积金的，提供以下资料： 　　①配偶身份证及复印件二份； 　　②结婚证、同户籍户口簿或民政部门出具的可证明夫妻关系的文件及复印件一份； 　　③配偶住房公积金储蓄卡； 　　④配偶所在单位出具的《住房公积金提取申请书》。 　　（六）被纳入本市城镇居民最低生活保障范围、 支付配租或政府招租补贴的经济租赁房房租的； 　　被纳入本市城镇居民最低生活保障范围、 支付配租或政府招租补贴的经济租赁房房租提取的应首先办理提取登记手续。 　　1、身份证及二份复印件 　　2、住房公积金储蓄卡 　　3、单位出具的《住房公积金提取申请书》 　　4、被纳入本市城镇居民最低生活保障范围的， 　　①《天津市最低生活保障金领取证》及一份复印件 　　②非持证人提取的，还应提供同户籍户口簿及一份复印件。 　　5、支付配租的经济租赁房房租提取的 　　①《天津市经济租赁房租赁合同》及一份复印件 　　②《天津市公有住宅房屋租金收据》及一份复印件 　　6、支付政府招租补贴的经济租赁房房租提取的， 　　①房屋租赁合同及一份复印件 　　②《天津市房屋租赁登记备案证明》及一份复印件 　　③《天津市经济租赁房招租补贴领取通知单》及一份复印件。 　　（七）职工在职期间被判处刑罚、领取失业保险金、职工住房公积金转入集中封存户两年后仍未重新就业、职工户口迁出本市、非本市户口职工离开本市并与所在单位终止劳动关系的。 　　1、身份证及二份复印件 　　2、住房公积金储蓄卡 　　3、单位出具的《住房公积金提取申请书》 　　4、按不同提取原因分别提供下列资料： 　　① 职工在职期间被判处刑罚，并与单位终止劳动关系的，提供司法部门出具的判决裁定书及复印件、终止劳动关系证明及复印件。 　　②领取失业保险金的，提供《就·失业证》及一份复印件、未在领取失业保险金期间的，还需提供《未就业证明》一份。 　　③职工住房公积金转入集中封存户两年后仍未重新就业的，提供职工档案关系所在地开具的该职工未重新就业的证明及复印件。 　　④职工户口迁出本市的，提供户口所在地的公安机关出具的户口迁移证及复印件、终止劳动关系证明及复印件。 　　⑤非本市户口职工与单位终止劳动关系，离开本市的，提供终止劳动关系证明及复印件、居民户口本及复印件。 　　（八）职工在职期间死亡或被宣告死亡。 　　1、身份证及二份复印件 　　2、住房公积金储蓄卡 　　3、单位出具的《住房公积金提取申请书》一式三联 　　4、职工死亡证明原件及复印件一份 　　5、继承权（遗赠抚养）公证书或人民法院判决书（裁定书、调解书）原件及复印件一份 　　6、继承人或受遗赠人身份证原件及复印件二份

你好，没什么处罚规定，不过再摇号能不能摇到、摇到了号能不能有自己想要的房子都是未知之数!有些再摇号的可能要等几年以后，例如经济适用房！

因为它有很多不足，房顶楼的缺点：1.夏热冬冷，夏天要比低层单位多耗费电资源和水资源。 　　2.如果屋顶的建筑质量有问题，首当其冲要受害，容易出现渗水、裂缝。 　　3.水压一般比较小。 　　4.高层住宅的顶层最怕停电，公摊电梯运行费以及电梯维护费用比较多。 　　5.没有电梯的顶楼，爬楼梯比较辛苦，不适合有老人的家庭。 　　6.卫生间会散发出异味，因为通风管在顶上，所有的异味从一楼向上涌。希望能帮到你。

不买房还有以下形式，提取住房公积金： 一、自建住房提取住房公积金 1、提取条件：职工建造自住住房。 2、可提取人：建房人及其配偶 3、应提供的审核资料： （1）本人有效身份证、单位提取证明、《土地使用证》或《临时土地使用证》或《准建证》、《城乡规划许可证》或者《建设工程规划许可证》、施工合同（协议）、购买建材发票。 （2）单位提取证明提供原件，其他需提供原件及复印件。 （3）提取配偶住房公积金的需同时提供配偶的身份证原件及复印件、结婚证原件及复印件、配偶的单位证明原件。 4、提取额度：房款总额（以百元为单位）。 5、提取方式：转账提取，转账至提取人在缴存银行开立的个人储蓄账户内。 6、提取次数：自批准建盖之日起两年内提取一次。 翻建、扩建自住住房的，需提供《土地使用证》、和城乡、规划、建设行政主管部门的许可文件（未纳入国家规划管理范围的需提供乡、镇人民政府颁发的许可文件）、施工合同(协议)、购买建材的发票。

用住房公积金贷款是根据住房公积金累计交的额度，未满五年好像都是不可以用的。

你好，父母买房，在提取自己的公积金不够的前提下可以提取子女的公积金。但父母买房贷款后，提取公积金归还贷款只能提取自己和配偶的公积金，不能提取儿子的公积金。有一种方法你可以试一下，就是房子上的名字包括你父母和你们夫妻共四人

你好，楼层太低，光线不好，同时房屋隐私容易暴露。 二楼是承受着全楼的排水系统的最低端， 一、买房楼层的选择应当考虑的主要因素有：住宅楼总层数、逃生难易、生活便利性、家庭人口年龄构成及健康状况、住宅通风采光情况、楼层价格差异等因素。 二、低层住宅：指一层至三层的住宅。 楼层选择优势：低层对于有小孩和老人的家庭而言，出行是非常方便的。有意外发生的时候，比如地震、倒塌、火灾等事故，低层是最有利于逃生的。价格低空间利用率高：开发商一般会在这段楼层把空间设计得灵活，比如1楼有地下室，花园，车库等空间，其他层有露台、阳光房、天井等布局，这些空间往往半卖半送，购房者可以花小钱得到更多的房屋面积。 三、多层住宅：指四层至六层的住宅。 楼层选择优势：安全性能好，方便家人出行，楼层价格适中。

1。开发商如果顶楼的保温层做的不好的话，冬天冷、夏天热。（一定要问一下有没有保温层，如果没有不建议买，如果坡屋顶一般不会有的，问清楚，什么材质、厚度、）。 2。如果顶层有露台主意防盗。 3。9层~11层为扬灰层，注意一下你附近的空气质量，如果有大的工业不建议买。先说这么多，看好户型图（户型好可以住的舒服），建筑结构和价格自己都喜欢，家里又没有人恐高，就可以买。再就是你担心漏水的问题，现在的房子指新房，顶层的防水比以前好多了，基本都不会漏水的，这点可以放心。 希望我的回答能帮到您，谢谢您，望采纳

您好，很高兴为您会的问题。摇号不买房不会有什么处罚规定的，摇到了您可以选择买，也可以不买，这个是没有硬性规定的。希望我的的回答能让你满意。谢谢。

这是一个老的风水之说，也属于迷信．不要相信没有用． 房间买单不买双。《宅书》云：“三间吉，四间少，五间就有一间空”在风水上来说单数对家庭好些，信则有，不信则无，希望可以帮到您。

一、隔热性：顶层的隔热一般做得都不好，因为顶层受太阳直射的面积较大，所以天气稍微热些，顶层就会更热几分。因此，在购买顶层的二手房时，一定要考察好顶层的隔热效果，看屋顶是否设置通风板，通风效果是否良好，是否容易散热、散潮。 二、水压：高层的水压一般都比较低，更不必说顶层了，不少顶楼因楼层高、水压不足，自来水流量小，且煤气热水器点火受到影响。所以在购买时，购买者最好打开水龙头，放一会儿水，看看水流是不是畅通，水压是不是足够。 三、排水：雨天后要查看渗水和排水，因为大多数的顶层都是平坡的屋顶，一旦下雨就很难顺利排水，所以如果有机会，最好在大雨过后1个小时到顶楼看看积水多不多、排水是否畅通，然后进入要购买的房屋，查看屋内有没有渗水现象。 四、安全：晚上来到打算购买的二手房小区，考察小区物业管理是否重视安全、有无定时巡逻、安全防范措施是否周全、有无摊贩等产生的噪音干扰等。由于是顶层，更要注重物业的管理，要注意房屋周围环境，看清是否有小偷潜伏的机会。 五、电梯：电梯对于住在高层的的人来说很重要，住在顶层的人当然也需要更加注意，因为一旦发生意外，电梯是居住者很重要的逃生工具，毕竟住在顶层的人想要往上走是不可能了，只有选择往下走，所以一定住在顶层就一定要确保有消防电梯的存在。 六、出行便利：买了顶层的房子，那么出行的便利性就一定要考虑到，不仅仅是考虑电梯好不好用，还要考虑电梯够不够用，更要考虑自己是不是要经常出门，因为就算电梯很方便，但是由于你住在顶层，每天光是要等电梯也需要花费不少时间。此外，不仅是自己，也要考虑好其他家庭成员的出行需要才可以。

顶楼房子 优点： 1.采光绝对是最好的 2.头上没人，很清静，不会受到邻居的骚扰。 3.有的顶楼送露台，可以装扮独有的空中花园 4.基本所有的顶楼房子价格都较便宜实惠，节省很多钱。 5.正所谓站得高，看得远，视野开阔，映入眼帘的风景就更好。。。 缺点： 1.最怕渗水（防水工作一定要做好） 2.怕冬冷夏热（现在科技发达，地暖，中央空调可供解决） 3.多层的爬楼比较费劲（年轻人全当强身健体，老年人坚持可延年益寿，电梯房无此困扰） 综上所述：顶楼自有顶楼的好，利用得当，也是非常不错的选择。

你好，大部分楼一层下水单独走管，二层和以上楼层走一根下水管，虽然管道会加粗，但二层为最底层。个别高层塔楼是一层、二层单独走管，那么三层就是最底层。后果就是如果房屋质量、施工质量没保障就会反水。最好不要买，希望能帮到你。