看人口，一个人就买个单间60平就好。 两个人就买个70-80平。套二。 三个人就买个80-90套三。 四个人就买个90-100。 五个人以上买100平米以上的房子。

对于许多已经通过贷款购房或者有打算通过贷款买房的购房者来说，贷款期限的长短往往是一个比较热议的话题，既要考虑到每月的还款数额，同时又要兼顾多少年能还清贷款的问题。那么贷款买房，房贷多少年最好呢?搜房网整理了相关信息，帮您分析下房贷多少年最合适。贷款买房的几种贷款方式1.住房公积金贷款用住房公积金贷款买房对于已交纳住房公积金的购房者来说已经成为首选。住房公积金贷款利率不仅低于同期商业银行贷款利率(仅为商业银行抵押贷款利率的一半).而且要低于同期商业银行存款利率.同时.住房公积金贷款在办理抵押和保险等相关手续时收费减半.2.个人住房商业性贷款对于未缴存住房公积金的人来说可以申请商业银行个人住房担保贷款.也就是银行按揭贷款.只要在贷款银行存款余额占购买住房所需资金额的比例不低于30%.并以此作为购房首期付款.且有贷款银行认可的资产作为抵押或质押.或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人.就可申请使用银行按揭贷款.3.个人住房组合贷款住房公积金管理中心可以发放的公积金贷款.最高限额一般为10-29万元.如果购房款超过这个限额.不足部分可以向银行申请住房商业性贷款.这两种贷款合起来称之为组合贷款。这种贷款方式可由一个银行的房地产信贷部统一办理.组合贷款具有利率较为适中，贷款金额较大的特点。房贷年限和哪些因素有关一是可能最长按揭贷款的期限;二是借款人经济实力，如借款人积蓄、日常收入及收支状况、还款压力等三是适度关注宏观经济情况，如经济降息期或加息期等。房贷多少年最好还需结合自身情况房贷多少年最好要结合借款人自身情况，如经济实力稍差的购房者，需注意自身经济条件是否允许承受较大的还款压力，选择的贷年限可以较长些。未来收入水平的涨幅等因素都可以在一定程度上减轻还款压力，减轻一定的负担。经济实力相对较强的购房者可以考虑贷款年限相对较短些。

12层最好 所谓的“扬灰层”纯粹是个谣言，尤其是18层到顶的高层，9-11层因为处在中间，不高也不低，着实是个好楼层，房价也相对较高。楼层太低了的话视野、采光不好，你想想你周围都是高楼林立，你买个低层多憋闷，而且小区内的声音都能听到，比较乱，也失去了买高层的意义；太高了的话万一电梯坏了上下不方便，而且有些人从高处往下看有眩晕感，尤其是女士和儿童。有些无良的买房者，用这个谣言误导买房人，这几层他们自己内部人士留着住，要不就是留着涨价，还有就是通过这些所谓的“扬灰层”“噪音层”等等来减小购房者的选择范围，从而尽快购买。

你好个人推荐越长越好，最好30年，原因很简单，很多人只看到了贷款时间长，需要付出的利息比较多，但是没有计算通胀的成分。你自己回忆下，30年前的100万，和30年后的100万是什么概念就明白了。

常山买房推荐景瑞望府，价格是15000 元/m²，常州奥体中心、大剧院、欧尚超市、易买得超市、月星家居、乐天玛特等环伺周边，恐龙园、动漫谷环聚。 景瑞望府，在得天独厚的高端地脉，于龙锦路与永宁路交汇处，融汇新城与老城的两种繁华，携其卓越品质，定能迸发出强大的区域价值，催生更为光耀的望府板块。不难想象，望府板块将以望府为核，凭借其完善便捷的生活氛围、舒适高端的居住体验、触手可及的城市景观，领衔整个市政板块。 地址：天宁龙锦路永宁路交汇处，永宁雅苑对面 公交：91路，813路直达

是这样的不过这个得看具体的情况，家庭的成员，房子周围的环境和房子的户型朝向也是选择房子楼层的重要因素。建议选择13楼以上高层： 1、楼层比较高，视野肯定不错； 2、噪音相对于低层也会小很多； 3、楼层高度比较高，采光好； 4、如果不是顶层，也不用担心漏雨渗水的问题。

你好，5至8层最佳，越高，空气越差。低于5层，空气也不好。楼下的废气从楼角顺着墙体上爬，到5层时，就会自动向四边扩散。所以低于5层不好。 至于越高，空气不好的同时，还得考虑到儿童与老人是否适合这么高的高度，太高了，对儿童与老人会有很多的影响。 希望能帮到你！

您好，这个需要知道你在哪块地方购买， 但是80万保守的情况下可以买一套100平米左右，不同的地方房价不同。 希望我的回答可以帮助到您

1、避免9~11层。这是空气漂浮物的沉积层，售楼的不会告诉你的。 2、不考虑资金的话，楼层11层以上，越高越好，无噪音，无遮挡，隐私性好（低区有时候白天也要挂窗纱的）。合适的时候方便安装太阳能（不用考虑高层的供水水压，都是分高地区供水，高层区有稳压泵的） 3、朝向：当然是朝南最好，起码客厅或者一间卧室朝南。其次是东南、西南；风向也是这几个方向次序最好。 4、安全性：考虑到屋顶有电梯间、水箱间，还有以后屋面漏水的隐患，建议不买顶层（如果你想要顶层附送的阁楼除外）

三个区域看，嘉积镇（市区），均价在5000—8000元，定位在配套齐全；官塘镇，均价在7000—10000元，定位温泉度假；博鳌真，均价在10000元以上，定位于海景房，高端商务。

以21层的大楼为例，它的最佳楼层是7-14层之间。这里无论是采光还是空气都不错，如果是景观楼观景的效果也很好；这样一个高度人站在阳台上也不会有眩晕的感觉，对于中年和青年人都很适合；这个高度离地面有一定距离，受马路上噪音的影响也不大。即使电梯坏了，住户跑10几层楼也不是问题。在销售中，这些楼层虽然价格要比其它楼层贵许多，仍然是最先被抢掉。

你好，买房买120平方不错！而且买要经济实用,那就是两室一厅,这样孩子大了或者亲戚朋友到家住都方便,面积要视自己的经济条件和房子的平面布局而定,有的房子两室一厅70平方米左右就很好,厅和居室可以达到15平方米左右,当然这必须是多层,高层如果是这样就需要85平方米左右,因为高层公摊面积是多层的2倍以上。

你好，我们一般会从这些方面来考虑：1、高层住宅的总层数。2、对高层住宅的环境要求。3、生活的便利程度。4、无论选择哪一层，采光摆在首位。5、家庭人数及健康情况。6、如果信风水之说的话，属相与楼层风水也是要考虑的方面。

买房新房二手房如果你想在深圳关内买房，你只能买一个小公寓。就拿在今年9月中旬南山区的佳兆业·前海广场来说，均价4万/㎡，200万最多可以买50多平，把阳台公摊面积算上天也就60平，宜家紧凑设计也就是小两房。但是，你们家要三代同堂，至少要三居室，那只能把目光移到关外，而且还是关外的郊区——类似龙岗中心城这样的新兴中心区已经无地可拿。

我建议你买二手房哦原因是房屋质量一目了然。二手房都是经过了好几年的使用期，房子潜在的问题都已经暴露出来，很容易看出来，如：漏水，地面塌陷什么的。也可以通过探访卖家的街坊邻居，了解房子质量状况。另外，八九十年代的房子虽然户型设计不太好，但质量通常还不错、房子周边的配套设施健全，衣食住行很方便。 二手房通常都有很健全的配套设施，如：菜市场，医院，学校，公交车什么的，日常生活很方便。 三、房子几乎没有污染源新房最大的问题之一就是污染超标，如：甲醛，苯什么的，二手房经过几年的使用，有害物质基本挥发的差不多了，健康有保障。 希望我的回答可以帮助您。

你好，俗话说三六九往上走，这几层层数不高，不管坐电梯还是走楼梯都是可以的，而且水气也比较顺利，当然现在楼房一般都是27-33层，所以选择的时候最好空过中间几层，因为楼层过高中间会有过渡点。如果家里有老年人，建议低层最好！

你好，五龙桂园，价格：5900元/平米。地 址：五龙客家风情园。乘19路公交至沙河工业园路口，至转盘处正对转盘左拐近800米，在客家风情园正对面，五龙桂园在依托五龙客家风情园优美的自然环境及完善的配套设施上，着力打造赣州双园林式别墅小区及多层、高层景观住宅小区。

罗田王家湾中央生活区，平均价格4000元/m² 地址：汉阳区汉阳大道王家湾中央生活区（武汉老交管局西侧） 王家湾中央生活区是采用浪漫法式园林布局；沿城市主干道打造复合型服务式公寓与甲级写字楼群；规划情景商业街着重打造以餐饮、休闲、娱乐、艺术为主题的高端休闲街区。

你好，买房的话，具体还要看是否是电梯房，如果是老式房子没有电梯的话，那最好就是在3楼最好，因为没有电梯，3楼即使步行上去也没有压力。如果是电梯房的话，则可以选择9楼更好些。高一点视野、空气好。而且坐电梯也方便。

金地香山湖比较好，地址是新新公路15号(广园东路中新出口)。户型还是比较多的，有82平米两房单位，99平米三房两厅单位，124平米四房两厅单位。