• 公租房出售价格以综合造价为基准,具体价格由市物价部门会同市住房保障、市财政等部门研究确定,定期向社会公布。购买公租房,可选择一次性付款或分期付款。一次性付款后,不再支付租金;分期付款时,未付款面积按照规定交纳租金。买的公租房可以继承、抵押,不得进行出租、转让、赠予等市场交易。抵押值不得超过房屋购买原值的70%。
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  • 上海公共租赁房以5年为期限,租住者去购买改善住房后,可以退出公共租赁房,业主住满5年后,可以成本价+银行利息购买自住(其中成本价是指土地成本、建安成本等综合成本,并交纳部分税费),购房时可选择一次性付款和分期付款。一次性付款后,不再支付租金;分期付款时,未付款面积按照规定缴纳租金。希望能帮到你
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  • 你好,公租房是不能转租转借的,希望可以帮到你。。
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  • 可以的。承租人租赁公租房满5年后可以购买公租房。租住公租房满5年后可申请购买公租房,购买价格,可以按成本价+利息购买自住。购买后后只能居住,子女也可以继承,但不能上市进行交易,要卖只能按购买时的价格卖给,会付活期利息
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  • 您好,公租房不能一直租住下去。因为公租房远低于商场价的房钱,导致在现在的状况下,公租房僧多粥少,请求公租房的条件也较为严格。 公租房以5年为为一个期限,租住者去购买改善住宅房的时候,能够退掉公租房。或者业主租住满5年后,能够以成本价+银行利购买购自住。 购买时能够选择一次性付款或许分期付款。一次性付款后不再支付房钱,分期付款时,未付款面积依照规则交纳房钱。 公租房不可以上市买卖,采购人需求转让的,由公租房所在的单位组织回购,回购报价为原销售报价+同期银行活期存款利息,不会跟着房价的上涨而上涨。一旦发现用虚假信息骗得公租房租住的,将强制请求其退出。
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  • 你好我是做出租房装修的,价格低于公司,
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  • 廉租房根本就不能买卖!因为廉租房的产权是政府的,是政府以低于市场的低价租给你的。没有付任何的费用就住进去了,你说能卖吗?今后连经济适用房都不能买卖啦。具体到北京市住建委网站查询相关政策
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  • 一、如果你想租房先大概的确定下方位 1、你要知道当地那个地方的房子价格有优势点和自己租房子的预算 2、可以适当的到分类信息或者是社区贴吧还有当地的群问下 3、去租房子的地方看的时候不要带太多现金和偏僻的地方不要一个人去 4、说的天花乱坠的不要信,小心骗子 5、租房和有熟人的在一起,也适当的有个照应 6、把对方的劣势看了说下,好有谈价的筹码 二、租房之前先看和分析 1、房子的地角。交通放不方便,离车站远近,离市场远近。 2、楼层 如果是年轻人这些不是很重要,但如果是顶层,你就要看防水做的怎么样了 3、不然到了下雨下雪的天很可能会渗水,发潮。而且楼顶一般是冬冷 夏热 4、进了房子的里面 就要看水 电煤气是不是都好用 5、水是包括上水和下水的 厨房 卫生间 都要看看,电源的插头。 6、如果家里有家电要看看好不好用 (这是在你看完房子以后真的决定租之前看的) 7、其实这些问题都是决定帮助砍价用的,我就是干租赁的 8、如果这些我说的已经构成了问题,在房租方面就要适当的让步。 三、去看房子和租房的时候注意安全 1、要注意安全,上家下家最好都带两三个人 2、以免落单时碰到歹徒,前两天还有个单身女的被两个看房子的劫持绑架了 3、要知道是不是碰到了二东家,房屋的产权归谁 4、还有这个房东的身份真伪需要仔细辨别 5、以免别人伪造身份证房产证把房子租给你捞一票走了 6、身份证房产证都要看原件,最好能到房管局查一下房子的主人 7、要看下房子的地板和天花板是否漏水是否有水渍 8、要看下房锁是否有被别人配了钥匙,最好能换下 9、要看环境是否有危险的高压线等 10、要看房屋的安全门和窗的防盗,基本上差不多了 四、确定租住了要和房东签定书面的租赁合同。 1、查看出租人的房产证明和有效身份证明 2、签订租房合同时,应问清房租包含的内容,水、电、暖、煤气(天然气)和物业管理费由谁承担。 3、要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气(天然气)和其它费用。 4、明确租金标准、租赁期限、房租支付时间和付款方式 ,并要求出租方提供租金收据。 5、应对能否转租做出约定;对提前终止合同是否违约做出约定;对房屋维修做出约定。 6、要明确违约责任和违约的补偿标准。 7、入住前检查屋内家具、电器、其他设施的好损情况,并约定维修责任。
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  • 不可以转租。《公共租赁住房管理办法》第三十六条 承租人有下列行为之一的,由市、县级人民政府住房保障主管部门责令按市场价格补缴从违法行为发生之日起的租金,记入公共租赁住房管理档案,处以1000元以下罚款;有违法所得的,处以违法所得3倍以下但不超过3万元的罚款:   (一)转借、转租或者擅自调换所承租公共租赁住房的;   (二)改变所承租公共租赁住房用途的;   (三)破坏或者擅自装修所承租公共租赁住房,拒不恢复原状的;   (四)在公共租赁住房内从事违法活动的;
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  • 公租房有床,公共租赁房覆盖面较广,不仅包括本地中低收入家庭,还将惠及新就业人员和外来务工人员,未来还有可能进一步扩大。这些群体原不在保障范围之内,只能硬着头皮到市场上租房、买房。大规模地增加公共租赁房,可以分流相当一部分购房需求,减轻商品房供求压力,从而稳定房价。现阶段尽管建成规模还比较小,但可以起到稳定预期的作用,避免大量需求集中入市,为楼市调控争取时间。
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  • 您好,可以一直住的,但前提是条件符合,如果你在主城区买了房或人均居住面积超过了13平方米,你就要退出公租房。
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  • 如果是公租房,应当会有租赁协议,应当是有期限的,但属于公租,一般只要承租人承租,一般续租是没问题的。 另外每个地方的年限不一样,如果是外地的话主要看在本地的工作年限了!只要你条件符合,公租房是可以一直住下去的。但是如果你在主城区买了房或人均居住面积超过了13平方米,你就要退出公租房。
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  • 不可以,甚至连出租都不行。
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  • 保障性住房分为经济适用房、廉租房、公租房和限价房。经济适用房和现价房购买五年后才可以买卖,具有产权,但是需要取得产权证后5年以后,并且满5年后由政府优先回购,政府不能回购的,需要你把当时优惠的土地出让金先交,就可以上市交易了另两类没有产权。
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  • 租住公租房将签订租赁合同,是完全的民事行为。如果租住家庭条件发生变化,住保部门发现后,可会同产权单位进行审核,按租赁合同直接处理。即使到法院起诉,也会得到相应支持。
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  • 根据国家和省市有关文件规定,公租房在分配前已进行了简单的装修,具备基本入住条件。公租对象分配到公租房以后,原则上不得再次进行装修。 如公租对象根据生活需要确需进行装修的,必须征得公租房产权单位同意方可进行
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  • 可以的,现在国家有政策的,你只要申请到名额了以后是可以长期租的,只要每月按时交租就可以了,住满五年是可以购买的
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  • 你好,不能,租满5年后,可以申请续租,续租不得超过3年,不会出售产权。北京市规定,申请公租房家庭应取得经适房、限价房或廉租房资格后,放弃配租配售的,可以取得公租房配租资格。
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  •  一般来说,公租房的租期为3年。期满如经过审核还符合条件,可以续租,但是除了城镇户籍中等偏下收入的住房困难家庭外,其他人的租期累计不能超过两个租赁期限,即最多不超过6年。希望可以帮到您。
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  • 不能卖的
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