好处： 1、采光好，视野比较开阔； 2、顶层晒衣物了比较方便； 3、安静很平时，私密性比较好。 缺点： 1、顶层可能有漏水问题，一般小开发商50%都会存在这个问题； 2、顶层的厕所比较臭； 3、顶层夏天热些，冬天又比较冷； 4、不太安全，突发事件，跑不赢； 5、如果顶层有露台主意防盗。 希望可以帮到你！

看具体情况，有的开发商对顶楼附加很多优惠，比如送你天台，送你阁楼等等非常实惠，你根据自己的需求综合考量，如果在北京等大城市，送几十平米的天台可是非常有吸引力的啊呵呵，搭上顶子就是平米呀。

有阁楼的一般来说夏天顶楼不会太热,但也比其它楼层温度高些,只不过阁楼里就和蒸笼一样了。个别工程质量不过关的顶楼确实有漏的，但坡屋顶情况要比平屋顶好些，买的时候看好墙上有没有水渍就行了。

你好，洋房顶楼好不好要看顶楼的格局，如果顶楼是平顶的，那么肯定不是很好的，平顶的顶楼夏天遭受暴晒容易使室内温度升高，冬天保温封闭性也差一点；当然了，如果顶楼上面有阁楼或者开发商对楼顶做了封闭处理，那么顶楼的优势就出来了，首先顶楼视觉好，给人一览无余的感觉，再者顶楼便宜；所以你要根据实际情况综合考虑哦，希望我的回答可以帮助到你。

在以往情况下，对顶楼及底楼（俗称顶天立地）都不是好的选择，所以，开发商针对这种不好出售的情况，会采取降低楼层系数、送底层花园、送顶层露台的促销方式。所以，对这种样的楼盘其底层、顶层又有优势了。但对一般的楼盘，顶层除楼层系数方面其他方面也没有什么优点。

1.视野开阔，虽然现在的楼房越造越高，再高的地方望下去也就是小区里一丢丢的所谓花园。当然啦，有钱的小伙伴们买江景房神马的，视野那就真心是开阔的。； 2.光照，大家知道，现在高楼鳞次栉比，楼层越高光照越好。如果大冬天的晒被子，住的低一点，两个小时光照就晒不到了，估计家里的老人家会郁闷死的。 3.大半夜楼上永远都不会传来别人走来走去的声音或者跳绳、拍皮球的声音。 4.蚊虫较少，虽然在十几楼不装纱窗，蚊子神马的也能飞的进来，但是蟑螂、老鼠能爬那么高的高度还是有难度的。这个也是一大优点。 5.顶楼晒衣服比较方便，现在很多小区高层的顶楼都设置了晒被子衣服的杆子，因为高层的衣服不能晾在外头嘛，所以上下比较方便一点。

1 要看双梯还是单梯 （多梯 买顶楼也可以） 单梯 直接给你答案 别买 2 顶楼跟机房 隔了多远 有没有噪音 3 验房 时候要看仔细 是否漏水 阴水

还可以，阳光房俗称玻璃房，阳光房可以搭建在复式楼的露台，一楼的私人花园，私人别墅等地。它的建筑立面包括顶部，全部为玻璃结构。由于房间要采光通风，而且要有很好的密封效果.

好处： 1、采光好，视野比较开阔； 2、顶层晒衣物了比较方便； 3、安静很平时，私密性比较好。 缺点： 1、顶层可能有漏水问题，一般小开发商50%都会存在这个问题； 2、顶层的厕所比较臭； 3、顶层夏天热些，冬天又比较冷； 4、不太安全，突发事件，跑不赢； 5、如果顶层有露台主意防盗。 希望可以帮到你！

顶楼有弊端，当然也有利处。很难说顶楼的利和弊到底谁大于谁，其实在不同人的眼里，这个问题就有不同的答案。在到底该不该置业顶楼的问题上，买家最关键的是根据自己的居住要求和状况在利弊之间寻找平衡。下面是顶楼居住者的经历和感受，可以帮助后来的买家较为周全地权衡问题。

看你需要了，顶楼最大的优点就是价格较底，大部分还有阁楼，还是有很多年轻人喜欢的，夏夜可以躺在露台上看星星，还可以建一个漂亮的阳光房。当然，缺点也同样不少，比如夏热冬冷，毕竟封闭性较差，不心疼电费倒也没什么不好。还有如果楼顶防水做的不好，下雨天的日子就不好过了。看你个人需求了，住还可以，投资就免了，周期较长，一般顶楼还是比较难抛出去的。希望对你有用！

顶楼的话还不错的，只要有电梯，就是很方便的，不过如果家里有老人的话最好还是买低一点的。顶层的话也会减少很多的干扰的，环境比较的好。

　你好，很高兴给你解答，我给你提供一些我的经验，你参考一下 不知你说的是高层还是普通的住宅楼啊，高层有电梯的话就要十层左右的，要是普通的住宅楼只有7、8层那就要个2、3、4层为好(其中3、4层最好)，顶层不好，冬冷夏热啊，天天往上爬!

高层顶楼还是不错的。 顶层优点 1、比较安静； 2、采光好，视野好； 3、有阁楼，使用面积大。 缺点 1、可能会有渗水问题； 2、如果有阳台要注意防盗； 3、如果停电了要爬楼梯，还是比较累的。

电梯房顶楼复式好不好，还不错吧，人们买房子一般都不愿意买顶层，除非顶层会免费的赠送一些阁楼，有些人还是可以考虑的，虽然现在各个楼盘的工程质量都非常不错，但是顶层的防水确实是一个问题，正常的房屋一般比较便宜，可能也是考虑到这个问题的。

我当年就是在花园洋房底复和顶复中选择，我实在受不了楼上的吵闹，买了顶楼，真的一下就安静了，而且感觉比原来住二楼干净太多，采光也好不少，楼顶种的有植被，也没觉得有多热，可能没有比较吧，也不知道是开发商隔热做得好，肯定会比别的楼层热，反正我可以接受。

实话实说好处不少缺点明显 顶楼有弊端，当然也有利处。很难说顶楼的利和弊到底谁大于谁，其实在不同人的眼里，这个问题就有不同的答案。在到底该不该置业顶楼的问题上，买家最关键的是根据自己的居住要求和状况在利弊之间寻找平衡。下面是顶楼居住者的经历和感受，可以帮助后来的买家较为周全地权衡问题。

顶楼的房子到底值不值得买? 顶楼有好处，当然也有弊端，很难说利和弊到底哪个更大。其实在不同人的眼里，这个问题就有不同的答案，关键看购房人的年龄、经济实力等因素。 顶楼9大优点： 1、视野开阔，对保护视力也有好处; 2、通风、采光效果好，阴雨天能节省照明用电; 3、受外界噪音影响小，没有楼上住户的噪音干扰，也不会受楼道邻居上上下下的干扰; 4、因穿行的人少，楼道比较卫生，而且个人空间较多; 5、在梅雨季节比较干爽，不用除湿; 6、蚊虫较少; 7、私密性好; 8、没有电梯的多层住宅经常爬楼梯可以锻炼身体; 9、价格往往比较便宜; 顶楼6个弊端： 1、夏热冬冷，夏天要比低层单位多耗费电资源和水资源。 2、如果屋顶的建筑质量有问题，首当其冲要受害，容易出现渗水、裂缝。 3、水压一般比较小。 4、高层住宅的顶层最怕停电，公摊电梯运行费以及电梯维护费用比较多。 5、没有电梯的顶楼，爬楼梯比较辛苦，不适合有老人的家庭。 6、卫生间会散发出异味，因为大多通风管在顶上，所有的异味从一楼向上涌

有好有坏吧，看你怎么选择了。 顶层优点 1、比较安静； 2、采光好，视野好； 3、有阁楼，使用面积大。 缺点 1、可能会有渗水问题； 2、如果有阳台要注意防盗； 3、如果停电了要爬楼梯，还是比较累的。

好处： 1、采光好，视野比较开阔； 2、顶层晒衣物了比较方便； 3、安静很平时，私密性比较好。 缺点： 1、顶层可能有漏水问题，一般小开发商50%都会存在这个问题； 2、顶层的厕所比较臭； 3、顶层夏天热些，冬天又比较冷； 4、不太安全，突发事件，跑不赢； 5、如果顶层有露台主意防盗。