可以买，只要楼体顶部防水保温做好了，并没有什么大问题

好处： 1、采光好，视野比较开阔； 2、顶层晒衣物了比较方便； 3、安静很平时，私密性比较好。 缺点： 1、顶层可能有漏水问题，一般小开发商50%都会存在这个问题； 2、顶层的厕所比较臭； 3、顶层夏天热些，冬天又比较冷； 4、不太安全，突发事件，跑不赢； 5、如果顶层有露台主意防盗。 希望可以帮到你！

不太好，夏天很热，开了空调也没办法

一、四层以上,或者更高,加固措施,施工难度就要大多了,承重墙拆除也要有所选择了; 我们一般用的方法是:天花上的预制板,和地面都铺有5公分左右的木板作承垫,天花上的预制板铺木板时,尽量相互搭载受力,在用脚手架的钢管,或者碗口粗的树木,每块预制板1--2个钢管或者树木作上下支撑顶着; 然后再来拆除部分承重墙,如果你做300的横梁,你就暂时只能拆除400左右的墙,切不可将墙一次性全拆除了,留着它一是安全,再也可做模板用; 水泥砂浆只能采取一点一点的灌浆,再用震动器施工,按浇柱的保养时间/要求进行保养,拆除横梁模板后,那100左右的空洞,你就用砖填实就行啦!

住在顶楼，房间的采光效果会很好，视野不仅宽阔，还可以呼吸新鲜的空气，如果赠送的是阁楼，可以布置一下，当个温馨的书房，要是天台，周末和家人朋友可以在天台上烧烤聊天。也可以在天台种些花草，陶冶情操，跟有个小花园一样一样的。

你好，千万不要，买房顶楼真的不好，虽然什么视野好啊、晾晒衣物方便啊，但是你想想顶楼的缺点，绝对多到让你无法看到它的好： 1、顶层可能有漏水问题，一般小开发商50%都会存在这个问题； 2、顶层的厕所比较臭； 3、顶层夏天热些，冬天又比较冷； 4、不太安全，突发事件，跑不赢； 5、如果顶层有露台主意防盗。

在以往情况下，对顶楼及底楼（俗称顶天立地）都不是好的选择，所以，开发商针对这种不好出售的情况，会采取降低楼层系数、送底层花园、送顶层露台的促销方式。所以，对这种样的楼盘其底层、顶层又有优势了。但对一般的楼盘，顶层除楼层系数方面其他方面也没有什么优点。

1 要看双梯还是单梯 （多梯 买顶楼也可以） 单梯 直接给你答案 别买 2 顶楼跟机房 隔了多远 有没有噪音 3 验房 时候要看仔细 是否漏水 阴水

因为它有很多不足，房顶楼的缺点：1.夏热冬冷，夏天要比低层单位多耗费电资源和水资源。 　　2.如果屋顶的建筑质量有问题，首当其冲要受害，容易出现渗水、裂缝。 　　3.水压一般比较小。 　　4.高层住宅的顶层最怕停电，公摊电梯运行费以及电梯维护费用比较多。 　　5.没有电梯的顶楼，爬楼梯比较辛苦，不适合有老人的家庭。 　　6.卫生间会散发出异味，因为通风管在顶上，所有的异味从一楼向上涌。希望能帮到你。

顶楼估计是不行的了，就是行，对你来讲管道太长了，不经济。要装，只能装在你家阳台罗。 太阳能很重的，不能挂在外面，太危险了。阳台很只有2－3平米，装了太阳能，就没什么空地方了。长宽合适的话，面积倒是够。

房改房可以交易。 购买房改房注意事项： 1、了解产权可靠性 　　确认产权的房主是否与卖房人是同一人，可到房管部门查询产权证的真实性，要确认原单位是否允许转卖并了解房屋的性质。一定要确认原单位是否同意。 　　房改房出让，因为大部分公房进行房改时原单位都保留优先回购权，并了解是否已经按成本价补足分摊费用。 　　2、确认登记的面积、使用期限 　　在房产证中，包括建筑面积、使用面积和户内实际面积;产权证上一般标明的是建筑面积、户型、土地使用期限、是否已补分摊。另外，土地出让金也是房改房必须交付的一项相关费用，这是由原业主支付的。 　　3、清楚房屋背景与周边环境 　　买家须了解该房改房是否欠交物业管理费以及水电煤气费用，或者房屋是否抵押给银行，可向管理处或就近的居民了解情况。如有配套设施的，要现场使用以确认是否有损坏，观察户内外电线是否有老化现象，“三表”是否出户，电话线的接通情况，是普通电话还是宽频，小区绿化保安情况以及住宅电梯质量等。 　　4、确定房价的合理性 　　通过对市场上房屋买卖交易信息反复比较判断房屋的价值，买家还要多留意媒体信息、广告、宣传，然后与自己所意属的房屋进行比较。还可委托诚信中介公司或评估事务所进行评估，让双方达成合理的房价。 　　5、慎重办理交易过户手续 　　办理交易过户手续是房屋买卖的最后环节也是最重要的一关，不要轻易先交钱再过户或者先过户再交钱。付款和交楼时间也是一个很重要的问题，建议买卖双方可以考虑将房款放 在双方都信得过的单位(如有口碑的中介公司)代为保管，等过户手续完成后，再将相应房款交回卖方。 　　 6、产权过户须报经房屋土地管理部门办理完毕才算是完成过户手续，有关代理行(中介方)、律师、公证的保证或口头协议都不算已完成交易过程。对买方来说，产权过户手续完成后房屋产权才真正属于购买方，在此之前，卖方随时可能毁约。

先要了解你房子的建筑结构： 楼板是整体浇筑的还是预制楼板。 是整体浇筑的还可以。里面都是钢筋拉住的。 预制楼板不可以，一打洞马上就变成危房了。而且楼板一掉下来就形成多米络骨牌的效应，一直要塌到底层。 为了安全起见，以上的方法不要选，你也可以选另一种方法： 在原有的顶楼跃层楼梯处安装一个旋转楼梯，又好看就不浪费平面，而且原有的楼梯洞又可以利用。

18层顶楼复式房能不能购买，买顶层房屋的人一般有两种情况，第一个是特别着急需要居住，第二个就是顶层的房子稍微便宜一些，如果你都不属于这两种情况的话，就建议不要购买，我们花了那么多钱，一个顶层，我认为是不值得的。这只是我个人的意见，仅供参考。

您好，不可以的，1.国家相关部门不同意，下列未经公房产权所有人同意的搭建，属违反《公房条例》的搭建(以下简称违章搭建)，由房屋管理部门处理：(一)在阳台上搭设的封闭性或局部封闭性的建筑物、构筑物； 　　(二)在天井中搭设的封闭性或局部封闭性的建筑物、构筑物。 下列未经规划管理部门许可的建筑物、构筑物，属《规划条例》所称的违章建筑，由规划管理部门处理： (一)房屋加屋、屋面升高的建筑物； (二)庭园住宅和公寓的庭院内的建筑物、构筑物； (三)街坊、里弄、新村等地区建造的依附于房屋外墙的建筑物、构筑物；(四)逾期未拆除的未占用道路的施工临时建筑物、构筑物。 2.露台上改成卧室就得砌墙浇筑屋面等会增加荷载，将会影响到整个建筑的结构安全。3.新浇筑屋面和老屋面的连接不好处理，容易漏水。数据来自第三方仅供参考! 谢谢

建议不要拆，这根污水管是整幢楼下水道的出气口，你如果据掉了，因为负压力的关系，你家下水的水封会失效，整幢楼的出气口会变成你家里的抽水马桶或排水口，如果锯掉每天都会很臭哦。

你好，个人觉得买房买高层顶楼是比较不方便的，我们家现在住的就是顶楼，每次上班的时候等电梯都要等很久，而且夏天也很燥热。个人建议还是买中间的楼层。

你好，电梯房顶楼的楼，有挺多的缺点的，具体如下： 1、冬冷夏热； 2、停电后上下楼不方便； 3、楼顶易出现漏雨情况； 4、乘电梯浪费时间。 希望能帮到你！

十大整体衣柜：1、索菲亚SOGAL(1980年法国,衣柜业界的顶级专家,广州)2、史丹利STANLEY(1843年美国,全球知名家居品牌,上海/深圳)3、好莱客Holike(英国品牌,整体衣柜专业领军品牌之一,广州)4、柏莱雅PAIRIE(法国品牌，整体家具著名品牌,广州)5、伊特莱Elect(整体家具著名品牌,广州)6、维意Wayes(国内整体衣柜领军品牌,佛山)7、百得胜Paterson(整体衣柜知名领军品牌之一,广州)8、欧派整体衣柜(中国名牌,橱柜/衣柜行业领导品牌,广州)9、顶固整体衣柜(五金/衣柜行业著名品牌,中山)10、卡喏亚Knoya(意大利品牌,系统家具定制专家,香港/广州)

你好！个人不喜欢顶楼，因为之前我们家就买过顶楼，后来觉得不好就卖了，顶楼容易出现漏水，而且夏天很热的。这个看个人吧，希望对你有帮助！

　1. 需要把之前的防水铲除，如涂料，卷产等，如果是做的砂浆防水就可以不用铲除。 　　2. 把裂缝修补好。待修补的裂缝干透牢固之后，开始做防水。 　　3. 第一层做柔性防水，例如防水涂料。 　　4. 第二次做砂浆防水，作为一层保护层。 　　屋顶防水都不能使用单一的防水材料，必须刚柔结合施工，柔性防水拉伸度好，稍微有点沉降或者变形都不会破坏防水层。刚性防水（即砂浆防水剂）防水的同时，可以起到一个保护作用，防水层不易别破坏