不能了,住房公积金贷款买房买房条件:1.公积金本必须交满规定得时间,一般为一年。2.目前必须再工作地申请贷款,不能用于异地购房贷款。3.必须有收入证明。4.申请人年龄不能在退休邻近。此外,或许以你亲人(不是退休的)做为还款担保人可以。你不妨去尝试一下吧

银行贷款是有年龄限制的。 按照银行个人贷款的规定，在中国贷款的年龄限制是18周岁以上，65周岁以下，个别银行可能有所不同，具体情况请咨询相关银行工作人员。 个人房贷申请条件： 1、年龄在18周岁（含）以上65周岁（含）以下，有合法有效身份证明、居住证明、收入证明、无不良信用记录、具有完全民事行为能力的自然人； 2、申请人年龄与借款期限之和不超过70； 3、有购买住房合同或协议，且借款人支付符合规定的首付款； 4、借款人的职业和经济收入稳定，具有偿还贷款本息的能力； 5、有经办理银行认可的有效担保； 6、在办理银行开立个人结算账户，并通过自然人生家庭理财卡办理贷款支用和偿还等结算业务； 7、该办理银行规定的其他条件。

购房贷款是有年龄限制的。借款人所需条件为年满18周岁且具备本市居留权的中国国籍的自然人（含港澳人士）??具有稳定职业、稳定收入、能按期偿付贷款本息??借款人的实际年龄加贷款期限不应超过70岁。希望我的回答能帮到您！

一般的银行的贷款条件是：你的年龄+房龄+贷款年限，男不超过60，女不超过55． 还有收入证明的月收入一定要大于月还款的2倍，要是有配偶的话，就是两个人是月收入大于还款额了2倍

有年龄限制年龄18周岁-65周岁的具有完全民事行为能力、城镇居民常住户口或合法有效的居留身份证明；1、贷款用途：用于支持个人在中国大陆境内城镇购买、大修住房，其主要产品是抵押加阶段性保证个人住房贷款，即通常所称“个人住房按揭贷款“。2、贷款对象：具有完全民事行为能力的中国公民，在中国大陆有居留权的具有完全民事行为能力的港澳台自然人，在中国大陆境内有居留权的具有完全民事行为能力的外国人。3、贷款条件：借款人必须同时具备下列条件：（1）有合法的身份；（2）有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；（3）有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件；（4）有所购（大修）住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购（大修）住房的首付款；（5）有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人；（6）贷款行规定的其他条件。4、贷款额度：最高为所购（大修）住房全部价款或评估价值（以低者为准）的80%；5、贷款期限：一般最长不超过30年。6、贷款利率：贷款期限为5年以下（含5年）的：贷款年利率为4.77%；贷款期限为5年以上的，贷款年利率为5.04%（按各地政府实际情况定）。

购房贷款是有年龄限制的。借款人所需条件为年满18周岁且具备本市居留权的中国国籍的自然人（含港澳人士）具有稳定职业、稳定收入、能按期偿付贷款本息借款人的实际年龄加贷款期限不应超过70岁。希望我的回答能帮到您！

你好，贷款买房年龄有限制，各大地区的限制条件都大不一样，我们这里是银行贷款买房：你的年龄+房龄+贷款年限，男不超过60，女不超过55。还有收入证明的月收入一定要大于月还款的2倍，要是有配偶的话，就是两个人是月收入大于还款额了2倍，希望可以帮助到您，谢谢。

按揭贷款对借款人年龄有限制，原则上要求借款人最高贷款年限与借款人实际年龄之和不得超过65周岁，并且要有固定收入，还款金额则不能超过借款人每月家庭总收入的55%。而退休金只是退休人员保障生活的来源，并不能作为支付房贷的保障，申请下来贷款的可能性很小。仅供参考

房产证抵押贷款没有年龄限制，房产证抵押贷款的基本条件如下： 1、具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人; 2、持有有效的身份证明文件; 3、具有稳定、合法的收入来源; 4、抵押房产有房地产证，产权明晰，可上市流通; 5、银行规定的其他条件。

购房贷款是有年龄限制的按照银行个人贷款的规定，在中国贷款的年龄限制是18周岁以上，65周岁以下，个别银行可能有所不同，具体情况请咨询相关银行工作人员。个人住房贷款是指银行向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。借款人申请个人住房贷款时必须提供担保。房屋贷款的方式有三种，分别是银行商业贷款、公积金贷款、组合贷款。申请资料――1.借款人的有效身份证、户口簿；2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）；3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；4.借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）；5.房产的产权证；6.担保人（需要提供身份证、户口本、结（未）婚证等）携带以上资料到银行的贷款部门申请贷款，银行工作人员会给您申请表格填写，并对您的资质进行审核。审核通过就可以签订合同、放款了。

你好，实际贷款者必须年满18周岁，但是实际操作时可能是必须年满20周岁，实际贷款者的年龄和贷款年限不能超过65岁的！

就我了解的，房产证抵押贷款没有年龄限制，房产证抵押贷款的基本条件如下： 1、具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人; 2、持有有效的身份证明文件; 3、具有稳定、合法的收入来源; 4、抵押房产有房地产证，产权明晰，可上市流通; 5、银行规定的其他条件。

有的。条件有： 1、年龄在18周岁（含）以上65周岁（含）以下，有合法有效身份证明、居住证明、收入证明、无不良信用记录、具有完全民事行为能力的自然人； 2、申请人年龄与借款期限之和不超过70； 3、有购买住房合同或协议，且借款人支付符合规定的首付款； 4、借款人的职业和经济收入稳定，具有偿还贷款本息的能力；

目前向银行申请房贷时，不仅要求申请人具备完全民事行为能力，还需要借款人有一定的还款能力，其中包括具有一定的工资收入和银行流水才行。而未成年子女并无收入、无工作，因此是不能申请贷款的，银行不会为其办理贷款的。 而其中老年人，年纪偏大，一般也难以贷款。公积金贷款对年龄有明确的年龄限制：如果购房者按时缴存了公积金贷款，有公积金贷款的资格情况下，按规定，公积金贷款最长年限不超过借款人退休后5年。比如男性60岁退休的，最长年限只能贷到借款人65岁;女性55岁退休，最长年限只能贷款到借款人60岁时。 但是商贷不同，每个银行对于贷款人的年龄限制要求不同，可能随着银行的额度情况来不断变化调整;多数情况下都会比公积金贷款人的年限稍短。

用公积金贷款购买商品住房、经济适用住房、集资建造住房（房改房）的，最长贷款期限30年；购买二手房的，最长贷款期限20年（须在法定的房屋使用年限内）；建造、翻建、大修自住住房的，最长贷款期限10年。贷款期限原则上不得超过其法定退休年龄。

限制是18周岁以上，男性最高60岁，女性55岁，处级以上干部顺延5岁的合法公民都可以！ 　　个人住房贷款条件如下：1、当地户籍、身份证明 　　2、夫妻双方单位收入证明（还款额度不能超过你家庭总收入的1/3） 　　3、结婚的提供结婚证/未婚由户籍所在派出所提供单身证明 　　4、最近三个月的收入状况（工资折流水单或工资表） 　　5、预购房开发手续提供（五证二书：土地证、施工证、规划证、用地许可证、预售证、使用说明书、质量保证书） 　　以上为向银行提供的所有资料，其中五证二书也是所购房为合法房屋的保证！

个人住房贷款是指银行向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。借款人申请个人住房贷款时必须提供担保。房屋贷款的方式有三种，分别是银行商业贷款、公积金贷款、组合贷款。 申请资料—— 1.借款人的有效身份证、户口簿； 2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）； 3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证； 4.借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）； 5.房产的产权证； 6.担保人（需要提供身份证、户口本、结（未）婚证等） 携带以上资料到银行的贷款部门申请贷款，银行工作人员会给您申请表格填写，并对您的资质进行审核。审核通过就可以签订合同、放款了。 按照银行个人贷款的规定，在中国贷款的年龄限制是18周岁以上，65周岁以下，个别银行可能有所不同，具体情况请咨询相关银行工作人员。

房产证抵押贷款没有年龄限制，房产证抵押贷款的基本条件如下： 1、具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人; 2、持有有效的身份证明文件; 3、具有稳定、合法的收入来源; 4、抵押房产有房地产证，产权明晰，可上市流通; 5、银行规定的其他条件。

55岁可以申请公积金贷款，但是您的贷款期限最长为5年！（距退休的期限为5年，如果60退休的话），如果办理可以到本地的公积金管理中心，领表，并加盖单位公章，准备好结婚证，身份证，购房合同和收款收据。 希望我的回答对你有帮助，谢谢

购房贷款是有年龄限制的。借款人所需条件为年满18周岁且具备本市居留权的中国国籍的自然人（含港澳人士） 具有稳定职业、稳定收入、能按期偿付贷款本息 借款人的实际年龄加贷款期限不应超过70岁。希望我的回答能帮到您！