塔楼的两项缺点 1.均好性差，居住密度高 塔楼每层的住户多为6户以上，甚至高达12户，数百户人家挤在一栋大塔楼里，居住环境当然不如板楼优越。而且，塔楼每层都有部分住户的采光、通风、景观等条件比较落后，且不可改变。 2.使用率不高，存在灰色空间 塔楼户型的使用率普遍低于板楼10个百分点左右，而且户型内部的厨房、餐厅与洗手间往往不可直接采光、通风，这样的地方被称为“灰色空间”。

你好，买房16楼的话，视野较好，空气最清新，还是很不错的。住宅楼暖气是往上升的，所以十六层以上最暖和。希望对你有帮助。

这是因人而异，比方如有年老的或腿脚不太方便的，或是怕爬楼的，他就选一楼就好。而好静的，一楼显然不是首选，当然有些能与一楼外的平台隔离的，还是不错的。而有些一楼有赠花园等，这 也不失为一大诱因。总之一楼有利有弊，还是要看个人情况而定其好与否。但一楼脏乱是很难避免的，蚊蝇虫多，潮湿，光线不好，视野差，私密性不如楼上，下水管容易堵在一楼。

买房的时候，大家都知道楼层越高越贵，确实高楼层空气好，噪音小，连蚊子都会少几只，为了一辈子的窝，不少购房者都愿意多搭上点钱，买个高楼层，但其实住房并不是越高越好。 各种购房常识大全： 1)大家购房所付的保险（放心保）费其实是可以打八五折的，不要在售楼处买保单，外面的保险公司都可以为你打折。 2)开盘绝对没有好房子，好的房子全部被保留，然后每个月推出几套，但单价升得很快，要么就是你有关系，我们才给你好的房子。 3)广告没有一个是真的，千万别相信其中的外立面颜色，很多造出来比画的难看多了。 4)售楼员会用许多方法来逼你买房，让你无时无刻感到紧张，这时你千万要冷静。要自己看中才买。 5)别以为高层中的九到十一楼不错，那你大错了，这些楼层正好是扬灰层，脏空气到这个高度就会停顿，我们是不会告诉你们的。 6)别对景观抱太大希望，树和草是在交房前一个月从外地买来直接插土进去的，所以能多多存活就不错了。 7)别以为面砖的外墙是好的，其实面砖漏水比涂料漏水的几率大多了，在国外都是用的高级涂料，没人用面砖当外墙。 8)别以为实测面积是对的，其实测绘局都被我们买通的，少你一个平米你也看不出来，但是国家就只承认他的测绘报告.. 9)绿化率，容积率大多都是与实际不相符的，千万别相信我们，我们只是听工程部随便说说的，能对八成就不错了。 10)漏水和外立面的材料根本没关系，你们要关心的是桩有多深，因为新房漏水大多是因为房屋沉降过大，造成外墙裂缝才漏水的。 11)开盘的时候售楼处会有许多四五十岁的人在模型边上说这个房子好，千万别信，这些人大多是公司的领导来捧场的。 12)注意，有人代理公司来代理的楼盘他们通常花样最多，比如排队买号等，但是开发商直接销售就不会搞很多花头，那是因为代理商想赚开发商更多的代理费。 14)如果报纸广告上的哪个楼盘单独印了一个房型，那你千万不要去买这个房型，不是卖不掉的就是位置有问题我们叫最后冲刺，你想啊，他干嘛不印其他的呢？ 15)到售楼处后直接问售楼员看一样叫销控的本子，这样你才可以确切的知道哪些房子是真的没了，哪些房子还在，这本东西特别准，只有少数楼盘会做一份假的。 仅供参考。

一楼有好也有不好，一楼潮湿，吵闹，安全系数低。 但是一楼出入方便，一楼适合老年人住，出入方便，一楼有花园，可以种植花朵等等。 希望可以帮助到您。

在安全性、私密性上，一楼就比其他楼层要差一点。在一楼由于楼上的住户都得经过一楼，安全需要注意。上上下下的住户，对一楼的住户就是个打扰，噪音太大，尤其是晚上，半夜了还有咚咚的脚步声。早上很早的就有人下楼，想睡个懒觉都困难。还有，如果有不道德的业主想楼下扔东西，又被砸中的危险，大家得注意。

好的方面: 1.对住在一楼家里有老年人的家庭比较好的，这样行动方便，子女也省心。 2.其次，买房子是一件大事，有的人需要付出自己大半辈子的积蓄。现在房价一天比一天高，没有下降的趋势。买一层的房子比其他楼层便宜个几千块钱，所以选择相对便宜一点的一层。对于手头不是那么富裕的朋友们，买一层可以省点钱。 3.如果带院的房子，一楼就很抢手而且价格高便于置换，无论自住还是投资都比较合适。我买的时候就因为送我个小院子，虽然不大，但在寸土寸金的一线或者二线城市就比较可贵了。 不好的方面： 1.首先在安全性、私密性上，一楼就比其他楼层要差一点。在一楼由于楼上的住户都得经过一楼，安全需要注意。上上下下的住户，对一楼的住户就是个打扰，噪音太大，尤其是晚上，半夜了还有咚咚的脚步声。早上很早的就有人下楼，想睡个懒觉都困难。还有，如果有不道德的业主想楼下扔东西，又被砸中的危险，大家得注意。 2.其次，一楼采光有些也不好，如果碰上门前或者窗户边有绿化，太阳一出来就被遮住了。屋里长时间没有阳关的照射会阴暗潮湿。这样有利于病菌的滋生。说不好墙面还会由于潮湿长霉菌。还有，夏天一层由于靠近绿化，蚊虫会很多，晚上不敢开窗户。 3. 再有，住一楼如果靠近停车位，到晚上有汽车尾气，对空气不太好。 以上就是住一楼的利弊，每个人根据实际情况谨慎选择！希望对准备买房子的你有些帮助！

你好，个人觉得买顶楼还是可以的，不错的：光线好，视野好。 唯一不好的，那就是假若防水没有做好的话，那么一旦下雨漏水，那么就会非常痛苦的。 当然了，防水现在基本没有问题，但不能保证每一个楼盘都是好的。 谢谢 希望能对你有所帮助。

挺好的。 1.在中间，不受热，不受潮。 2.假如电梯维护或者电梯维修等不能使用，楼层不高，爬楼梯就行了。 3.如果家里有老人，如第二条。 4.选房的时候，看电梯的使用频率和有无老人方便与否来选择离电梯近或远的问题，电梯多少有点噪音

多层住宅没有电梯的话，2-4层的为比较不错的楼层，既避免了1层的尘土飞扬，又减少了高楼爬楼梯产生的疲惫。 不过如果周围空间不大的话，中间楼层的采光和空气质量都要好于低楼层的。环境舒适。我大姑子家的房子二楼三楼就彩光不好，建议四层好些。

买房楼层7楼是很不错的，这个楼层安静，而且不受汽车尾气等影响，并且也不至于让人达到恐高的程度，如果楼层太低，会导致光照不足、潮湿、空气循环减缓等问题，而且，汽车和柏油马路会使空气中饱含甲醛、一氧化碳、氮

买房10楼挺不错的，10层属于中间的楼层。 1、看得远，视野开阔，无遮挡，景致尽收眼底。 2、楼层高，对面无高楼，采光好。 3、相对低层安静很多。 4、不是顶层不用担心漏水问题。 5、如果电梯坏了，不是很频繁的话，10层也不会很累。

买房如果买到了二层的位置，我本人认为不是特别的理想。因为首先二层的楼高不是很高，会吸收很多的地面尾气，有较大的空气污染。而且二层的安全也不是很好的。需要加装防护设置。再加上二层的视野也没有特别的好。如果家里有老人的话，那就另当别论了

这个得看具体的情况，比如说楼层有几层，还有房子的方位等。 但在17楼肯定有以下优点： 1、楼层比较高，视野肯定不错； 2、噪音相对于低层也会小很多； 3、如果不是顶层，也不用担心漏雨渗水的问题。

买房多层3楼还是不错的，多层的原则是金三银四。但是也要看是不是错层的，有些错层单楼客厅出阳台，有些双楼主卧出阳台，

对于多层的老房子来来说，在没有电梯的情况下选择2楼比较方便，对于有老人的家庭来说更是一种首选。俗话虽然说“金三银四”，意思是说三楼和四楼是宝地，但是对于适合的家庭来说也是一个合适的选择。二楼比一楼要好的多，但是比三楼、四楼要逊色一些。但是要注意采光的问题，另外还有防盗、噪音。扬尘等系列问题。

您可以参考一下： 一层 优：当发生意外时，比如地震、倒塌、火灾等事故，一层当属最安全的楼层了。这种情况下，如果外窗没有安装用于防 盗的栏杆，从一层的房间内逃生就简单一些。 劣：一楼最不安静，如果临街，受路上的汽车尾气、扬尘污染最重。在一些老小区，地下室还会返上来潮气，而且更易 受到蚊虫的侵扰。此外，一楼还最易遭盗窃。 二层 优：相对一楼来说比较安全，尤其是对那些有小孩的家庭而言，更是如此。 劣：和一楼的不足之处一样，二楼的楼层也稍低了一些。 三层 优：综合各方面因素，如果是普通老式的五、六层楼高的住宅，三层是最理想的。 劣：一般老式楼房没有电梯，人可以很轻松地爬三层的楼梯，但若是抬洗衣机、沙发等，就没那么简单了。 四到七层 优：从环境的角度来看，安全性最好。 劣：如果没电梯，老人上下楼是个难题。

　　多层2层光线确实不好，因为老小区，绿化很不错，所以光线，即使在大晴天，我下午3点以后也是一般开灯的，因为本人本来近视，视力也不好。蚊子比较多，还是因为树多的原因。家里开了2个抓蚊子的灯，24小时。不过上下楼真是方便。如果是希望生活方便，可以选择

9-13层不要,顶层不带花园不要。楼间距100米,2楼阳光算是可以,不过你要看左右两边有没有突出的房子,比如你是买中间单元,你两边的单元有没有超过你家阳台的,如果有,那么光线相对来说就差很多,如果没有,都是平行的,2楼的光线也不算很差,因为楼间距有那么大。还有要看一楼有没有架空,车库类,你的2楼算不算下面架空的地方,有些地方算,有些地方不算。

你好，要看总高是多少，如果顶层是21层，那买20层比较好；如果总高是21层以上，那么两层楼相差无几。总层28左右的房子，15~27都是好楼层的。 买房选楼层，我们一般会从这些方面来考虑：1、高层住宅的总层数。2、对高层住宅的环境要求。3、生活的便利程度。4、无论选择哪一层，采光摆在首位。5、家庭人数及健康情况。6、如果信风水之说的话，属相与楼层风水也是要考虑的方面。简单的来说，楼层越高，遮挡物就越少，采光相对来说会比较好些，较适合中青年人的选择及居住。较低楼层来说，更能避开噪音及粉尘的污染，这些楼层更适合老年人居住。