• 建议参考以下方式寻求解决办法: 1、应先向物业管理公司说明情况,让物业公司出面处理; 2、同时告知楼上业主,要求限期解决漏水问题,并赔偿损失; 所述的墙面损坏是因为楼上房屋漏水所致,此应确定房屋本身不存在质量问题;如果漏水主要是因为房屋本身存在质量瑕疵,则应根据具体情况找开发商或装修公司解决。 其法律依据是《民法通则》第83条:不动产的相邻各方,应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神,正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的,应当停止侵害,排除妨碍,赔偿损失。假若相邻方不履行法院的判决,受损方可自请施工队从楼下维修,发生的费用可向法院提出要求楼上业主赔偿。如果楼上的不赔偿,可向法院申请强制执行。
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  • 楼上漏水楼下墙壁处理方法:最佳的方法就是楼上的源头要解决,不然你楼下一直弄,人家一直流,只会浪费金钱,楼上漏水,是防水层没有做好,只需要在防水做好,楼下的墙壁重新抹灰就可以了。
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  • 先将原来的所有填补清理出来,用小量膨胀胶封闭,表面使用堵漏灵再次封闭,所有的封闭使用密封胶再次封闭,就差不多了。   先在外窗口凿一个宽一公分深一点五公分的缝,然后清理干净洒一些水充分湿透。用堵漏王调成腻子状灌进去,抹平待干后洒些水养护防止开裂。完工后再刷两至三遍防水涂料,需用柔韧性非常好的那种。
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  • 你好,据我了解楼上厨房出现的漏水,很有可能是由厨房水龙头漏水引起的,对于此类情况,我们首先要找到漏水的源头,如果漏水源头仅仅是水龙头,这都是因为垫圈出了问题引起只需要使用扳手来换掉垫圈就行。但是最好是找楼上的人问一下。希望能够帮助到您。
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  • 您好很高兴为您解答,我是良和木品的设计师陈寒俊,先通知楼上的住户看他们家里哪里漏水是否是水管破裂还是下水道堵了都应该尽快的处理好,,希望我的回答能够帮到您
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  • 处理方法; 1、卫生间暗埋的水管接头处或者是裸露的水管接头处出现漏水。这种情况对于明管,可以通过肉眼观察的方法检查,对于暗管,做一下打压测试,看水管是否存在漏水的情况。 2、卫生间的明水如淋浴等水漏到楼下。 3、在确定了造成漏水原因之后,寻找渗漏点,这个主要是通过对楼下的卫生间顶部观察,寻找渗漏点。 4、砸开对应的与渗漏点对应的地面瓷砖部分,进行检修。 5、采用堵漏灵在该渗漏区域及周边处理。
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  • 下沉式卫生间和普通的卫生间都可以安装坐便器,下沉式卫生间优点就是自家有漏水问题可以再自家处理,不会牵涉影响楼下人家,但若拆除维修,难度就更加大。
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  • 这个你要看楼上的装修是在你之前还是之后啦,如果是之前那你装修的时候墙面有没有,如果有的那得找物业,如果是装修之后的话那你的去找楼上的业主,看看他们家在那面墙上有没有做阳台水管,如果有的话可能就是他们的事了,到时候你可以找他们让他们从新做阳台水管了,如果没有装阳台水管的话,那么你可以得去找找物业看到底是不是阳台的下水管因为时间久了破裂,所以墙面才会这样。希望可以帮到你谢谢
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  • 这个你要看楼上的装修是在你之前还是之后啦,如果是之前那你装修的时候墙面有没有,如果有的那得找物业,如果是装修之后的话那你的去找楼上的业主,看看他们家在那面墙上有没有做阳台水管,如果有的话可能就是他们的事了,到时候你可以找他们让他们从新做阳台水管了,如果没有装阳台水管的话,那么你可以得去找找物业看到底是不是阳台的下水管因为时间久了破裂,所以墙面才会这样。
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  • 首先请房屋质量检验部门对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报告;鉴定出来后,如果是相邻方的原因,可凭报告要求相邻方立即或及时给予修补,并可向相邻方提出对修补期间造成的损害作出赔偿的要求。如果相邻方不配合,受损一方可将争议提交到法院。其法律依据是《民法通则》第83条:不动产的相邻各方,应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神,正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的,应当停止侵害,排除妨碍,赔偿损失。假若相邻方不履行法院的判决,受损方可自请施工队从楼下维修,发生的费用可向法院提出要求楼上业主赔偿。如果楼上的不赔偿,可向法院申请强制执行。
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  • 楼上漏水楼下补漏的方法: 一,要找漏,主要是从屋顶的高出往低处找漏(因为水往底处流)首先是看屋顶有没有裂纹,原有的防水层有没有老化掉,屋顶原有的SBS防水卷材有没有气泡,有气泡的话就证明水已经进入防水层的底部了,这样就漏水了,还有屋顶上的天沟有没有堵塞。 二,屋顶漏水处理方法:大都采用清理屋面、裂缝填平、裂缝密封、砂浆找平等维修方法。 三,防水的方法有:卷材防水、刚性防水、柔性防水、涂膜防水等多种方法。也可以用堵漏王较好,对于渗水处,略挖出槽可直接把堵漏王干粉投入槽内,压实、抹光、洒水养护即可。如果经查是地漏渗水的话,主要问题应该集中在地漏的表面接口出和上段的部分,建议可以找专业防漏的
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  • 最好找物业或者专业公司来看看。首先要判断是水管漏还是暖气管漏。可以看一下地暖的压力表,如果数值正常那就确定是水管漏,如果数值偏低就是暖气管漏。还有一种方法是关掉水管或者暖气管的阀门,看是否还漏。有一种专用的红外工具可以检测出暖气管漏水的地方。
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  • 必须找到漏水源,是进水管漏水还是下水道漏水,然后针对性修理。如果没有过保修期找物业处理,如果已经过了保修期找专业防水公司将漏水部位周围做防水处理。
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  • 上人屋面一般做SBS改性沥青防水卷材,厚度自个选,一般3mm的国标材料费28元支配每平方米,再加砂浆保护层,在考虑荷载才能前提下,合理判定厚度。就可以修不好楼上的漏水。
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  • 建议你找个好天气,跟工人协商下,一天内把找平工作完成,找平完了,漏水的问题也就没了,当然还要跟你楼下的业主商量好,可以的给他们做下维护,渗水问题应该是开发商的责任,房屋质量本身有问题,只有尽快做完,对楼下住户的影响才能少点。
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  • 检查地暖漏水的问题,首先要进行的是打压试验,用打压机来为地暖管打压,打压8-10公斤时等待半小时,观察压力表变化。地暖水管漏水时,在很短时间内压力会急剧下降。接着要检测漏水点,地表温度上升,漏水点温度会高于管道其他部位,漏水点中心位置通常是温度最高的地方。确定了漏水中心位置后,随即可小面积凿开地板,对地暖水管进行维修。
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  • 楼上邻居卫生间漏水处理方法:先私下协商。动之以情晓之以理,让他维修。如果不行的话找居委会帮忙协商,再不行就只能动用更严厉手段捍卫自己的权益了。
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  • 首先这是因为楼上装修导致楼下天花板漏水,所以,谁家的责任谁来承担。先找楼上的把事情跟他们说一下。天花板漏水原因一般都是防水层被破坏或者穿孔,应让他们处理。
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  • 漏水就说明防水层被破坏、失去防水作用,如果能肯定水管不漏水,可以采用涂刷渗透止水王和接缝修补液一类的材料处理,也可以将瓷砖及下部防水层凿除、重做的方法。 如果是排水立管上的检修口漏水,可以不用处理,拧紧就好了,但是发生的可能性几乎没有。
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  • 1、如果是结构板漏水,那么就要把卫生间的面砖全部凿出,在结构地面做一道1.5厚JS防水涂膜——水泥砂浆保护层层——再重新贴面砖(卫生间面砖最好用专用粘结剂采用湿铺法,对防水也要好一些)(瓷砖要另外购买了); 2、如果是排水管道渗水那就好维修了,更换即可。
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