•   福建最低首付比例跟你购房申请贷款批准成数是是相对应的。   例如:职工申请购买90平方米(含)以下普通住宅的,住房公积金贷款最低首付款比例为20%;意味着职工可以申请的贷款额度最高可以达到房价的80%。   二套房住房公积金贷款最低首付款比例为60%,意味着职工可以申请的贷款额度最高可以达到房价的40%。福州 公积金贷款额度首套房最高为60万,二套房最高为45万。价格来源网络仅供参考。
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  • 你好。商品房首付三成起执行,个人住房公积金贷款限额最高为30万元,若有补充公积金为40万。改善型二套房个人公积金最高贷款限额为15万元,贷款首付款比例不低于60%。对于申请非改善型第二套住房家庭的住房公积金贷款,上海市公积金管理中心不再受理。希望可以帮到你!
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  • 1.保利海德公馆三期(保利赫府):二环东路与花园路交汇处东行500米路北,1-5#楼为毛坯户型,均价11000元/平;6-10楼为精装户型,均价14500元/平。 2.天齐奥东花园:兴港路与凤岐路交汇处东200米路南,均价8600元,户型主要为为110-120平三房、144平四房。 3.鲁商凤凰城:位于唐冶片区,准现房,2016年5月交房,均价6200元。
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  • 你好。商品房首付三成起执行,个人住房公积金贷款限额最高为30万元,若有补充公积金为40万。改善型二套房个人公积金最高贷款限额为15万元,贷款首付款比例不低于60%。对于申请非改善型第二套住房家庭的住房公积金贷款,上海市公积金管理中心不再受理。希望可以帮到你!
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  • 包括以下内容:一、住房公积金不能直接用作购房首付。如果住房公积金缴存人想要通过住房公积金贷款购房,需要先消费后再凭相关资料提取,即先垫付首付款,然后在还了两个月的供楼款后,最高按首付款和已还的两个月供楼款的合计额提取住房公积金。二、住房公积金的提取总额不能超过房款总额。一次性付款购房的,在购房发票开立日起一年内最高按房产的价格提取住房公积金一次(不论是否达到提取限额都只能提取一次)。贷款购房的,不论是住房公积金贷款还是商业个人住房贷款,最高按房产总价和贷款利息的合计额提取住房积金,每半年可以提取一次,直到还清贷款为止。三、第一次住房公积金贷款结清后可以再用住房公积金贷款购房。只要第一次住房公积金贷款已结清,且没有不良还款记录,再次购房时可以申请住房公积金贷款,但视为二套房,首付款最低5成,贷款利率是首套住房贷款同期利率的1.1倍,房屋建筑面积超过144平方米(含144平方米)不接受贷款申请。不可以第三次及以上申请住房公积金贷款购房。四、在已购住房的同一小区内购买车位或车库可以申请住房公积金贷款和提取住房公积金,但贷款额度和支取额度不计入已购住房的贷款额度和提取额度内。
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  • 您好,西安公积金贷款楼盘有以下这些: 1、太原万达公馆 6000元/平米 2、中正花园二期 7000元/平米 3、坤泽十里城 6300元/平米 4、怡林苑 6150元/平米 5、晋商国际广场 4500元/平米 以上价格来源于网络,仅供参考,具体价格以购买时为准。
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  • 凤凰国际 均价:11800元/平米 位置:凤凰路与旅游北路交汇处东行约300米路东 万科新里程 均价:13300元/平米 位置:奥体中路与工业北路交汇处南行500米路东 中铁逸都国际 均价:12000元/平米 位置:经十路与凤凰路交界处东南侧,旅游路以北 价格来源网络,仅供参考。
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  • 成都住房公积金贷款楼盘可以支持(楼盘名称及楼盘地址)如下: 1 金楠缤纷【3号楼、4号楼、5号楼】 武侯区晋阳街道办事处吉福村三组 2 华润凯旋天地小区【4号楼】 锦江区三圣乡花果村六组、大观村四组 3 中信万锦城【1号楼、11号楼】 协和街道华府大道三段919号 4 保利紫薇花语一期【2号楼、9号楼、11号楼】 龙泉驿区大面街道车城西三路以西、经开区南一路以南 5 仁恒滨河湾【2号楼、6号楼】 成都市汇源东路99号 6 领地海纳时代小区【1号楼、2号楼、3号楼、7号楼】 成华区致力路566号 7 万家湾公交场站综合体【1号楼】 青羊区光华南三路89号 8 富御大楼【1号楼】 成华区荆顺东街235号 9 绿地世纪小区【16号楼、17号楼】 金牛区韦家碾一路2号 10 建发翡翠鹭洲【3号楼、4号楼】 高新区南华路1033号 11 中铁锦江国际城【3号楼、4号楼、6号楼】 锦江区锦绣大道3555号 12 南城锦地一期1.7.8号楼【1号楼、7号楼、8号楼】 崇州市崇阳街道晋康南路666号 13 现代生态水城上岛二期4、5号楼【4号楼、5号楼】 金堂县赵镇金泉路186号 14 广泽南庭【1号楼、2号楼、3号楼、4号楼】 金堂县环岛路上段88号 15 希望-未来城一期【8号楼】 金堂县学府大道555号 16 逸景苑五期【10号楼、11号楼】 彭州市致和镇协和路258号 17 红阳西苑【1号楼】 青白江区华逸中路1365号 18 翡翠湾三期【3号楼、4号楼、5号楼、6号楼】 滨江路下段269号 19 四季金悦【1号楼、2号楼、4号楼、5号楼、7号楼、8号楼、9号楼、11号楼、12号楼】 东升街道航港路111号 20 中信城.右岸二期一标段【43号楼、44号楼】 协和街道清河社区5.6.8.9组 21 海棠.时代广场【1号楼、2号楼】 双流县东升街道花园路一段166号 22 南湖国际中心一期【1号楼、3号楼、4号楼、5号楼、6号楼】 成都市天府新区华阳南湖南路666号 23 东韵嘉园二期【1号楼、2号楼、3号楼】 新都区石板滩镇家园路二巷98号 24 大月龙湖尚城【1号楼】 成都市新都区新繁镇高墙村 四川大月置业有限公司
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  • 合肥市公积金贷款楼盘我知道致雅居小区挺好的,区域设施齐全,交通便捷,绿化率高,环境优美,物业管理细致周到,是一个集居住、商务、金融、行政、文化、娱乐、教育、卫生、交通、电信、高科技为一体的多功能综合性新城。小区经过十多年的不断发展,已经形成了自己的居住生活圈。纵观整个社区、组团、院落三级构成。超过14万平方米的大型中央公园、加上小区园林绿化等景观,使得该区就象一个五脏俱全、独立发展的新城。均价15187元/㎡ 地址位于长江大道9号(裕华东路与长江大道交合路口处) 公交有258路,96路,753路到达 价格来源网络,仅供参考
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  • 热心网友 以家庭为单位~家庭中只有一人缴交公积金的~最高可以贷到20万~有两人或两人以上缴交公积金的~最高可以贷到40万~ 但是~最高能贷多少是与你每个月缴交的公积金有关系的:最高可贷额度=贷款前12个月(必须是连续且是足额缴交12个月以上)的公积金缴交全额[全额指你交的跟公司帮你交的一起要加起来的喔~这个全额的数值可以在你的上计算出来]*40倍~ 最高可贷额度:若超过20万(单人)或40万(双人)的~以最高20万(单人)或40万(双人)计贷款额度~ 若未达到20万(单人)或40万(双人)的~以最高可贷额度计贷款额度~ 如果你想贷款数值公积金不能满足~则你可以选择公积金与商业贷款同时办理的组合贷款形式~
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  • 1、所有五证齐全的房地产项目都可以。 2、五证:国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工证、商品房预售许可证。 3、公积金,只能买住宅,不能买商业用房和写字楼。
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  • 首先,商业贷款转公积金贷款,你必须己经取得房屋的产权证和土地证,个人的公积金正常汇缴满半年;其次,在上述条件满足的条件,你可以去公积金管理中心领取申请表,去原先贷款的银行查询贷款余额,然后由公积金管理中心审批,再去置业担保公司办理手续,接着去原贷款银行归还贷款,再到公积金管理中心指定你去的银行办理公积金贷款的手续.你可以到当地的房管局问一下具体的情况。延长公积金贷款还款期限,可以使每月的公积金还款额下降,您每月缴纳的公积金冲还公积金贷款后,就能剩余一部分用来冲还商业性贷款。举例来说,如果您家庭的公积金缴存额每月有1000元,打算申请10万元的公积金贷款和10万元的商业性贷款,考虑自己的还款能力,您打算都申请10年的还款期限。根据计算,您的公积金贷款月还款额为1023.42元,商业性贷款月还款额为1075.87元,冲抵1000元公积金月缴存额后,您每月要负担的还款额为1099.29元。但如果您延长公积金贷款的还款期限,情况如何呢?下表可以说明问题。您可以发现,公积金贷款的借款期限越长,月还款额就越少,每月冲抵后剩余的金额就越多。这样,您就可以有两个选择,一是保持商业性贷款借款期限不变,减少每月的还款负担。比如,选择公积金贷款还款期限为20年,您每月的还款负担就可以降为717.46元。二是保持月还款负担不变,则可以缩短商业性贷款的还款期限,节省利息支出。比如,7年期商业性贷款的月还款额为1428元,您将公积金贷款还款期延长至20年,就可以在不增加还款负担的情况下,提前还清商业性贷款。计算结果表明,7年期商业性贷款的利息支出要比10年期的少9152.42元。尽管20年期公积金贷款应还利息比10年期的多,但您不用化20年时间还清公积金贷款,等还清商业性贷款后,您可以根据当时自己的公积金缴存额,再申请缩短公积金贷款的还款期限,甚至可以提前还清公积金贷款,这样就能真正做到用足公积金。
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  • 凡是贷款年满一年以上的职工,均可以每年支取一次夫妻双方的住房公积金还贷款,也可一次 性偿还。
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  • 新鸿基悦城 香年广场 福年广场 南湖半岛 戛纳湾南外滩等都可以。 你也可以去成都公积金管理中心咨询下那里的工作人员,凡是支持公积金贷款的,在公积金管理中心都有备案。
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  • 你好!关于重庆住房公积金贷款楼盘:中航翡翠城楼盘、商业贷款大鼎湖滨印象楼盘、远洋高尔夫国际社区楼盘、铂蓝·江岸公馆楼盘。我知道的只有这些,希望可以帮到你!
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  • 天津公积金贷款政策规定天津市住房公积金管理中心发布,天津自25日起对个人住房公积金(组合)贷款政策进行调整,今后在天津购买首套住房的首付款比例统一降低至20%,家庭申请公积金贷款的最高限额统一上调至80万元。据搜房网房天下天津二手房了解,此次公积金政策调整主要涉及两个方面:一是降低首付款比例。职工家庭购买首套自有住房的,首付款比例统一调整为不低于购房价款的20%。天津市原政策是,职工家庭购买建筑面积90平方米(含)以下首套住房的,首付款比例为20%,90平方米以上为30%;购买第二套及其他符合天津市购房条件自有住房的,首付款比例由不低于购房价款的50%调整为不低于30%。提高贷款最高限额。职工本人申请公积金贷款的最高限额统一上调至60万元。天津市原政策是,职工本人申请公积金贷款,贷款最高限额为40万元,职工正常缴存补充住房公积金或按月补贴的,最高限额为50万元。职工及配偶双方共同申请公积金贷款的最高限额统一上调至80万元,天津市原政策是,职工及配偶共同申请公积金贷款,最高限额为60万元,本人或其配偶正常缴存补充住房公积金或按月补贴的,贷款最高限额为70万元。贷款条件、期限等其他贷款政策保持不变。上述两项政策的调整,可大幅提高职工家庭公积金贷款的实际可贷额度。大家都知道公积金可以申请贷款购买自住住房,那么公积金的贷款条件、流程以及在购房时无公积金,但在还款中达到公积金申请购房贷款条件后,如何办理公积金提取吗办理住房公积金贷款的申请条件:1.只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款,没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。2.申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。3.配偶一方申请了住房公积金贷款,在其未还清贷款本息之前,配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。4.贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时,除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外,没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。5.公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的,公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。办理住房公积金贷款应按下列程序:(一)借款人申请住房公积金贷款需要向市住房公积金管理中心提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表并如实提供有关资料。(二)市住房公积金管理中心负责借款人资格、担保人资格、贷款额度和贷款期限的审查及合同的填写同意后,借款人与中心签订相关合同或协议,并按中国人民银行规定办理保险。(三)贷款手续办理完毕后,市住房公积金管理中心给银行签发准予贷款通知书,银行接到贷款通知书后办理贷款划付手续。如果客户购买个人住房时申请的是商业性贷款,如:个人住房按揭贷款、个人住房转让贷款、个人再交易住房贷款。当时购房因各种原因没有申请到“公积金”贷款,而现在个人公积金缴存达到规定的年限和金额,且已满足公积金申请购房贷款的条件,虽然目前商业银行还不能将购房商业性贷款转换为公积金住房贷款,但却可提取公积金进行偿还商业性贷款本息。只要借款人到公积金管理中心申请并办理提取公积金相关手续,就可提取公积金归还个人住房贷款本息。
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  • 算的 购房贷款申请条件1、具有稳定职业和收入,信用良好;2、能提供房屋买卖合同或预售合同;3、具有支付购房首付款的能力;4、其他要求视不同合作银行而定。购房贷款申请材料1、身份证件;2、婚姻状况证明;3、还款能力证明,收入证明;4、已支付购房首付款的证明文件;5、与房地产开发商签订的具有法律效力的商品房买卖合同;6、有共同借款人或共有权人的,共同借款人或共有权人需提供相关的身份证件及同意抵押的承诺、有共同借款人的还需提供还款能力证明文件;7、银行要求提供的其他资料。
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  • 以深圳为例 1.按照深圳住房公积金账户余额计算的最高可贷额度计算公式为: (公积金账户余额+公积金月缴存额×2×至法定退休月数)×2 2.按照深圳贷款最高限额计算的可贷额度 一人申请住房公积金贷款的,最高贷款额为50万元,两人或两人以上购买同一住房申请住房公积金贷款的,最高贷款额为80万元。 3.按照深圳贷款比例计算的可贷额度 对购买深圳首套住房且套型建筑面积在90平方米(含90平方米)以下或按规定购买深圳经济适用住房的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女,下同),首付款比例不低于20%;对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭,首付款比例不低于30%; 对购买第二套深圳住房的家庭,首付款比例不得低于60%,贷款利率按同期同档次基准利率的1.1倍执行。 账户里的钱可以用来贷款也可以用来冲贷,也可以提取出来,主要是看你的个人计划,另外建议去你们当地的公积金管理中心咨询下比较好!
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  • 自己说了算。商业贷款不能转为公积金贷款。办理完毕商业贷款手续后,所存在的只是业主与贷款银行之间就商业贷款部分的借款关系。因此商业贷款不能转为公积金贷款。
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  • 我知道重庆九龙坡的保利港湾国际就支持公积金,是江景房。 这个你可以去你们当地的公积金管理中心去查证,不要听售楼员的人给你讲的,他们为了要成交卖房子肯定有虚假成分的(本来不支持,先说可以办理,等你交了钱,又说不能办理了,这样的情况有很多),凡是支持公积金贷款的小区在公积金管理中心都有备案的,这个是最准的!
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