• 这个根据您购买的房子大小是有关系的!但是一般购房首都均为30%!但是要看开发商,和您本人在银行的信贷记录!如果您在某行有过非常正常的信贷记录〔车贷、信用卡〕,银行会定制您为优质客户!再加上您购买的房子是小平米房子〔国家规定为96平米以下为小户型〕您也首付20%向银行提出贷款申请! 恰相反,如果您不能被认定为优质客户的话〔没有不良记录,但是被催交过贷款〕,并且您购买的是非普通住房〔国家规定为143平米以上的大户型〕,则您的首付将有可能被加至40%!给开发商交时,能少交则少交!贷款无法审批时可以补首付!
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  • 福州买房首付 1、办理按揭利息最低的是公积金贷款。 2、首次置业者,首付在30%以上。二次置业者首付40%以上 3、月供多少要看你贷多少钱供多少年。建议供12年,我给万元月供表你自已算,公积金的91.79 商业的105.36 用你的贷款额(以万为单位)相乘就是月供了. 4、不知你说的按揭风险是什么?我认为没有风险存在。 5、入住时间要看你所购买房子的发展商和你们的协议/
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  • 就是首付只需总价的20%,其余80%房价可以贷款。假计房价是100万,你可以只付20万,另外贷80万的款。 商业贷款一般的商品房第一套房首付不得低于30%,公积金贷款首付不得低于20%。 2015年3月30日,人行、银监会、住房城乡建设部发布的《关于个人住房贷款政策有关问题的通知》提到,对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭,为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房,最低首付款比例调整为不低于40%,具体首付款比例和利率水平由银行业金融机构根据借款人的信用状况和还款能力等合理确定。   二套房贷的首付比例由原来的最低六成下调至最低四成,改善性需求的购房门槛大为降低。   与此同时,公积金房贷的门槛也进一步调低。缴存职工家庭使用住房公积金委托贷款购买首套普通自住房,最低首付款比例为20%;对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的缴存
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  • 贷款买房有很多种,有公积金贷款和商业贷款。在贷款前,你要先知道自己的公积金帐户上有多少钱,单位每月给你多少钱。只有知道自己的情况才能去贷款。公积金是职工的一种福利,贷款的利息比商业贷款低很多。商业贷款一般是可以和公积金一起,做成组合贷款,如果你要贷很多款,但是你的公积金余额有不多,这时可以组合贷款。株洲首套房首付:首付30% 利率为基准利率。株洲首套房认定:以家庭为单位,全国范围内没有交易过房产的,没有贷款记录,都是首套房。确定自己的公积金后,就是去选房子。确定这个房子总价多少钱,首付多少,总价减去首付就是贷款的钱。首付是不能贷款的,所以你手上必须要有些现金,一般的首付是30% 。如果你手上的钱多于首付的30% ,那么你还可以再给现金,这样做的原因是减少你贷款的钱,因为贷款是要利息的,这样从总额来说,给的现金越多,贷的越少还是合算的,当然这个得由你自己的情况来决定。
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  • 你好,如果是首套房的话,套型建筑面积在90平方米(含)以下的,贷款首付款比例不得低于20%;套型建筑面积在90平方米以上的,贷款首付款比例不得低于30%。希望能帮助到你。
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  • 买房分期首付一般是多少:1、个人购买首套住宅,选择商业贷款,最低首付款30%;2、个人购买二套以上住宅,选择商业贷款最低首付比例40%;3、个人购买首套住宅,选择公积金贷款,最低首付比例20%4、个人购买二套以上住宅,选择公积金贷款,最低首付比例30%5、个人购买非住宅用房,首付比例最低50%价格来源网络,仅供参考.
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  • 据我所知,以下几个柳州楼盘比较好,周边环境比较优美: 1、柳州碧桂园,均价8200元/平方米 2、荣和千千树,均价5300元/平方米 3、柳江碧桂园,均价5300元/平方米 4、柳南万达广场,均价6800元/平方米 以上价格来源于网络,仅供参考,具体以实际价格为准。
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  • 柳州申请经济适用房的条件;1.具有柳州市城镇户口,或在柳州市市区居住、工作三年(含)以上的外来务工人员;2.申购家庭人均年收入低于上年度柳州市人均可支配收入的90%(含);3.申购家庭人均住房建筑面积低于25平方米(含);4.单身家庭申请购买经济适用住房的,申请人不得小于25周岁(含);5.因离异导致无住房申请购买经济适用住房的,离异须满2年。申请经适房需要提供以下资料:1.《柳州市居民购买经济适用住房申请表》;2.户口簿、家庭成员身份证,申请人婚姻状况证明书(结婚证、离婚证、离婚判决、调解书等)核原件收复印件1份;3.外来务工人员需提供与在柳用人单位签订正式的用工合同及在柳缴纳养老保险、医疗保险、失业保险等满三年的证明材料;4.成年家庭成员的收入证明;住房情况证明(包括房产证、房屋租赁合同等)核原件收复印件1份。补充:关于外来务工人员在提交材料的时候“需提供在柳用人单位正式的用工合同及在柳缴纳养老保险,医疗保险,失业保险等满三年的证明材料“.也就是说那外来务工人员在柳不交上面那几个保险或交不够三年的是没资格申请的.
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  • 你好,柳州首套房首付计算方式:首付款=总房款-客户贷款额,贷款额=合同价(市场价)×80%(首次贷款额度高可达80%)。以家庭为单位,如果是首次购房,可以贷到房屋评估价的70%。
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  • 根据滕州目前实行的房产政策来看,现在在滕州买房的首付是不得低于30%的。如果是贷款购房的话,首付不得低于20%。这个基准实际上和我们国家大部分城市的首付款是差不多的。像这样的话,如果是夫妻双方共同买房的话,压力还是比较小的
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  • 如果你是外地户口,公积金或满一年,本地的半年就行了).可以给你做到两成...如果是二次置业,最低要六成,三次的话,要一次性了....具体看你的情况而定....社保最低就只能三成的,同样的,外地户口要买满一年,本地的半年,好像最近有些银行改政策了,快要到四成五成了,要买房的朋友,要多了解那方面的情况哦! 还有,你们没有结婚,房产证是写不了两个人的名字的...而且,不仅是社保证明,还有近半年的银行流水,都要的.我做过地产,所知道的情况是这样子的. 以上价格仅供参考,购买时以实物为准。
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  • 在柳州利用公积金贷款首套房首付比例最低为20%,二套房利用公积金贷款首付比例最低为40%,但因目前柳州个人申请公积金贷款上限为15万,夫妻双方最高30万,因目前房价偏高在买房时会有受限,所以在选择组合贷的时候,就需要按银行的政策来执行购房首付的比例。目前首套房公积金贷款利率为:五年以上贷款为4.9%,五年以下贷款为4.45%;二套房贷款利率不得低于同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍。价格来源网络、仅供参考
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  • 广州买房首付 一、商业贷款 以家庭为单位,如果是首次购房,可以贷到房屋评估价的70%(评估价一般比市场价低。例如:一套房屋市场价格是200万,评估价180万,那最高可以贷180万的70%,就是126万,剩余的房款200万-126万=74万是作为首付的),利率打折(基准利率的85%); 注意:商业贷款既认房又认贷:既看家庭名下有没有房产,也看之前有没有过贷款记录。即使是有过房产已经出售,或者有过房贷已经还清,都算记录(例如:曾经有过一套住宅房产,已经出售;或者曾经有过一套住宅房产,而且有贷款,并且贷款已经还清,房子已经出售给别人,现在名下没有房子,都算一次记录,您再通过商业贷款买房时,就算二套了)。 二、公积金贷款 以家庭为单位,如果是首次购房,可以贷到房屋评估价的80%(90平米以内,超过90平米是70%)。 注意:公积金如没有评级,一般最多只能贷80万,但要看您的公积金缴存额和缴存比例。
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  • 现在首付的情况可以分为: 1、在首套房的情况下,购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%; 2、在二套房的情况下,购买房产的最低首付为50%; 3、三套房的情况,需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款; 4、其他的情况最低首付为30%。分期的情况最多可以申请30年,即360期。分期付款的多少需要看你的贷款金额、贷款年限等等条件限制的。
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  • 房贷首套房首付比例为20%-30%,二套房首付比例为50%-70%,执行利率为基准利率的1.1倍。首付是相贷款买房中的名词。一般首套贷款目前首付3成,二套贷款首付6成。首次购房的话,首付最少30%,即24万,可贷款56万。仅供参考。
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  • 你好,苏州购房首付 1、首次使用公积金,套型建筑面积在90平方米(含)以下的,贷款首付款比例最低为房屋总价的20%。公积金贷款购房面积大于90平米的,最低首付30%以上; 2、银行按揭贷款购房首套房最低首付30%以上; 3、现在按揭买房的利率因不同银行的具体政策不同而已,每个银行都有自身的浮动区间的; 4、按揭贷款还款方式有两种:等额本息还款方式和等额本金还款方式。
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  • 买房贷款首付多少最划算,在这里摆弄一下,我来简单的说说。买房贷款首付多少是你的收入的最多三分之一用来还每月贷款也就是不要超过1000元。这样对你的生活才有保证。如此在意外生病等需要用钱的时候不至于没钱还贷款被银行收房。故而贷款不能超过10万元还十五年计算。
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  • 苏州买房首付 一、商业贷款 以家庭为单位,如果是首次购房,可以贷到房屋评估价的70%(评估价一般比市场价低。例如:一套房屋市场价格是200万,评估价180万,那最高可以贷180万的70%,就是126万,剩余的房款200万-126万=74万是作为首付的),利率打折(基准利率的85%); 注意:商业贷款既认房又认贷:既看家庭名下有没有房产,也看之前有没有过贷款记录。即使是有过房产已经出售,或者有过房贷已经还清,都算记录(例如:曾经有过一套住宅房产,已经出售;或者曾经有过一套住宅房产,而且有贷款,并且贷款已经还清,房子已经出售给别人,现在名下没有房子,都算一次记录,您再通过商业贷款买房时,就算二套了)。 二、公积金贷款 以家庭为单位,如果是首次购房,可以贷到房屋评估价的80%(90平米以内,超过90平米是70%)。 注意:公积金如没有评级,一般最多只能贷80万,但要看您的公积金缴存额和缴存比例。
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  • 柳州房贷首付一般是: 1.首次使用公积金,套型建筑面积在90平方米(含)以下的,贷款首付款比例最低为房屋总价的20%。 2.首付一定要在20%以上,根据你申请贷款的单位的要求可能会有所提高,一般30%。
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  • 房首付比例是多少谁清楚一、商业贷款目前大部分地区首套房贷款政策主流是仍需首付3成,贷款执行基准利率,即5年期以上贷款利率为6.55%;二、公积金贷款购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米(含90平方米)以下的家庭,住房公积金贷款首付款比例不低于20%;购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭,住房公积金贷款首付款比例不低于30%。总的来说,按照现有的首套房执行标准就是:新房商业贷款首付比例是三成,公积金贷款首付比例为首套房90
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