住房公积金存款利息怎么计算： 1、上年的4012元按三个月整存整取的利率（2.85%）计息： 4012*（2.85%/12*3）=28.59元（利息） 4012+28.59=4040.59元（本息和） 2、当年的4800元按活期存款利率（0.5%）计息： 4800*0.5%=24元（利息） 4800+24=4824元（本息和）

从最近来看，政府的各项政策的出台，都在进行房价的打压，那些热钱现在都在持观望的态度。我想，大城市的房价，近期的上升空间不会很大。如果是中小城市，房子还是非常适合长期投资的。因为中小城市的政府，还是需要土地政策来保障GDP的成长的。如果在大城市，现在还是投资期货比较合适。虽然不能赚取很大的利润，但是还是能在稳定中，获得比银行更加客观的利润的。

零首付”，顾名思义就是不需要向开发商交付首付款，购房人只偿还银行的借款就可以了。当然，银行有严格的规定，购房人必须按银行的规定交付首付款，开发商作担保，并且购房人有稳定的经济收入，银行才会放款给开发商。这里的关键在于开发商的“操作”。一般是做阴阳合同，比如，你的房子价格40万，开发商和你签一个合同约定房价是40万(阴合同)，但是发展商再与你签另一份合同(阳合同)，合同里写房价是60万，首付20万，贷款40万。然后拿阳合同去银行贷款，这样一来，就相当于你没有交首付，直接从银行贷了40万付了全房款。 “零首付”的出现迎合的是不健康的房产消费需求。购房人要多支出许多利息，而且还要有一些其它额外的支出。从银行角度来说，“零首付”如果大量出现，银行的风险也会加大，美国次贷危机的根子就是把贷款给了没有还款能力的人。同时，“零首付”还涉嫌合同诈骗，严重的甚至会被追究刑事责任，所以“零首付”并不可取。

目前贷款购房主要有以下几种：1、住房公积金贷款；2、个人住房商业性贷款；3、个人住房组合贷款。 1、住房公积金贷款：对于已参加交纳住房公积金的居民来说，贷款购房时，应该首选住房公积金低息贷款。住房公积金贷款具有政策补贴性质，贷款利率很低，不仅低于同期商业银行贷款利率（仅为商业银行抵押贷款利率的一半），而且要低于同期商业银行存款利率，也就是说，在住房公积金抵押贷款利率和银行存款利率之间存在一个利差。同时，住房公积金贷款在办理抵押和保险等相关 手续时收费减半。 　　2、个人住房商业性贷款：以上两种贷款方式限于交纳了住房公积金的单位员工使用，限定条件多，所以，未缴存住房公积金的人无缘申贷，但可以申请商业银行个人住房担保贷款，也就是银行按揭贷款。只要您在贷款银行存款余额占购买住房所需资金额的比例不低于30%，并以此作为购房首期付款，且有贷款银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人，那么就可申请使用银行按揭贷款。 　　3、个人住房组合贷款：住房公积金管理中心可以发放的公积金贷款，最高限额一般为10－29万元，如果购房款超过这个限额，不足部分要向银行申请住房商业性贷款。这两种贷款合起来称之为组合贷款。此项业务可由一个银行的房地产信贷部统一办理。组合贷款利率较为适中，贷款金额较大，因而较多被贷款者选用。

1、需要住房就先买房，不急着住就不要买房。按照需要计划购房。先买房造成资金占用，不如用这部分资金做投资。 2、房价也许会降，十年还有很多未知，哪里定居还不定。 希望我的回答能帮到你。

1. 是按活期计息的，你6月29日肯定取不出来公积金，因为6月22日开始封存计息，7月1日才开放，可正常办理业务，请注意；2. 您可以7月1日提取，这样最后3个月就也可以按三月定存计息了；3.您只能在6月22日前和7月1日后提取公积金，这样说的话您最好在7月1日提取，可多获利息

公积金存款利息结算方式： 1、上年的4012元按三个月整存整取的利率（2.85%）计息： 4012*（2.85%/12*3）=28.59元（利息） 4012+28.59=4040.59元（本息和） 2、当年的4800元按活期存款利率（0.5%）计息： 4800*0.5%=24元（利息） 4800+24=4824元（本息和） 以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准

银行贷款买房条件： 1、有合法的居留身份;申请政策性个人住房贷款的，应有当地常住房口; 2、有稳定的职业和收入; 3、有按期偿还贷款本息的能力; 4、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有符合规定条件的保证人为其担保

根据国务院办公厅的“国六条”，没有买房零首付贷款，户型90平方米以上的商品房首付30%，90平方米以下的首付20%。

你好，所谓零首付买房主要有两种方式，一种本质上等同于分期首付，即购房者不支付或者少量支付首付，开发商给购房者一年时间或者几个月的时间，把剩余的首付凑齐再去申请房贷。另外一种是做高合同价，虚假贷款，这种零首付买房操作起来比较难，也加大了购房者的买房风险。希望我的回答能帮助到你

条件如下： 1年龄为18-65周岁的自然人； 2具有有效身份证； 3征信良好，无不良记录； 4有稳定的职业和稳定的收入； 5有所购住房的商品房销售合同或意向书； 6具有支付所购房屋首期购房款能力； 7在银行开设个人结算账户以及具有有效的担保； 8银行规定的其他条件。

买房首付可以贷款问题：你可以试试零首付，但是你的风险就很大了。零首付之高评高贷：小常识：在贷款之前，会有一个银行认可的评估公司针对你所要购买的房屋进行价值评估。并根据这个评估值最后确定放贷金额也就是你的贷款金额。

广州公积金存款利息分两部分计算，当年归集的按结算日挂牌公告的活期存款利率计算，上年结转的按结息日挂牌公告的3个月定期整存整取存款利率计算。从2012年6月8日起，下调个人住房公积金存款利率。当年归集的个人住房公积金存款即活期存款利率下调0.10个百分点，由0.50%下调至0.40%；上年结转的个人住房公积金存款即定期存款利率下调0.25个百分点，由3.10%下调至2.85%。 希望我的回答可以帮助到您。

购买保险箱实际上很多情况在房子装修设计阶段就要考虑进去，根据保险箱应用位置的不同，可考虑购买不同的保险箱，通常家用保险箱放置的地方有以下三个： 一是埋于衣柜里或是床头柜等隐蔽处。要是想把保险箱放置在衣柜里，在订做衣柜时就要考虑留好保险箱放置的位置; 二是固定或埋于墙壁里。要是准备把保险箱埋在墙壁上，也得先留好足够的尺寸;免得装修好了再开洞;当然装修好的可采用膨胀螺丝固定于墙面上，但影响美观; 三是直接放于书柜或博古架上。现市面上的保险箱从颜色及工艺的处理上均能与家居完全融合，有时从外观都已无法分辨出是不是保险箱了，即安全又美观。

天津零首付买房子可以。很多开发商会打出零首付买房的招牌来招揽购房者买房置业，零首付买房是指由开发商垫付三成首付的行为。所谓零首付买房主要有两种方式，一种本质上等同于分期首付，即购房者不支付或者少量支付首付，开发商给购房者一年时间或者几个月的时间，把剩余的首付凑齐再去申请房贷。另外一种是做高合同价，虚假贷款，这种零首付买房操作起来比较难，也加大了购房者的买房风险。

个人住房公积金存款利率。当年归集的个人住房公积金存款即活期存款利率下调0.10个百分点，由0.50%下调至0.40%；上年结转的个人住房公积金存款即定期存款利率下调0.25个百分点，由3.10%下调至2.85%。

你好，现在买房一般都不会有零首付的，零首付是指开发商或者中介先帮你给了钱，然后每个月按照协议来还钱，这样子的话每个月除了还钱之外还有额外的利息，所以这样子每个月的负担是很大的，如果有钱我觉得还是自己给首付比较好。

目前贷款购房主要有以下几种:住房公积金贷款;个人住房商业性贷款;个人住房组合贷款。 个人住房商业性贷款:以上两种贷款方式限于交纳了住房公积金的单位员工使用，限定条件多，所以，未缴存住房公积金的人无缘申贷，但可以申请商业银行个人住房担保贷款，也就是银行按揭贷款。只要您在贷款银行存款余额占购买住房所需资金额的比例不低于30%，并以此作为购房首期付款，且有贷款银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人，那么就可申请使用银行按揭贷款。 个人住房组合贷款:住房公积金管理中心可以发放的公积金贷款，最高限额一般为10-29万元，如果购房款超过这个限额，不足部分要向银行申请住房商业性贷款。这两种贷款合起来称之为组合贷款。此项业务可由一个银行的房地产信贷部统一办理。组合贷款利率较为适中，贷款金额较大，因而较多被贷款者选用。 住房公积金贷款:对于已参加交纳住房公积金的居民来说，贷款购房时，应该首选住房公积金低息贷款。住房公积金贷款具有政策补贴性质，贷款利率很低，不仅低于同期商业银行贷款利率(仅为商业银行抵押贷款利率的一半)，而且要低于同期商业银行存款利率，也就是说，在住房公积金抵押贷款利率和银行存款利率之间存在一个利差。同时，住房公积金贷款在办理抵押和保险等相关 手续时收费减半。

在正常的情况下，买房投资的收益高于存款，但是买房投资还有一个地段优先原则，买一，二线城市的房产吧，那种四五六线的不在考虑范围。

零首付就是你签合同交定金，不用付首期，但是江苏是禁止首次买房用这种方式的。