1、看中心城豪宅数量 中心城豪宅多的地区地价高，如果周边房子几乎都已经“豪宅化”了，那附近的房子也必然跟着涨价。 2、看土地出让数量和价格 买地价格高的项目房价不可能低。购房者可查看自己城市有没有“地王”出现，如果有地王出现的话，那该城市的房价极有可能上涨；相反，如果政府出让土地的数量多，房屋供应数量就变多，房价就不会涨得过快。 3、看城市新开发区 不少城市都陆续拓展了经济开发新区，但效果千差万别。有的开发区车水马龙、人声鼎沸；有的开发区人迹罕至。繁荣的开发区，表示企业和人口正在从其他城区迁移至此，背后的原因必然有其他城区房价地价过高。因此，开发区的繁荣预示了城市房价要涨。 4、看商品服务业 商品服务不只是指大型商场，它还包括周边鸡蛋灌饼、包子馄饨、米线面条等小摊。这些小摊的多少也能预言房价涨跌。小摊多，说明房屋附近的人口密度大，有人就有需求。同理，市区里的里美容美发店、健身会所、便利店的多少，也可以看出房价上涨潜力。 5、看房地产开发商 大开发商的嗅觉比较敏锐，如果该地区房地产大有前途，他们就会抓紧抢占新市场。如果是小开发商，他们的投资开发是受局限的，中小地产商，消化库存都难，更别提房价上涨了。所以，购房者可以看看近期是否有大的开发商进军，如果有的话，那很可能预示房价看涨。 希望我的回答可以帮到您，望采纳。

牛刀预测作为年轻置业者需要引起重视的是，新建商品房近年来逐渐向市区周边分布，社区生活配套便成为一大考验，许多楼盘社区的生活配套甚至可以说有名无实，这与发展完善的二手房社区相距甚远。

1苏建学府雅居 均价：18000元/平米 位置：崇川区崇川路8号 2帝冠城山隐 均价：16500元/平米 位置：南通市城山路88号 3文峰城市广场 均价：15500元/平米 位置：崇川区工农路与虹桥路路口（麦客隆对面50米） 希望我的回答可以帮到你，以上价格来源于网络，仅供参考。

海口未来房价预测：现在最贵的应该是海口湾一号2.7万一平米，新埠岛起的东部新区。未来海口的房价会在3W到5W每平方这样，其实还是要看政府的政策 希望我的回答对你有帮助

根据我的了解的话，这个2017年合肥市的房价总体上还是上升的，平均价格是在7099元每平方米的，毕竟一个市里面的楼盘还是有很多的，地理位置优越的，价格自然就贵了。以上价格均来源于网络，仅供参考。

您好！2016未来房价走势不会有太大波动。国家一直就靠房地产撑着呢，房地产一旦泡沫，我估计国家就乱了。那么多贷款买房的，到时候资不抵债，谁还还贷款。大城市的房价是降不下来的哦，三四线城市有小幅度的回落的。 希望我的回答能够帮助您！

温州未来房价应该是逐渐上涨的。温州的工厂很多，有很多务工人员到温州进行工作，外来人口的增加，会使温州的房价逐渐上升，未来温州的房价应该会在12400元/㎡左右，要上升1.5%—1.8%左右。希望我的回答对您有所帮助! 价格来源网络，仅供参考。

　　西安房价预测： 　　1、紫薇曲江意境 　　均价：7500元/平米 　　位置：芙蓉东路与寒窑路十字北400米 　　2、九锦台 　　均价：8000元/平米 　　位置：含光北路23号 　　3、太乙城理想街区 　　均价：7500元/平米 　　位置：城南南二环太乙路立交东北角 　　价格来源于网络，仅供参考。

大连房价均价，目前均价是：5994元/平方米，未来很长一段时间房价降持续增长，但不会涨的太离谱。 部分房价参考： 一涵·温莎公馆   ，5000元/平方米。 祥源文旅城，5200元/平方米。 御景嘉苑   ，5500元/平方米。 港利·上城国际，6800元/平方米。 东方明珠   ，3896元/平方米。 锦华第一郡   ，5860元/平方米。 万方金融广场   ，6000元/平方米。 环球·海港城，5980元/平方米。 阜阳临沂商城二期，5000元/平方米。 价格来源网络，仅供参考。

您好，肯定是上涨的，房价的主要制约成本，在于地皮的价格，而地皮的价格，则又被狂涨的房价引着一步步水涨船高。03-05年左右是真正的暴利时代，但现在虽然房价仍然居高不下，但其中许多的利润已经被涨价许多的地皮给吃掉了，落进了地方政府的袋袋。 作为地方政府的首脑，“领导”们所需要考虑的有两点： 1、本区域在我任上这段时期内，经济增长多少，这主要反映在GDP等硬指标上； 2、本政府在我任上这段时期内，银子是否够花，这主要反映在政府资源创收上。 而卖地皮则正好对这两点都有莫大的贡献——既能有效的托升楼市，拉动当地经济更好的发展；又能产生动辄百千万的收入，足够官员们挥霍——鱼与熊掌兼得的好事，谁不去做呢？ 是这样做的后果，却是强行的将老百姓一家三代人几十年的血汗一口气都掠夺出来，装进相关利益链条的包包里……老百姓买个房子动辄要掏光父母的积蓄，动辄要还贷几十年，于是许多普通阶层需要房子却买不起房子，精英阶层不要房子却闲许多房子——这些老百姓的苦难血泪，政府是不管的，他们只管自己升官发财。 希望能够帮到您。

烟台房价走势： 烟台11月新房均价 6179 元/m² 环比上月下降 ↓ 0.34% 烟台10月新房均价 6200 元/m² 烟台当前在售楼盘 354 个 当前待售楼盘 78 个

题主如果有上车打算，那就应该是刚需。这个就不要纠结市场趋势了，有条件的话就先满足自住需求，再考虑其他的，随着年龄和家庭结构发生变化，居无定所也不是长久之计。而且就上海市房价历年成交走势来看总体上升，大跌是不太可能的。毕竟大家买房贷款贷的都是银行的钱，总不能让银行倒闭吧。

您好，珠海房价是新房房价21355元/平米，二手房房价21061元/平米。从去年开始，珠海房价就一直再涨呢。8月到9月涨幅最大，10月到11月涨幅减小，预计12月房价还会上涨，跟11月差不多，不会涨的太多。希望对你有所帮助哦。价格源于网络仅供参考

潍坊华阳小区房价 4388元/m² 地址:昌乐县新城街中国宝石城东侧 路线：乘坐 2路昌乐线   、3路昌乐线到宝石城公交站下车即是 立伟国际珠宝广场小区环境优美，绿化好，采光好，管理比较不错。还有停车场，解决我们生活的难题。 价格来自网络，仅供参考哦

有下降趋势,但不容乐观,大城市会下上些,对于中小城市变动不会大,还会有一定的上涨. 1．房贷利率上浮。但难以阻档购买房的需要，在实际利率为负数的情况下，证券市场漂浮不定，中国人有钱就置办房地产的传统，80多万亿的本外币存款和游资进入，使对固定资产（土地与房产）的购买欲望成为现实的保障，城市化进程使大量的农村人员进入城市、近700万的学生新增就业，又形成了对房产的刚性需求。 2．存款准备金率上调的紧的货币政策，使商业金融机构贷款大大减少，但他们可以绕过政策，通过开发大量的理财产品筹集资金，使政策大打折扣。 在国家一系列调控措施下，房价挤去一部分“过快”上涨部分的水份后，处于盘整状态：房地产商进入“冬季”蛰伏等待春天，地方政府躲着国家调控的风头。风头过后（调控政策松动），春天到来，房价还会涨，与前轮上涨相比，会涨得理性一些，不会涨得那样疯狂。

你好：潜力城市NO.1 成都 随着越来越多的国际性企业如IBM、Intel、腾讯等研发基地入驻成都,各方面需求都会大量增加。从成都本地人角度看,经历过地震之后,居民对房屋质量安全都有了新的认识,因此会出现相当一大部分的刚性需求。从目前开发现状及未来的开发前景来看,在武侯大道沿线、三圣乡区域、大源组团区域、新国宾板块、航空港区域、新沙河区域投资买房,潜力巨大。 潜力城市NO.2 广州 昨日,广州市国土房管局公布了广州去年的一手楼价13100元/平方米,同比2012年的12118元/平方米上涨了8.1%,这一涨幅低于预定的年度楼价控制目标。不过,记者昨日采访多位市民发现,多数人觉得这一涨幅与自己的切身感受并不相符,有市民甚至认为广州楼价的实际涨幅应该在20%以上。

你好，提供以下信息供你参考： 溧水12月二手房均价 10301 元/m² 溧水11月二手房均价 10384 元/m² 环比上月下跌 0.80% ↓，同比去年同期下跌 6.69% ↓ 以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以实际购买为准！

1，恒大帝景 伍家岗 7900元/平方米 2，宜化·巴黎香颂 伍家岗 5500元/平方米 3，宜昌碧桂园 点军区 5100元/平方米 4，平湖铭邸 秭归县 3200元/平方米 价格来源于网络，仅供参考。

你好，潘石屹预测房价的报价还是很不错的，是可以接受 的，报价如下： 均价为15200元每平米 地址是在北京市朝阳区朝外大街乙6号 居住的环境是不错的，有着不错的交通路线，有着60路线的公交，可以直达的，还是很不错的，空气的质量高，小区的绿化度是相当的高的，报价也是可以接受 的，价格来源网络，仅供参考。

天河星作 湖山鹭岛的自然山水：项目位于方山脚下，200亩的养心湖畔，2公里湖岸线曲折分布，形成数个湾岛景观，加上附近湖泊的白鹭栖息区，形成不可多得、全市唯一的湖山鹭岛景观。 280 万， 均价24225元/㎡， 8/27层 户型4室(143㎡) 公交线路：588路 74路 31路 地址：西乡塘区众乐家私城4栋20-21号 价格来源于网络，仅供参考。