您好。 旧房装修改造会遇到很多问题，比如墙面裂痕，墙皮脱落等等。 所以建议最好找一家信誉好又专业的公司来做，比如像多乐士家易涂这种提供一站式焕新服务的。动工前有免费评估，施工时有家具保护，完工后有维护清洁，售后还有1年质保。 安全，快速，高效，可靠，省心省力省时，性价比又高！

农村老旧房改造需要注意的事项主要有如下几点，第一点就是要注意老旧房的水电设计，尽量不要改动房子的防水层，重新做一层防水层，不仅麻烦，而且效果不如以前的好。电路的设计要尽量做到简化，不要盲目的改动。第二点就是门窗，如果门窗已经发生了变形，有严重的安全隐患，那么需要更换，如果还能继续使用，尽量不要改动。

3到4个月吧 1、清理墙面：以铲刀清除墙面已松动的腻子层。用铲刀无法清除的腻子层，可以用小锤子轻轻敲击，如果没有空鼓的声音，并且敲后仍不松动的地方可以保留原有的基层。 2、清洗墙面：用清洁水或洗涤灵将表面的浮尘、油污进行彻底清洗干净，然后用高压水枪进行彻底冲洗，清除已粉化的涂层。 3、修补墙面： （1）基层起皮的处理方法：钢丝刷刷掉起皮的涂料面层，刷界面剂，重新进行涂料施工。 （2）基层裂缝的处理方法：开V型槽，挂抗碱玻纤网格布，水泥砂浆抹面，批刮柔性腻子，进行涂料施工。 （3）基层空鼓的处理方法：云石机切出空鼓的墙面，薄而多遍的水泥砂浆抹面，达到原有墙面的高度，刷界面剂，然后进行涂料施工。 4、涂刷墙面漆：待基层完全干燥后，涂刷两遍墙面漆。涂料涂刷时禁止过量兑水，尤其是深颜色的涂料兑水过多可能导致浮色发花等不良现象。 墙面问题处理办法： （1）对于带涂料的旧有墙面基层起皮的处理方法：钢丝刷刷掉起皮的涂料面层，刷界面剂，重新进行涂料施工。 （2）对于带涂料的旧有墙面基层裂缝的处理方法：开V型槽，挂抗碱玻纤网格布，水泥砂浆抹面，批刮柔性腻子，进行涂料施工。 （3）对于旧有墙面涂料基层空鼓的处理方法：云石机切出空鼓的墙面，薄而多遍的水泥砂浆抹面，达到原有墙面的高度，刷界面剂，然后进行涂料施工。

两会刚开完，领导人说坚持房价调控不放松，这一点请记住。因为调控房地产的原因土地也在控制之列，所以近期不会有大的拆迁项目，而且09年的时候一些城区进行危旧房改造目前看来北京市不会有大项目，之前的几年曾推出过微循环改造项目，就是在不进行大规模拆迁的情况下逐院逐户的进行人口疏散，降低北京市常住居民人口密度，据说仍在进行中但是由于开出的条件不合适所以几乎没有走的，总之现在没有大的政策调整。 希望我的回答对你有所帮助。

主要是看你的旧房的局限性了，还有就是设计者的设计能力等原因了，旧房改造主要是以下几个方面： 一 拆除： 门窗拆除、墙地砖地板拆除、非承重墙拆除、水电路暖气拆除。门窗拆除的重点是安全，水路拆除要做好封闭，电路拆除要注意绝缘。二 基础工程施工：旧房墙面基层处理、户型改造、门窗拆换、阳台保温等。三 隐蔽工程施工 ：防水施工、水路改造、电路改造。四 常规装修 只要拆除和隐蔽工程做到位，常规装修其实很容易。兴万家深圳装饰公司提醒新房电路改造是在原基础增加插座和灯头，而旧房电路改造一般都废除原有的线路，因为原有的线路一是已经老化、二是不能满足现代家庭的用电需求。重新设计电路不但要满足用户现在的用电需求，还要考虑以后的可能。新设计的电路一般有3-4组回路，空调一路（4平方）、插坐一路（2.5平方）、照明一路、卫生间浴霸电热水器一路。为了减少漏电、触电及超负荷的隐患，必须在住宅分电盘上每组回路分别加装一个漏电保护器。

其实要说老旧房子改造，主要看您房子的老旧程度，如果说特别老的话，您就简单的改一下就得了，如果说是还是比较新的话，就装修比较旧了，那您可以直接重新装，因为房子如果特别老的话，您再改的特别好，就没什么太大必要了。

材料进场验收流程：1、通知施工方材料验收的时间木工材料进行验收最好是安排在材料进场时立即进行，所以，约定验收时间非常必要，以免出现材料进场时，没有时间约定,对材料进行验收，影响施工进度。2、材料验收时合同中规定的验收人员必须到场家装合同中规定，木工材料进场后验收人必须到场签收，以免后期出现不必要的麻烦或纠纷。材料验收中，装饰公司会通知客户到工地看，监理会给予配合和引导。业主也可以拿着合同、报价单和标尺等在现场核对。3、验收程序必须严格验收人对合同中规定的每一个木工材料约定都应该进行必要的检查，如材料质量，材料规格，材料数量。4、验收合格后再在验收单上签字如果检查结果材料合格，验收人就应该在木工材料验收单上签字。这样做才是一个较完整的过程。因为，如果在材料进场时对材料进行了验收，但是当时没有履行必要的手续。事后，又反悔了，而且对自己的验收结果不认账。但是，由于另一方没有证据在手，对这样的结果也没有法。 希望我的回答能让你满意。

老式厨房封闭，空间窄小，色彩单调，因此很多家庭希望在厨房改造中，要自己的旧厨房焕然一新，变成自己希望的时尚之地，恐怕就要多下下功夫了。　　 从封闭到开放　　 旧厨房大改造的重点之一就在于空间的重新规划。要改造原有的布局就难免要拆除很多原来的设置，如果要做成开放式厨房，恐怕就要拆除一些墙壁了。而且旧有厨房若是狭窄，这时就更要注意空间布局了。　　 诀窍一：不具有承重功能的房子内部的隔墙一般可以放心拆除。但为了防止万一，最好还是要参考施工方的施工图纸来确定是否可以拆除。但拆除后同时会对防水造成一定破坏，这时就需要重新做防水了。　　 诀窍二：做成开放式后，客厅与餐厅连为一体，这时油烟问题就是大问题，最好选择油烟吸净率高的集成灶，现在市场上集成灶的品牌很多，大都标榜自己油烟吸净率很高，但消费者不要被蒙蔽眼睛。目前集成灶相对成熟、安全的是侧吸下排式，　 调整格局   焕然一新　　 旧厨房大多有不少陈年的污垢和划痕，让人觉得陈旧不堪。要让厨房看上去焕然一新，可以在原来旧的墙面上铺设新的墙砖，是较为省力的。整个空间粉饰还要注意新厨房电器、橱柜的选择，才会让厨房空间感十足并焕然一新。　　 诀窍：实行功能模块分区，让整体格局更井然有序。　　 旧有的厨房大都东西杂乱无章，有的储物柜堆砌在厨房狭小的角落里，毫无秩序，不便于拿取，甚至有的大块厨电因为不便于移动，常年都很难清洗或保养。　　 让色彩为厨房加分　　 旧厨房大都因为使用年限而没有个性和品位，色彩搭配更是一塌糊涂，墙面有的毫无修饰。这些都让人无法产生享受烹饪的乐趣。　　 诀窍：旧厨房改造可以运用色彩来打造亮点。墙面可以粉饰成暖黄色、淡蓝色等让心情舒展的色彩。集成灶选择大胆亮丽的色彩，地面也可以贴上具有欧式品位的墙砖，让整体厨房都充满个性。　　 旧厨房的改造虽说是个不小的工程，但只要在改造中方方面面都照顾到，事先做好详细的规划，你可以让厨房来个时尚大变身，希望能够帮到你

封闭阳台通风效果是肯定不及开放性阳台好，只能多加窗户。而如果想要采光好，还是建议多用玻璃，附一图片作为参考。

问题一：墙面 1、老房改造大都需要铲墙皮，究竟是铲到抹灰层还是红砖层，还需参考项目经理的意见。改造后的墙面很容易开裂，综合评估之后，可通过刷墙固或网格布等措施来加以防范。 2、像墙面不平或顶部不平等问题，老房改造装修中更容易出现，会造成今后家具或吊顶无法正常安装，或安装效果不好等问题。建议让装修公司先将墙面、顶面都处理平整之后，再开展接下来的工作。 问题二：防水 与新房相比，旧房更容易出现防水问题，且更为严重，将会危及邻里关系。因此，做闭水试验时切不可掉以轻心，应该封好门口及下水口，然后将卫生间地面蓄满水，水位约为3-5cm，需要标记好。24小时后观察，如若没有明显的下降，且不存在渗漏现象，此防水工程便为合格。 问题三：水电改造 由于时间久远，老房的水电路出现问题这也是情有可原的。线路老化后便承受不了生活中的用电用水需求，因此水电方面在老房装修中几乎都会重新施工。

是靠近海边还是排水不合理导致的水淹，如果是排水问题，那么改善排水过程就好了

旧房改造别墅首先应该确定装修的风格，比如说欧式简约风格，中式古典，现代简约风格等，我个人比较喜欢现代简约风格建筑，其次在装修的时候要注意细节的处理以及家具的选择，在色调的选择上，个人比较喜欢简单一点的色调。

1、二手房装修主要可对墙面进行一些简单的刷新,同时建议把装修的重点放在家具的选购上，通过添置新的家具饰品等来营造新鲜感。 2、适当的改装是必要的，但要从环保、安全、健康、费用等方面综合考虑，不能光图美观。装修过程中也应该合理、巧妙地利用原来的装修元素进行适当的改造，而不是推倒重来。因为推倒重来，推倒是一道工序，装修又是一道工序，等于进行了两次装修，花费自然不少。例如，如果要铺木地板，直接在原来的瓷砖上面铺要比拆除原来的瓷砖再铺节省不少费用，同时也节省了许多宝贵的时间。 3、在装修二手房时，整体改造方案应遵循“前人栽树，后人乘凉”的原则。比如在原来的门上加些线条;或以原来的门作为原型，然后通过一些手法变个式样美化一下;或把原来的门漆上漂亮的颜色，这样也能节省不少二手房装修费用。 4、二手房装修想省点钱,那么首先要抱着“多一事不如少一事”的原则，提倡简约装修，能省则省，这样才营造出一个既经济实用，又温馨漂亮的家。 5、二手房装修中涉及墙体拆改、水电线路改造、防水处理等方面，较为复杂。而一般情况下买来的二手房其使用年限都应该还不太长,故一般不建议进行大规模的改造。

旧房改造需要结合房主出生时间，结合旧房的情况进行综合考虑，建议请专业。 “炳中易学”专家团队简介 “炳中易学”是王炳中先生易学体系的简称，也是中国国际易经应用科学院、沈阳市周易研究会秉持的核心理念。

你好，改造技巧：1、选购旧房装修材料时，建议选择轻的材料，以减少房子结构负荷。 2、选择地板的种类和厚度要看原始基层，用于翻新木门和家具的油漆也看原始基层，马桶购买要看下水孔距的排水方式等。 3、旧房大都在成熟社区。装修完成后消费者希望尽快入住，建议旧房装修使用环保材料，减少室内空气污染。同时也可避免装修期过长，对周边邻居身体健康带来影响。 4、对于天花板吊顶的装修。小户型居室大多较矮图行天下，所以造型较小的吊顶装修应该成为首选，或者干脆不做吊顶。如果吊顶形状太规则，会使天花的空间区域感太强烈。 5、地面装饰要注意。小户型的空间狭小曲折，很多人为了突出装修效果，突出区域感，会在不同的区域使用不同的装修材质与高度来加以划分，天花也往往与之呼应搜狗，这就造成了更加曲折的空间结构和衍生出许多的“走廊”，造成视觉的阻碍与空间的浪费。 6、对于一些宽大的家具。小户型家具的选择应以实用小巧为主，不宜选择特别宽大的家具和饰品。购买遵循“宁小勿大”的原则，还要考虑储物功能。床的周边应该选择有抽屉的;衣柜应选窄小一些且层次多的，如领带格、腰带格、衬衫格、大衣格等。最好先在图纸上规划好家具的尺寸，再选择购买。 7、不能擅自拆改空间结构。小户型的结构一般都比较复杂，很多人不管结构如何，盲目地把承重墙、风道、烟道拆掉，或者做下水与电、气的更改。这样做，轻则会造成节点，产生裂痕，重则会影响整栋楼的承重结构，缩短使用寿命。

第一步：拆除旧的不要的东西和装饰。，第二步：铺地热或者暖气片等水暖改造，自来水管道改造，下水改造，电路改造，做防水。第三步：瓦工施工。第四步：木工施工。第五步：刮大白。最后安装配套设施。

门窗套调换出新、门窗五金调换更新、墙顶面乳胶漆滚涂（起壳部位批嵌）、电气线路翻新，卫生器具更新等，目前报价：人工费每平米180元（上下浮动10%），材料费每平米报价为300~500元之间（特殊除外）。*面积一般按套内面积计算。以上价格来源于网络，仅供参考。

2016年，北京继续对棚户区改造“发力”。 城市棚户区项目包括：平房区院落修缮项目、危旧房改造项目、城中村边角地整治项目、新增棚户区改造和环境整治项目。 到2017年底，要完成棚户区改造15万户，基本完成四环路以内棚户区改造和环境整治任务，使居民住房条件和生活环境明显改善，提高基础设施和公共服务设施水平。

旧房子主要注意： 老房子多数是砖混结构，拆除墙体时最要有原始图纸，或者请个懂建筑的老师傅帮忙查看。还有楼板一般是水泥板搭建的。 找一些有知名度的装修公司，装修公司都会有售后服务，所以在装修方面不管是新房子还是老房子他们都是专业的。 装修的过程中，主要注意：卫生间，厨房的防水工作，管道的布置（有些老房子是铁管道，现在都改用PVC管道方便检修）

我家刚装修过，大致的知道一些，不过，不够专业，还是向西安兴唐饰家装饰请教，他们做旧房翻新改造有经验，我的房子就是在他们那里翻新的。