按照正常的流程办理： 如果是由业主自己办理房产证，办理程序如下：业主持应提交的证件，向房管所提出申领房产证的申请；初审：办证员对申请和提交的资料进行初审，符合条件的马<涪鸡帝课郜酒佃旬顶莫br />上受理并开具收件回执，约定现场查丈时间；查丈：办证员在预定的时间内到现场实地查丈，确定房屋的位置、结构、面积，绘制平面简图并注明尺寸和四邻墙界； 审批：依据申请资料和查丈结果，对符合政策规定的给予审批，确定房屋产权；交费：申领房产证的产权人按规定交纳办证费；发证：房管部门在规定的时间内办理 完毕，房屋产权人到房管所领取房屋所有权证。 委托开发商或代理公司办理。为了节省自己的时间和精力，可以选择委托开发商或代理公司办理房产证。第一步是签订委托协议；第二步是缴纳房产证代办费、公共维修基金、契税、印花税；第三步是按照约定时间领取房产证。

昆山买房贷款条件如下：有合法的身份;有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件;在所购(建、大修)住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购(建、大修)住房的首付款。有贷款行认可的资产作为抵押或质押，或(和)有足够代偿能力的法人、其他组织或个人作为保证人;银行同意的贷款行规定的其他条件。

您好，现在没有社保，没有居住证，不可以在上海买房子；另外单身人士也不可以在上海买房子。

你好，很高兴为你解答 如果是广州市户口没有社保也可以买，如果是外地户口就需要有近5年内连续3年的社保或税单，如果这些都没有的话就只能买那些商业性质的公寓。 希望我的回答能帮到你，望采纳。

你要在使用公积金贷款买房，因你户口不是成都的，需要到了成都将北京的公积金转移到成都这边，并且两地缴存时间能衔接上，不然你又需要连续缴纳6个月以上才可以使用公积金贷款！

开发商一直不给办房产证怎么办：一般办理房产证是在交付业主房屋钥匙后的一年之内，这在购房合同上面是有规定的，您可以详细看一下您的购房合同，如果您的购房合同规定的办理房产证的日期已过期，您可以向当地有管辖权的法院申请起诉开发商，要求开发商赔偿您的损失。

你好，目前国家部分政策是限贷不限购，所以就算没有社保也没有缴纳公积金都没有关系，贷款买房直接选择商贷就可以了，现在商贷利率也低，但是对于部分城市，比如说是受限购限制的广州区域就没有办法了。不过可以通过积分入户广州的途径办理广州户口。

答：只有等社保满期才行，深圳买房至少要满足以下三个要求：1. 深圳户口：首套房首付30%，二套房首付70%;2. 非深圳户口：社保缴纳满1年(13个月)且中间无间断;此外，首付30%，二套房首付70%。3. 社保未交满一年或者有中断的，无法在深圳购房。

在限购城市，外地户口的人，不满足当地的社保或纳税证明条件，就只能买50年或40年产权的房子（不限购），不能买70年产权的房。现在补社保这个渠道已经被堵死了，而且在严查，建议目前不要走这条渠道，但是要买房子，还是可以通过走点弯路达到目的，这是政府的硬性规定，没办法。而且现在也没人敢在社保和纳税证明上作假了。

可以去办理社保，社保办理有两种方式： 个人名义交纳：需要到户口所在地社保局申请，其手续包括：本人身份证，近期免冠一寸照片备两张，保费，申请书等即可。且只能办理养老，医疗保险两种; 交纳多少是根据当地去年社平工资进行计算的，且每年都不是一样的。 另外也规定了最低档和最高档，最低档的交纳不得低于社平职工月平均工资的60%，最高档为职工月平均工资的300%。 一般以最低档居多; 另外，养老保险最低交纳年限为180个月即15年，医疗保险至少需要交纳25/30年，达到退休年龄就可以申请享受养老金待遇和医疗报销，只要续费平时也是可以的。 希望我的回答能够帮助到你。

昆山贷款是不需要社保的。 根据2015最新政策是不需要社保的。最新的商业贷款政策：外地人贷款无需提供社保，只需要提供信用报告、收入证明以及半年以上银行流水。

在广州没没有社保的话, 您有2种选择, 1、是现在开始缴纳, 1年后在买房, 可以找我代交社保. 2、可以办理成广州户口, 广州户口买房不受限制。现在不关是买房，在广州上牌照都需要在广州够买社保。但是外地人必须是要以单位名义才能购买社保的，所以你只能找代理公司了。

外地户口需要一年或以上社保；周边三县需要三个月或以上的社保。   社会保险费，每个员工都要缴纳的。根据《中华人民共和国劳动法》第七十二条规定“用人单位和劳动者必须依法参加社会保险，缴纳社会保险费。如果申请贷款需要提供13个月合肥缴纳社保的证明。如果是一次性付款，正常需要3个月缴纳社保的证明。

社保可以自己续的，不过昆山现在户口政策卡的挺严的。买房落户的话需要，房屋达到80平米，房产证3年，5年劳动合同，3年社保，你这个情况落不了户哦。一般落户的途径有3种，人才引进迁户、购房迁户、家属关系迁户。你这个情况想快捷入户的话，也有办法：至少要有本科学历并且在35岁以下，先跟相关工作单位协商好。

不同地区对购房是否要求社保政策不同，如果要求社保，可以找专门的公司代买公积金和社保。一般来说，人力资源公司，劳务公司均可以帮忙购买，但是会适当收取手续费，通常几十元一个月。社保是为了确保外地人的买房资格(一般本地户口的不需要）

昆山买房流程： 　　第一环节：着手准备 　　买房前首先根据资金实力、还款能力等估算自己的实际购买力，并根据工作生活的需要，确定房屋的区位、面积、价格、楼层、朝向等。 　　第二环节：挑选房源 　　这一环节是准备工作的延续，可以从报纸、房展会、正规有品牌中的介机构或相关房地产网站上查询，初选房源。 　　第三环节：实地看房 　　这是一道比较复杂而且非常重要的工序。在专业经纪人带领下，对要购买的房屋进行实地考察。要查看有关房屋的资料，如产权证，房主的身份证等，经过比较后定下该房。

你好，买房要社保是针对按揭买房的人，全款买房的人没社保同样可以买房 还有，非深圳户口就要满13个月的社保，从你买房的当天的之前13个月的社保，除非你是深圳户口，现在惠州和东莞还可以办纳税就可以买了。

你可以凭你离职的证明直接去住房公积金管理中心领取，如果你的户口没有在广州，直接去住房公积金管理中心领取就OK,不过得填张单子，很简单的。原则上同属于广东省，你可以电话问问是否可以合并或者转接。如果实在是不知道要怎么办的话可以问一下原来公司的行政，应该他们对这块是有了解的，如果他们也不知道的话就先打电话咨询怎么办理再去。

你好 据我所知，买房要社保是针对按揭买房的人，全款买房的人没社保同样可以买房 还有，非深圳户口就要满13个月的社保，从你买房的当天的之前13个月的社保，除非你是深圳户口，现在惠州和东莞还可以办纳税就可以买了。希望能帮到您。

你好，在深圳没社保的外籍人士（不含港澳台人士），需提供劳务部门开具的就业证明和与公司签订劳务合同，就业满一年后，可以在深圳购买一套住房仅用于自住需求，限购一套住房。港澳台籍人士，提供港澳台永久身份证明和回乡证即可在深圳购买一套住房，限购一套。内地人士，以家庭为单位，需提供最近连续60个月或以上的纳税证明，或者最近连续60个月的社保缴纳证明，限购一套住房。