旧房改造分三步:拆除、 隐蔽工程施工、基础工程施工、常规装修。 一 拆除: 门窗拆除、墙地砖地板拆除、非承重墙拆除、水电路暖气拆除。 门窗拆除的重点是安全，水路拆除要做好封闭，电路拆除要注意绝缘。 二 隐蔽工程施工 :防水施工、水路改造、电路改造。 三 基础工程施工:旧房墙面基层处理、户型改造、门窗拆换、阳台保温等。 四 常规装修 只要拆除和隐蔽工程做到位，常规装修其实很容易的，

1、门窗拆除门窗老化是旧房中的一个突出问题，但如果材质坚固，而且你也喜欢其款式，一般来说只要重新涂漆即可焕然一新，但是木门窗是否起皮、变形，一定要换新的了。此外，钢制门窗表面漆膜脱落、主体锈蚀或开裂，除了不安全外，也很难恢复原状，为了不影响使用效果，也应拆掉重做。2、墙地面拆除墙皮如果是耐水腻子，铲掉很难，也没有必要，所以一般可以保留，重新粉刷的工艺可以用砂纸打磨后直接涂漆也可以再挂两层腻子再涂漆，如果墙面细小裂缝比较多的话，还要先粘牛皮纸甚至的确良布；墙皮如果不是耐水腻子可以铲掉重来。砸墙砖及地面砖时，避免碎片堵塞下水道；只有表层厚度达到4毫米的实木地板、实木复合地板和竹地板才能进行翻新。此外，局部翻新还会造成地板间的新旧差异，因此，消费者不能盲目对地板进行翻新。3、水路拆除旧房中一般原有的水路管线都有许多不合理的布局或者被腐蚀，所以装修师傅需对水路进行彻底检查。如果原有的管线是已被淘汰的镀锌管，在施工中必须将其全部更换为铜管、铝塑复合管或PP-R管。4、电路拆除旧房普遍存在电路分配简单、电线老化、违章布线等现象，已不能适应现代家庭的用电需求，所以在装修时必须彻底改造，重新布线。由于以前的电线都是用铝线，所以就需要将其换成铜线，并且要使用PVC绝缘护线管。而对于安装空调等大功率电器的线路要单独跑线；至于插座问题，一定要多加插座，因为旧房的插座达不到现在电器应用的数量。

如果原墙是乳胶漆，且基础强度较好，经简单打毛修补后可以直接刷漆，但要注意不要破坏原墙漆膜的完整性，也不要用比原墙乳胶漆附着力好太多的乳胶漆，否则容易起皮脱落；如果原墙是刮瓷，则必须产掉重做，其实在这方面只要掌握一个原则，即同等性质才能翻新，否则就必须重来；如果原墙面的漆已经不好了的话，再刷上乳胶漆会把以前的乳胶漆泡下来。最好的办法是刷801胶再刮一遍腻子打磨后再刷乳胶漆。另外，如果经济条件允许，而你对原墙质量又不满意的话，建议最好重做。因为墙面的处理是整个装修过程中最肮脏的部分，千万不要图省事，否则以后会很麻烦。

个人建议：如果是一线城市可以在土巴兔上多找下装修*问，就知道大概价格了，也可以在线下多跑几家装修*，因为装修*给出的价格才是比较有参考性的，根因为要据你要装修的风格和面积。

只是梦而已，南柯一梦。梦是假的，不必当真。 我认为只是睡觉时，无意中胳膊压着胸口了，从而压迫心脏，进而大脑供血不足引起脑部活动了，也就是俗语中的做梦。 科学研究表明，梦是睡眠时身体内外各种刺激或残留在大脑里的外界刺激引起的景象活动。 也就是说梦不代表什么，没有任何意义，更不是什么征兆。 最多只能代表你昨天晚上没有休息好，也就是俗说的觉没有睡好。 也许有的话，就是白天醒来，脑海里留下了一段回忆罢了。 对吧！ 送你一句话：过好今天，明天会更美好。 希望能对你有所帮助，更祝你开心快乐每一天。

我们这边安装楼房电梯的费用基础是400元起。包括基础的安装费、上门费。但是它有一个重量限制的问题。就好像寄快递一样，实行的是阶梯定价的。如果是超过这个重量的话，是要另收取费用的。而且不同地区的安装费用也不同

我也有一套91年的房子，大约60平米，两室一厅一厨一卫。最早的福利房，2000年我搬出这房子，单位把这房子收回出租了。后来因为和单位有些纠纷，2014年8月我强制把这房子收回来了。当我让开锁的人打开房门时，让我吃惊，房子垃圾能堆成山，窗户的玻璃三分之一都碎了，门扇拉不动在地上拖着，卫生间坐便器水管全坏了，封闭式阳台下半截风吹雨打全烂了（过去都是木头结构），墙皮都漏出砖头了。我叫工人2000元包给他，墙皮补好，玻璃补好，墙刷白，门窗修好，门、窗户重新油漆一遍。当然，前期第一遍的卫生是我搞得，后来又花了50元叫了一个收废品的，拆了破旧阳台，把房子再打扫一遍。我倒建材市场花了300元买了新马桶，200多元买了个热水器安装好，又把厨房卫生间水龙头换了一遍，让人把房间的电（全部为明线）重走一遍，以前的全坏了。下水道全堵了，叫人全部疏通等等，总共花了3000元吧。把以前家里淘汰的旧家具搬来，基本搞定

可以，你可以找装修公司，小工程一般也是接的，不接你也可以自己做，厨房水电本来就不是技术性的改造，你说要是格局上改造要室内设计师帮你出谋划策。翻新等小工程就可以自己做。

根据我的了解的话，这个旧楼房加固的话，不同部位的加固方式也会有所不同，比如楼房和房屋顶盖的加固的话，最好就是用水泥砂浆重新填实、配筋加厚，如果是墙体的加厚的话，最好就使用拆砖补缝、钢筋拉固、附墙加固的方法。

首先在安全的前提下，改变不合理的地方，拆除一些隔断，化零为整，原有的小门厅与厨房打通，形成厨房一体的一个空间；把卫生间原来的一个窄门，连同这面非承重墙打掉，换成玻璃隔断，这样既增加了室内的透光度，玻璃塑钢框架本身又很有时尚感。一间较大的房间有16平方米，再加上打通的阳台，一个有20平方米的客厅也不算太小了。 找一家专业的家具厂家，根据实际空间状况，定制一些家具，对不算大的旧居室改造应是最好的方案。如果自己有设计经验，也可以设计一些实用的家具。不过定制的家具一定要找专业的厂家来做，因为专业的家具厂加工设备比较先进，原材料也有一定保障，不致于日后开裂变形，一些关键的零部件，比如合页、导轨、专业厂家都很重视。因此，找专业厂家订制比到市场上买成品更适合旧户型。

装修是大事，如果不懂的话，建议根据自身的需求找正规装修公司为你量身设计出合理的方案，放心，有保障，施工快。

房屋加固价格一般是七八十一平米吧。为了抗御地震的突然袭击，对老旧房屋要注意经常维修保养。墙体如有裂缝或歪闪，要及时修理；易风化的土墙，要定期抹面；屋顶漏水应迅速修补；大雨过后要马上排除房屋周围积水，以免长期浸泡墙基。木梁和木柱等要预防腐朽虫蛀，如有损坏及时检修。 以上价格源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准。

小复式楼装修设计 客厅设计 客厅主色调选比较明亮色的，别放太多家具，用玻璃与金属的茶几，放电视机的那面墙别做太多处理（可以选择自己比较喜欢的壁纸装饰，美术功底可以的话，自己动手画吧）地板可以颜色稍微深一点；如果想让空间感觉大一点，可以把墙壁的颜色刷得比天花板深；对于客厅的设计而言，要注意地砖的选择，为了突出客厅的大气、高贵，可以选用一些棕黄色或者米色系列的地砖，不仅显得气派，同时还可以和整个房屋氛围相融合，而在客厅的各个功能区的分区方面也要注意不能含混。 卧室的墙壁我建议刷成鹅黄色的。卧房及书房设计 卧房是休闲放松的地方，因此，卧房的设计最好要突出温馨、舒适的感觉。在颜色搭配上以温暖的暖色系为主。而卧室物品的选择也要注意实用性，以可以轻松拿取收放为要。而书房则要选择安静的位置，并且在室内布局和照明方面都是需要注意的。布局要合理，而照明和卧房截然不同，要的就是光明透亮。整个环境要带给人宁静、典雅、舒适的感觉。 厨房和卫生间设计 复式楼的厨房设计要便于屋主人在其中操作，比如灶台和洗碗盆位置要搭配合理，橱柜的高度要适中等等方面都是要注意的。一切都以方便烹饪为主。同时厨房物品或者电器的摆放要注意不能杂乱无章等等。而对于卫生间而言，既要注意防止渗水这个最基本的方面，同时装修时要注意墙面和灯光以及窗户的装饰处理。总之，卫生间的装修原则就是开阔、明净而又惬意。

一、添置家具，融合新元素 “不少家庭原本装修的时间并不长，墙体、地板、卫浴等基本设施还十分完好，磨损并不严重，如果通过色彩、设计、家具的变化，就能提升家居的品位。这一类二次装修的家庭，其重点应该放在重置家具上，通过添置的家具来营造家居的新鲜感。”近年来正流行的新中式室内设计强调家居的古朴、自然风格，喜欢中式风格的业主不妨到市场淘一些古色古香的箱柜来点缀家居，既满足主人的审美情趣，又能提升家居的品位；而现代风格的家居则可添置少量纯正的红、黄、蓝等艳色休闲椅、单人沙发，以增加居室的现代元素；简欧风格、地中海风格的家居可以通过选择彩色条纹的布艺沙发、休闲毯等小家具、家饰，便能让家变得鲜活起来。 二、改造墙体：要避开承重墙 “房龄较长的老房子，由于房型布局存在的缺陷，在二次装修前必须做好设计方案完善弥补。”二次装修中重大的工程就是拆除，将原来的旧门窗、过时的吊顶、地瓷砖、腻子层、油漆层、防水层、抹灰层等全部拆除，还要通过拆除非承重墙体改变户型格局。同样，购买了二手房的消费者想在原来的基础上改头换面，二次装修就很费工夫。因此，消费者在装修前，最好先通过物业管理部门咨询、申请、备案。特别需要注意的是，在改造墙体时，一定要避开承重墙。很多老房子多为砖混结构，随意在承重墙上打洞或开门都会改变房屋受力结构，将为房屋安全带来极其严重的隐患。 三、水电改造：更换老旧电线及违章电线 除了改造墙体，二次装修一定要将最基础、关键的水电部分进行改造，在水电的装修上做足准备。据了解，早年的水电安装所用的材料多为镀锌管、铝塑管材料，因老化漏水现象时有发生。二次装修中就应该将老化的水管换成时下最常用的塑钢管，避免后患。另外不少二手旧房子存在电线老化、违章布线等现象，也应该通过二次装修重新更换、改造。

答： 你老公一定稳健成熟、有较好的品位和眼光，有较好的洞察力和执行力。 但是，材料虽好，从设计美学的角度，还是需要光和色的相互映衬，以营造大气典雅明亮奢华的居家效果，所以，如果喜欢，建议不需要全铺，可以搭配同花色系的浅色，相互搭配、造型，相得益彰。 该类瓷砖施工时务必注意： 1、精工玉石和精工珍石用于地面时，一般采用325#黑水泥进行铺贴； 2、精工玉石、和精工珍石在铺贴时为避免受到水泥后期膨胀系数的影响，故建议在施工时砖与砖之间最好留1～2㎜收缩缝。针对加工异型砖铺贴，提倡采用具有适当弹韧性的瓷砖粘结剂粘贴砖片。 3、如需在砖上开孔，可以选择用玻璃钻头来开孔。 4、铺贴后必须立即做好防护(如:包装纸皮或甲板)覆盖并固定，以免人行走时沙子在产品表面磨擦，从而破坏表层晶体亮度。不论干挂或者铺贴，都一定要坚持到竣工并彻底清洁处理后，才揭掉此层保护膜。 最后，祝您装修愉快！生活幸福！

一般来讲，如果你翻修旧门在原色或改混色的话，还好改，费用相对少一些！不知你想重新翻修的颜色是深浅？如果翻新为清面，需要脱漆处理，用材料和人工费用不说，容易造成花脸，很难达到预想的效果！

1、设计：装修时首先要确定的一个项目，定制一个或几个适宜的方案，并选择自己所能承受的档次，高档、中档或者低档。设计费包括策划，一般占整个装修费用的5%-20%不等。规划设计过程需要合理布局，适当分配资金，不要让后面的施工重复使用劳力和材料。 　　2、材料：在制定了装修方案以后，就要开始根据设计进行材料的选择。装修材料已是产品化流水作业，装修已成模式，实际上它就是一种组合。为了寻找一合适的的价格，需要多跑几个建材市场，以寻找最佳组合的材料和价格。材料是家装费用当中支出最大的一块，材料掺假也时有发生，因而在选择过程当中尽量要谨慎，不要买一些没有品牌的产品，以免碰到水货。3、探价砍价：在找到自己合适和中意的材料后，就需要进行探价，商家往往会开出相当高昂的价格，并声称便宜。这时就可以拿出上一步自己探明的市场大致价位和其砍价，并探到其底价为止。 　　4、认定价格、签约：确定了设计规划和材料的大致费用，就可以与一些装修商联系。最好先咨询一些专业人士，介绍比较可靠的装修商，并与之签定合同。合同中的内容应包括使用的材料、指定品牌以及双方认同的价格，越具体越好，以避免今后的纷争。 　　5、总预算：在设计和问明价格的基础上，与装修商一同预算出整个装修过程的费用，包括设计、材料、施工费等。 　　6、时间准备：装修毕竟是一项大开支，需要在前腾出足够的时间把设计、材料、问价和预算都做到位，前期准备得越充分，装修的速度才能越快。

墙体沙灰化 很多80、90年代的房子出现大量的墙体脱落，这就说明墙体基层已经出现沙灰化。有的墙体表面看上去没什么问题，用水稍稍淋湿就出现空鼓的现象，这也是沙灰化的体现，如果墙面出现这样的问题，那基层需要从新做基层，如果没有处理好基层的问题，新装修的墙体也会出现脱落的现象。 防水 现在很多老旧楼房都出现了漏水现象，这是因为房体时间太久，出现了漏水现象。因此在涂刷好防水涂料后闭水试验是很主要的，闭水试验的时间一定在24小时以上，还要同留下的邻居确认是否出现漏水现象。 墙角出现水渍 老房子经常会出现墙角出现发霉的现象，这种现象出现的原因：一种原因 墙体渗水，雨水从墙体渗到墙体。另一种原因是冬季冷暖形成的水气。出现这样的问题就要及时分析问题，做好相应的处理。我家用的

是比较靠谱的，只是程序比较复杂，首先要本单元建筑面积2/3以上业主且业主总数2/3以上同意，居民间协商好加装电梯费用和后期运行维修费用。同时，还要向住宅所在区规划部门提出规划审批申请，确定施工和监理单位，并向区建设、消防、安监等部门申报办理施工许可、消防设计备案及安全监督等相关手续。最后，还要到区质监部门办电梯施工开工告知，同时向电梯检验机构申报监督检验。竣工验收合格后，方可向区建设部门申报办理竣工验收备案。

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