• 可以去买简欧的家具,搭配小清新风格的布艺品,比如窗帘,床品,配饰,植物,灯具。   大部分有名的家具店买的都是欧洲品牌,所以买些颜色清淡,亮度较高的家具搭配装饰就好了。(希望能帮到你!望采纳!)
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  • 1、 在装修前,我们要对房子实地考察,了解房子的结构和布局,分配各个房间的用途,根据自己家庭的人员情况以及家庭成员的生活习惯,初步考虑各个房间如何进行装修。根据自己的经济情况,定出大概的装修预算,做到基本心中有数,这样有利于我们与设计师更好的沟通,以便设计师更好地理解我们的装修要求,设计出符合我们要求的装修方案和报价。 2、 装修前,我们还需先弄清楚一些装修术语,如什么是榉木、黑胡桃、白胡桃、清油……这样,可以使自己在探讨装修问题时处于主动地位,便于今后工程顺利进行。 3、 选择装修公司或装修队伍。应该选择一家具有工商营业执照和施工资质的装修公司或装修队,只有选择有资质的装修公司或装修队伍,才能保证装修质量,而且,一旦发生了纠纷,没有资质的装修公司或装修队将会无影无踪。 4、 精心设计装修设计方案。无论是专业的家装设计公司提出的装修方案,还是我们业主自己提出的设计方案,装修设计方案最好落实在图纸上,并附有文字说明,以便作为装修合同的附件。装修设计方案完成后,应该主动找小区物业管理公司审核,物业管理公司对装修方案审核,主要是看装修设计方案是否会破坏房屋承重结构,是否会改变暖气等共用设施,是否会引起地面渗漏等。如果影响房屋安全的,物业公司原则不能同意设计方案,如业主装修非要按照自己意愿改动室内格局,那么装修业主必须向相关房屋安全鉴定机构申请。 5、 签订装修合同。如果设计的装修方案自己满意并通过物业公司的审查后,就进入了签订合同阶段。首先,应与装修单位签订协议,协议的主要内容应包括:装修的房间、选材、式样,施工工艺、装修时间、费用及支付方式、违约责任的处理等。合同的内容是越完备越好。还需要与物业公司签订一个装修保证合同,这个合同书主要是要求业主装修的时候承诺不破坏房屋的安全、不拆改共用设施、装修不得扰民等,合同中还须说明垃圾按指定地方堆放,装修的时间安排问题,加强装修人员出入小区的管理,装修是否需要动用电梯等问题,装修押金数额,违约责任的处理。这个合同签订后,业主应向物业管理公司交纳装修押金。物业公司应给装修施工单位开具出入小区的证明。 6、 施工阶段。办完上述手续后,就可以装修了。装修过程中,业主应多检查,以防装修公司或装修队偷工减料,是否严格按照标准的施工工艺要求施工等。物业公司也应加强日常监督,防止拆改共用设施,破坏承重结构。 7、 验收阶段。与签订合同一样,验收也包括两个方面,一方面,业主对装修质量的验收,主要看是否达到设计的要求;另一方面,物业管理单位检查装修是否损坏共用设施,是否破坏承重结构,是否会引起地面渗漏。如果没有问题,装修押金应如数退还给业主。如有损坏,物业公司应要求装修人赔偿有关损失。发生纠纷的,可找房地产行政主管部门投诉,也可通过司法途径解决。 最后提醒大家:在装修中,业主必须与装修施工单位签订合同,物业管理公司必须与住户签订装修安全保证合同,只有这样,发生纠纷,才能有处理的依据。否则,空口无凭,纠纷难以解决。市场经济条件下,做一切事情,要重视合同,轻口头承诺,要善于用法律武器保护自己合法的权益.。
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  • 房地产开发程序 一、立项审批 1 、项目立项申请报告书(原件一份) 2 、项目建议书或项目可行性研究报告(一份) 3 、建设用地的权属文件或建设项目用地预审意见书(一份) 4 、项目建设投资概算(一份) 5 、银信部门出示的资金证明(原件一份) 6 、企业法人营业执照副本(复印件一份);(房地产项目需提供资质证明一份) 7 、项目地形图(一份) 8 、有关职能部门的意见。 二、规划设计 1 、由市规划局根据城市总体规划和立项文件核发勘察设计红线,提供规划设计条件。 2 、建筑设计分为三个阶段,即方案设计、初步设计和施工设计。 3 、市城建局负责联系市有关部门对初步设计进行会审批复。 三、建设工程报建 (一)建设工程报建,首先要提供如下资料到建委办理登记手续。 1 、计划部门核发的《固定资产投资许可证》或主管部门批准的计划任务书; 2 、规划部门核发的《建设用地规划许可证》和《建设工程规划许可证》; 3 、国土部门核发的《国有土地使用证》; 4 、符合项目设计资格设计单位设计的施工图纸和施工图设计文件审查批准书; 5 、人防办核发的《人民防空工程建设许可证》; 6 、消防部门核发的《建筑工程消防设计审核意见书》; 7 、防雷设施检测所核发的《防雷设施设计审核书》; 8 、地震办公室核发的《抗震设防审核意见书》; 9 、建设资金证明; 10 、工程预算书和造价部门核发的《建设工程类别核定书》; 11 、法律、法规规定的其他资料。 (二)公开招标的建设工程,要补充如下资料到招标办办理手续。 1 、建设单位法定代表人证明或法定代表人委托证明; 2 、建设工程施工公开招标申请表; 3 、建设工程监理公开招标申请表。 (三)邀请招标的建设工程,要补充如下资料到招标办办理手续。 1 、建设单位法定代表人证明或法定代表人委托证明; 2 、建设工程施工邀请招标审批表; 3 、建设工程监理邀请招标审批表; 4 、工商部门签发的私营企业证明; 5 、法人营业执照; 6 、其他申请邀请招标理由证明。 (四)直接发包的建设工程,要补充如下资料到招标办办理手续。 1 、建设单位法定代表人证明或法定代表人委托证明; 2 、建设单位申请安排建设工程施工单位报告; 3 、建设单位申请安排建设工程监理单位报告; 4 、工商部门签发的私营企业证明; 5 、法人营业执照; 6 、建设工程直接发包审批表。 (五)办理建设工程质量监督,要提供如下资料到质监站办理手续。 1 、《规划许可证》; 2 、工程施工中标通知书或工程施工发包审批表; 3 、工程监理中标通知书或工程监理发包审批表; 4 、施工合同及其单位资质证书复印件; 5 、监理合同及其单位资质证书复印件; 6 、施工图设计文件审查批准书; 7 、建设工程质量监督申请表; 8 、法律、法规规定的其他资料。 (六)办理建设工程施工安全监督,要提供如下资料到安监站办理手续。 1 、建设单位提供的资料: (1)工程施工安全监督报告; (2)工程施工中标通知书或工程施工发包审批表; (3)工程监理中标通知书或工程监理发包审批表; (4)工程项目地质勘察报告(结论部分); (5)施工图纸(含地下室平、立、剖); (6)工程预算书(总建筑面积、层数、总高度、造价); 2 、施工单位提供的资料: (1)安全生产、文明施工责任制; (2)安全生产、文明施工管理目标; (3)施工组织设计方案和专项技术方案; (4)安全生产、文明施工检查制度; (5)安全生产、文明施工教育制度; (6)项目经理资质证书复印件,安全员、特种作业人员上岗证原件和复印件; (7)现场设施、安全标志等总平面布置图; (8)购买安全网的合格证、准用证发票原件和复印件; (9)建设工程施工安全生产责任书; ( 10 )建设工程施工安全受监申请表; ( 11 )法律、法规规定的其他资料。 (七)领取《施工许可证》,除第(一)条规定提供的资料外,要补充如下资料到建委办理手续。 1 、工程施工中标通知书或工程施工发包审批表; 2 、工程监理中标通知书和工程监理合同; 3 、施工单位项目经理资质证书(桩基础工程要提供建设行政主管部门核发的桩机管理手册); 4 、使用商品混凝土《购销合同》或经建设行政主管部门批准现场搅拌的批文; 5 、质量监督申请安排表; 6 、安全监督申请安排表; 7 、建设工程质量监督书; 8 、建设工程施工安全受监证; 9 、施工许可申请表; 四、建设工程竣工验收 (一)建设工程竣工验收,要提供如下资料到质监站审核,质监站在 7 个工作日内审核完毕;建设单位组织有关单位验收时,质监站派员现场监督。 1 、已完成工程设计和合同约定的各项内容; 2 、工程竣工验收申请表; 3 、工程质量评估报告; 4 、勘察、设计文件质量检查报告; 5 、完整的技术档案和施工管理资料(包括设备资料); 6 、工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告; 7 、地基与基础、主体砼结构及重要部位检验报告; 8 、建设单位已按合同约定支付工程款; 9 、施工单位签署的《工程质量保修书》; 10 、市政基础设施的有关质量检测和功能性试验资料; 11 、规划部门出具的规划验收合格证; 12 、公安、消防、环保、防雷、电梯等部门出具的验收意见书或验收合格证; 13 、质监站责令整改的问题已全部整改好; 14 、造价站出具的工程竣工结算书。 (二)建设工程竣工验收前,施工单位要向建委提供安监站出具的工程施工安全评价书。 (三)建设工程竣工验收备案,自工程竣工验收之日起 15 个工作日内,要提供如下资料到质监站办理手续。 1 、工程竣工验收报告; 2 、《施工许可证》; 3 、竣工验收备案表; 4 、工程质量监督报告; 5 、工程竣工验收申请表; 6 、工程质量评估报告; 7 、工程施工安全评价书; 8 、工程质量保修书; 9 、工程竣工结算书; 10 、商品住宅要提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》; 11 、法律、法规规定的其他资料。 (四)建设工程竣工结算审核,要提供如下资料到造价站办理手续。 1 、工程按实际结算的,要提供如下资料: ( 1 )建设单位和施工单位的委托书; ( 2 )工程类别核定书; ( 3 )工程施工中标通知书或工程施工发包审批表; ( 4 )工程施工承发包合同; ( 5 )施工组织设计方案; ( 6 )图纸会审记录; ( 7 )工程施工开工报告; ( 8 )隐蔽工程验收记录; ( 9 )工程施工进度表; ( 10 )工程子目换算和抽料(筋)表; ( 11 )工程设计变更资料; ( 12 )施工现场签证资料; ( 13 )竣工图。 2 、工程按甲乙双方约定的固定价格(或总造价)结算的,要提供如下资料: ( 1 )建设单位和施工单位的委托书; ( 2 )工程承包合同原件; ( 3 )竣工图。 五、办理预售许可证 l 、预售人已取得房地产开发证书、营业执照。 2 、已取得土地管理部门出具的用地批文及土地使用证。 3 、持有《建设工程规划许可证》及《建设工程施工许可证》。 4 、计划部门签发的《项目投资许可证》。 5 、如向境外销售,需提供境外销售商品房批文。 6 、已签房屋施工合同。 7 、三层以下的商品房项目已完成基础和结构工程;四层以上的商品房项目,有地下室工程的,已完成基础和首层结构工程,无地下室工程的,已完成基础和四层结构工程。 8 、建设银行审核开发建设资金要达到工程总投资 25 %以上资金的验资证明。 9 、已在项目所在地商业银行开设商品房预售款专用帐户。 10 、预售商品房项目及其土地使用权未设定他项权。 11 、具有预售说明书 ( 内容包括:商品房的位置、地点、装修标准、售价表、销售计划;公共建筑的分摊、项目工程施工进度、开工及竣工交付使用时间等 ) 。 12 、项目规划平面图 ( 由核发预售许可证部门在平面图中注明预售商品房项目的座落位置和楼号 ) 。 13 、物业管理方案已经落实。
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  • 一般来说,屋子里的颜色明亮一些,放些玻璃制品最好是镜子,或者是其他会反光的东西,在合适的位置,应该能改善一些,再好好的设计一下灯光,效果应该还不错。1、功能区共享,要实现功能共享的原则以增加储物空间。2、减少硬性隔墙,最好用一些线帘、珠帘等隔断。3、卧室的使用空间做到最小4、要合理设计灯光效果。
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  • 关于这个儿童室内装修的事情。我是觉得如果是孩子的房间,肯定是要存在一些同事的东西比较好一些,然后让这样的孩子的房间更加美妙一些,这样才有还能让孩子居住得更加快乐一些,不然的话,其他的方式肯定是只是和我们大人的一个。
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  • 对于基础的东西要有所了解,比如说室内设计原理,色彩的构成,人体工程学,对于建筑也要有所了解。电路,水暖都要知道。没事多去材料市场和工地看看,了解材料性能价格和施工工艺。学室内设计可以往两方面发展,一是设计师,二是项目经理,看个人爱好了,我上边说的是设计师要会的东西。项目经理你要会项目管理,还有最起码能看懂图纸,对施工工艺和材料的认识要求的比较高。
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  • 商品房室内墙体厚度一般是内隔墙一般为90mm~120mm。短肢剪力墙的界面厚度不得小于200mm7.2.其他一般剪力墙一、二级抗震要求,底部加强部位不应小于层高或剪力墙无支长度的1/16,且不小于200mm;其他部位的数据是1/20,160mm无端柱或翼墙的一字形剪力墙的数据是:底部加强1/12,180mm;其他部位1/15,120mm四级抗震要求,底部加强部位不应小于层高或剪力墙无支长度的1/20,且不小于160mm;其他部位的数据是1/25,160mm非抗震要求,不应小于层高或剪力墙无支长度的1/25,且不小于160mm室内装修不是看内墙和外墙,是看承重还是非承重,承重墙就是上面的标准,一般配有梁新砌非承重墙,砖头宽度120MM,基层水泥砂浆要两面加起来要30MM室内装修很少用砖头砌了,一般都是立筋墙很薄的50-60MM的。
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  • 1、基层清理完毕后,应先将阴阳角、伸缩缝、施工缝等重点部位进行处理。特别是泄水孔等不易涂刷的部位、应做加强处理,涂刷2-3遍防水底层涂料。   2、备好防水卷材、防水涂料、基层涂料和粘接卷材的涂料必须要分清。涂刷底层涂料。为提高防水卷材与基层粘结性,可用底层涂料反复涂刷,并涂刷均匀,覆盖完全,充分渗入混凝土基层,以提高粘结强度和抗剪切强度。   3、防水涂料必须按照产品使用说明进行配比,按A:B=2:1的比例进行配比,每次搅拌量以现场实际用量配对。   4、防水涂料应搅拌均匀,搅拌时间约3--5分钟,并搅拌至甲、乙两组份的混合液体均匀为止。   5、将搅拌均匀的防水涂料根据现场要涂刷的面积开始涂刷,基层涂刷要大于粘卷材的面积。防水涂料每次从搅拌结束至涂刷完毕最迟不易超过30分钟。   6、底层涂料第一次涂刷完毕后约4—8小时左右,方可再次涂刷第二次和第三次底层涂料,第一次涂刷厚度为0.5mm、第二次涂刷厚度为0.5mm左右、第三次涂刷厚度为0.5mm左右、涂刷第二次涂料之前必须要等第一次涂料完全凝固后方可再次涂刷。   7、粘结卷材时要等第二次涂料完全凝固后方可施工(防水涂料涂层可以根据工程现场实际情况、厚度要求进行多遍涂刷或喷涂,切记一次涂刷完成)。 希望可以帮到你
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  • 建设单位申请消防验收、备案抽查应当提供下列材料: (一)工程竣工验收报告; (二)消防产品质量合格证明文件; (三)有防火性能要求的建筑构件、建筑材料、室内装修装饰材料符合国家标准或者行业标准的证明文件、出厂合格证;装修材料抽样检测报告 (四)消防设施、电气防火技术检测合格证明文件; (五)施工、工程监理、检测单位的合法身份证明和资质等级证明文件; (六)其他依法需要提供的材料。 (七)消防设计审核时提供的“消防设计文件”一份。(设计图纸单独成卷) (八)建设工程消防验收申报表; (九)总平图复印件一份 (十)全套竣工图 希望解答了你的疑惑,解决了你的问题。
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  •  第一,家居装修要求风格简约。由于多方面的原因,现在一些设计师习惯把业主的居室设 计得很复杂很豪华,用各种材料把每一个空间都堆满。实际上“满做”不等于 豪华,天花、吊顶、墙饰等过于繁杂的设计,既使居室显得压抑沉闷,浪费材料。纵观国内外装饰行业,简约才是家庭装修的主旋律。当然,简约并不是简 单,它要求设计师要有专业的设计技能,熟练地运用设计技巧和装修材料,来提 升业主居室的装修品位,营造良好的居家氛围,同时最大限度地减少材料的浪费。   第二,结构通透。通透的空间不仅能给人以宽敞、轻松的感觉,也能保持通 风和空气的流通,减少能源的浪费。闽南地区的房屋从当地气候特点出发,基本上是南北通透的,很多时候即使不用空调、电风扇,也能在夏季保持通风和凉 爽。因此,设计师在设计时应尽量保持原有的南北通透的结构,千万不要去人为 改变,即使不是直接的南北通透,也要保留间接的通风通道,从空间结构上最大限度地保持通风和空气的流通。   第三,家居装修要设计到位。好的方案要靠灯光来营造效果氛围,但是好的设计师会注 重平时生活的动、静,安排设计方案。动--客人来时及会餐时要把大多数光源打开;静--看电视或聊天时,在沙发顶上或背后设计几盏装饰性很强的造型灯(用 节能灯),此时打开,自然就有另一种“静”的氛围,如此一来既能达到豪宅的 效果又能满足节能方案。
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  • 1、在进行现代简约风格装修设计时,表现出的是高度技术室内空间的气氛,是不同于传统风格的,选材方面为金属、塑料、涂料及合成材料等,经过特殊的处理手法和施工工艺来达到要求,才适合现代设计的要求。还有就是一些艺术主题需要通过色彩设计,装饰画对色彩也起着重要的作用。这些呢都是现代简约风格必须的要求。2、提倡个性化的空间设计,现代简约风格的设计呢需要对主人的个人爱好进行设计,使房间具有个性和创造性,现代居室里面的一些很盛行的特征呢是空间具有很多功能,包括健身区域、电脑工作、视听中心等,从而表现出与众不同,目的就是使空间具有主人的独创性。 3、现代简约风格设计呢需要有空间的实用性,不同功能空间的区分,有着良好的现代空间设计。要使功能空间相互组合,利用率才能达到最高,这些都是要注意到待客、饮食、学习、睡觉等空间,对室内家具、灯具、陈列品需从整体空间进行考虑,尽量突出个性美观。如一些休息地方和饮食空间可以通过钢结构夹层进行分割等。都表现出了现代简约风格的设计。通过对以上现代风格装修设计的了解呢?大家也就知道了家庭进行装修设计的一些知识。
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  • 你好,一般起居室是主人主要活动空间,应选用明快大方的色彩,材质应选用高档壁纸。首先,考虑环保透气性好的; 卧室是选择暖色调或带小花或图案的壁纸,制造一种温馨、舒适的感觉。儿童房壁纸一般选择色彩明快的壁纸,饰以卡通腰线点缀,或上下搭配使用上部带卡通图案,下部素条或素色的壁纸,营造出快乐整洁的效果。希望我的回答对您有所帮助。
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  • 临时建筑工程规划报建审批表(原件) 所有复印件均需提供原件核对 2. 报建经办人法人代表委托书(原件)、委托人身份证复印件 3. 房屋权属证或原建筑规划许可证(复印证) 4. 现状建筑图纸(一套) a.平面图 b.立面图(室外)、剖面图(室内) 5. 建筑装修图纸 (三套及电子文件) a.平面图(含平面布置图) b.立面图(附建筑立面设计色彩效果图)(室外装修)、剖面图(室内装修)、 室内设计彩色 效果图(室内装修)
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  • 对于基础的东西要有所了解,比如说室内设计原理,色彩的构成,人体工程学,对于建筑也要有所了解。电路,水暖都要知道。没事多去材料市场和工地看看,了解材料性能价格和施工工艺。学室内设计可以往两方面发展,一是设计师,二是项目经理,看个人爱好了,我上边说的是设计师要会的东西。项目经理你要会项目管理,还有最起码能看懂图纸,对施工工艺和材料的认识要求的比较高。
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  • 1.地面防水 防水处理通常用于厨房和卫生间,根本目的是不让水渗人楼下和墙体。因此,在做地面防水处理前,一定要先用水泥砂浆把地面找平,这样就可以避免防水涂料因为厚薄不均而造成渗漏。此外,在做防水前,还要将地面清理干净,等到地面干燥后,再用聚氨醋防水涂料反复涂刷2一3遍,然后再贴上瓷片或地砖。 需要注意的是,墙与地面之问的接缝以及上下水之间管道地面接缝处是最容易出现问题的地方,业主一定要督促工人处理好这些边边角角,防水涂料一定要抹到位。应该要求装修队给厨房、卫生问的上下水管一律做好水泥护根,从地面向上刷10到20厘米的聚氨醋防水涂料,然后地面再重新做聚氨醋防水,加上原来的防水层,组成复合性防水层,以增强防水性。 2.墙面防水 卫生间洗浴时水会溅到邻近的墙上,如果墙面没有进行过防水处理,那么时间一长,隔壁墙和对顶角墙就很容易因潮湿发生霉变。所以一定要在铺墙面瓷砖前,做好墙面防水。通常墙面要做30厘米高的防水处理,但是非承重的轻体墙,就要将正面墙都做防水处理,址低也要做1.8米高的防水处理。需要注意的是,与淋浴位段临近的墙面防水也要做到1.8米高,如果使川浴缸,那么和浴缸相邻的墙而防水涂料的高度要高于浴缸的上沿。
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  • 其实在我看来室内装修是一个比较注重品质的,只要能够满足我们的需要,装修应该考虑的是性价比,而不是一味的付出,因为那些付出的东西不见得都是我们需要的。 室内装修要考虑设计 装修最重要的就是我们要有一个比较合理的设计方案,很多人因为在装修的时候脑子里没有一个成型的图案,因此在装修的时候经常是顾此失彼,没有充分的准备,其实装修并不是一件花费时间多的事情,很多时候,只要我们能够将设计的方案变得比较具体化,装修也是比较轻松的。尤其是对于室内装修,我们更需要注意的就是将自己的设计方案进行再三完善,需要的地方要很好的装修,装饰的地方要尽可能的节俭,这样才能够装修出比较满意的房子。 室内装修要注意细节很多人在室内装修设计的时候,经常有一种想当然的做法,有时候我们不知道,一些细微的差距有可能导致我们的装修失败,对于室内装修来说,需要注意的就是这些细节,对于尺寸的把握和布局的控制是尤为重要的,做好这些,我相信你的装修一定比较轻松。 以上说的这几点不知你有所了解吧,装修总的来说就是注意很多细节问题,这边在来说一点就是:每个房间都要合理的留电插座 因为如果不合理的话 室内装修虽然不会立刻发现 但是在长期的居住后 就会有会有很多不便的地方。
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  • 一、由于冬季施工时通风程度不如其他季节,室内多少会残留一些对人体有害的气体,对于新装修的房子,消费者不要急于入住,要适当延长入住时间。   二、装修完毕后,业主可以在各个房间放一盆清水,增加室内湿度,防止墙面、顶面、家具等干燥太快出现裂缝。   三、完工后应及时做空气检测,应请有资质的室内空气检测部门做一次空气检测。如果不合格,立即请专家找出有害物质的来源,并请工人返工,以防隐患。   四、冬季天气寒冷干燥,较少开门开窗,室内的灰尘会较为严重一些,对于现场刷漆的工程则会有一定的干扰,造成油漆表面的光洁度大打折扣。因此在冬季施工应尽量选择由厂家配送成品的方式,减少现场施工。
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  • 首先是功能设计,下一步才是效果设计,因为我在做效果设计以前一直是做功能设计的,最后只是把功能设计在效果设计里体现和隐藏起来,加上我们不断的学习国内外的先进设计思想和创意,所以现在我主要是在功能上多做出创意来,至于效果如何表现,哪就靠公司的设计师来做了,最少是业主提出的要求,我能够通过自己的功能设计来要求效果设计如何表现和实现。
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  • 如何进行室内装修这个的话你自己要知道自己具体需要什么样装修,要确定家人和你自己喜欢什么样的设计风格,有的人比较喜欢田园风格的设计,有的人地中海的风格,当然更多的人喜欢的是欧式风格,搞清楚的就可以下手了。
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  • 其实室内装修学习在很多软装设计室有这个课程,只是很少有人问到,像你这样装修还要进行*的室内装修学习的人可真的不多,大家都是嫌麻烦,讲究效率,所以就一点一点地弄,其实有很多时候装出来的效果,基本上千篇一律或者是没什么特点,就是因为大家都是照葫芦画瓢的!
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