你好，一半首付20万，首套房商业贷款首付3成，公积金贷款一个人是首付4成两个人是2成，月供的话要根据你贷款的多少和贷款的年才能计算的。

夫妻双方任何一方使用公积金贷款另一方的公积金在贷款没有还清前不可以再使用公积金贷款。可以一套房用商业贷款，另一套用公积金贷款；建议先是使用商业贷款，因为这样压力不会那么大；等到公积金额度较大时，再考虑买二套房，或者卖掉一套房，来换取更大面积的第二套房；购买第二套时也相当于是首次购房了。

首先要看你是不是缴纳了足够时间的公积金，才有资格使用公积金贷款。 然后看你单位评级是多高，越高的评级你能带出来的钱越多。 同时还要看你每月缴扣多少公积金，你每月扣的公积金越多你能贷款的钱也越多。 至于首付多少，如果你其他条件都满足，公积金好像最高贷出7成。具体还要看你买的房子房龄，和是否可以使用公积金贷款。

个人买房商业贷款条件如下： 须提供年满18岁，具有完全民事行为能力，有合法有效的身份证明。 1、贷款用途：用于支持个人在中国大陆境内城镇购买、大修住房，目前其主要产品是抵押加阶段性保证个人住房贷款，即通常所称"个人住房按揭贷款"。 2、贷款对象：具有完全民事行为能力的中国公民，在中国大陆有居留权的具有完全民事行为能力的港澳台自然人，在中国大陆境内有居留权的具有完全民事行为能力的外国人。 3、贷款条件：借款人必须同时具备下列条件： (1)有合法的身份; (2)有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力; (3)有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件; (4)有所购(大修)住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购(大修)住房的首付款; (5)有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人; (6)贷款行规定的其他条件。 4、贷款额度：最高为所购(大修)住房全部价款或评估价值(以低者为准)的80%; 5、贷款期限：一般最长不超过30年。 6、贷款利率：贷款期限为5年以下(含5年)的：贷款年利率为4.77%（按各地实际情况略有浮动）。贷款期限为5年以上的，贷款年利率为5.04%(按各地实际情况略有浮动)。 7、申请贷款应提交的资料： (1)个人住房借款申请书; (2)身份证件复印件(居民身份证、户口簿、军官证、在中国大陆有居留权的境外、国外自然人为护照、探亲证、返乡证等居留证件或其他身份证件); (3)经办行认可的有权部门出具的借款人稳定经济收入证明或其他偿债能力证明资料; (4)合法的购买(大修)住房合同、协议及相关批准文件; (5)抵押物或质押权利清单及权属证明文件，有处分权人出具的同意抵押或质押的证明，贷款行认可的评估机构出具的抵押物估价报告书; (6)保证人出具的同意提供担保的书面承诺及保证人的资信证明; (7)银行的存款单据、凭证式国债单据等借款人拟提供给贷款行质押的有价证券; (8)借款人用于购买(大修)住房的自筹资金的有关证明; (9)房屋销(预)售许可证或楼盘的房地产权证(现房)(复印件); (10)如果借款人的配偶与其共同申请借款，借款申请书上还要填写清楚配偶的有关情况，并出示结婚证和户口簿等; (11)贷款行规定的其他文件和资料。

　　您好!最高贷款金额40万，首套普通自住住房个人贷款最高金额不得超过所购房全部价款的80%(140平米下)。最长贷款期限不超过30年。贷款额度以营业部审批为准。

这个应该是不太好办，因为你们婚后买房，银行需要你们的结婚证，两个人的还款能力要大于一个人的，所以银行会要你们夫妻俩人的收入证明，不过如果你的个人收入较高的话，尽量的使用一个人的收入证明，就说你对象现在没有工作，跟开发商的按揭专员说一下，看看能否行的通。一般县城是没有多大问题的！ 希望我的回答能够帮助到您。

这个应该是不太好办，因为你们婚后买房，银行需要你们的结婚证，两个人的还款能力要大于一个人的，所以银行会要你们夫妻俩人的收入证明，不过如果你的个人收入较高的话，尽量的使用一个人的收入证明，就说你对象现在没有工作，跟开发商的按揭专员说一下，看看能否行的通。一般县城是没有多大问题的！ 希望我的回答能帮到您，谢谢您，望采纳

房产证的名字可以和贷款人的名字可以不一致。 房产证上的名字是说明这个房屋的产权归属，贷款合同中的贷款人是房屋贷款的主要还款人，这两个名字可以不是一个人。 比如，有的父母给孩子买房子，可以写孩子的名字，不论这个孩子是否成年，是否有还款能力，都无怕谓，因为父母是贷款的还款人，只要父母的还贷能力通过银行的审核就可以的。

能啊。不过有两个条件你必须满足：就是你现在还月供的这套房子，不能有不良的信用记录，即有逾期还月供的情况发生。否则的话，无论哪个银行在你办理第二套住房贷款时，要去查询你是否有信用不良记录，如果有的话，都不会批准你的第二套贷款的；另外，你的经济条件要允许，即你在还清第一套住房贷款时，剩下的收入能够支付第二套贷款，并且要有一定的剩余以供自己的生活消费。如果的不能达到这两个条件的话。很难被批准。

你好，一般来说是不可以的，你一个人贷款，那要提供未婚证明。 你现在贷款买房，那怕首付及按揭都是你一人承担，也是共同财产，除非，你们有合同约定，这套房子属于你单独所有。 希望我的回答对你有帮助

1、一般情况是首套房子，首付最低30%（以前20%，，今年刚调整的）利率85折，二套住房，首付不低于40%，利率执行基准利率上调10%。同时买两套房，肯定是一套按首套政策，另外一套按二套。 2、贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。广义的贷款指贷款、贴现 。透支等出贷资金的总称。银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去，可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要，促进经济的发展；同时，银行也可以由此取得贷款利息收入，增加银行自身的积累。

您好，一个人贷款买几套房子在法律上是没有限制，但是购买多套的银行贷款利息会提高。 PS：虽然法律上没有规定限制，但银行方面会限制，所以请咨询银行部门为准。 希望我的回答能够帮到您。

可以的，两个人的房子一个人的公积金可以贷款的，但深圳目前还没有确定可以用公积金贷款，但可以提取还房贷

一个人贷款买房可以买无限制套，主要看当地是否有限购政策，如果没有限购政策的话，只要你有钱，随便你有多少套房产。国内目前有些城市放开了限购，但是一些一线城市还是实行限购。通常限购的话如果是本市户口的话，一个人可以拥有两套房子，非本市户口的话只能有一套，以家庭为单位。

1、如果是住房公积金贷款，一方有公积金另一方没有的话，那么只能用一个人的名字贷款购买。 2、如果你们结婚之前购买的房产，那么属于单方财产，不属于婚后财产不属于夫妻共同财产，不过如果你能证明你参与还款的话，可以视为共同财产 望采纳

婚后夫妻二人共同买房,一个人工作收入证明等符合银行规定的话可以贷款； 参看房贷规定材料 1、一手房按揭贷款 买的是刚开发的新房子，需要以刚买的房产抵押，自己为贷款人申请按揭贷款。 贷款手续需要：贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证（买卖合同）、土地证（或复印件）、无房证明、单位收入证明、担保公司的担保证明。 一般由开发商集体办理一手房按揭，比较简单。 2、二手房按揭贷款 买的是二手房，需要以刚买的房产抵押，自己为贷款人申请按揭贷款。 贷款手续需要：买卖夫妻双方身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证（或复印件）、买卖合同、契税票、评估报告、买方夫妻收入证明和无房证明。

能，由于婚前财产属于个人，因此，男女一方婚前对售房人享有的请求交付房屋、办理产权过户的债权属于婚前个人财产。而当购房人取得了房屋的产权证之后，购房人享有的对售房人的债权即告消灭，变成了对房屋享有的物权(所有权)。

一个人可以贷款买房哒，但又条件，向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交。希望对你有帮助啊

我们这里河南周口最高公积金贷款额度是30万，高是公积金限额。 以家庭名义，如果只有一个人有公积金，对贷款没有太大好处，只是增加一点还款能力而已。 如果有两个人有公积金，可以提高公积金的贷款额度。 具体额度，请查询当地公积金管理中心的规定。价格来自于网络，仅供参考。

可以，但是有一部分银行不受理第二套的按揭，其他银行即使受理，那么会对贷款申请人作出以下要求： 1、首付50%； 2、执行6.12%的上限利率（第一套是5.508%）； 3、既增加首付，也要执行上限利率 给你的建议是如果孩子已经满16岁，可用他的名字买房，你们俩做共同还款人