旧房改造，这就看你个人需求了，如果能自己搞定设计当然是最好的，如果想要改变下以前的风格，而自己也没什么把握的情况下建议找个专业的设计师设计下，这样呈现的效果会更好，毕竟人家是专业的， 我们是业余的。

明白结构 无论什么房子装修都需要考虑这个房子的结构，特点，大概的楼龄，这个有助你在改造中减少了很多弯路。特别是设计跟实际冲突时。 旧房改造怎么装修 2 安全出发 无论是什么房子，都需要考虑安全性。装修，改造的安全性问题屡屡出现问题。一家安全有隐患，整栋楼房都会危在旦夕，必须慎重考虑，特别是设计师考虑问题时，留个神。 旧房改造怎么装修 3 以业主的要求出发，以设计的理念行事 设计的最终目标是供居住者满意。其中当设计跟功能出线矛盾时， 应当双方换位思考，互相结合一体，考虑周全方可行动。 旧房改造怎么装修 END 施工篇 拆除工程 明白了前面的理论，就需要真正的施工了，拆除废旧、损坏、不要的门窗、墙体、地面等。特别要点，拆除门窗，要注意安全，考虑楼下行人。拆除水电，要做好绝缘、防漏工作。 旧房改造怎么装修 隐蔽工程 隐蔽工程是最麻烦，水电预埋，最头疼的地方。因为隐蔽性强，因此要特别留意这部分使用的材料，施工工艺，施工验收工作，一点也不能马虎，否则日后需要返工，将是损兵折将。一切不安全的地方，都必须更换，不得贪一时的便宜。 旧房改造怎么装修 防虫白蚁 旧房子多数不会做这种工作，因此，现在装修需要考虑进去。因为白蚁的危害如何大，可以在网络搜下。做了防虫白蚁，起码能保证你的家居安全。也是对家人的一种关爱。 旧房改造怎么装修 基础工程 对旧房墙面基层处理比如铺设地砖、地板，对墙体铺设瓷砖，对门窗户进行升级改造，保温等作业。 旧房改造怎么装修 5 空间布局 老房子空间布局有不合理的地方，特别是卫生间跟厨房的设计功能不太合理，所以需要留神考虑，化解这种弊端。同时有些旧房子，阳台也可以跟客厅融合一体，作为客厅的一个延伸区，如果考虑的好，又扩大了空间。

旧房改造主要是：拆除、隐蔽工程施工、基础工程施工，最后就是常规装修。(注意：旧房改造拆除工程千万不能找不懂专业装修知识的杂工来处理，否则会给自己带来更多的麻烦。结构改造要合理，无论是钢结构改造也好或者是碳纤维加固等方案都需要设计院出具详尽的设计、施工方案及计算书；选材合理性：选材要符合设计要求

主要是看你的旧房的局限性了，还有就是设计者的设计能力等原因了，旧房改造主要是以下几个方面： 一 拆除： 门窗拆除、墙地砖地板拆除、非承重墙拆除、水电路暖气拆除。门窗拆除的重点是安全，水路拆除要做好封闭，电路拆除要注意绝缘。二 基础工程施工：旧房墙面基层处理、户型改造、门窗拆换、阳台保温等。三 隐蔽工程施工 ：防水施工、水路改造、电路改造。四 常规装修 只要拆除和隐蔽工程做到位，常规装修其实很容易。兴万家深圳装饰公司提醒新房电路改造是在原基础增加插座和灯头，而旧房电路改造一般都废除原有的线路，因为原有的线路一是已经老化、二是不能满足现代家庭的用电需求。重新设计电路不但要满足用户现在的用电需求，还要考虑以后的可能。新设计的电路一般有3-4组回路，空调一路（4平方）、插坐一路（2.5平方）、照明一路、卫生间浴霸电热水器一路。为了减少漏电、触电及超负荷的隐患，必须在住宅分电盘上每组回路分别加装一个漏电保护器。

一、项目规划 中小学校所有危房改造项目，均须先规划后建设。 校园的总体规划须经市教育局同意并报规划部门批准后方可实施。 二、项目报批 每年11月底之前，各中小学校要向市教育局上报下年度危房改造项目计划、概算和建设资金筹措方案。计划由学校领导班子成员共同研究制定，经教职工代表大会通过后方可上报。 市教育局在调查研究、统一平衡的基础上，确定下年度危房改造项目计划，然后报送有关部门办理审批手续。 三、工程设计 危房改造项目需经有资质的部门严格按照规范标准进行勘察设计，并邀请有关部门、专家共同评审，经市教育局同意后报有关部门批准。 四、项目招标 危房改造工程招投标遵循公开、公平、公正、择优和诚实守信的原则，按国家规定履行基建程序，由教育局委托具有相应资质的社会中介机构进行公开招标，通过招投标确定施工企业，教育局、财政局、监察局等有关部门人员参与、监督招投标全过程。 五、合同签约 建设工程发包、招标、议标前，建设单位将有关准备情况及时向市教育局汇报，并提供图纸、预算等有关资料，土地征用、拆迁赔偿、工程承包合同条款须经市教育局审核同意后，才可签订正式合同，并报市教育局备案。仅供参考。

首先，装修过（五年）以上的房子，由于原来位置和要求和现在相差很大，应该来讲水电有很多是方需要更改,一定说不上，但是旧房改造就是因为什么材料都以老化才更换，水管电线也会老化，为了安全建议还是改好

旧房改造网有家装 e 站,还有土巴兔等等。旧房改造: 就是原有住宅设施年代已久或功能已经无法满足新居住者的需求了，而对原住宅的全方位或部分进行拆除或直接施工，其结构上要做的不是很多，重点还是在装饰上面。

俗话说，一白遮百丑，人是，房子亦是，这墙面要是重刷一遍，屋子里自然也会光亮许多。在二次装修中，墙面改造是一项很大的工程。由于墙面基底复杂，用材和工艺也不同，在进行墙面处理时便比较麻烦。那么，是不是所有的腻子都得铲除呢？墙面装修又有什么注意事项？小编将带您了解二次装修墙面需要留意哪些问题。 墙漆满“五岁”必须铲除 拆除旧墙体表面附着物是二次装修中必须进行的一项工作，一般包括墙面原有乳胶漆和腻子层的铲除、原有木装修、原有其它表面装饰物如壁纸等的拆除等。

旧房装修推宅帮帮旧房改造、口碑蛮不错的哦

材料进场验收流程：1、通知施工方材料验收的时间木工材料进行验收最好是安排在材料进场时立即进行，所以，约定验收时间非常必要，以免出现材料进场时，没有时间约定,对材料进行验收，影响施工进度。2、材料验收时合同中规定的验收人员必须到场家装合同中规定，木工材料进场后验收人必须到场签收，以免后期出现不必要的麻烦或纠纷。材料验收中，装饰公司会通知客户到工地看，监理会给予配合和引导。业主也可以拿着合同、报价单和标尺等在现场核对。3、验收程序必须严格验收人对合同中规定的每一个木工材料约定都应该进行必要的检查，如材料质量，材料规格，材料数量。4、验收合格后再在验收单上签字如果检查结果材料合格，验收人就应该在木工材料验收单上签字。这样做才是一个较完整的过程。因为，如果在材料进场时对材料进行了验收，但是当时没有履行必要的手续。事后，又反悔了，而且对自己的验收结果不认账。但是，由于另一方没有证据在手，对这样的结果也没有法。 希望我的回答能让你满意。

封闭阳台通风效果是肯定不及开放性阳台好，只能多加窗户。而如果想要采光好，还是建议多用玻璃，附一图片作为参考。

1.首先是基础工程部分：进场拆墙、砌墙类。2.卫生间，厨房地面做24小时闭水试验3.水电改造部分：打线槽、线管铺设。(如果有防白蚁工程此时需要喷第一遍药水)。4.隐蔽工程验收，封埋线槽。闭水实验无渗露开始做防水工程。5.木工进场，吊天花及石膏角线(白蚁工程需要对材料做第二次防白蚁处理)。6.包门套，窗套。制作木柜框架。8.同.步制作各种木门、造型门及平压。9.木制面板刷防尘漆(清油)。10.窗台大理石台面找平和铺设。11.木饰面板粘贴，线条制作并精细安装。12.墙面基层处理，打磨，找平13.家什，门边接缝处粘贴不干胶(保护边)。14.墙面涂料工程。15.家私油漆进场，补钉眼，油漆。16.处理边角，铺设地砖，实木或复合木地板，防水大理石条，踢脚线。17.灯具，洁具，拉手，门锁安装调试。18.清理卫生，地砖补缝，撤场

是靠近海边还是排水不合理导致的水淹，如果是排水问题，那么改善排水过程就好了

你好，旧房改造的方法： 改进平面组合 现有的住房中的很大一部分，存在居住拥挤，间室布局及水卫设备不合要求，通风采光不良等问题。在现阶段，一些住房普通遍要改善的内容有：增加使用面积。以缓解居住拥挤。 由数户合用的田、卫改为分房独用。合理分隔居室，以解决人口增多。子女长大的分室问题。 改善通风、采光。以提高居住卫生条件等。大修改造设计时，在原房范围内。可以采取改进平面布局、合理分隔、增添设备。扩建可利用的空间等措施。 局部搭放 　局部搭放是指在不影响房屋结构安全，不影响市容和城市规划，不影响周围环境的情况下。在原旧房范围内，通过搭、放、升、抬，扩大住房居住和使用面积。改善居住条件。具体项目有搭放居室。升高屋面。增搭阁楼，新搭厨房等。一般可用作短期的过渡措施。 加层、扩建 　　以原房为主体，在上部增建楼层，成紧贴原房进行较大面积的扩建。 希望我的回答对你有帮助。

每个地区都有不同的标准。 根据《城市房屋拆迁管理条例》第二十二条拆迁人应当依照本条例规定，对被拆迁人给予补偿。 拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿；拆除未超过批准期限的临时建筑，应当给予适当补偿。 第二十三条拆迁补偿的方式可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换。 除本条例第二十五条第二款、第二十七条第二款规定外，被拆迁人可以选择拆迁补偿方式。 二十四条货币补偿的金额，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。

一、旧房改造的装修注意事项 　　1、注重环保，轻装修重装饰 　　二次装修多面临这样一个问题，业主只有一套房子，装修过程中要出去租房子住，因而业主比较心急。这种情况下，翻新之后通风的时间少。此时，环保就是非常关键的一环。业内人士表示，目前以“轻装修重装饰”为流行做法，在装修时能简则简，缺少的部分通过后期软装来补充。 　　在装修过程中可以多利用原来已有装修，多用墙面漆、壁纸或壁布来改变墙体感觉，多制作布艺窗帘、沙发垫套，用软装来追求全新的感觉。另外，局部更换家具也是个好办法，可以选择颜色明亮的休闲椅、单人沙发之类的单件产品，增添家中的鲜活元素。 　　2、看准资质，选择合适装修公司 　　旧房改造不同于一般的家庭装修，它涉及到的环节多，拆除及改造更需要多年的专业积累。而今朝专门致力于旧房改造的研究，于2011年出版《中国旧房装修标准指南》，首次对旧房装修工程进行了全面系统性的概括总结。 　　在选择家装公司时，第一，要选择有装饰资质等级的公司：确认其是否有营业执照、能否出具合格的票据；第二，有服务信誉的公司：委托设计、合同报价、售后服务等有一套严格的服务程序；第三，有成果的公司：不是新开张或临时拼凑的施工队，而是运作成熟的队伍，通过其作品来检验好坏；第四，承诺环保装修的公司：要有能力选择环保材料和科学合理的环保设计进行环保施工。 　　二、旧房子改造装修中容易忽略的问题 　　1、无味就是环保材料 　　没有气味不等于没有污染！装修中很多人存在一个误区，装修后有刺鼻的味道才有污染，闻不到气味的房子就认为没有污染。在有毒有害气体中，有的无色无味如“氡”，它号称“肺癌杀手”，在空气中形成放射性污染，这些无味的污染很容易聚积，一般很难觉察到，但却在悄悄地威胁着你的健康。 　　2、地板都可以翻新 　　要知道，强化是不能翻新的，因为其表面有一层三氧化二铝耐磨层，翻新地板会破坏其耐磨层，造成地板老化加剧。表层厚度达到4毫米的实木地板、实木复合地板和竹地板可以进行翻新。因为在翻新过程中，木地板会被打磨掉1-2毫米，如果太薄，就会露出中间层，影响使用。而且和重新购买地板相比，旧地板适应了室内环境，稳定性更好，翻新造价也要便宜很多。

宁波旧房改造范围包括： ●崇东社区 ●崇西社区 ●新景家园西区社区 ●忠实里南街1号楼、3号楼 ●中国强胡同2号院 ●板厂南里小区 ●龙潭北里社区三条、四条 ●龙潭西里6、8、10楼

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　　1、防水施工 　　(1)刷第一遍防水涂料。施工前确保工地干净、干燥，防水涂料要涂满，无遗漏，与基层结合牢固，无裂纹，无气泡，无脱落现象。涂刷高度一致。厚度要达到产品规定要求。 　　(2)刷第二遍防水涂料。注意第一、第二遍防水涂料间需要有一定时间间隔，待第一遍涂料干透后才能进行第二遍，具体时间视涂料而定。间隔时间太短，防水的效果会大打折扣，所以装修业主们应注意施工工人有没有把所有的工序做完整。 　　(3)铺保护层。为防止之后的施工破坏防水层，需在防水涂料表面铺上保护层。保护层要完全覆盖防水层，无遗漏，与基层结合牢固，无裂纹，无气泡，无脱落现象。 　　(4)闭水试验。闭水试验时，地面最高点的水不能低于2厘米，保存至少24小时，观察无渗漏现象后方算合格。如有渗漏，需重做，且莫不能疏忽大意。 　　2、水路改造 　　(1)更换水阀。旧房的水路多为镀锌管，容易生锈、积垢而且明管也不美观。新房装修可以局部改造更换，旧房最好从主管道分水阀以内全部更换，由于旧房的卫生间都不是很大，即使水管全部更换工程量也不会增加很多。在保证供水安全的前提下，装修所用管线需尽量缩短，但也要便于检修和美观。 　　(2)水路开漕走暗管。旧房卫生间小，为了扩展空间，水路开漕走暗管显得十分的必要，但埋在墙里的水管不能有接头，最好是一根完整的管子。一般来说，十之八九的水管漏水都是接头出问题。在水管安装完毕封闭贴砖以前，最好用打压设备进行打压测试。一般施工队都是以平常状态下水管是否渗漏来代替打压测试。 　　(3)按照新管道前，清理旧管道。旧房原来的下水管、地漏都不能满足现代人的生活需求，只有通过加管子来移动下水口，在新管道和旧管道对接前，必须检查旧管道是否畅通，这时候清理干净会避免日后很多麻烦。很多现代新式坐便器由于坑距、排水方式等问题，无法直接安装使用旧房原来的排污口，要移动排污口的位置又是一件非常不容易的事。遇到以上问题一般需要使用马桶移位器。 　　(4)在水路改造完成后，用打压机对水管再进行打压测试。 　　3、电路改造 　　电路改造施工程序一般是：施工人员对照设计图纸与业主确定定位点→施工现场成品保护→根据线路走向弹线→根据弹线走向开槽→开线盒→清理渣土→电管、线盒固定→穿钢丝拉线→连接各种强弱电线线头，不可裸露在外→封闭电槽→对强弱电进行验收测试。

你好，旧房改造应向建设主管部门提出申请，根据城市发展现状来确定是否可行，如批准，应先由原设计单位或具有相应资质的设计单位进行方案设计，然后由房屋鉴定机构进行鉴定，包括房屋安全鉴定、房屋抗震鉴定的等，确定方案可行后，在建设（规划）主管部门办理相关的开工手续后进行施工，且房屋改造后，其使用年限可以进行相应的延续，一般是30至50年。