公寓的是商住两用的，住宅是纯居住的，都是70年产权。一般的公寓会走商用水电，住宅就不用说了，希望成都房小小的回答能帮到您！

现在国家规定住宅产权还是70年的啊公寓是住宅所以是70年产权啊

盘古大观公寓70年，写字楼50年产权

如果是住宅用地就是70年产权，但是明显是限购限贷的。如果是综合用地就是50年产权，商业用地就是40年产权，不限购不限贷。可是既是70年产权又是不限购不限贷的商务公寓，到底是什么性质？商务公寓的批地年限很多都是“擦边球”，再次转手交易时，可能遭到改变。有些在以前被批了70年的商住用地，当二手过户后，缩水为50年。此外，商务公寓不带学位，平时的管理费、水电费、二手转让税费，都按商业标准缴纳，比住宅要高。

是真的啊，但是北京应该是凭产权界定的吧，一般50年产权的酒店式公寓都不限购，但70年产权的公寓要限购的也就是说公寓分为酒店式公寓50年，不限购住宅公寓70年产权，限购

普通住宅是70年产权，民用水民用电。公寓一般为50年产权，70年产权的公寓待遇与普通住宅一样无区别，50年产权的房子到了期限还不拆迁的话再缴纳个土地出让金续20年。水电，燃气要看开发商怎么立项的，一般比民用贵属于商用，物业费较贵。

你好，原溪贝乐城状元第公寓 就是70年产权公寓哦，售价20000 元/㎡ 地址：蜀山区长江西路与青阳路交口西南角 原溪贝乐城-状元第东为五里墩立交桥南起点，北紧邻安徽第一路——长江路，地铁2号线沿线青阳路站。周边公交有3路、快4、22路、51路、59路、128路、136路、144路、149路等多条线路。签约学区是安居苑小学和50中，周边还有105医院等配套。 规划设计有精装公寓、住宅、特色围合式亲子商业裙楼三种物业形态组成。原溪贝乐城-状元第物业管理是由原溪置业自己的物业管理公司，凭卡进入模式，配置有周界红外防越系统，电子巡更，公共闭路监控，单元门禁，可视对讲，紧急呼叫等等。

40年产权是商用住宅。 一、区别于有土地增值税3%，契税4%，贷款只能贷5折。 二、未超面积的，交5.55%的差额营业税（原房东买进的价格减去现在的契税评估价格的差额）。 三、超面积的，要交全额的5.55%的营业税（契税评估报告的全额）。 四、是可以迁移公司地址的。 70年产权是商品房住宅。 区别就是最新税费政策。 一 、普通住房，你要交5.55%的差额营业税（原房东买进的价格减去现在的契税评估价格的差额）。 二、非普通住房要交全额的5.55%的营业税（契税评估报告的全额）。 三、契税（不知道你是那里的，没有明确百分比给你，一般是在1-2%）。 四、1%的个税。 过户都是一样的流程。 注：具体超不超面积的话，是根据你的所在地交税政策面积计算的。 落户政策是按当地迁移户口政策执行。据本人了解，商用住宅是不可以迁移户口的。

房屋产权年限70年到期后怎么办？ 房屋产权有房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权的期限为永久，而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等，到期后可重新缴纳土地出让金获得土地使用权。

有！就是公寓盖在了国产70年普通住宅的土地上，然后卖了高价。有的70年产权公寓，会走普通商品房手续。 希望可以帮到你哦！

70年产权是针对的住宅，65年产权一般是指酒店式公寓，两者是不一样的其实都是70年产权的，只不过他指的是剩余65年，因为还有土地闲置期以及工程开工的时间希望能帮助到你

50年产权是指商用的或者商住的，不能落户口，但是可以注册公司的，70年产权房子是指普通住宅，那些套房基本都是70年的，这个是可以落户口的，从这层定义上来说，50年产权永远都不可能延期到70年产权。

年产权的住宅，其实是办公用途的土地上建的住宅。 这种住宅主要缺点，交易税费高，约为10%左右，比普通住宅高多了。 然后水电燃气费用高，按商业水电费缴纳，物业费也高，也是按商业物业费缴纳。

中国铁建青秀城 楼盘地址： 蜀山区西一环和清溪路交口向西300米 预计近期加推70年产权精装公寓，45-68㎡左右，首层4.5米。 周边学校： 颐和佳苑小学(东区)、望龙中学 周边公交： 12、13、17、21、22、35路至清溪路站;48、502龙居山庄;114路至洪小郢站 求实领势学府 楼盘地址：蜀山区潜山路与贵池路交口 周边学校： 潜山路学校、五十中西校区 五十中 周边公交： 16、108、119等多路公交车可达，在建中的地铁2号线，地铁3号线途径项目周边，未来出行极其方便。

如果问我苏州70年产权复式公寓值得买吗我觉得应该还是听划算的，因为70年的大产权房，尤其是复式公寓很少见，复试公寓大多数的产权都是在50年或者是40年。那么像这种大产权房，即使是二手房，我觉得也是值得考虑的。

只要是70年产权的都是民用住宅，都可以用于落户；商用地最高50年；也可以看是否市政供的民水民电就知道了；如果说70年的不能落户，那可能是有的针对外来人，需要一定面积以上才可以落户；本地户籍不能限制落户

苏州复式公寓70年产权的房屋楼盘是御湖湾，这个房屋楼盘是目前在售房源还省30套，虽然说这个楼盘的地处位置较为偏僻，但是他在出行方面还是比较方便的，不行走个500多米左右就会有地铁站和公交站，因此你可以去这个楼盘进行实地考察一下。

你好，大产权房都是70年产权，大产权指的是开发商从国家那里已经取得了，但是不一定可以办出买房者的产权证，还是要注意的，如果自己花了前办不下产证是没有保障的，日后是无法交易备案的。希望我的回答能帮到你。

目前不限购的楼盘就有一些小产权公寓。商住两用公寓，一般是50年产权的。还有不限购的地段有增城从化两个城市目前是不纳入限购的

50年产权的土地性质一般是综合用地或教育用地、工业用地，也有可能是小产权的集体用地性质的，70年产权的是居住用地，两者最大的区别是，70年产权的用地可以办理出正规的房产证，属于国家法律保护的，50年产权的，除综合用地性质外，其他的是很难办理出房产证的，因为在征地的时候土地性质就已经决定了建筑物的使用性质，如果土地性质和建筑物的使用性质不一致的话是不能办理出房产证的，也是很难收到国家法律的保护的！