可以利用你的工资收入去别的地方贷款，也可比如向你的朋友借款。首付款一般是房价的30%，你也可选择小的面积或总价比较低的房子。 但据我所知，没有首付银行怎么会贷款给你。 尤其现在国家出台的调控政策要对于首付款调高。 你买房的愿望是正确的，但要做好准备。不敢说房价会涨多高吧，但肯定不能降多少。 尽早盘算，尽早买房。

贷款申请一般需要提供的申请资料： 1．身份证明资料：身份证、军官证等； 2．婚姻证明资料：结婚证、离婚证、未婚声明等； 3．用途证明资料：所购房产原产权证明资料、购房合同、购房合同、经售房人确认的首付款收据（采取交易资金监管的，提供监管资金入账证明即可）； 4．还款能力证明资料（提供以下一种或多种）： （1）收入证明所提供收入情况与其当地行业、职业、职位基本吻合，且该收入水平足以满足还款需要的客户，提供收入证明； （2）对于自雇人士、所提供收入情况明显高于其当地同行业同等职位收入水平的客户，必须提供还款来源辅助证明资料。包括但不限于：①提供近一年任意连续三个月以上（含）银行代发工资流水或可信赖的工资清单；②提供在相关机构持有股份的证明资料以及该股份分红收入的证明资料；③提供家庭资产证明资料，包括金融资产或非金融资产。 （3）我行代发工资客户可以直接提供其代发工资账户流水，无需单位另行出具收入证明； （4）可以提供社保账户流水或个人纳税单的客户无需单位出具收入证明，我行根据当地社保账户缴费或税收政策的相关规定计算出客户收入情况； 若您的这笔贷款还需要提供其它资料，经办行这边也会及时通知您，您在申请贷款的时候也可以通过经办行详细确认此信息。

（1）先借钱简装，标准是能住人。 （2）寻找能采取分期或者按揭方式支付的装修公司。 （3）等自己存够了钱再装修。期间可以把新房当做仓库使用。 希望可以帮到你哦!

手中的资金不是很宽裕的时候一定要买房子的话，那您对房子的面积还有各项要求就要相对降低了！首先必须有购买房子的首付，接下来你可以通过银行商业贷款以及公积金贷款，或者你有车和别的房子可以通过抵押贷款，来完成交易。但是你的月工资必须是每月还款额的2.5倍哦，否则很难批贷的，即使能批那你的压力也会很大哦！现在很多人都选择投资房产，房子是不动产，投资这里要比股市稳妥多了！祝你好运！

贷款购买二手房，总价-贷款=首付，那么总价不变的情况下，要想首付低，就只有多贷款，而二手房贷款购买，银行贷款的发放是以评估值作为参考，那么就出现了低首付或者零首付的几种情况： 1、房子总价明显低于市场价，假设评估价和市场价一致，一套价值50万的房产只卖40万，那么银行就只贷到35万，首付只需5万。 2、高评高贷，一些评估机构从业人员和银行工作人员里应外合，将评估价值虚高，本来只值40万的房产，评估到50万，这样也造成低首付的现象 不管采取什么方式方法，这样的低首付或者0首付的形为都是一种欺骗形为，一旦客户还款出现问题，极易造成国有资产的流失，在此也呼吁相关从业人员恪守职业道德。

你好很高兴为你解答据我所知，可以贷款买啊，买了房子再出租，房租用来还贷款。自己准备点首付款就行了。贷款也不用急，一般贷款都是 要30年，20年还清的，按贷款50或者80万万算，三十年还清的话，就是每个月还个3千或者5千的，目前可能 每月还着有点压力，但是按照现在的物价上涨幅度，十年后的平均工资有可能就是3万，5万了，或许还不止！ （参照十年前那时候的平均工资就是几百块啊）到那时还个3千5千的，没有任何压力了。

1，想买房但没有首付的钱，可以选择零首付购房活动的小区，或者是先向身边的亲戚朋友借钱，缓期一定的时间再还给他们。 2，首付必须在申请贷款前要实际付款就是付现金，至于首付款的来源是贷款，借款还是自己的钱都无所谓，但首付款是不可以用所购房贷款的。可以用其他有形资产去贷款，这样就可以交首付，剩下的可按贷款形式月供。这样就是两份合同了，但是这样要面临按揭和首付的贷款，会使生活压力很大的。 3，办理银行按揭购房的，首付款要不低于总房款的30%。另外买房要根据自己现有状况量力而行。

邓州买房子首付具体怎么计算的，要看具体买房的付款方法策略和买的什么样的房子。根据国家规定，以家庭为单位，只要是首套房子，首付不能低于总房价的30%，例如要购买一套地方价值100万元的房子，那么你的首付款至少是100万*30%=30万元。价格参考于网络

由于你买的是一手房，首付最少是总价的30%。如果销售跟你说首付少于30%的钱数，那你在过几个月还要补齐，这个陷阱很多开发商都用，看似首付便宜隔三差五叫你交钱。他现在没有预售书可能是因为证件不齐，南昌买房子首付具体怎么计算的，要看具体买房的付款策略和买的什么样的房子。根据国家规定，以家庭为单位，只要是首套房子，首付不能低于总房价的30%，例如要购买一套价值100万元的房子，那么你的首付款至少是100万*30%=30万元。价格参考于网络

　　1、买房后办理了过户，贷款却迟迟批不下来 　　房贷迟迟不下来，使一些交易二手房的客户遭遇尴尬。买卖双方签了购房合同、付了首付款，也办理了过户手续，可是银行的贷款却迟迟批不下来，这该如何是好呢? 　　遇到这种情况，应该分情况来处理：如果贷款已经通过了银行的审批，此时买卖双方只能双方耐心等待放款;如果贷款没有通过审批，买家和卖家可以协商如何支付尾款的问题，如果买家确实无法支付尾款，那只有按合同的相关规定解除合同了。 　　在这种情况下，买家是否违约情况要看《二手房买卖合同》的有关约定。通常来说，若银行贷款不是由于买方的个人原因无法办理，买房人可以不承担违约责任。 　　2、信用记录差导致贷款无法获批 　　现在很多人手中都有好几张信用卡，而“卡族”中不少人都有过逾期还款的记录，他们在享受了信用卡的便利之后，却往往忽略了信用问题。 　　近年来，因为信用卡逾期而被银行拒贷的情况时有发生，如果信用卡连续3次、累计6次逾期还款将被银行视为信用不良，贷款申请将很可能被拒。 　　一旦产生了不良的信用记录，借款人也不必过于悲观，有些情况是可以补救的：如果是非本人原因产生的个人征信系统上的不良记录，个人可以与产生不良记录的银行协商，如果是因为银行或第三方原因引起的信用不良记录，可以协商，未果的可继续向中国人民银行征信中心提出申诉。除此之外，可以试试不同的银行，每个银行的信用评分标准是不同的，会有一些银行相对宽松一些，只要信用记录不是很差，一般来说都能获得贷款。 　　综上，无论哪种原因使得贷款办不下来，购房首付都是可以退的，区别仅在于购房者是否需要支付违约金。

按月（季）等额本息还款（也称等额还款法）、按月（季）等额本金还款（也称递减还款法），以及两种还款法的多次转换。同时，还可以（部分）提前还款和减短还款期限等。还款方式的选择因人而异。一般说来，收入稳定或有增长预期的购房者，适于等额还款法，这样整个贷款期的还款压力是不变的；而现有余款较多或日常收入远高于债务支付的购房者，适于递减还款法，这样整个贷款期的贷款利息会较少。

外地户口，在广州不够一年，现在不允许买房子！而且买房子和办理广州个人所得税单没有关联哦。

1、先去想买房的地方，让他们填个报价单，算出来首付需要多少钱。 2、到银行去办父母房子的抵押评估，看能贷出来多少。如果还不够首付，要求别的地方筹款了。如果够了，就可以办手续，把房子抵押出去，贷款出来做首付。按正常的流程办理买房手续。 3、这样的话，你压力就比较大了。首付的钱需要还的，而且利率不会很低；按揭的钱也需要逐月还，可能会吃不消。 4、建议你再缓一下，等经济条件好转的时候再买。现在除了一线城市，房子也不会出现大涨的情况了。 希望可以帮到你。

一种选择： 付了首付,签定购房买卖合同后,可以办理按揭贷款 商业(按揭)贷款购买! 贷款条件 1、年满18周岁具有完全民事行为能力的自然人； 2、贷款到期时男士年不超过60岁，女士年龄不超过55岁； 3、有稳定合法的职业和收入来源，有还本付息能力。 贷款成数 1、 住房贷款一般不超过购房合同总价的70%，最高不超过购房合同总价的80%； 2、 商业用房贷款最高不超过购房合同总价的50%； 二种选择： 您可以向亲戚朋友借钱，当然中间是非常不建议去碰触高利贷的

你好，可以贷款哦~按月（季）等额本息还款（也称等额还款法）、按月（季）等额本金还款（也称递减还款法），以及两种还款法的多次转换。同时，还可以（部分）提前还款和减短还款期限等。还款方式的选择因人而异。一般说来，收入稳定或有增长预期的购房者，适于等额还款法，这样整个贷款期的还款压力是不变的；而现有余款较多或日常收入远高于债务支付的购房者，适于递减还款法，这样整个贷款期的贷款利息会较少。

你这种情况知恩寺去贷款买房，以及通过提取公积金来还款可以减轻一下负担，我个人是不建议没有余钱就买房的，那样你得未来就只有还款了。一点都不开心。

购房途径： 1、购买一个小户型，首付较低的那种。 2、按揭贷款，选择三十年付款周期。月供必须低于伍佰，否则你会很压力。 再则，一个月1000块钱的工资，现在就考虑买房，太早了，建议先租房几年再说。

需要看你和卖方的协议， 一般需要退款处理， 看协议有什么约定之类的。买房贷款批不下来可以退，需缴纳违约金。 ① 换一家银行再进行贷款； ② 如果因为不符合贷款条件，无法办理，那么只能是取消购房； ③ 一般违约责任合同上有明确标注，取消购买需承担一定的违约金。

买房子首先要看自己的经济能力，其次，你买房是何用途，是自住，投资，还是什么，再次，位置，好的地理位置能保值增值，周边配套设施是否齐全（医院，学校，超市，银行等等）。

如果你是急着住的话，那就去凑钱了，简单装修住一下。等有钱了再去好好弄下……