• 外地户口在杭州买房条件: 1、购房者为非杭州市区户籍人员(不含境外人员),在上城区、钱江新城内采购单套住所(含存量房)总价达100万元 (含)以上,或在下城区、西湖区、江干区、拱墅区、杭州高新开发区(滨江)内采购单套住所(含存量房)总价达80万元(含)以上,或在杭州经济开发区采购 单套住所(含存量房)总价达60万元(含)以上的,经市房管、公安等有关部分审阅同意后可请求处理1户(夫妻以及未成年后代)杭州市区户籍。 2、请求人具有高中以上文化程度; 3、年龄在18周岁以上,具有彻底民事行为能力,无感染疾病;随迁未成年后代户口的,需契合计划生育方针; 4、请求人未被劳动教养或追查刑事责任; 5、请求人在购房地实践寓居且人户共同,有安稳的生活来源; 6、置办二手房的原户籍人员户口已迁出。 7、所购房产3年内不得买卖。
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  • 1、人才引进落户 (1)基本条件: ①全日制本科及以上学历(包括研究生、博士、博士后,年龄45周岁以下,不包含在职研究生、MBA) ②全日制专科紧缺专业(35周岁以下)、 ③具有地市级以上人事部门颁发的中级职称及以上(工程师、经济师、会计师等,年龄45周岁以下,副高职称50周岁以下,正高职称55周岁以下)、 ④拥有发明专利(发明人、专利权人必须均为本人,年龄45周岁以下) 符合以上条件其一并且在杭落实工作单位(研究生及以上可以先落户后就业)、正常缴纳社保可凭学历或技术职称证书到公安局户籍科申请办理正式户籍进杭手续,由公安局户籍科负责把关审批!【转载请注明出处9527人才网】 2、购房入户 购房入户政策实施区域范围:杭州十区。 购房入户时间:杭州经济开发区(下沙)、杭州高新开发区(滨江)、钱江新城的购房入户办理以2006年4月12日起购房为准;江干、西湖、上城、下城、拱墅的购房入户办理以2008年10月14日起购房为准,萧山、余杭区办理以2015年1月1日购房为准。 购房金额要求:上城区、钱江新城购房单套总价100万元以上(含100万元);经济开发区(下沙)购房单套总价60万元以上(含60万元);江干、西湖、上城、下城、拱墅购房单套总价80万元以上(含80万元),萧山、余杭购房单套建筑面积80平方以上,同时需付清房款;萧山余杭购房时间在2015年1月1日之前的,扔按照原政策执行,即单套购房面积在80平方以上无需付清房款即可落户杭州。 申报条件 申请人年龄在18周岁以上,具有高中以上文化程度和完全民事行为能力,无传染疾病;随迁未成年子女户口的,需符合计划生育政策; ①申请人未被劳动教养或追究刑事责任; ②申请人在购房地实际居住且人户一致,有稳定生活来源; ③购置二手房的,房内原户籍人员户口已迁出。 这条要注意一点:如果夫妻双方有一方已经是杭州户口,那么另一方就不能通过购房落户政策落户了,只能通过人才引进或者夫妻投靠的方式落户。 3、纳税落户 办理条件:外地来杭市区(九区)的个体企业经营者,从2000年开始凡连续两年内缴纳地税满十万,法人或业主本人可以办理落户手续,连续两年每年缴纳地税满15万元,业主本人及配偶及未成年子女均可办理落户手续。第一个条件是两年交满十万元就可以了,第二种条件必须连续两年每年都要满15万,企业无注册资金要求。【转载请注明出处9527人才网】 4、外商投资落户 申报条件:1998年起在杭州市区新批或在该年度起增资10万美元以上并在本市或区缴纳税收满10万元人民币的外商投资企业。每投资10万美元外资可办理一名企业管理人员进杭落户。一个单位原则上最多办理10人。 5、企业投资落户(内资) ①1998年1月 1日以后注册成立的来杭投资企业。 ②来杭投资企业外地资金须占25%以上且外地股东注册资金在100(含)万以上。 ③来杭投资企业在杭已正常运转(有固定资产投资或主营业务有纳税记录,国地税累计缴纳10万元以上);纳税必须在本市市或区税务部门登记。 6、应届毕业生落户 ①已在杭州主城区落实就业单位的应届普通高校毕业生; ②意愿在杭州工作, 办好"先落户、后就业"接收手续的应届普通高校研究生毕业生; ③已在杭州市区落实就业单位,办好接收手续的应届学历文凭教育(非在职)毕业生; ④已办好接收手续、在杭州市区自主创业的应届普通高校毕业生(营业执照注册人); ⑤原派遣地非杭州市区,落实就业单位后,经办理就业调整,改派至杭州市区的应届普通高校毕业生。 符合以上条件,准备好所需材料到省、市、区人才中心审核并签订档案户口托管协议,交纳管理费,领取落户通知书,到指定派出所办理落户,9527人才网如果落户在亲属家里或者自己房子里,则准备好所需材料直接到房子所在的派出所办理入户审核手续。 7、夫妻投靠 夫妻婚龄满3年,一方在杭有合法固定住所,人户一致的,由当事人向户口所在地派出所申请办理相关手续; 8、老年投靠 ①男年满60周岁,女年满55周岁,子女全部或多数在杭州市区,外地身边无子女,在杭有合法固定住所的,可以申请投靠在杭子女; ②原籍为杭州市区(不含萧山、余杭)的,男年满55周岁,女年满50周岁,有子女在杭,在杭有合法固定住所的,可申请投靠在杭子女; ③夫妻双方均在外地,夫妻有一方原籍为杭州市区,且有子女户籍在杭州市区的,只要一方符合投靠年龄,另一方符合夫妻投靠条件(结婚满三年)9527人才网,双方可同时申请投靠在杭子女。 符合以上条件由当事人向户口所在地派出所申请办理相关手续; 9、未成年子女投靠 凡15周岁以下(含15周岁)未成年人或18周岁以下(含18周岁)在校学生,均可按自愿原则投靠在杭父母。对1998年7月22日以前出生的非独生子女(含再婚生非独生子女)以及不符合计划生育政策但经计划生育部门处罚后的多子女,均与其他独生子女一样随父迁移落户(租住私房、挂靠集体户口,不予办理子女投靠)。9527人才网符合条件的由当事人向户口所在地派出所申请办理相关手续; 10、出国留学人员落户杭州办理要求及程序 在国外学习并获得学士及以上学位的公派、自费出国留学生,以及在国内已取得大学本科以上学历或具有中级以上专业技术职务任职资格,并到国外高等院校、科研机构、公司工作或学习一年以上,取得一定成果的访问学者和进修人员,9527人才网不受出国前户籍所在地的限制,凡取得杭州市人事局统一颁发的《杭州市留学回国人员工作证》的,可办理在杭落户。 11、特殊人才引进 争对专科非紧缺专业、自考、成教、远程等学历毕业生,若工作业绩突出,确为单位急需引进人才,杭州市人事局制订了一条人才引进政策(俗称特殊人才引进),申请者也有机会落户杭州,引进人才进杭落户推荐的条件:所学专业与工作岗位对口,业绩突出,单位确实急需引进的各类高校大专以上学历(其中长线专业须本科以上学历),9527人才网年龄在30周岁以下;无高等学历但具有特殊技能的专门人才,在推荐单位工作满一年并仍在该单位工作的。
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  • 外地人苏州买房条件(一) 个人住房贷款”1.购房品种:普通商品住房、经济适用房、二手房(含可供上市的房改房)、别墅。2.贷款额度:最高为购房价值的70%。3.贷款期限:一手房最长为30年,二手房贷款期限最长为30年减去房屋已使用年限。4.贷款利率:期限在1-5年(含5年)的,月利率为6.00‰;期限在5-30年的,月利率为6.55‰。 外地人苏州买房条件(二)“ 个人商业用房贷款”购房品种:一手、二手商业用房。 贷款额度:最高为购房价值的60%。 贷款期限:最长为10年。 C、苏州购房入户政策 《苏州市区城市常住户口准入登记暂行规定》规定: 购买市区(吴中区、相城区、平江区、沧浪区、金阊区、虎丘区、园区、新区)成套商品房应达75平方米以上。对已婚人员,允许其本人、配偶及未成年子女整户迁入。外地人在苏州买房需要注意事项1.如果你毕业时已入苏州集体户口,不受面积和其他条件的限制。2.如果你是外地户口,要求及操作流程如下:购买市区成套商品住房75平方米以上,取得房屋所有权证3年以上,且被单位合法聘用3年以上,按规定参加社保3年以上,具有合法稳定的经济收入的,允许其本人、配偶及其未成年子女整户迁入。
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  • 如果是想买一手房贷款的话需要: (1) 身份证件; (2) 婚姻状况证明; (3) 还款能力证明,收入证明; (4) 已支付购房首付款的证明文件; (5) 与房地产开发商签订的具有法律效力的商品房买卖合同; (6) 有共同借款人或共有权人的,共同借款人或共有权人需提供相关的身份证件及同意抵押的承诺、有共同借款人的还需提供还款能力证明文件; (7) 银行要求提供的其他资料。 1、根据1月14日公布的《关于调整我市住房公积金抵押贷款政策的通知》显示,“非我市缴存公积金的职工(异地缴存职工),须借款人和配偶中任一方为我市户籍,或借款人配偶在我市缴存住房公积金,并在贷款申请之月起,前六个月连续依时足额缴存住房公积金”。 2、这就意味着,一个广州户籍的市民想到广州买房,如果他是单身,或者配偶户籍不在广州,双方也没有缴存佛山公积金,将不能申请公积金贷款。 3、外地户口佛山购房没有限购政策了,非广州户口不需要条件了,凭身份证可以购买住房一套
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  • 一,必须是在广州没有物业; 二,提供3年的个人纳税证明或3年的社保;[途中不能中断,如中断缴纳就得有单位证明} 三,提供按揭所需资料:1、公司开具的收入证明;2、半年的银行流水帐;3,婚姻状况证明;4、身份证;5、户口本;6,户籍所在地的无房产证明及开具银行供楼卡。
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  • 你是广州户口的话就可以拥有两套物业要是外地户口的话就要在广州一年以上的社保或者税单现在在广州买、房子的话要是一手的你就只需要契税就行了二手的话要是证不过五年的话就要契税个税营业税要是过五年的话就有契税要是业主不是唯一物业的还要个税
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  • 1、所需资格    贷款对象:    具有完全民事行为能力的中国自然人。    贷款条件:    (1)有当地常住户口或有效居留身份(身份证、户口簿、军人证件、暂住证等);    (2)有稳定的职业和收入;    (3)信用良好,有按期偿还贷款本息的能力;    (4)有贷款人认可的资产作为抵押或质押;或借款人不能足额提供抵押(质押)时,有贷款人认可并符合规定条件,具有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人;    (5)有购买住房的合同或协议或有关批准文件;    (6)所购住房价格基本符合贷款人或其指定的房地产估价机构评估价值;    (7)不享受购房补贴的,以不低于所购住房全部价款的20%的存款或现金作为购房首期付款;享受购房补贴的,以个人承担部分的20%的存款或现金作为购房首期付款;
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  • 一手房按揭套次、实际按揭利率、按揭成数及按揭年限最终以银行审批为准;(一般情况下:首套房贷,普通住房首付不低于30%,执行基准利率;二套房贷首付均不低于60%,执行基准利率上浮10%;三套房不准入)   首付最少为房价的30%,月供以20万20年为例:   银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策(是否首套房)等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好,不同银行执行的房贷利率有所差别,现行政策下首套房,一般按基准利率上浮10%计算,7月7日调整后利率为五年期以上7.05%,月利率为7.05%*1.1/12   20万20年(240个月)月还款额:   200000*7.05%*1.1/12*(1+7.05%*1.1/12)^240/[(1+7.05%*1.1/12 )^240-1]=1642.51元   说明:^240为240次   虽然有规定,只要拿总房价的30%就可以,可是还有一个贷款的问题。例如上述的总房价100万的房子,如果采用公积金贷款,夫妻双方的最高可以贷款45万元,那么剩余的房款都要首付,也就是100万元-45万元=55万元,即首付55万元。   如果采用商业贷款,还需要考察你的家庭收入情况和还贷能力,看能贷款多少钱,那总房价减去贷款的额度,剩余的也都是要首付的。   以上说的还都是首套房的算法,当购买二套房时(以家庭为单位),贷款首付比例不得低于50%,例如总房价100万元的房子,首付至少是100万元*50%=50万元。
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  • 一,必须是在广州没有物业; 二,提供3年的个人纳税证明或3年的社保;[途中不能中断,如中断缴纳就得有单位证明} 三,提供按揭所需资料:1、公司开具的收入证明;2、半年的银行流水帐;3,婚姻状况证明;4、身份证;5、户口本;6,户籍所在地的无房产证明及开具银行供楼卡。
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  • 1、人才引进落户 (1)基本条件: ①全日制本科及以上学历(包括研究生、博士、博士后,年龄45周岁以下,不包含在职研究生、MBA) ②全日制专科紧缺专业(35周岁以下)、 ③具有地市级以上人事部门颁发的中级职称及以上(工程师、经济师、会计师等,年龄45周岁以下,副高职称50周岁以下,正高职称55周岁以下)、 ④拥有发明专利(发明人、专利权人必须均为本人,年龄45周岁以下) 符合以上条件其一并且在杭落实工作单位(研究生及以上可以先落户后就业)、正常缴纳社保可凭学历或技术职称证书到公安局户籍科申请办理正式户籍进杭手续,由公安局户籍科负责把关审批! 2、购房入户 购房入户政策实施区域范围:杭州十区。 购房入户时间:杭州经济开发区(下沙)、杭州高新开发区(滨江)、钱江新城的购房入户办理以2006年4月12日起购房为准;江干、西湖、上城、下城、拱墅的购房入户办理以2008年10月14日起购房为准,萧山、余杭区办理以2015年1月1日购房为准。 申报条件 申请人年龄在18周岁以上,具有高中以上文化程度和完全民事行为能力,无传染疾病;随迁未成年子女户口的,需符合计划生育政策; ①申请人未被劳动教养或追究刑事责任; ②申请人在购房地实际居住且人户一致,有稳定生活来源; ③购置二手房的,房内原户籍人员户口已迁出。 3、纳税落户 办理条件:外地来杭市区(九区)的个体企业经营者,从2000年开始凡连续两年内缴纳地税满十万,法人或业主本人可以办理落户手续,连续两年每年缴纳地税满15万元,业主本人及配偶及未成年子女均可办理落户手续。第一个条件是两年交满十万元就可以了,第二种条件必须连续两年每年都要满15万,企业无注册资金要求。 4、外商投资落户 申报条件:1998年起在杭州市区新批或在该年度起增资10万美元以上并在本市或区缴纳税收满10万元人民币的外商投资企业。每投资10万美元外资可办理一名企业管理人员进杭落户。一个单位原则上最多办理10人。 5、企业投资落户(内资) ①1998年1月 1日以后注册成立的来杭投资企业。 ②来杭投资企业外地资金须占25%以上且外地股东注册资金在100(含)万以上。 ③来杭投资企业在杭已正常运转(有固定资产投资或主营业务有纳税记录,国地税累计缴纳10万元以上);纳税必须在本市市或区税务部门登记。 6、应届毕业生落户 ①已在杭州主城区落实就业单位的应届普通高校毕业生; ②意愿在杭州工作, 办好"先落户、后就业"接收手续的应届普通高校研究生毕业生; ③已在杭州市区落实就业单位,办好接收手续的应届学历文凭教育(非在职)毕业生; ④已办好接收手续、在杭州市区自主创业的应届普通高校毕业生(营业执照注册人); ⑤原派遣地非杭州市区,落实就业单位后,经办理就业调整,改派至杭州市区的应届普通高校毕业生。 符合以上条件,准备好所需材料到省、市、区人才中心审核并签订档案户口托管协议,交纳管理费,领取落户通知书,到指定派出所办理落户, 希望我的回答对你有帮助。
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  • 如果不是监护人的关系,是不可以的,挂靠户口需要跟随父母的,如果是要挂靠到亲戚那边需要转移监护权的呢,就是让你亲戚收养他,但是需要走国家收养程序,很麻烦,所以基本是不可能啦。
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  • 先在住房限购的名单里的只有36个已有限购厦门、上海、杭州、宁波、深圳、福州、南京、天津、广州、三亚、海口、温州、大连、苏州、兰州郑州、太原、武汉、昆明、济南、南昌、金华厦门、上海、杭州、宁波、深圳、福州、南京、天津、广州、三亚、海口、温州、大连、苏州、兰州郑州、太原、武汉、昆明、济南、南昌、金华、青岛、合肥、北京、深圳、南宁、西安京、津、沪、渝4个直辖市,大连、宁波、厦门、青岛、深圳5个计划单列市,再加上27个省会城市,明确将要实行限购的城市就已经达到了36个...全国已有13个城市出台“限购令”――13大连大连市暂时实行住房限购政策,自19日起,暂定同一购房家庭(包括夫妻双方及未成年子女)只能在本市新购一套商品住房(含二手存量住房)。对违反规定购房的,房地产登记机构不予受理房地产登记。12广州自2010年10月15日起,广州暂时实行限定居民家庭购房套数的政策。严格执行同一购房家庭只能新购买一套商品住房的政策,商品住房是指新建商品住房和二手住房。未满18周岁的人士,不得单独购买商品住房。11海口10月14,海口出台楼市调控细则,暂时实行限定居民家庭购房套数政策。从10月14日起至2010年12月31日,海口及外省市居民家庭(含购房人、配偶及未成年子女)只能在海口新购买1套商品住房。10天津自10月13日起,天津市及外省市居民家庭在天津市内六区范围内只能新购一套商品住房。对违反规定购房的,房地产登记机构不予受理权属登记手续。9三亚10月12日,三亚市人民政府发布文件,暂时实行限定居民家庭购房套数政策。自本10月12日起,暂定对三亚市户籍居民家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女)及非本市户籍居民家庭在三亚,限购一套商品住房。8南京10月12日,南京出台调控细则严控投机炒房,暂时限制购买第三套住房。7杭州自10月11日起,暂定杭州市及外省市居民家庭只能新购买1套商品住房(含二手存量住房)。严格执行国家关于境外机构和个人购房管理相关规定。对违反规定购房的,不予办理房地产登记手续。停止执行购房补贴政策,恢复征收房地产登记等相关费用。6福州从10月11日起至2010年12月31日,行政区域内户籍居民同一购房家庭,只能在福州五城区新购买一套商品住房;对于能够提供在福州市行政区域内1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭,只能在五城区购买一套商品住房。5宁波10月9日,宁波出台楼市调控文件,规定从9日起宁波市户籍居民家庭只能新购一套住房;非宁波户籍居民家庭,能提供在宁波1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的,在宁波只能新购一套住房。4上海10月7日晚,上海出台楼市调控执行细则,“在一定时期内限定居民家庭购房套数,暂定上海及外省市居民只能在上海新购一套商品住房(含二手存量住房)”。3厦门9月30日,厦门市国土、房产等7个部门决定采取临时性限购措施,即从2010年10月1日起至2010年12月31日,同一购房家庭只能在厦门新购买一套商品住房。商品住房是指新建商品住宅和二手住宅。2深圳9月30日,深圳紧急出台“限购令”,规定从10月1日起,在深圳暂时实行限定居民家庭购房套数政策:其中深圳市户籍居民家庭,限购两套住房;能够提供在深圳市一年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非深圳市户籍居民家庭,限购一套住房。1北京5月2日,北京市住建委公布楼市调控执行细则,规定同一家庭限新购一套商品住房,“同一购房家庭”是指购房人、配偶及未成年子女,即一对夫妇和其未成年的子女。限购的商品住房既包括新房,也包括二手房。
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  • 外地人在广州买房,首先要符合购房的条件,如买一手楼,不需要收取个人所得税!
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  • 一、办理异地购房的手续需要提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明,如果不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民申请住房贷款的,贷款人按第二套(及以上)的差别化住房信贷政策执行,即首付和贷款利率可能提高。 二、各个银行审批的手续和程序不尽相同,但大体都要求,贷款人提供:户口所在地公安机关提供的户籍证明、所在单位开据的工作职务证明、收入证明、本地暂住证明、当地固定的联系地址、联系方式。银行会查看贷款人信用记录等等。 三、贷款买房有很多种,有公积金贷款和商业贷款。要是公积金贷款就在贷款前,你先知道自己的公积金帐户上有多少钱,单位每月给你多少钱。只有知道自己的情况才能去贷款。要是商业贷款的话就要衡量资金承受能力。 四、商业贷款要遵循三个原则:1.贷款的月还款额≤月均可支配收入的50%-月物业管理费;2.贷款的月还款额≤月均可支配收入的55%-月物业管理费-其他债务月均偿付额;3.现金、银行存款等可应急的资金需可维持三个月以上的日常开支以备不时之需。 五、大部分银行都提供房贷还款方式变更业务,同时提供还贷组合方式。如果发现目前采取的房贷还款方式并不适合,应该咨询专业人士,选择合适的组合方式进行变更,以免伤害到自身信用,或者使得负担过大。
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  • 人才引进落户 ①全日制本科及以上学历(包括研究生、博士、博士后,年龄45周岁以下,不包含在职研究生、MBA) ②全日制专科紧缺专业(35周岁以下)、 ③具有地市级以上人事部门颁发的中级职称及以上(工程师、经济师、会计师等,年龄45周岁以下,副高职称50周岁以下,正高职称55周岁以下)、 ④拥有发明专利(发明人、专利权人必须均为本人,年龄45周岁以下) 希望能帮到你,
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  • 1.常州市购买自住住房且为所购房屋的产权人或共有人。   2.申请人需正常、足额缴存住房公积金六个月以上。   3.申请人及配偶没有未还清的住房公积金贷款。   4.提供市住房公积金管理中心认可的担保手续。   对于在常州想置业的外地人来说,在办理公积金异地贷款时,需要户口所在地的公积金缴存证明以及异地缴存住房公积金凭证和最近一年缴存明细。
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  • :外地户口在广州买房条件: 1、 购房者须具有合法有效的身份证和户口薄等身份证明; 2、外地户口,以家庭为单位在广州可购买一套住宅,且必须提供五年内连续三年(36个月)的社保或税单; *港澳台人士或外籍人士,在广州可购买一套住宅
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  • 外地户口杭州买房条件:非本市户籍居民家庭还应提供自购房之日起算的前2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税或社会保险证明。个人所得税缴纳证明、社会保险缴纳证明、住房拥有情况证明,应分别向税务、社保及房产档案管理部门申请出具。
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  • 根据现在的购房政策,外地户口来杭州买房需要提供一年以上的社保缴纳证明或者是纳税证明,不过也有其他的方法可以变通。 外地人只能在杭州买一套房子,而且有个很关键的前提!! 就是要纳税满一年或者社保交满一年。且家庭住宅只能一套, 不包括酒店式公寓,这个不限购 。 要看您是在那个板块购买的房子,上城区,下城区,拱墅区,西湖区,只需要房屋总价超过80万,并且按揭还清的话不需要文凭的,余杭区人均面积超过15方就可以落户。
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  •  1、购房者为非杭州市区户籍人员(不含境外人员),在上城区、钱江新城内采购单套住所(含存量房)总价达100万元 (含)以上,或在下城区、西湖区、江干区、拱墅区、杭州高新开发区(滨江)内采购单套住所(含存量房)总价达80万元(含)以上,或在杭州经济开发区采购 单套住所(含存量房)总价达60万元(含)以上的,经市房管、公安等有关部分审阅同意后可请求处理1户(夫妻以及未成年后代)杭州市区户籍。 2、请求人具有高中以上文化程度; 3、年龄在18周岁以上,具有彻底民事行为能力,无感染疾病;随迁未成年后代户口的,需契合计划生育方针; 4、请求人未被劳动教养或追查刑事责任; 5、请求人在购房地实践寓居且人户共同,有安稳的生活来源; 6、置办二手房的原户籍人员户口已迁出。 7、所购房产3年内不得买卖。 价格来源于网络,仅供参考!
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