此次广州限购升级的关键要点如下： 　　1.成年单身(含离异)限购1套 　　2.外地户籍需5年纳税或社保证明 　　3.无房无贷款记录：首付最低3成 　　4.无房有贷款记录：首付最低4成 　　5.有房无贷款记录/首套房贷还清：首付最低5成 　　6.首套未还清：首付最低7成 　　认房又认贷 打击“假离婚” 　　与此前的限购政策有所区别，广州此番新政明确规定了认房又认贷，并且“本市户籍成年单身(含离异)人士在本市限购1套住房”。

1.首付比例一般不低于40%,其余可以申请贷款,至于具体利息各个银行政策不同,一般来说,贷款60万,10年,那么利息估计有20多万,但如果有户口随迁就只能够是直系亲属或夫妻才可以 2.最近住房还有一个公积金政策，具体是是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单... 这一条件的放宽使一些大学新毕业生或者外地调动来沪工作人员可以提前享受到公积金住房贷款的优惠政策。 这些消息希望可以帮到你

你好，1、对申请个人住房公积金贷款购买首套普通自住房的缴存职工家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)，最低首付比例为20%，贷款利率为公积金贷款基准利率； 2、对拥有一套住房但无贷款记录或者拥有一套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭，申请公积金贷款购买普通自住房的，最低首付款比例为30%，利率为公积金贷款基准利率的1.1倍； 3、对拥有一套住房但未结清相应购房贷款的家庭，申请公积金贷款购买普通自住房的，贷款最低首付款比例为40%，利率为公积金贷款基准利率的1.1倍； 4、仍暂停发放家庭购买第三套及以上住房的个人住房公积金贷款。

目前广州入户的基本准入条件： 1、大学本科(国家统招)，具有学士学位 2、大专学历(国家统招)，具有中级职称 可以直接入户到房产所在地. 成人大专、成人本科无职称的入户条件: 1、年龄：不超过35岁，83年以前出生 2、婚姻状况： ①未婚 ②已婚但无超生（要求夫妻同时调入广州） 3、在广州缴纳一年以上的社会保险金 4、大专及中专以上学历 5、在广州拥有房产 6、拥有国家劳动部门颁发的技师证（二级以上） 最新五大类情况，可以不用参加培训考试入户。 条件如下： 1、成人本科有学位、成人专科有中级职称 2、统招本科有学位，统招大专有中级职称（已婚可以单调一方） 3、必须要有人事档案 4、年龄35周岁以下 5、符合上面要求：可以单调符合条件一方,已婚的不可以落在集体户，要选择搭户或自己有房产直接落在房产所在地。大概也是比较方便的。

广州最严住房公积金新政已原则上通过， 待审批后实施。 1、公积金已贷过的不能再贷，“限贷一次”保障首次购房者； 2、首付从两成变三成； 3、额度计算公式更严，可贷额度=账户余额×8+月缴存额×到退休年龄月数； 4、明年暂定住房公积金贷款额度为140亿； 5、本地户籍需累缴2年，外地户籍需累缴3年； 6、二手楼贷款期限不得超过20年，二手楼贷款年限与楼龄之和由不得超过35年调整为40年。 已经实施的新政策：从 2014年7月开始对住房公积金贷款实行“限额放贷”。 希望我的回答对你有帮助，

惠城、惠阳等多个市辖区，居住就业入户(外省市)申请人，需在市辖区居住满3年(连续办理居住登记3年或以上)、合法稳定就业满3年(连续缴纳社会保险满3年或连续经商满3年，可互补叠加)，并在市区有合法稳定住所的人员，本人及其共同居住生活的配偶、父母和未婚子女可以在居住地申请迁入本市居民常住户口。市、县(区)公安局户政部门受理此类申请。市户政部门针对居住年限方面回应，居住年限在4县区是互通的，意思是在惠城区、惠阳区、仲恺高新区、大亚湾区居住年限是通用的，但辖县与辖区并非通用。

一、在广州十区已拥有1套住房的本市户籍居民家庭,能提供自购房之日起算的前2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭,限购1套住房(含新建商品住房和二手住房)。 二、对在本市已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、不能提供2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭,暂停在本市向其售房。 三、符合广州有关高层次人才条件的非本市户籍人员,且在广州市无自有住房的,可购1套住房。简单来说,就是广州本地居民限购两套,非本地居民限购1套。

政策一：对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭购二套房，最低首付款比例调整为不低于40%。 解读：二套房首付比例的调整，带来的最大利好在于改善型需求置业的门槛得到大幅降低。门槛的降低，势必带来改善型购房需求的积极释放，市场需求量加大，供不应求，房价必将因此上涨。在涨价前出手购房，正是时候! 政策二：使用住房公积金贷款购买首套普通自住房，最低首付20%;拥有一套住房并已结清贷款的家庭，再次申请住房公积金购房，最低首付30%。 解读：公积金首付降至二成，势必会打破刚需购房者的观望情绪，刺激市场消化库存，进而导致供不应求，房价势必会因此上扬。（祝您生活愉快！望采纳！谢谢！）

最新的武汉买房落户政策：根据相关规定只有在中心城区购买住房面积超过100平方米(含100平方米)和总价超过50万元(含50万元)，可在住房地申办武汉市户口。即使是武汉市远城区(郊区)也要90平米和30万.可办理本人、配偶、未成年子女(即18周岁以下子女)共3人的武汉市非农业户口。 具体细则可以去武汉市公安局官网的户政部门查询

佛山住建局发布限购新政： ①二手限购新政覆盖区域：禅城全区、南海桂城街道、大沥镇。里水镇、顺德区大良街道。陈村镇。北滘镇、乐从镇等区域 ②本市户籍居民限购区域内限购2套 ③非本市户籍居民在限购区域内购房，须提供2年内连续1年以上社保或个税证明，且限购一套 ④各区划定新建商品房价格备案标准，超过备案价格的不备案、不发证、不销售

商业银行、小额贷款机构、互联网金融机构、信托投资公司等各类金融业务经营者，不得对购房首付款发放贷款或变相发放贷款。

广州市最近的购房新政策规定，一个外地人及其配偶和未成年子女，只能在广州（不含增城从化）新增加1套商品房，且外地人在广州市区购房还需提供一年以上的医保社保缴纳证明或个人所得税完税证明以及暂停第三套房贷款等措施。具体可以咨询广州按揭顾问。

郑州市购房新政策是 1、对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭购二套房，最低首付款比例调整为不低于40%。 2、使用住房公积金贷款购买首套普通自住房，最低首付20%;拥有一套住房并已结清贷款的家庭，再次申请住房公积金购房，最低首付30%。 3、个人将购买2年以上(含两年)的普通住房对外销售的，免征营业税。

对以下三种类型居民家庭，暂停向其销售本市五城区范围内建筑面积144平方米及以下的商品住房。 　　(一)拥有2套及以上商品住房的本市五城区户籍居民家庭; 　　(二)拥有1套及以上商品住房的非本市五城区户籍居民家庭; 　　(三)无法提供购房之日前2年内在本市五城区累计缴纳1年及以上个人所得税或社会保险证明的非本市五城区户籍居民家庭。 　　居民家庭住房套数的认定包含购买新建商品住房和存量住房(二手住房)，不包含居民家庭自建房、房改房、经济适用住房、征迁安置房等。 　　交易时间按以下方式认定：购买新建商品住房和存量住房(二手住房)以买卖合同网签时间为准。

外地人怎样办理广州市个人所得税税单（个税完税证明），办理广州市购房税单证明，个人所得税单，通过个税补缴形式。广州的购房政策确实对于各位准业主做出了很多的规定，其中一项就是要提供一年的广州社保或者个人所得税完税证明（广州社保和个税税单）。对于很多有经济条件的朋友来说，由于各种各样的原因，他们确实没有拥有最近一年广州社保或者完税证明说

外地人买房子贷款每个地方的都不太一样，但也大同小异，以广州为例：按照人民银行、银监会的要求，外地人贷款购房，必须提供一年以上的、当地的纳税证明或一年以上的沙伯缴纳证明，其他手续与当地的人办理是一样的。广州市的限购政策是，如果是外地人的话，购买方本人需要在广州市买满1年以上的社保，且购买方及其配偶、未成年子女，在广州市范围内，均没有在册登记的房屋。1、贷款无论哪个银行都要提供收入证明的，这个是肯定的。2、贷款对工资是又要求的,一般情况下每月工资要是月还款额度的2倍以上才可以。

1、公积金已贷过的不能再贷，“限贷一次”保障首次购房者； 2、首付从两成变三成； 3、额度计算公式更严，可贷额度=账户余额×8+月缴存额×到退休年龄月数； 4、明年暂定住房公积金贷款额度为140亿； 5、本地户籍需累缴2年，外地户籍需累缴3年； 6、二手楼贷款期限不得超过20年，二手楼贷款年限与楼龄之和由不得超过35年调整为40年。 已经实施的新政策：从 2017年2月开始对住房公积金贷款实行“限额放贷”。 希望我的回答对你有帮助，

您好，关于契税申报征收的规定 《中华人民共和国契税暂行条例》第八条规定：“契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天”。第九条规定：“纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款”。 为了明确契税征收机关核定的期限，《安徽省地税局关于耕地占用税和契税若干具体问题的通知》（皖地税函〔2012〕646号）规定：“在纳税申报之日起30日内缴纳税款” 希望我的回答对您有所帮助。

中行、农行、工行、建行等银行广州分行及广州银行未收到有关将要调整二套房首期及贷款利率的通知。目前，多家银行对于二套房贷款的审批，仍是按照实行首付最低六成、利率上浮10%的标准执行。但在首套房贷款利率上有不同程度的调整。多数银行已不再如年前那样，给予大部分个人房贷首套房贷款利率8.5折优惠，部分银行仅给予首套房一手房贷最低利率，部分银行则仅为V IP客户申请利率优惠。

广州市房贷新政策广州市房贷新政策严格执行我市既有的住房限购政策，即本市户籍居民家庭限购2套住房(含新建商品住房和二手住房，下同);非本市户籍居民家庭能提供购房之日前5年内在本市连续缴纳3年以上个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的，限购1套住房，非本市户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明购买住房。严格执行现有差别化住房信贷政策，即对贷款购买首套自住住房的家庭和对拥有1套住房并已结清相应购房贷款、为改善居住条件再次申请贷款购买普通自住房，执行较低首付款比例30%的规定;对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房，较低首付款比例不得低于70%，继续暂停发放家庭购买第三套及以上住房贷款。