婚前贷款买房离婚如何后分配可依据婚姻法司法解释三第10条： 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。

你好，离婚时间没有结婚限制的。根据婚姻法司法解释(一)的规定，1994年2月1日民政部《婚姻登记管理条例》公布实施以后，男女双方已经符合结婚实质要件，未按婚姻法第八条规定办理结婚登记而以夫妻名义共同生活的男女，起诉到人民法院要求离婚的，人民法院应当告知其在案件受理前补办结婚登记；未补办结婚登记的，按解除同居关系处理。 希望我的回答可以帮到你

可以，需要以下资料： 1.户口本原件和复印件 2.身份证原件和复印件 3.结婚证或未婚证原件和复印件 4.贷款额2倍以上收入证明（可以是工资单，也可以是银行储蓄证明）

您好，据我知道只要领了结婚证，就算第二天离，也能从夫妻共有 财产分到一半的，只要登记了就是不会还的了。 离婚时财产分割，与结婚多久无关。婚姻存续期间夫妻的共同财产，你们可以平分。 希望我的回答对您有帮助

分居两年以上，可以向人民法院申请离婚，而且法官在判决时，应准予离婚。但除了配偶死亡，婚姻关系不会自动解除

因感情不和分居满二年的； 关于离婚条件。现行婚姻法规定，人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如感情确已破裂，调解无效，应准予离婚。鉴于审判实践中需要明确“感情确已破裂”的具体情形，最高人民法院对此作出了司法解释。总结审判实践经验，草案对此补充规定了以下内容：人民法院审理离婚案件，应当进行调解；有下列情形之一，感情确已破裂，调解无效的，应准予离婚： 第三十二条 男女一方要求离婚的，可由有关部门进行调解或直接向人民法院提出离婚诉讼。 　　人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如感情确已破裂，调解无效，应准予离婚。 　　(一)重婚或有配偶者与他人同居的； 　　(二)实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员的； 　　(三)有赌博、**等恶习屡教不改的； 　　(四)因感情不和分居满二年的； 　　(五)其他导致夫妻感情破裂的情形。 　　一方被宣告失踪，另一方提出离婚诉讼的，应准予离婚。

可以的 广州市买房： 外地户口需满足一下情况 一、社保满3年（累计36个月以上，不可以断），必须是广州市社保，如果广东省社保需参保公司注册地为广州； 二、个人所得税3年以上，条件同理第一条 三、公司法人一年纳税10万以上 处理方案： 一、购买社保、或申报个人所得税 二、入户广州，成为广州户籍。 方案时长 购买社保需3年以上，入户时长需1年。 希望能帮到你

你好，不可以的，公积金贷款机会只有一次.无论什么情况下用了,以后都没有再次申请的机会.你可以去银行查询一下自己的个人征信报告.看清楚上面有没有贷款记录.有的话,商贷都算作第二套.没有的话,可以申请第一套用商贷做按揭贷款.你需要提供离婚证,还有户口本所属区委的婚姻办事处开纳的无婚姻登记证明(证明你婚况)其他的资料和你申请公积金时候一样，然后就行了。希望我的回答，对你有所帮助。

外地户口在广州买房条件： 　　1、 购房者须具有合法有效的身份证和户口薄等身份证明; 　　2、外地户口，以家庭为单位在广州可购买一套住宅，且必须提供五年内连续三年(36个月)的社保或税单; 　　*港澳台人士或外籍人士，在广州可购买一套住宅，且需要提供一年或以上的在广州的居住证明和工作证明。 　　3、 不论是新房还是二手房，外地户口的购房者只能购买一套; 　　4、 购房者必须有达到购房款总额三成比例的首付款; 　　5、 购房者的家庭成员必须在广州没有购房记录; 　　6、 购房者若是之前在外地买过房，则需按照二套房的规定缴纳七成首付款，但若是首套房的贷款已经结清，则仍可按照首套房的规定执行; 　　7、 购房者必须信用良好，收入稳定，并有一定的还款能力; 　　8、 相关部门规定的其它条件。 希望我的回答对您有帮助

可以的 一、入户条件 符合下列条件之一，且配偶具有本市常住户口的可申请夫妻投靠入户（此类属于就业入户和须转移社会保险关系到我市的职能部门，请按照管辖其就业及转移社会保险关系，到相关的省、市组织、人事、劳动保障等部门申办）。 （一）配偶具有高级专业技术资格、高级技师资格、研究生学历并有博士学位、研究生学历并有硕士学位和中级专业技术资格、执业资格，且夫妻双方达到晚婚年龄的。 （二）配偶在本市3年内累计缴纳个人所得税达到10万元（可追溯到1998年），且夫妻双方达到晚婚年龄的。 （三）配偶具有研究生学历、硕士学位、大学本科学历并有学士学位、大专以上学历并有中级专业技术资格、执业资格或具有高级职业资格、技师资格，夫妻双方均属晚婚且结婚年限满2年的。 （四）配偶领有市残联核发的《广州市残疾证》（指一、二级残疾证）或区以上民政部门核发的《广州市低收入困难家庭证》或市总工会核发的《广州市特困职工证》，夫妻双方均属晚婚且结婚年限满2年的。 （五）夫妻双方中男方年龄超过60周岁、女方年龄超过55周岁的。 （六）男方年龄超过60周岁或女方年龄超过55周岁，另一方年龄超过30周岁，结婚年限满1年的。 （七）外地农业户口人员与本市农业户口人员结婚，申请来市投靠配偶入农业户口的。 （八）对不符合本条第（一）至第（七）款条件的其他投靠配偶人员，夫妻双方均属晚婚且结婚年限满6年的。 （九）丈夫原是本市常住户口，因故死亡后，其本人又没有再婚，要求来市投靠原丈夫的父母或仍居住在原丈夫生前在本市拥有的合法房屋（包括继承的合法房屋和租赁市房管部门的公房）的，且其达到本条第（八）款规定的夫妻投靠入户结婚年限的，可申请入户。 （十）上述（一）到（九）项中，属违反计划生育政策的人员，其解决入户的结婚年限相应延长5年。

“可代缴5年社保证明。”随着外地人买房、买车都需要出具社保证明，这种广告短信便开始泛滥。对此，市社保中心郑重提示，本市关于职工补缴社会保险有明确的规定和要求，切勿听信忽悠上当受骗。有关部门将对违规补缴社保的个人账户进行清理。现行的限购政策是这么规定的，只有正常缴纳社保才可以，补缴的有记录，是不能算作购房资质的。

法律规定是两年，但是在法院实际判决中这样的事情很少能够证明。基本上诉讼离婚是第一次法院给双方一次和好的机会，不会判决离婚的。在判决生效六个月之后，可以第二次起诉离婚，法院基本上会判决离婚的。

正常情况是需要6个月的，而且还需要你之前没有贷款记录。还有就是只要你拿了离婚证就可以买首套房了，如果是贷款的话你记得把你的离婚协议留起，有些银行要。因为申请住房公积金贷款对离婚的时限没有限制。只要符合住房公积金贷款条件，可以申请住房公积金贷款。

1、购房人本人及其配偶、未成年子女在广州市（含增城、从化）范围内没有在册登记的房产。 2、购房人本人有广州市内一年或以上的个人所得税纳税记录（提供个税税单）或医保社保缴纳记录（医保社保单）。 希望我的回答能帮到您

你好 　住房公积金一般不可以异地买房。 　　住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。 　　职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于职工上一年度月平均工资的5%;有条件的城市，可以适当提高缴存比例。具体缴存比例由住房公积金管理委员会拟订，经本级人民政府审核后，报省、自治区、直辖市人民政府批准。城镇个体工商户、自由职业人员住房公积金的月缴存基数原则上按照缴存人上一年度月平均纳税收入计算。 　　单位不办理住房公积金缴存登记或者不为本单位职工办理住房公积金账户设立手续的，由住房公积金管理中心责令限期办理;逾期不办理的，处1万元以上5万元以下的罚款。 　　单位逾期不缴或者少缴住房公积金的，由住房公积金管理中心责令限期缴存;逾期仍不缴存的，可以申请人民法院强制执行。

广州便宜买房可以买南沙的楼盘 城南故事 价格：6490 元/m² 地址：大岗镇高沙路蓝华街21号 小区拥有中央园林绿化。整个社区规划用地面积500多亩，总建筑面积打50万平方米，绿地面积近10万平方米，

现在还不行的，如果外地人真想广州买房，有以下方法： 慢的：找个单位或工作连续缴纳广州社保三年，中间不能断，否则要重新来。 快的先入广州户口，这样你就有指标了。时间约三到六个月。 也许有人会问，我都没房怎么有广州户口，其实很简单，你户口可以先挂在单位下，到时买房了再迁过去住所。 暂时就只有两这两种方法。对于如何入户，不在问题范围内。

1. 广州买房不可以入户。 2. 广州入户的条件是: （1）年龄50周岁以下，具有正高级专业技术资格，具有副高级专业技术资格的年龄在40周岁以下，或具有高级技师职业资格的年龄在40周岁以下的人才。 （2）研究生学历并有博士学位的年龄45周岁以下的人才。 （3）研究生学历并有硕士学位和中级专业技术资格（或执业资格，不包括助理级执业资格）的年龄在40周岁以下的人才。 （4）年龄在40周岁以下，出国留学并在国外取得经教育部认证的硕士以上学位的留学回国人员。 （5）本科以上学历，同时具有学士以上学位或中级职称，年龄在35周岁以下。 （8）大专以上学历并有中级以上职称（专业技术资格、执业资格、技师以上职业资格）年龄在35周岁以下的人才。

如果你们在离婚前进行房产过户，那是不用交契税的，如果离婚后再过户，那就要交契税了。契税按产价百分之二;印花税按产价万分之五。登记费80.00元;交易手续费百分之二(按产价);工本费20.00元在计算离婚房产过户的费用时。

当然可以，不过以法人资格购买的房产，属于法人单位所有，不是法人代表的个人资产。公司置业不是不可以，但你要考虑三个问题：1、现在银行对于公司置业的贷款收的非常紧，放贷可能有问题；2、假如公司运营出现问题，那么这些以公司名义购买的资产是会被处理掉的；3、再进行二手交易时，公司及下家所要支付的税率都比较高，貌似是按增值税来收的。 以公司名义大笔购买，我们也不是没有考虑过，不过后来还是因为前述三个原因放弃了