1、借款人直接向市资金中心申请办理贷款。其办理流程：到“中心”咨询、登记 → 提交申请资料 →“中心”受理、审批 → 买卖双方交易过户 → 与银行签订合同 → 办理抵押登记 → 贷款资金发放 → 借款人按月还款 →结清贷款→注销抵押。第一步 “中心”咨询,领取申请表：由房屋买卖双方及配偶（未婚或离异应出具证明），持卖方名下的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》两证原件，以及户口薄、身份证和结婚证原件，到市资金中心进行预登记，领取公积金贷款申请表。第二步 借款人向市资金中心提交以下贷款资料：（1）公积金贷款申请表；（2）公积金缴存证明（或住房公积金对账簿）及经济收入证明；（3）所购房屋的评估报告书；（4）买卖双方签定的《存量房购房合同》；（5）原卖方名下的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》（原件及复印件）；（6）夫妻双方身份证、户口薄、婚姻证明（原件及复印件，单身职工应提供单身证明。）第三步 “中心” 受理审批：市资金中心受理借款申请人资料，审批确定贷款额度及年限。第四步 交易过户: 房屋买卖双方到房产局及土地局办理“两证”交易过户手续。第五步 签订合同：借款人持已办理交易过户的“两证”及契税完税发票（原件及复印件）到市资金中心，由市资金中心出具贷款承诺书到指定银行签订《借款合同》、《抵押合同》等贷款文件，卖方在贷款银行开立存款专户。第六步 办理抵押：借款人到房产局办理抵押房屋登记并领取《房屋他项权证》。第七步 发放贷款：贷款手续全部办妥后，由市资金中心将贷款资金通过银行直接划转到卖房方已开立的存款专户内。第八步 按月还款：借款人按借款合同约定按月偿还贷款本息，直至贷款全部还清。第九步 结清贷款：借款人结清最后一次贷款时，本人应亲自前往贷款银行并在柜面办理还贷结清手续。第十步 注销抵押：借款人偿还完全部贷款本息后，凭贷款银行出具的结清证明和撤销房屋抵押证明、购房合同原件或房产证原件及个人身份证，到原房地产抵押登记部门办理抵押登记注销手续。希

你好，提取公积金需要满足以下条件： （1）房产证的原件及复印件； （2）契税完税凭证的原件及复印件； （3）公积金提取职工本人的身份证原件及复印件； （4）公积金提取职工本人的银行储蓄账号；职工配偶住公积金提取，除以上资料外，还需提供夫妻关系证明的原件及复印件、主买房人公积金提取记录单的复印件。 3、职工因购买公有住宅楼房首次公积金提取：（1）单位房管部分出具的购房协议或者购房证明的原件及复印件；（2）购房收据的原件及复印件；（3）公积金提取职工本人的身份证原件及复印件；（4）公积金提取职工本人的银行储蓄账号；职工配偶公积金提取，除以上资料外，还需提供夫妻关系证明的原件及复印件、主买房人公积金提取记录单的复印件。 希望回答对你有帮助。

你好，可以的，不过在贷款之前需要做房产评估，如果年代太久的，贷款额度会很少甚至会不贷款的，不过相信也没人会买房龄大的二手房，希望我的回答对你有帮助！

需要提供一下证件。 （1）房产证的原件及复印件； （2）契税完税凭证的原件及复印件； （3）提取职工本人的身份证原件及复印件； （4）提取职工本人的银行储蓄账号； 职工配偶提取住房公积金，除以上资料外，还需提供夫妻关系证明的原件及复印件、主买房人提取记录单的复印件。 住房公积金约定提取，是指因购买、建造、翻建、大修自住住房及偿还住房贷款本息等情况而办理住房公积金部分提取的职工及其配偶，向住房公积金管理中心提出以后提取的有关约定，住房公积金管理中心按照约定的时间，将提取款项划入职工本人的银行账户。

1、借款合同原件及复印件； 2、契税完税证（契税发票）原件及复印件； 3、房产证原件（如无原件复印件加盖借款银行公章）； 4、身份证原件及复印件； 5、本人在广州市行政区域内的建设银行、工商银行、中国银行、广州银行、农业银行、光大银行、农商银行、平安银行、中信银行、兴业银行、招商银行储蓄账户（卡或折）原件及复印件； 6、公积金对账簿（如未发则不需提供）； 7、《住房公积金提取申请表》（加盖单位公章） 一式一份。

购买二手房住房公积金提取需要提供加盖单位公章或财务专用章、有单位经办人员签名的《住房公积金支取申请单》。还需提供职工本人身份证，房屋产权人配偶身份证、结婚证或在同一户籍的户口簿；房屋所有权证和房屋契税证。原件、复印件：买卖契约(含契税完税凭证)、房屋所有权证书、购房借款合同；身份证原件、复印件。

住房公积金提取按照规定是需要用于买房、租房、装修，或者你到了法定离退休年龄，可以一次性提取。 如果你要提取，你可以到当地的公积金管理中心去办理。 如果你是离职人员，你可以用你的离职证明+公司开具的公积金提取证明去提取。

据我所知第一步：1、职工带齐材料至公积金大厅中心柜面进行提取申请2、中心工作人员进行初审→符合条件，开具《苏州市租赁自住住房提取住房公积金申请审核表》3、中心在三个工作日内电话通知职工审核结果第二步：1、职工接到电话通知，凭相关材料至公积金大厅提取专柜办理提取2、符合提取条件,把提取的住房公积金实时划转至职工关联的银行借记卡中提取材料1、购买一手房提取材料2、购买二手房提取材料3、买公有住房产权提取公积金材料4、异地购房提取材料5、租房提取材料6、退休等非住房类提取材料7、苏州市区住房公积金提取所需附件对照表

购买二手房可以提取公积金。 提取条件： （1）购买、建造、翻建、大修具有所有权的自住住房的； （2）离休、退休的； （3）完全丧失劳动能力、并且与所在单位终止劳动关系的； （4）出境定居的； （5）偿还购房贷款本息的； （6）房租超出家庭工资收入的规定比例的。

首套，一手房，首套成交价30%，二套60%，二手房，首套评估价的30%，二套60%,商业用房，原始购买价的50%。首套房商贷首付是百分之三十，贷款70；公积金90平米以下首付20%可贷款80%；90平米以上首付三成贷款七成。

如果想提取公积金，购房以后持下述文件到当地住房公积金管理中心办理提取业务： 1、应提交房屋所在地房地产交易所已备案登记的《商品房买卖合同》或《房地产权证》(含《房屋所有权证》、《房地产交易登记证明书》)。 2、提供购房(销售)发票。 3、购买房改房的，应提交需经房屋所在地房改办出具的购买公有住房审批文件(或《房地产权证》)及付款收据。 4、职工本人身份证原件+复印件。 5、住房公积金卡。

提取时要提供以下材料：1、房产管理部门出具的交易明细单（原件及复印件）；2、完税凭证（原件及复印件）；3、申请人身份证（原件及复印件）；4、一式三份经单位核实盖章的提取申请书；5、住房公积金银行联名卡，无联名卡的应提供本人本地建行、工行个人银行卡。6、房屋所有权证（原件及复印件，以发证时间为起始时间）。有共有产权人的，还需提供结婚证、户口簿或直系亲属关系证明件（原件及复印件）。变更权属。

只有购房（拆迁安置房、商品住房、二手房），还贷款（组合贷款、按揭贷款、公积金贷款），建造、翻建、大修自住住房，生活困难、重大疾病，销户这些情况就可以提取公积金，到单位开具提取单，然后到公积金中心（二街）提取即可，看你是属于什么情况，以下是每种情况所需要的条件及所需的资料

据我所知第一步：1、职工带齐材料至公积金大厅中心柜面进行提取申请2、中心工作人员进行初审→符合条件，开具《苏州市租赁自住住房提取住房公积金申请审核表》3、中心在三个工作日内电话通知职工审核结果第二步：1、职工接到电话通知，凭相关材料至公积金大厅提取专柜办理提取2、符合提取条件,把提取的住房公积金实时划转至职工关联的银行借记卡中提取材料1、购买一手房提取材料2、购买二手房提取材料3、买公有住房产权提取公积金材料4、异地购房提取材料5、租房提取材料6、退休等非住房类提取材料7、苏州市区住房公积金提取所需附件对照表

买完房子以后就可以取公积金。在购买房产后，用商品房合同，契税票，维修基金票，印花税票（二手房用购房合同和还款凭证），以及你个人的身份证明，到银行提取即可。公积金提取可分2种方式：1.用上述证件，到银行可一次性提取全部余额。2.公积金按月扣除，即办理公积金贷款后，不提取全部余额，而是办理公积金卡自动划拨业务，每个月的月供会自动从公积金卡里扣除，扣完为止，相关部门会提醒你公积金余额不足在缴纳就可以了你也可以找我一次提取去我博客看看

首先了解最近中央新发布的最新规定：在还款期内提出申请，由原来的可每半年或者活期3个月提取一次改为1年提取一次，直至提取额达到实际支付的首期房款和已偿还贷款本息之和。资料需要1.房地产权证2.与银行签订的借款合同3.契税完税证4.《住房公积金提取申请表》一式三份（加盖单位公章）5. 提取人本人身份证6. 广州市内提取申请人建行、工行、中行、广州银行其中一家的活期存折或银行卡复印件并提供原件用于核对），

只有购房（拆迁安置房、商品住房、二手房），还贷款（组合贷款、按揭贷款、公积金贷款），建造、翻建、大修自住住房，生活困难、重大疾病，销户这些情况就可以提取公积金，到单位开具提取单，然后到公积金中心（二街）提取即可，看你是属于什么情况，以下是每种情况所需要的条件及所需的资料

买二手房可以提取住房公积金和申请住房公积金贷款。 提取住房公积金时，持过户后的房产证、契税完税证和身份证原件及复印件到公积金中心申请办理。申请住房公积金贷款时，持身份证、户口簿、婚姻证明、房产证及契税完税证等资料到公积金中心办理。

个人购买（含二手房）、建造、翻建、大修（维修费用超过房屋造价30%）自住住房的”都可以向单位提出书面申请，在填写《住房公积金提取申请表》经单位审核盖章后，职工持提取申请和有关证件材料到管理中心办理手续即可。 (各地情况可能有所不同，最好再问一下当地住房管理中心）

1、职工因购买二手房，首次提取住房公积金时应提供相关证明材料 　　(1)房产证的原件及复印件； 　　(2)契税完税凭证的原件及复印件； 　　(3)提取职工本人的身份证原件及复印件； 　　(4)提取职工本人的银行储蓄账号； 　　职工配偶提取住房公积金，除以上资料外，还需提供夫妻关系证明的原件及复印件、主买房人提取记录单的复印件。 2、职工因购买商品房、经济适用房、合作建房、集资建房等自住住房，首次提取住房公积金时应提供哪些相关证明材料 　　(1)购房合同或购房协议的原件及复印件； 　　(2)购房发票的原件及复印件； 　　(3)提取职工本人的身份证原件及复印件； 　　(4)提取职工本人的银行储蓄账号； 　　职工配偶提取住房公积金，除以上资料外，还需提供夫妻关系证明的原件及复印件、主买房人提取记录单的复印件。 3、职工因购买公有住宅楼房，首次提取住房公积金时应提供哪些相关证明材料 　　(1)单位房管部分出具的购房协议或者购房证明的原件及复印件； 　　(2)购房收据的原件及复印件； 　　(3)提取职工本人的身份证原件及复印件； 　　(4)提取职工本人的银行储蓄账号； 　　职工配偶提取住房公积金，除以上资料外，还需提供夫妻关系证明的原件及复印件、主买房人提取记录单的复印件。 4、职工因大修、翻建自住房屋，首次提取住房公积金时应提供相关证明材料 　　(1)所属房管或物业部门的大修证明和产权证明的原件及复印件； 　　(2)购买材料的明细发票或分摊到个人的费用发票的原件及复印件； 　　(3)提取职工本人的身份证原件及复印件； 　　(4)提取职工本人的银行储蓄账号； 　　职工配偶提取住房公积金，除以上资料外，还需提供夫妻关系证明的原件及复印件、主买房人提取记录单的复印件。