市民购房最高需缴纳3%房价的契税，契税减半，那就是说只要缴纳房价的1.5%就行了。举个具体点的例子，一套300多万元的房子，本来要缴纳9万元契税，现在只要缴纳4.5万元。

你好，2017年成都购房退税政策： 1、基层税务所办理的退税，可以经原征收税务所所氏审查批准后，在自收税款中退还。 2、于票证审核过程种发现的多征税款，纳税人可凭审核通知书办理退税，而不另作申请，纳税人申请退税的期限，一般从缴纳之日起一个月内为限，逾期申请退税者，税务机关可以不予受理，已经批准的退税，自批准通知书到达之日起一个月内有效，逾期不再办理退税手续。

退税是退个人所得税。 　　如果新购房的金额大于或等于原出售住房的金额，并且出售人与购房人一致，是可以全额退还个人所得税;如果新购房的金额小于原出售住房金额时，就按照比例退还个人所得税。 　　需要符合的条件： 　　第一、个人出售及购买房屋的时间相隔不超过12个月，个人出售住房的时间，以个人所得税完税证上代扣税款的时间为准;个人购买住房的时间，以商品房买卖合同或房产产权转让证明中房产交易所登记确认时间为准。 　　第二、个人出售及新购住房在一个地区范围内。 　　第三、个人出售住房在国土房管局办理房产交易过户，并由市调房总站按住房转让收入全额代征了个人所得税的。

首次购房优惠政策如下:1、首付款比例30%,是最低的。2、贷款利率原来可以打折,但是现在是基准利率,不上浮。3、个人购买90平米以下住房契税减按1%征收。4、其他优惠就要看你当地政策,应该没什么了。商品房实际建筑面积由房地产管理部门最终核实确定，所以交房时按照实际面积积算也是对消费者负责的表现。契税政策以开票时间为准，因为税务部门根据票据征税。所以明年拿房时能否享受这种退税政策，要看这项政策实施的时限。

购买上海市商品住宅或者差额换购商品房住宅（不含购公有住房），并在产权证列名为产权人，持有本市税务机关开具的个人所得税完税凭证的购房者，包括中国公民、外籍个人、华侨和香港、澳门、台湾同胞，不受户口限制，在产权证发证日期起的6个月内办理登记的，均可享受个人所得税计征税基（即个人应纳所得税额）抵扣。

买房退税是指上海市关于中外籍人士在沪购房可抵扣个人所得税的政策，即凡1998年6月1日至2003年5月31日期间，在上海购买或差价换购商品住房并在上海缴纳个人所得税的中外籍个人，且是商品房产权证的法定拥有人，可在这一时期内享受购房后起算的个人所得税抵扣。

根据长沙市财政局、长沙市地方税务局、长沙市住房和城乡建设委员会联合行文的长财乡[2011]2号文件规定，对本市户籍或在本市连续缴纳社保一年（含）以上非本市户籍的个人购买90平米（含）以下普通住房，具备下列三个条件之一，可以认定为家庭唯一住房：（1）个人及家庭成员，在本市首次只购买一套（同进购买多套，只能有一套享受，下同）的；（2）个人及家庭成员，在本市曾有过住房但目前无住房，重新只购买一套的；（3）个人及家庭成员，在本市有非住宅但无住房，只购买一套的。 对申请享受家庭唯一住房优惠政策的，在纳税申报时，购房人应提交房屋登记机构出具的家庭成员无住房证明及家庭唯一住房的书面诚信保证书；非本市户籍的，还需提交社会保险机构出具的在本市已连续缴纳一年以上社保的证明。未提交上述材料的一律不享受家庭唯一住房优惠政策。

您好，北京购房退税政策：1如果你交税很多，一年1万以上，由公司出面办申请，就可以享受最多80%的退税。2通过金库办理退税。3纳税人可凭审核通知书办理退税。希望可以对您有所帮助。

你好，1、纳税人持退税要件到地税局窗口申请退税。 2、窗口开具税收收入退还书并加盖退库印鉴。 3、到市地税局契税分局查询当时纳税的缴款书(该缴款书需要提交复印件给人民银行)。 4、到市地税局办公室加盖公章。 5、到退税所涉区级财政局国库科审批并加盖退库印鉴。 6、到市财政局国库科审批并加盖退库印鉴。 7、到人民银行国库科审批。 8、人民银行审批通过，通知地税局窗口，其后由地税局窗口专人电话通知退税申请人查询税款是否到账。

这个问题是这样的如果你买房子的时候你在上海的居住证没有满3年这个是需要征收房产税的，买房过后你居住证满了3年之后房产税是可以退还的。

90平方以下(不包含90平方)契税1%。 90平方~144平方以下(包含90平方、不包含144平方)契税1.5%。 144平方以上(包含144平方)契税3%。 房产性质为别墅或商业用途缴纳3%。 小区容积率小于2.0(非普通住宅)或超过西安地区均价需缴纳3%。 希望可以帮到你。

你好，据我所知，　2017年买房契税没有退税政策，只有减税政策。1、2017年2月22日以后签订的正式购房合同执行新政。2、对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女），面积为90平米米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平米米以上的，减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平米米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平米米以上的，减按2%的税率征收契税。望采纳。

你好，在杭州市区首次购买140平方米以下的普通住房，享受房款总额1.3％的购房补贴；享受购房补贴的时限为2010年1月1日至2010年12月31日，商品住房以合同备案日期为准，二手住房以产权登记受理日期为准，以家庭为单位认定，一户家庭只能享受一次。 1、购房时间在2008年10月14日到2009年12月31日，杭州地区（包含余杭区）套内面积在140平以下，可享受退还契税80％的优惠。 2、购房时间在2010年1月1日到12月31日，杭州地区（不包含萧山、余杭）套内面积在140平以下，可享受房款总额1.3%的购房补贴。 希望对您有帮助。

此退税流程只针对2015年10月13日前签订购房合同的业主。   2015年10月13日起，个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，按1%税率征收契税，不需再进行退税。   前提条件（符合其中之一才可申请）：          1.签订购房合同前已是长沙市本地户口（包括集体户口），首套住房，所购房建筑面积90平米以内。          2.非长沙市本地户口，提供签订购房合同前缴满一年以上（包含一年）长沙社保的证明，首套住房，所购房建筑面积90平米以内。   办公地点：德政园长沙市房产交易大楼3楼（公交站：樟木坝，进入房产交易大楼后只能乘坐步行电梯到达3楼）       需要准备的材料（最好自己复印好，复印件都需要2份，那边复印费太贵，要1块一张。）：       1.身份证复印件两份（共有人为夫妻双方的，复印件都要）；    2.户口复印件两份；       3.契税发票复印件2份；          4.长沙银行存折或银行卡复印件两份；       5.双方结婚证及复印件2份；       6.非长沙户口的要提供社保证明原件及复印件两份（中间中断缴存的要补上才行）。 希望能帮助到你

你好，根据规定，以现行契税政策，个人购买住房实行差别化税率。当个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的，契税按照1%执行，户型面积在90平方米到144平方米的，税率减半征收，即实际税率为2%。

2015年长沙购房契税优惠政策退税流程 此退税流程只针对2015年10月13日前签订购房合同的业主。 2015年10月13日起，个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，按1%税率征收契税，不需再进行退税。 前提条件（符合其中之一才可申请）： 1.签订购房合同前已是长沙市本地户口（包括集体户口），首套住房，所购房建筑面积90平米以内。 2.非长沙市本地户口，提供签订购房合同前缴满一年以上（包含一年）长沙社保的证明，首套住房，所购房建筑面积90平米以内。 办公地点：德政园长沙市房产交易大楼3楼（公交站：樟木坝，进入房产交易大楼后只能乘坐步行电梯到达3楼） 需要准备的材料（最好自己复印好，复印件都需要2份，那边复印费太贵，要1块一张。）： 1.身份证复印件两份（共有人为夫妻双方的，复印件都要）； 2.户口复印件两份； 3.契税发票复印件2份； 4.长沙银行存折或银行卡复印件两份； 5.双方结婚证及复印件2份； 6.非长沙户口的要提供社保证明原件及复印件两份（中间中断缴存的要补上才行）。 简单流程：（周一至周五上午工作时间办理） 第一步：去54号柜台查验身份证、户口本、长沙银行的存折或银行卡、购房合同、契税发票、结婚证等原件，然后工作人员会给你一式

你好，房产契税退税政策是由房管局产权过户的时候收取的按契约申报价与交易评估价二者中较高的2%计收 （144平以上非普通住宅4%），另90平以下首次购房优惠1%。这个税在每次产权过户的时候都得收取不能退还的。希望我的回答能够帮到你。

您好，没有退税政策，但符合规定可以优惠！ 　　参看国家规定：对首次购普通住房征收契税的标准：90平方内1%、90平方~144平内1.5%，非首次购房或超过144平按3%缴纳，非普通住房按3%缴纳。 希望能帮到您。

1.据《关于促进房地产市场平稳健康发展的若干意见》是4月30日出台，其中调整了普通商品住房认定标准。位于中山区、西岗区、沙河口区、甘井子区、高新园区，容积率1.0以上、单套建筑面积144平方米以下，单套总价300万元以下的普通商品住房，可享受税收优惠政策。只有这3个条件同时满足，才可以认定为普通商品住房，有一项不符合，则被称为“豪宅”。其他区市县、先导区根据本地区具体房价水平，合理确定普通商品住房认定标准。 2.中山区、西岗区、沙河口区、甘井子区、高新园区的普通商品住房，同时满足以下三个条件： 容积率1.0以上；单套建筑面积144平方米以下；单套总价300万元以下；2015年4月30日之前购买了商品房，但没有办理税费的。 3.依照老的标准交了税费，但一直没有办理产权证，新政下属于普通商品房，现在想办理产权证了，则可以申请退税。 价格来源网络仅供参考。

退税是退个人所得税。 　　如果新购房的金额大于或等于原出售住房的金额，并且出售人与购房人一致，是可以全额退还个人所得税;如果新购房的金额小于原出售住房金额时，就按照比例退还个人所得税。 　　需要符合的条件： 　　第一、个人出售及购买房屋的时间相隔不超过12个月，个人出售住房的时间，以个人所得税完税证上代扣税款的时间为准;个人购买住房的时间，以商品房买卖合同或房产产权转让证明中房产交易所登记确认时间为准。 　　第二、个人出售及新购住房在一个地区范围内。 　　第三、个人出售住房在国土房管局办理房产交易过户，并由市调房总站按住房转让收入全额代征了个人所得税的。