公务员买房优惠政策： （一）借款人一人正常缴存住房公积金的最高贷款额度为30万元。 （二）借款人及配偶均正常缴纳住房公积金的最高贷款额度为50万元。 （三）职工家庭首次使用公积金贷款购买住房，面积在90平方米（含）以下，能提供产权管理部门出具的其购买住房为首套住房证明，仅借款人一方符合公积金贷款条件的，贷款额度按上述规定计算不满30万元的，可按30万元计算。夫妻双方均符合公积金贷款条件的，贷款额度按上述规定计算不满50万元的，可按50万元计算。

这也许要分地区，具体省份或城市政策是不完全一样的，像黑龙江省就没有优惠政策，主要是开发商多数对公积金贷款可以打个九九折，但是商业贷款还有个九八折呢，所以也算不上是优惠，主要是公务员一般都有公积金，用公积金贷款在利率上能比商业贷款有点优势

居民家庭购买普通住房的商业性个人住房贷款,原则上首付款比例为25%,向下浮动5个百分点,也就是首付降至2成;对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭,为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房,首付款比例调整为不低于30%,就是说首套就算有商业贷款,再买二套房首付至少3成。目前昆山建设银行、邮储银行、工商银行、中国银行、招商银行已经全面实施商业贷款政策,其他银行也将会陆续执行。

没听错农村户口在城市买房会有优惠，恰恰相反银行对于“达官贵人”定性为优质客户，贷款利率会有优惠，其次现在农村户口经常有优惠政策；补贴所以明显优于城市户口，一旦迁出，不可能迁回，那么你就与以后针对农村户口的优惠政策，补贴无缘了。

对于首套房购买者，首付只需支付20%，房贷利率也有所下降，职工住房公积金的粗存金额上涨，而且营业税免除，这无疑大大的减轻购房者的负担。

你好，根据我的了解有以下的规定。 1、停止住房实物分配，实行住房货币化分配。 2、政府通过一定的制度安排提供给符合条件的公务员循环使用的保障性住房。 3、对未享受过福利分房待遇的公务员特别是新录入的公务员提供单位宿舍。

你好，据我了解现在公务员没有住房补贴了，只有住房公积金。“内退职工内退后的住房公积金、住房补贴、各项社会保险和企业补充及储蓄性养老保险待遇同在岗职工”为我们足额缴纳各项社会保险和住房公积金，而是把以内退前的工资为基数标准，按企业的单方意愿，改为按职工退养后的生活费为基数缴纳各项社会保险。这样一改，企业为内退职工缴纳的各项社会保险费用就大大减少了，而职工在正式退休后的退休金也将大幅度减少。

《中央和国家机关进一步深化住房制度改革实施方案》有明确的规定。 　　住房补贴住房补贴的资金来源：主要有三大块：一是国家下拨的建房资金；二是单位售房资金；三是单位多种渠道筹集的资金。发放住房补贴的基本形式有：一次性住房补贴、基本补贴加一次性补贴和按月补贴等三种形式。 　　（1）一次性补贴方式，主要针对无房的老职工，在职工购房时一次性发放。 　　（2）基本补贴加一次性补贴方式，按一般职工住房面积标准，逐步发放基本补贴，各级干部与一般职工因住房补贴面积标准之差形成的差额，在购房时一次性发放。 　　（3）按月补贴方式，主要针对新职工，在住房补贴发放年限内，按月计发。 　　发放具体标准为： 其中，公务员为：科级以下，800元；副科级，900元；正科级，1000元；副处级，1100元；正处级，1200元；副司（局）级，1400元；正司（局）级，1600元。机关工勤人员为：技术工人中的初级工和15年以下工龄的普通工人，800元；技术工人中的中级工和15年以上、25年以下工龄的普通工人，900元；技术工人中的高级工、技师和25年以上工龄的普通工人，1000元；技术工人中的高级技师，1100元。 希望对你有帮助

财政部、国家税务总局日前发布《关于首次购买普通住房有关契税政策的通知》明确，对两个或两个以上个人共同购买90平方米及以下普通住房，其中一人或多人已有购房记录的，该套房产的共同购买人均不适用首次购买普通住房的契税优惠政策。 财政部和国家税务总局2008年曾规定，对个人首次购买90平方米及以下普通住房的，契税税率暂统一下调到1％。但当时并没有对个人首次购买普通住房作具体限定。

1、首次买房银行按基准计算,按揭买楼公积金利率会比商贷低,公积金才会买保险的。 2、首次置业的话，大部分银行执行基准利率，如果购买的是90平米以下的单位契税为1%。应该注意的是，银行的放款额度，有些银行月底或者季末会没有额度放款，拖延收房时间。

你好，据我了解，南京根据细则规定,**对2008年10月1日至2009年9月30日期间个人购买普通住房(不含份额转让),符合政策的购房人发放购买普通住房补贴。细则中规定了购房时间的确认标准:商品房以合同备案日期为准,存量房(即二手房)以登记受理日期为准。购房补贴标准按市财政局契税征收部门出具的契税完税证所载契税计税金额来计算,所购普通住房面积小于90平方米(含)的,购房补贴金额为房款总额的1%;所购普通住房面积大于90平方米小于140平方米(含)的,购房补贴金额为房款总额的0.5%。购房补贴发放截止日期为2012年12月31日。 希望我的回答能帮到你！

一般情况是没有的！ 具体情况就要看你是在哪家房地产公司买房，他们和哪家银行有协议，相对就要贷款容易一些！ 另外提示一下：公务员有公积金，最好用公积金贷款，你会发现葡糖的商贷再怎么优惠，也没有公积金贷款优惠！！

1、12年上半年是要社保缴纳记录的。12年下半年的时候就不要13个月的社保了。 2、可以贷款买房，首付是国家规定的30%,只要首付款比例够了，个人信用没问题，加上银行要的收入证明证明你有足够的还款能力，商业贷款是没有贷款额度限制的。反正你最多只能贷房价的70%以下。贷款卡人，主要是个人信用，和工资证明这两块，这两块没问题，就很顺畅。 3，户口问题，成都购房入户条件比较宽松。只要购房面积70平米以上，平均到你要入户的人头上，高于成都人均住房面积就可以了。 成都目前执行的人均居住面积是27平米多，不到28。 我去年办理的购房入户，买了一个小户74平，我就办理了我和老婆两个人入户，然后，才办理小孩儿的入户，因为我的小孩儿之前一直没落户，所以，直接办理新生儿入户。 如果，小孩儿已经有户口，就要办理未成年子女投靠，投靠之前，又要确定，投靠之后，人均居住面积不小于28平米了。 希望可以帮助你

您好，1、个人首次购买90平米以下的普通住宅，享受契税利率下调到1%。 2、暂免征收印花税和土地增值税。 3、贷款利率的下限可扩大为贷款基准利率的0.7倍，最低首付款比例调整为20%。 4、个人住房公积金贷款利率，各档次利率分别下调0.27个百分点。 5、个人将购买超过2年的普通住房对外销售的，个人不负担营业税。 6、免收个人购买普通住房的住房登记费，以及买卖存量房的住房转让手续费。 希望我的回答对您有所帮助。

2016公积金买房优惠政策: 公积金贷款的最高贷款额度 （一）借款人一人正常缴存住房公积金的最高贷款额度为30万元。 （二）借款人及配偶均正常缴纳住房公积金的最高贷款额度为50万元。 三、职工家庭首次使用公积金贷款购买住房，面积在90平方米（含）以下，能提供产权管理部门出具的其购买住房为首套住房证明，仅借款人一方符合公积金贷款条件的，贷款额度按上述规定计算不满30万元的，可按30万元计算。夫妻双方均符合公积金贷款条件的，贷款额度按上述规定计算不满50万元的，可按50万元计算。 四、经当地住房保障行政主管部门审核确定的，符合经济适用住房购买条件且首次住房公积金贷款的城市低收入家庭。申请人提供由经当地住房保障行政主管部门审核确定的《市经济适用住房申请表》加盖印章的复印件，在符合上述首付比例的情况下，仅借款人一方符合公积金贷款条件的，贷款额度按上述规定计算不满30万元的，可按30万元计算。夫妻双方均符合公积金贷款条件的，贷款额度按上述规定计算不满50万元的，可按50万元计算。 五、借款人或其配偶的住房公积金属外地转移至本市的，转移前的6个月住房公积金按时足额连续缴存，且转入单位处于正常的汇缴状态并无欠缴，其在本市正常汇缴住房公积金一个月，即可申办公积金贷款

公务员买房和普通购房者买房其实没有太大区别，只是国家有专门针对公务员的住房补贴政策，在首付不够的情况下，还可以申请公务员贷款。 一、住房补贴 住房补贴是国家为职工解决住房问题而给予的补贴资助，也就是说将原来建公房的钱转化为住房补贴，分次或一次性地发给职工，由职工自行解决住房问题，这部分补贴不纳税。 1、补贴对象 国家行政机关、事业单位中的无住房职工或住房面积未达到规定标准的职工(已按房改优惠政策购买了规定面积标准住房的职工除外) 2、补贴标准 二、公务员贷款政策 1、公务员贷款 公务员买房贷款与其他市民没有什么区别，只是当公务员首付不够时，可以申请针对公务员的贷款。公务员贷款是银行和小额贷款机构对政府及其所属机构符合条件的公务员提供的无担保授信业务。无需担保，无需抵押。 有如下特点： 1)贷款手续“简便”，凭个人信用、单位证明即可申请贷款。 2)贷款利率“优惠”，公务员个人资质好、身体健康就可享受基准利率优惠。 3)贷款金额“高”，最高可贷30万元。 4)贷款期限“长”，最长可贷48个月。 如果公务员还没有凑够首付，完全可以通过公务员贷款来付首付。但这样做的缺点是，交房之后既要还按揭，又要还首付，资金压力比较大。

据我了解首付都是30%，公积金不满一年不能公积金贷款。你在青岛有房那么就不符合政策。要买北京的限价房或者安置房都必须提供青岛房改办的房产证明以及家乡出具的无宅基地无拆迁安置，无自建房的证明文件，所以你的条件显然不够申请限价房或者保障房的条件。希望能帮助到你

大学生贷款买房没有优惠政策！贷款政策都是一视同仁的 具体优惠政策是： （1）按揭（商业贷款）首套贷款买房享受基准利率（5.945）下浮30%的利率 4.158%）,如果是2套贷款买房就是在基础利率上浮10%的利率（6.534%) （2）如果是公积金贷款利率都是3.87% 但是首套住房首付是2成2套是首付4成 按揭首付和公积金的一样的政策

买房的流程： 1、与开发公司签订购房协议。 2、填写个人住房贷款申请表， 提供银行所需资料。 3、经银行审查条件合格，在银行存足首期购房款或出具首付凭证。 4、经审批合格后，签订借款合同、抵押合同及保证合同。 5、办理房屋产 权抵押登记，房屋保险及公证手续。 6、办理贷款入账及转存手续。 7、到开发公司办理有关入户手续。

你是要在哪买房，地区不同政策也不一样，而且你是要买新房还是二手房，政策也是不一样，新房的话主要是贷款利率低，二手房的话首付比例提高。当然具体问题具体分析，希望可以帮助到你，