你好： 个人公积金住房贷款利率是： 现在贷款是   六个月的   5.85%   一年的   6.31%   一到三年的   6.40%   三到五年的   6.65%   五年以上的   6.80%    个人住房公积金的   五年以下（含五年）4.20%   五年以上   4.70%

一、住房公积金个人住房贷款条件。1、职工连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上，可申请住房公积金个人住房贷款。2、对曾经在异地缴存住房公积金、在该市缴存不满6个月的，缴存时间可根据原缴存地住房公积金管理中心出具的缴存证明合并计算。二、异地贷款。户籍在该市但在就业地(外地)缴存住房公积金的职工，在该市购买自住住房的，可持就业地住房公积金管理中心出具的缴存证明，向该市住房公积金管理中心申请住房公积金个人住房贷款。三、同时进行住房公积金和商业银行贷款。住房公积金贷款额度不能满足职工贷款需求的，职工可同时向商业银行申请住房贷款。四、商业银行个人住房贷款可以转住房公积金个人住房贷款。职工已办理商业银行个人住房贷款，在符合住房公积金个人住房贷款条件情况下，可申请转为住房公积金个人住房贷款。希望我的回答对您有所帮助。

第一步：提出申请：贷款人按要求向省直单位公积金管理中心提供贷款所需资料。第二步：银行进行资信调查及贷款审批。 不管选择如何贷款买房，这一步骤都不能避免，而且需要一段时间。第三步：签订借款合同: 贷款人带上相关资料到银行办理借款合同签订手续。第四步：办理房屋财产保险及抵押登记手续: 借款须办理保险和抵押登记手续。第五步：贷款划拨: 贷款承办银行在确认抵押登记已办妥、借款合同生效后，按合同约定日期 将贷款转入借款人与售房人共同指定的账户，并将放款回单寄送借款人。第六步：贷款回收: 贷款人自放款次月起按借款合同约定归还借款。第七步：贷款结清注销: 贷款人还清借款本息后，由银行出具贷款结清证明并负责办理抵押登记注销手续。

(1)贷款申请之月起，前六个月连续依时足额缴存住房公积金的。 　　(2)以职工购买、建造普通自住住房为发放对象。 　　(3)个人信用能达E级及以上。 　　(4)具有稳定职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息能力。 　　(5)提供规定的物业作为贷款抵押物。 希望我的回答能帮到你。

具体利率会根据借款人的还款能力、信用情况等因素在基准利率的基础上进行浮动。而目前央行最新贷款基准利率仍按2012年7月6日发布的利率标准执行，详情如下： 2014年央行基准利率表： 项目    年利率% 1，六个月（含）   5.60 2，六个月至一年（含）   6.00 3，一至三年（含）   6.15 4，三年至五年（含）   6.40 5，五年以上   6.55

一、个人办理住房公积金贷款的流程是： 1.借款申请人填写申请表； 2.申请人向中心提交申请资料。 3.经过中心初审确认客户的贷款资格。 4.借款人委托评估事务所进行抵押物审核评估。 5.填写贷款文件。 6.将收押合同、借款合同提交开发商及担保单位盖章。 7.买保险。 8.向公积金管理中心报送资料，进行审核。 9.将资料递送至中心终审。 10.将资料递送至贷款银行。 11.将银行返还的资料收存。 12.按借款文件按期还款。 二、个人办理住房公积金所需要的资料是： 1，申请人身份证复印件。 2.申请人户口本(首页、本人页、变更页)复印件。 3.购房首付款发票复印件。 4.商品房买卖合同原件及复印件。 5.房屋所有权证原件及复印件哦。 6.借款申请表原件。 希望我的回答对您有所帮助

组合贷款提前还款要注意的事项有：1、组合贷款可用于提前还商业贷款。组合贷款是商业性住房贷款与公积金贷款的组合。所以可以提前用于还商业贷款。需要提醒的是需要用个人的存款或者现金，不能用公积金账户里的余额还款。2、组合贷款用于提前还公积金贷款。组合贷之另一部分公积金贷款，借款人公积金账户内的余额也可以用来提前还款。希望我的回答能帮到你！

1、购买首套自住住房的双职工家庭，夫妻双方所在单位都按规定比例正常连续缴存住房公积金12个月以上，且开户满12个月，根据借款人家庭的还款能力确定合理的贷款额度，该家庭的贷款最高额度不得超过60万元。购买首套自住住房的双职工家庭，夫妻双方只有一方所在单位按规定比例正常连续缴存住房公积金12个月以上，且开户满12个月，根据借款人家庭的还款能力确定合理的贷款额度，该家庭的贷款最高额度不得超过30万元。购买首套自住住房的单职工其所在单位按规定比例正常连续缴存住房公积金12个月以上，且开户满12个月，根据借款人的还款能力确定合理的贷款额度，该职工的贷款最高额度不得超过30万元。 2、购买首套自住住房的职工，借款人父母或同户未婚子女为所购住房产权共有人，且符合我市住房公积金贷款相关规定的，其贷款资格可以合并计算，该家庭的贷款最高额度不得超过60万元。 价格来源于网络，仅供参考，具体购买时以实物为准。

由住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查；申请人持《抵押物审核评估通知单》到中心指定的评估机构，对所购买的房屋价值进行评估；申请人持评估机构出具的《评估报告》以及中心要求的初审材料到中心进行贷款审核；按照自己选择的担保方式办理担保手续，最后就是签订合同。

1、住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金，委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。 　　2、大部分城市都规定了单笔住房公积金贷款的最高额度，比如成都个人单笔住房公积金贷款最高额度为40万元;广州市住房公积金贷款个人最高额度为50万元，北京市住房公积金贷款额度最高是80万，如果评级评到3A级别的话最高可以到80万*(1+30%)=104万。 　　3、其次，住房公积金贷款额度最高不超过房款总额的70%;住房公积金贷款额度公式：借款申请人及配偶公积金个人月缴存额之和÷实际缴存比例 ×12(月)×0.45(还款能力系数)×贷款期限(最长可贷年限)若夫妻双方缴存比例不一致的，按比例较高的一方确定实际缴存比例。不高于按借款申请人及配偶还款能力确定的贷款限额。申请公积金贷款还应满足月还款/月收入不大于50%(其中：月还款包括已有负债和本次负债每月还款之和)。

、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明)。 　　2、购房协议书正本。 　　3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。 　　4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。 　　5、开发商的收款帐号1份。

公积金住房贷款装修贷款需要流程与条件。审批、担保、与银行签合同等都在一个大厅办理的，公积金中心能够审批同意你贷款，那问题基本就解决了，剩下的只要等待款到帐即可。正常情况下，公积金中心都有办事程序与日程，一般规定在多少日之内必须办好的。若贷款者每月按时足额缴存公积金，一定要先考虑使用、用足公积金贷款额度，不够的部分再作其他考虑。贷款最好是本人亲自去办，除了正常费用以外，是不需要任何其他费用的。

厦门公积金住房贷款对象条件： 1、具有有效的身份证明； 2、只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。 3、参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险。 4、配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种"住房保障型"的金融支持。 5、贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则。

你好，襄阳房贷新政策：“商转公”。“商转公”指公积金缴存职工将本人(或配偶)已办理且尚未结清的商业房贷，转换成在襄阳住房公积金管理中心办理的公积金住房贷款。凡符合条件的职工，只需担保公司提供担保，待襄阳住房公积金管理中心批准后，即可办理“商转公”。对既有公积金贷款，又有商业房贷的组合房贷，不予受理“商转公”业务。

你好，公积金贷款买房后是可再次提取住房公积金的。 住房公积金提取需要的条件： 购买、建造、翻建、大修自住住房的； 离休、退休的； 完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的； 出境定居； 偿还购房贷款本息的；

买房贷款的话最好选用公积金贷款，这里只介绍下公积金贷款最新政策：为进一步完善住房公积金个人住房贷款政策，重点支持职工刚性基本住房需求、创造条件支持改善性住房需求，根据住房城乡建设部、财政部、中国人民银行《关于调整住房公积金个人住房贷款购房最低首付款比例的通知》精神，结合武汉公积金中心个贷率高、流动性趋紧的实际情况，自2016年9月1日起，使用住房公积金贷款购买首套普通自住住房和第二套改善性住房，套型建筑面积在144平方米（含）以下的，最低首付款比例降低至20%。其他贷款条件不变。

国家房贷政策　　1、二套房贷首付比例降至4成满2年免征营业税　　2、公积金贷款首付降至2成　　3、首付降至4成少交60万首付　　4、首付下调房贷利率上浮1.1倍　　5、上海公积金个贷额或升75%最高可贷140万　　6、广州：公积金买首套房首付降低至两成　　7、北京公积金贷款额度调整部分职工个人缴存减少

一、购房人具备以下条件可以申请公积金贷款 (1)借款人具有城镇户口; (2)本人及所在单位在本市按时足额缴存住房公积金一年以上(从后往前推算); (3)有稳定的职业收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力; (4)有购买自住房的合法合同或协议,并有所需规定比例自筹资金; (5)有《担保法》规定的资产为贷款抵押或质押; (6)同意办理置业担保或抵押物财产保险; (7)同意住房公积金管理中心规定的其他条件. 二、购买哪些房屋可以申请公积金贷款 (1)商品房 (开发商必须与市住房公积金管理中心签订贷款合作协议); (2)现住房 (即房改购买产权); (3)二手房 (上市交易的存量房); (4)无产权住房(必须以自有或第三者房屋所有权作抵押); (5)房 (公司必须与市住房公积金管理中心签订贷款合作协议).

住房公积金只能用来住房贷款，不支持车贷。

015年住房公积金住房贷款条件： 第一，具有该市行政区域内的常住户口或有效居留身份证明的职工； 第二，申请时已连续一年以上正常缴存住房公积金，并没有支取公积金用于支付购房首付款，同时无公积金贷款余额； 第三，具有购买住房的合同或协议，且首期付款金额不低于所购住房价值的30%； 第四，有较稳定的职业及经济收入，具备相应的贷款偿还能力，个人信用良好； 第五，有公积金中心认可的资产作为抵押或质押， 或有足够代偿能力的单位作为保证人； 第六，公积金中心规定的其它条件。 磨刀不误砍柴工，大家在申请贷款之前可以先向当地相关部门进行咨询。在悉数满足住房公积金贷款条件后，就可以申请公积金贷款了。