1. 公积金委托扣划介绍 公积金委托扣划还贷是指公积金贷款借款人及其配偶通过签订《委托扣划住房公积金归还公积金贷款授权书》的方式，授权住房公积金管理中心每月一次或每年一次扣划其住房公积金存款直接归还公积金贷款。委托扣划还贷有两类三种方式供选择： (1)逐月扣划还贷方式。 (2)逐年扣划还贷-降低月供方式。 (3)逐年扣划还贷-缩短期限方式。借款人和配偶选择委托扣划还贷方式必须一致。 2、公积金委托扣划办理对象及申请条件 在公积金管理中心缴交公积金,且有尚未结清的公积金贷款的借款人及其配偶可以办理公积金委托扣划。委托扣划的申请条件为： (1)委托人住房公积金存款账户未进入集中托管、冻结、销户状态; (2)与贷款银行约定用于归还公积金贷款的银行储蓄还款账户经武汉住房公积金信息系统成功扣划还贷1次以上(含一次)。 希望我的回答能帮到您

您好，公积金委托代扣还款流程： 申请公积金贷款时，为了以后方便还贷，申请人同公积金管理中心、受委托银行三方签订公积金代扣还款协议。协议生效后，受委托银行在还款的第二月开始的每月10号左右从指定的公积金账户中扣除贷款人当月该还款的金额到该银行的还款账户里，用来抵消公积金贷款。当银行扣除成功后，公积金管理中心会及时记录公积金贷款申请者的还款情况。如果该贷款人的公积金账户月入账金额小于应还金额，那么，贷款人需要向委托银行的个人银行还贷账户里存入差额来补齐。如果贷款人没有及时偿还公积金贷款，那么管理中心将会记录当期为逾期还款，借款人在归还时就要多缴纳一部分罚息。 希望我的答案对您有所帮助，谢谢。

编号: 　　委托方： 　　受托方：中国建设银行股份有限公司北京市 支行 　　贷 款 账 号 　　还贷储蓄账户账号 　　所购住房总价款(元) 　　主借款人 配偶 　　姓 名 　　单位住房公积金账号 　　单 位 名 称 　　个人住房公积金账号 　　身 份 证 号 　　提 取 比 例 　　历年提取本金累计 　　提取限额（元） 　　（所购住房总价款×提取比例） 　　委托提取限额（元） 　　（提取限额－历年提取本金累计） 　　个人联系电话 　　委托方在签署本委托书时,已阅知并同意接受《委托提取住房公积金规定》。现委托受托方定期从委托方住房公积金账户提取资金，存入委托方指定的还贷储蓄账户内，并承诺以上提供信息完全属实。 　　委托方签字： 经办人签字： 　　受托方签章： 　　年 月 日 年 月 日

1、公积金委托是指办理相应的委托手续，让银行代为提取公积金来供房。2、办理公积金贷款的职工与银行签订委托提取协议后，系统自动将职工公积金账户资金提取至贷款银行还款卡中，免去了之前职工每月需去中心和银行将龙卡资金转账到还款卡中的麻烦，职工足不出户即可办理公积金还贷业务。希望有所帮助。

找代理公积金的公司开具证明就可以了，只要缴纳了住房公积金、买房的时候使用是没有问题的。 住房公积金提取的申请条件 ： 1.购买、建造、翻建、大修自住住房的 2.偿还产权自有的住房贷款本息的 3.租赁住房自住的 4.离休、退休(退职)的 5.完全或部分丧失劳动能力的,且与单位终止劳动关系的 6.不是本市户口职工与所在单位终止劳动关系后,未重新就业满5年或者男性年满50周岁、女性年满45周岁的 7.不是本市户口职工与所在单位终止劳动关系后未在本市重新就业的 8.享受城镇最低生活保障的 9.出国、出境定居的

委托划转住房公积金偿还贷款申请表 贷 款情况 借款人姓名 配偶姓名 贷款银行 还款存折账号/卡号 贷款金额 贷款期限 上月还款额 申 请 情 况 划款对象 借 款 人 配 偶 身份证号码 工作单位名称 单位公积金账号 个人公积金账号 月缴存额 缴存情况 联系电话 单位 单位 个人 个人 划款顺序 先本人后配偶 （ ） 先配偶后本人（ ） 申请意见 本人自愿申请按月根据协议要求划转我住房公积金账户内资金用于偿还贷款本息。 签名： 年 月 日 本人自愿申请按月根据协议要求划转我住房公积金账户内资金用于偿还贷款本息。 签名： 年 月 日 申请人单位签章 单位在银行预留印鉴： 经办人： 年 月 日 单位在银行预留印鉴： 经办人： 年 月 日 中心审核意见 经审查符合划转还贷条件。 初审人： 年 月 日 经审查符合划转还贷条件。 复审人： 年 月 日 需提供资料：1、身份证、还款存折/卡(还款记录）（带原件查验，复 印件各一份存档）； 2、此表一式两份 说明：在“申请人单位签章”一栏盖的是单位在银行预留的印鉴

采用逐年还款方式，缩短还款年限是最好的方式，节省的利息最多。 建议用年冲,这样可以抵冲本金,长期来看,可以减少利息的支付. 应该是每年特定的月份,账户里的余额全数冲抵贷款本金.

办理流程编辑 　　1、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料： 　　(一)申请人及配偶住房公积金缴存证明; 　　(二)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件)，婚姻状况证明文件; 　　(三)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明; 　　(四)购买住房的合同、协议等有效证明文件; 　　(五)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明; 　　（六）公积金中心要求由第三方担保人做担保，并缴纳担保费用，由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同。 　　(七)公积金中心要求提供的其他资料。 　　2、对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心。 　　3、公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行。 　　4、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心复核，公积金中心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。

兹全权委托本人配偶/单位专管员 （身份证号 ）办理本人住房公积金提取手续。本人保证向贵中心提供的所有资料真实，如资料失实或虚假，愿承担相应的法律责任；如由此引发住房公积金提取经济纠纷，由委托人承担全部责任。 本委托有效期到20 年 月 日止。 委 托 人

代领住房公积金委托书： 委托书 委托人姓名： 受托人姓名： 委托人身份证： 受托人身份证： 委托事宜： 委托人 因在外地，不便前往xxx市办理领取公积金手续，特全权委托 为我的合法代理人，代为前往相关部门办理本人 手续并领取相关证明文书。 受托人在委托权限内签订的相关文件我均予以承认，并自愿承担一切法律责任。 受托人无转委托权。 委托期限：自签署之日起至上述事项办完为止。 被代理人签字(盖章) 代理人签字(盖章) 公民身份号码 公民身份号码 委托人签字（盖章） 时 间： 仅供参考，一般这样写就行了。

满足条件（点击查看条件）的人员首先到贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询，并一次性告知贷款所需审核材料。北京公积金异地贷款材料，然后，职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请，缴存城市公积金中心根据职工申请，核实职工缴存贷款情况，对未使用过住房公积金，个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的缴存职工，出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。贷款城市公积金中心受理职工异地贷款申请后，向缴存城市公积金中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》信息真实性和完整性。核实无误的，应按规定时限履行贷款审核审批手续，并将结果反馈缴存城市公积金中心。缴存城市公积金中心对职工异地贷款情况进行标识，并建立职工异地贷款情况明细台账。缴存职工在异地贷款还贷期间，如住房公积金个人账户转移，原缴存城市公积金中心应及时告知贷款城市公积金中心和转入城市公积金中心。转入城市公积金中心应在接收职工住房公积金账户后，及时对异地贷款情况重新标识和记录。异地贷款出现逾期时，缴存城市公积金中心应配合贷款城市公积金中心开展贷款催收等工作，根据贷款合同可扣划贷款职工公积金账户余额用于归还贷款。

1、因为你已经办卡，只有两种情况可提取，一、购房提取，可一次性提取社保存量公积金的余额，二、户籍迁出本市或者社保关系迁出本市，销户提取。2、公积金的提取方式有很多种，之后缴纳的，你可以是租房提取，本人办理的，只需要身份证原件，公积金卡原件，去银行办理即可，若委托他人办理要附带一份公证处公证过的委托书（大概350元一份）。提取金额：每月可提取额不超过申请当月应缴存额的50%（即只能提取你自己交的那部分，公司交的提不了），每年度可提取不超过12个月的可提取额，每年只能提取两次，当年度未提取完的可累计到以后提取。

外地人在北京买房首先要交够5年社保，才可以在北京买首套房，下面是外地人买房贷款流程1、申请：借款申请人及共同申请人持相应贷款要件到缴存住房公积金的所属管理部申请贷款，借款人填写公积金贷款申请审批表。2、初审：受理人员按贷款政策进行材料初审，录入表中信息、复核合格后，系统输出合同文本及贷款借据。3、签字：借款申请人及共同申请人在以上贷款文本及银行代扣协议的指定位置签字。4、办理保险：借款申请人及共同申请人到保险公司窗口办理保险（还贷保证险和财产损失险）与抵押手续。5、放款：待抵押手续经过公示时限办理完毕后，中心所属管理部复核回执及贷款材料后委托银行将贷款划入银行卡（折），借款人凭身份证原件到受托银行领取。6、还款：借款人每月在银行代扣协议约定的时限内将应还本息款存入银行卡（折）内或到开户银行窗口还款，直至借款全部还清。希望对你有用

公积金贷款比较合适，这种情况买个60-70平的2室，贷30年，1700左右可以提前还款。公积金贷款还款一年以上（有的地方规定6个月）后，可以申请提前还款。另外贷款合同中也有约定。提前还款可以部分提前、也可以是全部提前。携带：贷款合同、最后一期的银行还款回单、本人身份证，贷款申请就行。提前部分还款后，本金余额减少，银行要重新计算月还款额或还款期限，如果还款期限不变，重新计算后，月还款额减少。提前还款时，银行要收取一定的补偿金（违约金），一般是提前还款金额一个月的利息。希望对你有帮助。

1、准备申请材料 委托人的身份证原件及复印件；约定用于偿还公积金贷款的银行储蓄还款存折(卡)；在缴存银行领取并填写《委托扣划住房公积金归还公积金贷款申请表》。 2、委托人单位验证账户信息 委托人将填写的《申请表》交其所在单位(为本人缴交公积金的单位)，由单位填写委托人身份证号、公积金缴存账号后，加盖单位公积金预留银行印鉴，以验证委托人公积金存款账户信息的真实准确。 3、到缴存银行办理委托扣划授权 缴存银行登记委托扣划还贷信息，打印《登记回执》，缴存银行办理委托扣划还贷授权，签订《委托扣划公积金还贷授权书》即可。

1、因为你已经办卡，只有两种情况可提取，一、购房提取，可一次性提取社保存量公积金的余额，二、户籍迁出本市或者社保关系迁出本市，销户提取。2、公积金的提取方式有很多种，之后缴纳的，你可以是租房提取，本人办理的，只需要身份证原件，公积金卡原件，去银行办理即可，若委托他人办理要附带一份公证处公证过的委托书（大概350元一份）。提取金额：每月可提取额不超过申请当月应缴存额的50%（即只能提取你自己交的那部分，公司交的提不了），每年度可提取不超过12个月的可提取额，每年只能提取两次，当年度未提取完的可累计到以后提取。

武汉公积金划扣申请表范本如下: ________住房公积金管理中心： 本人__________，身份证号码________，联系电话 __________ 。我于xx年xx月份到_________参加工作。 本人于xx年xx月份购买了_________小区住房一套(__号楼____户)。现在正在偿还商业贷款期间，因参加工作时间短，收入低，经济压力大，缺乏资金，特申请提取个人住房公积金，个人账户__________。请给予批准办理，谢谢！ 申请人：______________ xx 年 xxx月 xx 日

建议用年冲,这样可以抵冲本金,长期来看,可以减少利息的支付. 应该是每年特定的月份,账户里的余额全数冲抵贷款本金.

具体需要申请办理委托扣划公积金归还公积金贷款的借款人及其配偶到缴存银行领取或登陆武汉住房公积金网站下载《委托扣划住房公积金归还公积金贷款申请表》，据实填写相关信息；委托人单位对《申请表》的身份、帐号等相关信息进行验证，验证无误加盖单位公积金预留银行印鉴；委托人持《申请表》、身份证原件及复印件、约定用于偿还公积金贷款的银行储蓄还款存折(卡)到缴存银行办理扣划手续。

　　1、申请办理委托扣划公积金归还公积金贷款的借款人及其配偶（以下简称“委托人”）到缴存下载《委托扣划住房公积金归还公积金贷款申请表》（以下简称《申请表》，见附表）一份。 　　2、委托人据实填写《申请表》中申请人栏相关信息，所在单位填写并验证《申请表》中单位栏相关信息同时加盖公积金预留银行印鉴。 　　3、委托人夫妻双方申请的，需各自填写申请表一份，分别到其所在单位进行信息核实。