购房职工申请住房公积金贷款的基本条件之一，就是所购楼盘已在公积金管理中心进行备案登记（楼盘的备案需由房产公司进行申报）。目前有一些楼盘没有来公积金管理中心进行申报的一个原因是，这些房产公司认为住房公积金贷款的审批、放款时间过长，影响到了资金的回笼。这是由于房地产市场的持续升温，造成了公积金管理中心资金的一度紧张，从而不得不采取轮候制的形式进行贷款发放。从而造成有的买房不能用公积金贷款。

　一般情况下，只要是买住房，符合住房公积金贷款条件，都可以申请住房公积金贷款。但实际上，当去买房的时候，还是有部分楼盘告知买房人不能申请住房公积金贷款。其实主要是开发商的项目没进行住房公积金贷款备案造成的，主要有以下几种原因： 　　1、开发公司资金比较紧张，公积金贷款放款相对于商业贷款放款时间较长，公司承受不起。 　　2、开发公司本身不太规范，达不到公积金中心项目备案的要求，或备案申请被拒绝的。 　　3、开发项目属于比较强势，嫌闲住房公积金贷款手续麻烦而不愿意给业主办理。 　　4、开发公司属于新成立的，以前没有开发过商品房项目或者只开发过很小的项目。公司本身对住房公积金贷款不了解。 　　5、再有就是公积金贷款要等房子封顶以后才放贷，公积金必竟是大家合资的，怕有些盘烂尾，所以要求封顶才放贷，商业贷款就不用了，只要地基打好，出地面几层就可以放贷，所以一些为了资金回流快点的开发商就不愿。

　不是，能提取的，但是需要看条件，根据申请条件提取。 　　公积金的好处如下： 1、可以用于购房。公积金贷款利率执行优惠利率，申请公积金贷款购房可以节省购房成本。同时购买住房还可以提取住房公积金。 2、可以减轻还贷压力。单位职工有一笔稳定、长期的住房储金，可作为购房还贷稳定的资金来源，减轻还贷的压力。 3、可以作为养老补充。住房公积金作为住房专项储金，在退休时一并提取，可作为职工养老金的补充，对职工的晚年生活起到一定的保障作用。 4、可以改善职工居住条件。职工建造、翻建、大修自住住房可以提取住房公积金。 5、可以获得税收优惠。按规定缴存的公积金，免征个人所得税和利息所得税，即可以获得税收优惠。 希望我的回答对你有所帮助。

公积金不能取了原因可能是1，没有公积金联名卡的员工，在公积金网站上就查不到其账户。2、较长时间中断公积金的缴纳,自助取款机上自然查不到了。希望帮助到你了。

　一些预售楼盘不允许购房者使用住房公积金贷款，其中一个很重要原因是地产商和银行有合作，即银行给开发商一定额度的开发贷款，作为回报开发商这一楼盘的住房按揭只能在该指定银行操作。 　　根据《住房公积金管理条例》等规定，新建商品房期房项目使用公积金贷款，房地产开发企业需提供阶段性担保。同时，房地产开发企业需到公积金中心办理相关手续登记备案。 　　住房公积金是单位及其在职职工缴存的长期住房储蓄金，住房公积金制度是国家法律规定的重要的住房社会保障制度，具有强制性、互助性、保障性。 　　购房者乐于使用住房公积金的原因在于，其贷款利率要比一般的商业贷款更低。 　　住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金，委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。 　　住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。 　　职工缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，是职工按照规定储存起来的专项用于住房消费支出的个人储金，属于职工个人所有。职工离退休时本息余额一次付偿，退还给职工本人。

住房公积金提取难的原因是:住房公积金只能用于购买、建造、翻建、大修自住住房或者偿还购买住房贷款本息，住房公积金虽然属于职工个人所有，但是职工对住房公积金的占有、使用、收益和处分四项权能的行使受到法律法规的限制。具体而言，住房公积金在未被提取前，职工并不能实际占有，而由所在单位缴存到公积金中心在受托银行设立的专户内统一管理，专项用于住房方面的支出，不能挪作他用，只有在符合规定的情况下才允许提取。

（一）贷款额度与比例 1.一手房公积金贷款额度与比例：购首套房申请公积金贷款的，最高贷款额度为60万元，贷款比例不得超过所购房屋总价的70％（建筑面积在90平方米及以下的可放宽至80％）；购二套房申请公积金贷款且符合武汉市职工家庭现有住房的建筑面积在140平方米以下规定的，最高贷款额度为60万元扣减首次已使用住房公积金贷款后的差额，最高贷款比例不超过房屋总价的40%。 2.二手房公积金贷款额度与比例：购首套房申请公积金贷款的，最高贷款额度为60万元，贷款比例按房屋建成年限分为三个等级，房屋建成年限在10年（含10年）以内的，贷款最高比例不超过房屋总价的70％（建筑面积在90平方米及以下的可放宽至80％）；房屋建成年限在11－20年（含20年）以内的，贷款最高比例不超过房屋总价的60％；房屋建成年限在21－30年（含30年）以内的，贷款最高比例不超过房屋总价的50％。其中房屋总价的认定以房屋评估价格、实际成交价格和交易计税价格中的最低价格为准；购二套房申请公积金贷款且符合武汉市职工家庭现有住房的建筑面积在140平方米以下规定的，最高贷款额度为60万元扣减首次已使用住房公积金贷款后的差额，最高贷款比例不超过房屋总价的40%。 二）贷款额度计算公式 1.不高于按照贷款还款能力确定的贷款额度 贷款额度=（借款人公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和+配偶公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和）×45％×12个月×贷款期限； 2.不高于按照公积金缴存时间和缴存余额综合确定的贷款额度 贷款额度=（借款人公积金缴存余额+配偶公积金缴存余额）×20倍×缴存时间系数。公积金缴存账户必须为正常缴存账户。

不是很难，你可以到当地的公积金管理中心，带上身份证和一张储蓄卡，申请提取公积金，公积金中心就会把你的公积金账户中的你自己缴纳的那部分给你打到你的储蓄卡上，但是单位给你缴纳的公积金是无法提取的。

第一，职工连续足额缴存满三个月，本人及配偶在缴存城市无自有住房且租房的，可提取双方住房公积金支付房租; 第二，租住公租房，可按照实际房租支出全额提取; 第三，租住商品房，各地根据当地租金水平和住房面积确定提取额度

1、借款人及其配偶信用良好，同意由受托银行查询并打印个人信用报告，并符合管理中心的《个人住房公积金贷款信用审核标准》(以下称“信用审核标准”); 2、有稳定的经济收入和按时归还贷款本息的能力(提供经济收入证明应同时附上近期6个月及以上的工资[包括奖金]收入流水明细或个人纳税记录); 3、购房合同签订时间在一年之内，首付款不少于购房总价的20%; 4、 无尚未还清的公积金贷款，并且无影响公积金贷款偿还能力的其他债务; 5、 同意以所购住房进行抵押;或以国债、银行定期存单等管理中心认可的有价证券作为质押; 6、 购买经济适用房以其子女名义申请公积金贷款或父母子女(不包括与多个子女)联名购买房地产一级交易市场住房申请公积金贷款，必须共同签定抵押合同，房屋产权人或共有产权人还必须出具同意将房屋用作抵押且共同还款的具结书，并进行公证。 希望我的回答可以帮到您，望采纳。

住房公积金提取分为两类：住房类提取和非住房类提取。 　　住房类提取条件： 　　A、购买具有所有权的住房; 　　B、支付本市范围内住房租金; 　　C、偿还本市范围内具有所有权的住房的贷款本息; 　　D、建造、翻建、大修本市范围内具有所有权的住房; 　　E 、其他住房消费。

公积金不能取了原因可能是 1，没有公积金联名卡的员工，在公积金网站上就查不到其账户。 2、较长时间中断公积金的缴纳,自助取款机上自然查不到了。 希望帮助到你了。

　　很多人身上都有一些沉睡的资产，公积金是其中的重要一项，但要唤醒这个资产不是特别的容易，我查阅了各项提取手续，目前提取公积金的主要方式是买房，但如果是通过买房来提取，那就不是为了理财了，而是为了付房子首付。 　　要提取公积金理财，更多采取的方式是通过租房来提取公积金。很多人都有租房的经历，如果你能集齐租房合同、发票，那用这些来取出公积金，是一个很不错的好法子。好像北京的新政出来了，租房不需要再提供合同或者发票也可以提取，大家可以咨询相关部门； 　　要知道，现在公积金一年的利率只有2.6%。 　　但是，这个计划只是想法很好，实质上，现在很多人租房是难以拿到发票的，如果你要拿到，则需要向房东或中介付出这个发票成本，这个成本大概是房租的5—7%。这个其实就是政府针对租房收入来收取的税收。 　　如果嫌麻烦，也可以找地下中介，他们在这方面富有经验，你无须准备各种手续，让他们代办就好，而他们根据提取额来按比例收取一定的手续费。 　　以北京丰台区为例，去年的时候，地下中介帮客户提取三万公积金，一般会收取1900元的费用，提得更多，优惠多多。干服务行业的，态度也是极好的，等他们准备好手续后，你签个字就行，一般拿到钱的时间不超过半个月，事成之后再付中介费用。 　　好吧，现在可以开始计算了： 　　如果你有三万块钱存在公积金管理中心，按照2.6%的复利来计算，五年后，这笔钱变成了34100元。 　　假如，你通过中介取出来，3万元在去掉1900的提取费用后，变成了28100元，按7%的复利计算，这笔钱在五年后变成了39400元。 　　将公积金提取出来后再投资，五年后比单纯存在公积金中心多了5300元。 　　这只是以三万元为计算依据，事实上，很多人积累的公积金超过这个数据，这意味着你的生息资产会更多，通过地下中介提取时，费率也会更低——五年后，两种处理方式对应的资金差距会更大。 　　必须要注意的是： 　　1.如果近一两年即将买房，则建议不要通过租房提取公积金，因为你反正即将提取出来。通过花钱来提取不值得。 　　2.个别地区，如深圳，当提取了公积金后，购房时能贷到的公积金贷款额会有所减少。所以在做这个提取时，最好记得联系下当地公积金管理中心，问清楚提现后，是否影响以后公积金贷款额度。而大多数地区，公积金提取后，是不影响以后公积金贷款额度的。 　　3.公积金设定了过高的提取门槛，这也有个好处——强制了不少月光族做储蓄，所以如果你财务纪律不严格，取出来之后就会花光，还是别提取的好。 　　4.不要问我去哪找地下中介提现，也不要给我地名，让我帮查当地公积金政策，自己动手。总体来说，这是一条野路子，有待自己试探。

公司法中的硬性规定《公司法》第177条公司分配当年税后利润时，应当提取利润的10%列入公司法定公积金公积金的作用1弥补亏损2扩大公司生产经营3增加资本4特殊情况下可用于分配股利盈余公积金指企业按照规定从税后利润中提取的积累资金。盈余公积金按其用途，分为法定盈余公积金和公益金。法定盈余公积金在其累计提取额未达到注册资本的50%时，均应按税后利润（扣除被没收的财产损失、支付各项税收的滞纳金和罚款、弥补企业以前年度亏损）的10%提取，公益金按10%提取。在股份有限公司，除了按规定提取法定盈余公积金和公益金外，还要在支付优先股股利后，根据公司章程或者股东大会决议，提取任意盈余公积金。企业提取的法定盈余公积金和任意盈余公积金的用途，主要有：弥补亏损；扩大企业生产经营规模；转增企业资本金；分配股利。股份有限公司将盈余公积金转为增加公司资本金时，一要经股东大会决议；二要按股东原有股份比例结转，采用派送新股或增加每股面值的方法增加资本金；三在将法定盈余公积金转为资本金时，所留存的该项公积金不得少于注册资本的25%.用盈余公积金分配股利，一要在用盈余公积金弥补亏损后，此项公积金仍有结余；二是用盈余公积金分配股利的股利率不得过高，不能超过股票面值的6%;三在分配股利后，企业法定盈余公积金不得低于注册资本的25%.企业提取的公益金，主要用于本企业职工的集体福利设施。企业从税后利润中提取的法定盈余公积金、任意盈余公积金和公益金，应在“盈余公积”科目下设置“法定盈余公积金”、“任意盈余公积金”、“公益金”三个二级科目进行核算。在提取时，应记入“利润分配--提取盈余公积”科目的借方和“盈余公积”科目的贷方。用盈余公积金弥补亏损时，应作如上相反的分录。按规定将盈余公积金转增资本金时，应记入“盈余公积”科目的借方和“实收资本”科目的贷方，用盈余公积金分配股利时，应记入“盈余公积金”科目的借方和“应付利润”科目的贷方。

住房公积金提取分为两类：住房类提取和非住房类提取。 住房类提取条件： A、购买具有所有权的住房; B、支付本市范围内住房租金; C、偿还本市范围内具有所有权的住房的贷款本息; D、建造、翻建、大修本市范围内具有所有权的住房; E 、其他住房消费。

公积金其实是沉睡的资产，提取公积金可以用来付房子首付，减轻买房的负担。或者可以利用公积金来理财，将公积金提取出来比单纯存在公积金管理中心的利润更多。

可以取出来，可以用来买房，用来租房，用来贷款都是可以的；住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金；住房公积金的概念是一种强制缴存、统一存储、专项使用的住房储金。它是单位及其在职职工缴存的长期住房储金，使用时免缴个人所得税。职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，属于职工个人所有。住房公积金只能用于购买、建造、翻建（是指对住房全部拆除另行设计、重新建造住房）或大修（是指需要牵动或拆换住房部分主体构件，但不需要全部拆除住房）具有自有产权的自住住房的，不能用于购买或建造营业用房、联体别墅、单体别墅、中修、小修、装修、装饰。

提取额度也各不相同，具体如下：1、购房并使用房贷的情况提取住房公积金，每月可提取一次，累计提取总额不应超过实际发生的住房支出。2、购房一次性付款的情况下提取住房公积金，职工及其配偶每季度可以全额提取一次住房公积金，一年最多提取四次。3、自建、大修自住房、装修提取住房公积金的，提取总额不超过实际发生的支出。4、租房提取住房公积金的，职工及其配偶每年可以全额提取一次住房公积金，年提取总额不应高于年房租总额。

住房公积金的提取分不同情况，提取额度也各不相同，具体如下：1、购房并使用房贷的情况提取住房公积金，每月可提取一次，累计提取总额不应超过实际发生的住房支出。2、购房一次性付款的情况下提取住房公积金，职工及其配偶每季度可以全额提取一次住房公积金，一年最多提取四次。3、自建、大修自住房、装修提取住房公积金的，提取总额不超过实际发生的支出。4、租房提取住房公积金的，职工及其配偶每年可以全额提取一次住房公积金，年提取总额不应高于年房租总额。

　1、购买具有所有权的住房。要提供单位提取证明和购买发票。 　2、支付本市范围内住房租金。要提供租房证明，必须单位盖章。 　3、偿还本市范围内具有所有权的住房的贷款本息。要提供单位提取证明、房产证、贷款合同。