公积金贷款买房条件是需要连续缴存12个月以上，贷款是在缴状态才可以。 住房公积金只能通过单位办理，个人无法自己办理。

根据公积金管理规定，公积金贷款须满足以下条件： 1.具有合法有效的身份证件； 2.缴存状态正常，连续足额缴存公积金6个月(含)以上和良好信用； 3.具有稳定的收入和偿还贷款的能力； 4.具有合法有效的购买住房合同、协议或者房地产行政管理部门颁发的《房屋所有权证》； 希望我的回答能够对你有所帮助

缴纳公积金后，在买房子时可以申请公积金贷款，公积金利率比商业贷款利率要低很多。 个人每月需缴纳上年度月平均工资的10%（一般情况下，具体需看当地政策）到公积金个人账户，同时单位也需缴纳相应的金额到你公积金个人账户内，如果不交公积金，单位缴纳的那部分金额就没有了。

离职后，公积金的支取需要一定的要求，符合要求可以凭材料，支取公积金帐号里的钱。公积金就是一种单位福利，如果你要买房，可以申请公积金贷款，但是有相关规定公积金必须要缴满一定年数，和公积金的基数有关。没有贷款需求，可以拿的钱就拿了吧，没必要一直封存着，下家单位也不一定会缴纳公积金

公积金贷款之后，现在公积金断交了，没有什么影响，每月按时还款即可，仍然享受公积金贷款的利率优惠。 住房公积金贷款流程： （一）借款申请人咨询 借款申请人至贷款经办部门或致电贷款经办部门进行住房公积金贷款咨询，准备住房公积金贷款相关材料。 （二）借款申请人至贷款经办部门办理初审及相关评估 1．借款申请人持住房公积金贷款申请所需材料至贷款经办部门进行公积金贷款初审。 2．按照规定需要对借款申请人进行个人信用评估的，借款申请人需在贷款经办部门工作人员的监督下在信用评估《授权书》上签字。 3．贷款经办部门工作人员打印相关单据，并告知借款申请人如何办理下一步手续。 4．按规定需要对借款申请人所购房屋进行评估的，贷款经办部门工作人员同时向借款申请人开具《抵押物评估通知单》，借款申请人或委托代理人至北京住房公积金管理中心指定的评估机构申请抵押物评估。 （三）借款申请人等待电话通知 1．贷款经办部门工作人员依据借款申请人提供的贷款所需材料及有关机构的评估结果进行复审，对于需要与借款申请人进行电话沟通的，工作人员将通过借款申请人提供的联系方式与借款申请人进行电话核实、确认。 2．对于借款申请人选择的担保方式为担保中心担保的，在担保审核通过后，担保中心工作人员将通知借款申请人办理贷款相关合同签字手续的时间、需要携带的资料及所需交纳的担保服务费；对于借款申请人选择的担保方式为非担保中心担保的，根据不同担保方式办理完毕相关手续后，贷款经办部门工作人员将通知借款申请人办理贷款相关合同签字手续的时间及所需材料。 （四）借款申请人在相关合同上签字 1．借款申请人根据电话通知的面签时间，持住房公积金贷款面签所需材料到贷款经办部门办理签字手续，对于需要缴纳评估费及担保费的借款申请人需先到指定柜台缴纳费用并领取发票。 2．借款申请人及共同申请人、抵押人、出质人在贷款经办部门工作人员的指导下完成《借款合同》等相关合同单据的签字手续。 （五）银行放款 借款申请人等待银行放款后到银行领取借款人相关合同单据。 （六）按月还款 借款申请人按照《借款合同》的约定，按月进行贷款的偿还。

因为我是企业单位的人，也有公积金，所以我个人觉得，如果暂停缴纳公积金一段时间，而且之前也没有办理什么暂停之类的手续的话，那么你该月份之前的公积金可能是要作废的！不过我建意你还是留心的去查看一下最好。希望这对你有所帮助，望采纳。

您好，断交社保，一年内，医疗住院报不了消了。 公积金断交3个月，短时间买房，贷不了款了。

住房公积金断交两个月有影响，暂时不能提取住房公积金，住房公积金断交，账户不会被取消，只是如果不是持续交，那么你买房子时，不能用来贷款，只能提取账户里面的钱来用。只有持续交才能用来贷款。

有可能影响到你用公积金贷款，因为贷款的计算方法是，你贷款的时候必须交满连续半年的公积金才可以做住房公积金贷款，其它的没有什么影响。

1、无论你有无购房计划，你每月损失了平均月工资*12%左右的收入。　　 2、如果有购房计划，你被动放弃了公积金贷款的方式。目前，5年期以上公积金贷款利率为3.25%，5年期以上商业贷款利率为4.9%，主流为85折。如果，同样贷款100万，贷款30年，公积金贷款比商业贷款利息总额少付18万。

1、先兑换好美元。每人每年5万美元的限额，找亲朋好友解决额度。 2、市场上面的房子：诚意金、定金、房款、过户费，都汇给过户公司或者过户律师。 3、开发商的房子：给开发商。 4、网上转账即可。从任何一家银行转账均可。 5、付款的附言栏，一定要写清楚买主的和护照上面一直的英文名字、房子地址，缺一不可。价格来自于网络，仅供参考。

当然有影响了，外地人在北京买房的条件之一就是连续在北京交社保5年，就是连续60个月。不可以断，断了之后就连不上了。没有办法可以弥补。或者连续5年纳税记录也可以。 希望能帮到你。

不申请贷款就没有影响。 “连续逐月缴存住房公积金满1年”的含义 申请住房公积金贷款前连续逐月缴存住房公积金满1年并且所在单位不存在欠缴情况。 若借款人（配偶）因工作单位变动，造成欠缴3个月（含）以内住房公积金或因单位住房公积金缴存基数调整有误，重新调整造成欠缴住房公积金1个月，在申请贷款时已将欠缴的住房公积金补齐并恢复逐月缴存的，可视同连续缴存。

没影响。行政策明确规定，只有连续缴存满12个月的职工，方可申请公积金贷款。考虑到办理职工个人账户封存转移和转入合并之间的时间差，以及过程中可能有所耽误，“实际操作中，一两个月以内的漏缴都允许补缴。”补缴时需向公积金管理中心提供劳动用工合同(经劳动部门鉴证)或社保开户凭证。

公积金的贷款利率比商贷的要低，所以建议公积金你贷到最高的贷款额度，剩下的用商贷贷款，信用不良记录有一条不会影响你的贷款。

您好，有以下影响： 北京公积金断缴了，则断缴期间不能提取公积金，不能办理贷款，而且公积金如果没有连续缴满半年的话，是不能办理贷款。 望回答能帮到您，谢谢！

如果你已经提取了住房公积金，那么就不能第二次提取了，这样就不存在“那以后会不会有第二套房的说法而增加住房公积金的利率”的问题了。

1、如果您断交住房公积金的话，近期内无法申请住房公积金贷款。申请住房公积金贷款应同时具备以下四个基本条件：⑴借款人申请之月前连续按期足额缴存住房公积金十二个月以上；⑵购房首期付款不低于规定比例。办理首套住房公积金个人住房贷款：新建普通住房，套型建筑面积90平方米以上的，首付款比例不低于住房总价的30

公积金贷款已经办下来了，现在停缴有影响。 　　公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。 　　公积金贷款条件： 　　单位在职职工签订劳动合同3年期以上(或连续3年签订1年期劳动合同); 　　正常连续按月缴存住房公积金一定期限以上; 　　未超过法定退休年龄;借款人有稳定的经济收入和偿还本息的能力; 　　借款人同意办理住房抵押登记和保险; 　　提供当地住房资金管理中心及所属分中心同意的担保方式; 　　同时提交银行要求的相关文件，如购房合同或房屋预售合同、房屋产权证、土地使用证、公积金缴存的证明等。 　　住房公积金贷款额度最高不超过房款总额的70%，申请公积金贷款还应满足月还款/月收入不大于50%。 　　住房公积金贷款期限为1-30年，并不得长于借款人距法定退休年龄的时间;临近退休年龄的职工，在考虑其贷款偿还能力的基础上，可适当放宽贷款年限1-3年。

公积金可以免税，个人和企业两部分都金额都会累积到个人账户里面。 如果没有，就少累计了一部分钱。如果需要买房子，就不能用公积金贷款。