公积金贷款月供的计算方法 a=F*i(1+i)^n/[(1+i)^n-1] a:月供；F:贷款总额；i:贷款利率(月利率)；n：还款月数

商业与公积金贷款利率比较（2015年5月11日调整的）:公积金贷款利率五年以下（含五年）是3.25%，五年以上的是3.75%。

住房公积金贷款一般是10年是比较划算的，住房公积金贷款期限越短，您要支付的利息会越少。当然，越短的期限意味着越大的还款压力，在您能够承受的情况下，建议选择尽量短的还款年限，还有贷款买房每月还款最好不要超过你收入的一半，或是你家庭收入的一半，用这个标准来衡量一下你的贷款时间，否则这对你短期的生活会有较大压力，而这个短期并不短。希望我的回答对你有帮助

公积金按揭还款预算 贷款本金： 35.0万元 贷款期限： 20年 合同利率： 年4.50% A方案 等额本息月供： 2,214元 （每月） 预计全期利息： 18.1万元 预计全期本息： 53.1万元 （本金+预计全期利息） B方案 等额本金月供： 2,771元 （首月）,每期递减： 5.5元 预计全期利息： 15.8万元 预计全期本息： 50.8万元 （本金+预计全期利息）

一，例如公积金贷款40万30年还清，按2015年10月24日最新的基准利率3.25计算，等额本息还款方式，月供1740.83元，总利息226697.1元，还款总额626697.1元。 二，等额本息方式的月供计算公式如下： [贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]/[（1+月利率）^还款月数－1] 希望可以帮助到您。

一，例如公积金贷款40万30年还清，按2015年10月24日最新的基准利率3.25计算，等额本息还款方式，月供1740.83元，总利息226697.1元，还款总额626697.1元。 二，等额本息方式的月供计算公式如下： [贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]/[（1+月利率）^还款月数－1] 希望能够帮到您 以上价格仅供参考

2015年10月26日起，广州住房公积金贷款最高额度正式上调，调整后公积金个人最高贷款额度为人民币60万元，上申请人购买同一住房，最高额度为每个申请人的可贷额度之和，但合计不超过人民币100万元 以贷款40万元、20年等额本息还款方式为例，如执行年第一次调息前的利率4.9%，月还款额2617.78元，如按第二次调息前4.7%的利率计算，月还款额,2573.98元.从今年元旦起，上述两种情况均执行4.5%的利率，等额本息月还款额调整2530.60元，每月分别可少还43.38元和87.18元。

2015年10月26日起，广州住房公积金贷款最高额度正式上调，调整后公积金个人最高贷款额度为人民币60万元，上申请人购买同一住房，最高额度为每个申请人的可贷额度之和，但合计不超过人民币100万元

公积金贷款月供很好算，和商贷是一样计算方法。只不过公积金的利率要低一些。商贷利率是6.65%.公积金利率是4.55%。贷款金额乘以你贷款年限乘以4.55%就是你的总还款额。和你每月的公积金缴纳额没有关系，假如你月还款额事3000.你和公司的公积金余额缴存额是2000.那你就要另外每月往公积金卡存1000元才能完成每月的还款额。

按每1万元的贷款月供来计算：5年186.2元，10年105.58元，15年78.56，20年65.44元，您再根据您自己所带的万元数乘以这个就对了。 例：贷款20万，贷20年的月供计算方式：65.44X20=1308.8元。

　目前公积金贷款5年期以上年利率是3.25% ，在利率不变的情况下，采用等额本息还款方式还款，每月还款金额是1954.38元，采用等额本金方式，月还款额逐月递减。

您好，下面是采用等额本息法还款的月还款及总利息的计算公式： 月还款额=本金*月利率*(1+月利率)^n/[(1+月利率)^n-1] 式中：月利率=年利率/12，n表示贷款月数，^n表示n次方，如^180，表示180次方（贷款15年、180个月）。 注意：计算(1+月利率)^n-1时，要先将小括号内的算出来，乘方后再减1。 希望我的答案对您有所帮助，谢谢。

一，例如公积金贷款40万30年还清，按2015年10月24日最新的基准利率3.25计算，等额本息还款方式，月供1740.83元，总利息226697.1元，还款总额626697.1元。 二，等额本息方式的月供计算公式如下： [贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]/[（1+月利率）^还款月数－1]（希望能帮到你！望采纳！谢谢！）

以2015年1月首套房住房公积金贷款80万元、贷款期限20年，等额本息还款方式为例，4次降息前利率为4.25%，借款人月还款额为4953.88元；降息后利率为3.25%，借款人月还款额为4537.57元。每月可以少还416.31元，一年下来可以节省4995.72元。 以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准。

公积金买房的月供很好算，和商贷是一样计算方法。只不过公积金的利率要低一些。商贷利率是6.65%.公积金利率是4.55%。贷款金额乘以你贷款年限乘以4.55%就是你的总还款额。和你每月的公积金缴纳额没有关系，假如你月还款额事3000.你和公司的公积金余额缴存额是2000.那你就要另外每月往公积金卡存1000元才能完成每月的还款额

1，办理按揭利息最低的是公积金贷款。2、首次置业者，首付在30%以上。二次置业者首付40%以上3、月供多少要看你贷多少钱供多少年。建议供12年，我给万元月供表你自已算，公积金的91.79商业的105.36用你的贷款额(以万为单位)。

公积金贷款5年之内（含5年）是4.05%，5年之上是4.9%。一般可以贷多少在有补充公积金的情况下能贷40万，家庭可贷80万，除非您的资质特别好可以评级，但是一般市属公积金大部分都评不了级，国管公积金评级的比较多。商业贷款的利率是7.05。具体情况要参照大家的月供。

你好，武汉买房子首付首先看的是开发商是怎么样说的，然后就是银行什么类型的贷款1、办理按揭利息最低的是公积金贷款。2、首次置业者，首付在30%以上。二次置业者首付40%以上3、月供多少要看你贷多少钱供多少年。建议供12年，我给万元月供表你自已算，公积金的91.79商业的105.36用你的贷款额(以万为单位)相乘就是月供了希望我的回答能够帮助您！

可以组合贷款公积金一个人贷款最高50万，两个人公积金最高带80万超出最高部分作商业性贷款！例一个人公积金贷60万，50万公积金贷款+10万用商业性贷款月供20年3272元（公积金）+778.3元（商业性）=4050.3元/月

公积金贷款额度算法；可贷公式为：贷款职工月计缴公积金额÷贷款职工公积金缴存比例×还贷能力系数(目前为0.45)×12×实际可贷年限(按公式计算采取千位进位的方式，取整至万元)。大概就是这样的算法。 【以上价格来源于网络仅供参考 】 希望以上回答能让你满意，望采纳。