每个地方的政策不同，缴纳的资金是不一样的，一般需要交纳至少6个月以上，并且公积金缴存基数大于2500元；公积金余额达到1万多，可以申请贷款30万元，余额越多客借贷的款越多，建议你咨询一下公积金办公厅。

　　首先，买卖双方去银行签署公积金按揭，银行会安排评估，大约2~3个工作日出初评,银行正式审批大约7~10个工作日。 　　其次，银行同意后要经由银行送公积金中心大约2个工作日，交到公积金中心审批后大约需要5~7个工作日。 　　然后，公积金中心同意贷款后由银行出具同意贷款通知书。 　　再是，买卖双方去房管局办理递件交易1个工作日，大约过7个工作日交税，大约7个工作日出新证。 　　然后等房管局归档15~20个工作日，归档后帮里抵押登记手续7个工作日。 　　直到出了他项权利证由银行去房管局取，出保险单(2~5个工作日)，银行收到后要银行整理放款资料给公积金中心送放款(2~3个工作日)，公积金中心受到后排期放款大约7~10个工作日。 　　公积金中心同意后，退回资料给银行经由银行放款大约1~2个工作日。 　　综上所述，广州住房公积金贷款的时间一般需要一到两个月之间，具体需要根据住房公积金贷款审核的流程来看。

办理公积金贷款一般是从银行申请住房公积金贷款起，至贷款划到贷款银行需要18-19个工作日。 　　一、 ①贷款申请（填写住房公积金贷款申请表）当日完成； ②银行进行贷前审查，同意后报市住房公积金管理中心复审，2个工作日内完成。 ③市住房公积金管理中心对贷款进行审核，1个工作日内完成。 ④审核通过后，贷款银行与借款人签订借款合同，2工作日内完成。 ⑤选择保证担保的，由担保公司办理反担保抵押手续，6个工作日内完成；选择抵押担保的，借款人应办理抵押保险手续，7个工作日内完成；选择质押担保的，由银行办理质押手续。 ⑥贷款银行将借款人资料报送市住房公积金，2个工作日内完成。 ⑦市住房公积金管理中心对贷款材料进行审批，3个工作日内完成。 ⑧借款人到贷款银行办理划款手续，1个工作日内完成。 　　二、公积金贷款1-5年利率4.59%，6-30年利率5.04% ，公积金最高贷款从今年7月1日由40万调整到60万。最高贷款年限30年。 谢谢

　　公积金贷款买房的话，大概需要半个月左右的时间。 　　公积金贷款办理流程： 　　1、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料： 　　(一)申请人及配偶住房公积金缴存证明; 　　(二)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件)，婚姻状况证明文件; 　　(三)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明; 　　(四)购买住房的合同、协议等有效证明文件; 　　(五)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明; 　　(六)公积金中心要求由第三方担保人做担保，并缴纳担保费用，由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同。 　　(七)公积金中心要求提供的其他资料。 　　2、对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心。 　　3、公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行。 　　4、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心复核，公积金中心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。 　　5、以住房抵押方式担保的，借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续，抵押合同或协议由夫妻双方签字，以有价证券质押的，借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。

从评估到批贷大概需要20个工作日左右 一般最多只能贷80万,但可以评级,AA级92万,AAA级是104万 和每个月扣除的公积金多少是有关系的 不过国管公积金和月缴存的关系不大。 价格来源网络，仅供参考 希望我的回答对你有帮助

①贷款申请（填写住房公积金贷款申请表）当日完成； ②银行进行贷前审查，同意后报市住房公积金管理中心复审，2个工作日内完成。

对购买第二套住房者发放公积金贷款及收窄贷款额的新政，自9月1日起，公积金贷款“限贷一次”，即曾办理过住房公积金贷款、再次购房申请公积金贷款暂不获批；另外，夫妻双方有一方曾办理过公积金贷款、再购房也暂不办理公积金贷款。

公积金贷款一般30个工作日内能审批下来。 公积金贷款贷款办理程序： 1、借款申请人向受委托银行领取并如实填报《住房公积金贷款申请审批表》，同时附规定的全部材料报送受委托银行。受委托银行对借款人填报的《住房公积金贷款申请审批表》和所提供的材料进行认真调查、核实，确保内容完整规范、证件齐全有效、材料真实合法。 2、受委托银行对借款人的各种证件、资料审查合格后，签署意见并注明时间报送管理中心。 3、管理中心收到申请材料后按照三级审批制度先由信贷经办人员对借款人的资信状况进行考察、测算、核实，签署意见，经信贷业务处室负责人审查后，报管理中心分管负责人批准。然后向受委托主办银行出具《委托贷款通知书》，明确贷款的对象、金额、期限、利率等内容，同时将委托贷款资金划入主办行账户。对不符合贷款条件的，由受委托银行通知借款申请人并说明原因。

你好，借款人必须是购房人本人；具有完全民事行为能力。申请贷款前借款人单位和本人须住房公积金开户并且连续足额缴存住房公积金满6个月（含）以上，其个人和单位住房公积金账户处于正常状态。具有合法有效的房屋买卖合同、协议。购买商品房的，在买卖契约签订后一年之内；购买二手房的，在买卖契约签订后半年之内。

款不到位，是不会交房给你的，这是很正常的事情。不过，银行的贷款的两个月左右才能放下款来。所以你不要着急，款下来再拿钥匙也一样。

　1、公积金贷款银行放款时间一般需要3到4个月的时间。 　　一、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心复核，公积金中心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。 　　二、住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单‍位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金 2、公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。 3、放款是指单凭借款人的信用而无须提供抵押品的放款、信用放款能使借款人获得可追加的资本，促进生产和流通规模的扩大，因而信用放款是一种资本放款。是银行放款的形式之一。发放信用放款的风险一般比其他放款要大，因而利率较高，并往往要附加许多条件。 谢啦

楼主你好，你这个问题要拆开回答 1.从递交材料到放款是需要一个流程的，申请贷款→贷款批复→交易过户→产证以及抵押它证→放款 2.从递交材料需要拉个人均住房，这个得个工作日，批贷款得15天左右。然后交易过户之后现在产证出来时间15天左右【交易中心给的时间是21个工作日】，抵押证会有公积金管理中心来取，一般20个工作日左右放款。 希望能帮到楼主！

公积金（组合）贷款的办理程序及时限： 银行受理申请---签订借款合同 --- 中心审批--- 资金划拨----贷款发放 公积金（组合）贷款从银行受理申请到贷款发放不超过8--15个工作日。

你好，可以说你7个月的公积金是贷不了多少钱的。公积金的手续很麻烦的。具体贷款流程大概是这样的: 1、申请人携资料到管理中心咨询、申请、填写申请表; 2、中心审批后向申请人发放委托通知书; 3、申请人领取通知书后携带所有原件到银行签订合同等、同时在公证处办理公证手续; 4、申请人持签定好的合同资料等到房屋出卖人处盖章; 5、申请人持保证后的借款合同(抵押合同)等到宿迁市房地产管理处(建设大厦西裙楼房地产交易大厅)办理抵押登记; 6、申请人持登记后的借款合同(抵押合同)和公证书到住房公积金服务大厅领取划款通知书，最后持划款通知书到银行办理划款手续。

我办过公积金贷款过，公积金贷款，不是看你公积金账户上有多少钱，而是看你买了房子首付后还差多少钱，一般情况下，首付后还差多少，都可以从公积金那里贷款，最高额可以贷40万元。公积金贷款的好处是：比商业银行贷款的利率低，比如现在商业银行贷款的月利率是千分之五点六，而公积金月利率才是千分之三点三。也就是说贷1万元，你一个月少付23元，

一般来说，银行都是在借款人的公积金贷款申请审批通过，上下家成功办理过户并成功拿到交易中心发布的新房产证之后，才会发放公积金贷款。由于之间的审批流程较多，所以公积金贷款审批到放款的周期一般在1~3个月之间，甚至更长的时间。而且有些地方规定需要在商品房主体工程结顶之后才发放公积金贷款，这样就导致公积金贷款放款周期更长，所以很多开发商都会要求购房者选择商业贷款。但是有些地区在成立起市公积金管理中心之后，该市的公积金贷款放款周期大大缩短。例如广州、上海等省市，就基本实现了公积金贷款的快速放款，审批通过的公积金贷款一般在7~15天内，就能正常放款 谢谢！希望帮到你！

二手房公积金贷款一般需要30天左右的时间，二手房使用公积金办理按揭贷款的具体流程如下： 一、借款人到住房公积金中心咨询,领取申请表：由房屋买卖双方及配偶（未婚或离异应出具证明），持卖方名下的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》两证原件，以及户口薄、身份证和结婚证原件，到市住房公积金中心进行预登记，领取公积金贷款申请表。 二、借款人向市公积金中心提交以下贷款资料： （1）公积金贷款申请表； （2）公积金缴存证明（或住房公积金对账簿）及经济收入证明； （3）所购房屋的评估报告书； （4）买卖双方签定的《存量房购房合同》； （5）原卖方名下的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》（原件及复印件）； （6）夫妻双方身份证、户口薄、婚姻证明（原件及复印件，单身职工应提供单身证明）； 三、住房公积金中心受理审批：市住房公积金中心受理借款申请人资料，审批确定贷款额度及年限； 四、交易过户: 房屋买卖双方到房产局及土地局办理权证交易过户手续； 五、签订合同：借款人持已办理交易过户的权证及契税完税发票（原件及复印件）到市住房公积金中心，由市住房公积金中心出具贷款承诺书到指定银行签订《借款合同》、《抵押合同》等贷款文件，卖方在贷款银行开立存款专户； 六、办理抵押：借款人到房产局办理抵押房屋登记并领取《房屋他项权证》； 七、发放贷款：贷款手续全部办妥后，由市住房公积金中心将贷款资金通过银行直接划转到卖房方已开立的存款专户内的。

您好，通常情况下，各经办银行自收到住房公积金贷款申请人所提供的手续齐全材料起，至贷款发放到位的整个过程不会超过15个工作日。 可以申请提取住房公积金账户内的存储余额： 1.购买、建造、翻建或大修具有所有权的自住住房的； 2.偿还购房贷款本息的； 3.租房自住的； 4.离休、退休（或达到法定退休年龄）的； 5.完全丧失劳动能力，并与所在单位终止劳动关系的； 6.出境定居的； 7.非本市户口职工与单位终止劳动关系的； 8.户口迁出本市，并与所在单位终止劳动关系的； 9.下岗、失业人员，男性45岁（含45岁）、女性40岁（含40岁）以上，且连续下岗、失业12个月以上的； 10.职工死亡或被宣告死亡，其继承人、受遗赠人申请提取职工住房公积金账户内存储余额的。

1.申请公积金买房的一个前提是必须要连续缴纳住房公积金半年以上，并且现在也处在缴纳中。2.一般能申请到公积金账户余额的40倍，还要考虑到你交完首付后实际按揭的额度而定。3.你这个问题问的很乱，一般房贷有：公积金贷款、商业贷款和组合贷款三种。想公积金只是按揭的一种形式而已，并且不管是哪一种，都属于银行贷款，银行贷款的种类很多，房贷只是其中比较重要的业务。具体的按揭流程，开发商或者你申请的银行会告诉你流程的，先付首付，然后进行按揭。

住房公积金贷款可以向贷款银行提出，也可以直接向住房公积金管理部门申请、等待审批。 住房公积金具体贷款流程如下： 借款人提出书面贷款申请并提交有关资料，可以向贷款银行提出，由贷款银行受理后交住房公积金管理部门审批，也可以直接向住房公积金管理部门申请、等待审批； 经住房公积金管理部门审批通过的借款人，与贷款银行签订借款合同和担保合同，办理抵押登记、保险、公证等相关手续； 贷款银行按借款合同约定，将贷款一次或分次划入开发商在贷款银行设立的售房款专用帐户，或直接转入借款人在贷款银行开立的存款帐户； 借款人在贷款银行开立还款帐户，按借款合同约定的还款方式和还款计划，如期归还贷款本息； 贷款结清后，借款人从贷款银行领取“贷款结清证明”，取回抵押登记证明文件及保险单正本，到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。