• 只要第一次购房使用的公积金贷款还清,无论你房子是否过户卖掉,都可以第二次使用住房公积金贷款,但第二次使用公积金贷款金额要比第一次用的时候少,而且第二次购房贷款的首付必须不少于总房价的四成(第一次首付最少可以二成),公积金贷款的利率无论第一次还是第二次都是一样的,目前都是3.87%的年利率。
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  • 1、根据公积金贷款相关规定,以查询借款申请人在住房公积金信息系统中的住房公积金个人住房贷款记录作为第二套及以上住房公积金贷款的认定标准,暂不查询商业贷款记录。 具体为:申请住房公积金个人住房贷款时,借款申请人中任何一人均无住房公积金个人住房贷款记录,属于首套房贷款;申请使用住房公积金贷款时,借款申请人中已经有且仅有1次住房公积金贷款记录的,属于第二套房贷款;申请使用住房公积金贷款时,如果借款申请人中已经有2次及以上住房公积金贷款申请记录的,则认定为第三套及以上住房公积金贷款。 2、申请使用住房公积金贷款时,借款申请人中已经有且仅有1次住房公积金贷款记录的,在还清住房公积金贷款的情况下,如果符合住房公积金贷款条件的话,可以申请住房公积金贷款,但属于第二套房贷款。
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  • 申请使用住房公积金贷款时,借款申请人中已经有且仅有1次住房公积金贷款记录的,在还清住房公积金贷款的情况下,如果符合住房公积金贷款条件的话,可以申请办理第二次住房公积金贷款,但各地政策可能不尽相同,天津需要连续缴存一年才可以再次贷款.,所以建议你咨询当地公积金管理中心。
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  • 1 公积金贷款只能同一时间内贷一次,还款结束后才能再贷; 2 如果还清了就能再次申请贷款; 3 按现在的政策,如果家庭已经有两房套了就不能再贷款了; 4 首付;第一套三成,第二套六成,第三套停贷。 希望我的回答能帮到你。
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  • 申请使用住房公积金贷款时,借款申请人中已经有且仅有1次住房公积金贷款记录的,在还清住房公积金贷款的情况下,如果符合住房公积金贷款条件的话,可以申请办理第二次住房公积金贷款,但各地政策可能不尽相同,天津需要连续缴存一年才可以再次贷款.,所以建议你咨询当地公积金管理中心。希望我的回答对您有所帮助,能得到您的采纳!
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  • 你好, 申请住房公积金贷款买房可以贷款几次,主要内容如下:   1、根据公积金贷款相关规定,以查询借款申请人在住房公积金信息系统中的住房公积金个人住房贷款记录作为第二套及以上住房公积金贷款的认定标准,暂不查询商业贷款记录。   具体为:申请住房公积金个人住房贷款时,借款申请人中任何一人均无住房公积金个人住房贷款记录,属于首套房贷款;申请使用住房公积金贷款时,借款申请人中已经有且仅有1次住房公积金贷款记录的,属于第二套房贷款;申请使用住房公积金贷款时,如果借款申请人中已经有2次及以上住房公积金贷款申请记录的,则认定为第三套及以上住房公积金贷款。   2、申请使用住房公积金贷款时,借款申请人中已经有且仅有1次住房公积金贷款记录的,在还清住房公积金贷款的情况下,如果符合住房公积金贷款条件的话,可以申请住房公积金贷款,但属于第二套房贷款。   3、申请住房公积金贷款应同时具备以下四个基本条件:   ⑴借款人申请之月前连续按期足额缴存住房公积金六个月以上;⑵购房首期付款不低于规定比例;⑶能够落实贷款担保;⑷借款人和配偶及其他共有产人均没有住房公积金贷款债务,个人信用状况良好。(注:借款申请人(含共同借款申请人)都必须符合贷款条件规定)
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  • 1.公积金贷款只能同一时间内贷一次,还款结束后才能再贷;   2.一般规定,如果家庭已经用公积金买了两房套了就不能再使用公积金贷款了;即公积金贷款最多只能贷2次。   3.一般,公积金管理中心对不同套数的房子首付款比例有一定的规定,如北京公积金管理中心规定:北京住房公积金贷款首套房首付比例一般为30%,满足相关规定最低(90平以下)20%;二套房首付比例不低于70%。即,北京住房公积金首套房一般可贷7成,最多可贷8成;二套房最多可贷3成,三套房停贷。
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  • 1、首先你工作的单位必须是要有公积金,并且单位给你上了公积金,那么你就有了个公积金帐号; 2、你的公积金帐号需连续缴存12月以上 需要的相关手续,你只需要准备1、你的公积金帐号2、单位的公积金帐号3、月缴存额4、缴存比例5、公积金缴存地点。你可以去问你单位管公积金的人,他们都知道 准备好这些你就可以去买房了 通过以上5点就可以计算出你最高可以贷多少钱, 月缴存额越高,缴存比例越低,你能贷的就越多,但公积金贷款最高40万、30年 如果你已经使用过公积金贷款买房了,在你的贷款还清后仍然可以使用公积金贷款买房,在你的贷款未还完前不能再使用
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  • 根据国管公积金中心《关于加强中央国家机关住房公积金个人贷款差别化管理的通知》第二款之规定: 职工首次住房公积金个人贷款结清满5年后,方可按规定再次申请住房公积金个人贷款。职工购买第三套住房的,不予受理贷款申请。
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  •  目前政策尚未限制贷款次数,只限制住房套数,即:一套住房只能用于一次公积金贷款,结清贷款新购住房还可以申请公积金贷款;但是对住房套数来说,第一套和第二套住房都可以使用公积金贷款,第三套及第三套以上不能使用公积金贷款。   如果是按月还贷款有2种还款方式:一种是等额本息、另一种是等额本金还款,选择不同的还款方式,所产生的利息不同!   等额本息计算公式:   〔贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕      等额本金计算公式:   每月还款金额 = (贷款本金 ÷ 还款月数)+(本金 — 已归还本金累计额)×每月利率   (其中^符号表示乘方)
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  • 1.公积金贷款只能同一时间内贷一次,还款结束后才能再贷; 2.一般规定,如果家庭已经用公积金买了两房套了就不能再使用公积金贷款了,即公积金贷款最多只能贷2次。
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  • 每还清贷款一次就可以接着贷款,如果没还清就不能再用公积金贷款,只要把前期的还清了,就可以用了。 南京一手房公积金贷款额度 贷款额度按照以下条件计算后取最小值确定: 商品房、自管产、经济适用住房,贷款额度不超过购房总价的80%。
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  • 在你第一次住房公积金贷款未还完之前,绝对不能办理第二次住房公积金贷款。 一般住房公积金贷款上海的条件是:05年2月1日起,上海把享有住房公积金贷款资格的时间限制从原来的需要连续缴纳公积金从2年降低到了6个月。 其次,新政策将原先住房公积金贷款的最多可贷倍数从15倍扩大到了20倍。 一般人大多分10年还贷,所以10年还清房贷以后,可根据公积金贷款条件办理下次贷款手续。
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  • 申请住房公积金贷款买房可以贷款几次,主要内容如下:   1、根据公积金贷款相关规定,以查询借款申请人在住房公积金信息系统中的住房公积金个人住房贷款记录作为第二套及以上住房公积金贷款的认定标准,暂不查询商业贷款记录。   具体为:申请住房公积金个人住房贷款时,借款申请人中任何一人均无住房公积金个人住房贷款记录,属于首套房贷款;申请使用住房公积金贷款时,借款申请人中已经有且仅有1次住房公积金贷款记录的,属于第二套房贷款;申请使用住房公积金贷款时,如果借款申请人中已经有2次及以上住房公积金贷款申请记录的,则认定为第三套及以上住房公积金贷款。   2、申请使用住房公积金贷款时,借款申请人中已经有且仅有1次住房公积金贷款记录的,在还清住房公积金贷款的情况下,如果符合住房公积金贷款条件的话,可以申请住房公积金贷款,但属于第二套房贷款。   3、申请住房公积金贷款应同时具备以下四个基本条件:   ⑴借款人申请之月前连续按期足额缴存住房公积金六个月以上;⑵购房首期付款不低于规定比例;⑶能够落实贷款担保;⑷借款人和配偶及其他共有产人均没有住房公积金贷款债务,个人信用状况良好。(注:借款申请人(含共同借款申请人)都必须符合贷款条件规定) 希望我的回答对你有所帮助!
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  • 一年有7次可以取;公积金的最大特点是便民
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  • 公积金贷款最多可以使用两次。 一个家庭(含单身)只能使用两次住房公积金贷款用于购买自住住房。家庭其中一人和配偶无论婚前或婚后曾经使用过住房公积金贷款,两人合计使用次数或一人使用次数已达到两次使用标准的,第三次贷款将不予受理。
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  • 在你第一次住房公积金贷款未还完之前,绝对不能办理第二次住房公积金贷款。 一般住房公积金贷款上海的条件是:05年2月1日起,上海把享有住房公积金贷款资格的时间限制从原来的需要连续缴纳公积金从2年降低到了6个月。 其次,新政策将原先住房公积金贷款的最多可贷倍数从15倍扩大到了20倍。 一般人大多分10年还贷,所以10年还清房贷以后,可根据公积金贷款条件办理下次贷款手续。
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  • 每还清贷款一次就可以接着贷款,如果没还清就不能再用公积金贷款,你只要把前期的还清了,就可以用了
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  • 提前还款包括提前全部还款、提前部分还款且贷款期限不变、提前部分还款的同时缩短贷款期限三种情况。贷款银行只能受理自发放个人贷款第二个还款月起借款人提前还款的申请。 提前还款固然能够节省利息支出,但有四类买房人不适合提前还款
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  • 每还清贷款一次就可以接着贷款,如果没还清就不能再用公积金贷款,只要把前期的还清了,就可以用了。 南京公积金贷款额度,贷款额度按照以下条件计算后取最小值确定: 1、商品房、自管产、经济适用住房,贷款额度不超过购房总价的80%。 2、一方缴存公积金的职工,最高可贷额度为30万元;夫妻双方均缴存公积金的职工,最高可贷额度为60万元。配偶方为军官的,配偶方则按照最高贷款额度确定其贷款额度。 3、借款人夫妻双方贷款额度分别按照可贷公式进行计算: 可贷公式为:贷款职工月计缴公积金额÷贷款职工公积金缴存比例×还贷能力系数(目前为0.45)×12×实际可贷年限(按公式计算采取千位进位的方式,取整至万元) 4、借款人配偶方在省级机关分中心、铁路分中心、华东石油管理部、监狱管理部缴存公积金,则根据其配偶住房公积金缴存所属的分中心或管理部出具的贷款证明,确定其贷款额度。配偶方为军官的,在出具军官证后,其贷款额度可视为规定的个人贷款最高限额。 注意:在同时满足其他可贷额度条件的情况下,取最小值作为最终可贷额度。
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