目前北京地区使用公积金贷款的首套房首付比例为30%。 公积金贷款利率为：6个月为4.0%；1-5年（含）为4.0%；5-30年为4.5% 。 住房公积金贷款首付比例下调至20% 为落实好省政府《关于促进房地产业持续稳定健康发展的意见》(即“25条意见”)政策，用足用好住房公积金支持房地产业务发展的政策措施，省住房资金管理中心(以下简称“省中心”)日前发布“14条措施对25条进行细化。 1贷款额度提高至60万元正常、连续、足额缴存住房公积金六个月及以上的住房公积金缴存职工，即可申请住房公积金贷款。住房公积金贷款限额由原来的50万元提高至60万元，单身职工住房公积金贷款限额由40万元提高到50万元。 2首付比例降低至20%省中心住房公积金贷款首付比例由原来的30%降低为20%。 3异地贷款互认省中心执行住房公积金缴存异地互认政策。省中心住房公积金缴存职工在异地购房或其他住房公积金管理中心的缴存职工在兰州市域购房，均可向省中心申请住房公积金贷款。 2015年住房公积金贷款首付比例是多少 4支持“商转公”已办理商业银行住房贷款，且已取得房屋所有权证的省中心住房公积金缴存职工，均可转为住房公积金贷款。 5推进“组合贷”积极协调房地产管理部门及各受委托银行，推进商业银行住房贷款与省中心住房公积金贷款的组合贷款。 6缩短办理时限住房公积金抵押担保贷款办理时限由原来的自借款人正式完整交件之日起16个工作日放款缩短为10个工作日；置业担保贷款自借款人正式完整交件之日起3个工作日放款。 7为贷款人“减负”原来由贷款职工本人缴纳的抵押登记费，此后将由省中心承担，进一步降低贷款职工的贷款负担。 8延长提取时限省中心住房公积金缴存职工购买住房，可凭三年内的《房屋所有权证》、《商品房买卖合同》或购房协议，申请一次提取职工本人、父母、配偶及子女的住房公积金，提取金额为当前账户内的余额且不超过购房款总额。 9租赁公租房也能提取公积金正常、连续、足额缴存住房公积金六个月及以上，且本人及配偶在兰州市域内无自有住房的省中心住房公积金缴存职工，租赁公租房或其他住房时都可提取公积金。 2015年住房公积金贷款首付比例是多少 10缴暖气费等住房消费也能提取公积金正常、连续、足额缴存住房公积金三个月及以上，且未以其他形式提取过住房公积金或者申请过住房公积金贷款的省中心住房公积金缴存职工，可凭职工本人或配偶的《房屋所有权证》，每年度可提取住房公积金用于住房消费(包括物业管理和水电暖等费用)。当年累计提取额分别不超过职工本人和配偶当年住房公积金缴存额的50%。 11提高低保职工公积金提取额度纳入城镇居民最低生活保障范围的省中心住房公积金缴存职工，可提取的住房公积金额度，由原来的不超过低保金领取额提高至职工本人和配偶住房公积金账户内余额。 12提取公积金偿还住房贷款政策调整省中心住房公积金缴存职工在偿还商业银行住房贷款和其他住房公积金管理中心住房公积金贷款时，由原来“须按月偿还贷款满十二期后，才可提取职工本人和配偶的住房公积金，且提取的住房公积金额度不得超过十二期月偿还额之和”，调整为“可提取职工本人和配偶的住房公积金账户内余额用于部分提前还款，提取额度合并计算后不超过贷款本息总额。”省中心住房公积金缴存职工偿还省中心住房公积金贷款时，如住房公积金账户内余额满5000元及以上，可每年度使用住房公积金充还贷款。 2015年住房公积金贷款首付比例是多少 13提高购房的住房公积金提取额度省中心住房公积金缴存职工购买住房(不含二手房)提取住房公积金时，需提供首付款发票额度此次做了调整，由原来“不低于房款总额30%”降低为“不低于房款总额20%”，提取额度为住房公积金账户内余额且不超过购房款总额。 14政务大厅也受理住房公积金贷款目前，省中心已建成使用城关业务受理大厅和安宁业务受理大厅，西固和东岗业务受理大厅将在年内陆续投入使用。其中，通过与房地产管理部门和受委托银行等多方联动疏通业务瓶颈、优化配置管理服务资源，在兰州市政务服务中心房产分中心设立了住房公积金贷款业务受理大厅，打通了为住房公积金缴存职工服务的“最后一公里”。

本地最高贷款额度80万、异地最高贷款额度50万。首套房规定：自筹资金比例不得低于房款总额的30%，但建筑面积90平（含）以下的，自筹资金比例可降至20%。二套房规定：自筹资金比例不得低于房款总额的60%。

1，公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。 银行按揭贷款是购房者以所购房屋之产权作为抵押，由银行先行支房款给发展商，以后购房者按月向银行分期支付本息，银行按揭的成数通常由五成到八成不等，期限由1年到30年不等。银行按揭是促进房地产市场活跃的最有效的手段。 2，公积金贷款的基准利率是3.75%，银行按揭贷款的基准利率是5.65%；贷款同样多的金额，同样长短还款时间，公积金要比银行贷款少1.90%的利率。

你好！据我了解的公积金个人贷款额度计算公式 ：（当月缴存额×当前至法定退休年龄的总月数+公积金账户当前余额）×2，希望对你有帮助。

现在很多人都有公积金的缴纳，用公积金来还房贷也是一个比较合适的方法。因为公积金还款的一个比例要比普通的商业贷款利率低得多。常州公积金贷款丽丽就是这样的一个情况，如果说你贷款的时候打算待5年，那你就按照这个2.75%算吧，如果是5年以上，那你就按照那个3.25来算吧。

北京住房公积金贷款比例一般是多少： 1、单笔最高为80万元 2、如果评定的信用等级为AAA级的借款申请人，贷款额度可上浮30％； AA级的借款人申请人，贷款额度可上浮15％。 因为不清楚您的月收入情况，所以没有办法给您详细计算。下面是计算公积金额度的公式，您可以根据自己的情况计算一下。 1.计算本人及共同申请人的月收入：月收入=个人住房公积金月缴存额÷住房公积金缴存比例； 2.计算最高可贷款额度：家庭月收入扣除至少400元的生活费后所剩余额，再除以申请贷款年限的每万元贷款月均还款额的所得即为最高可贷款额度。 以上价格来源于网络，仅供参考

　根据以下要求对借款人可贷款额度进行计算，并取最低值为借款人总贷款额度： 　　纯公积金贷款计算公式为：纯公积金贷款额=(借款人月缴存住房公积金总额/住房公积金缴存比例×还贷能力系数A+借款人月缴存住房公积金总额)×12×贷款期限。其中①借款人一方申请贷款的，公积金贷款的市内四区、高新园区最高贷款额度为45万元。②借款人与辅助借款人双方申请贷款的，公积金贷款市内四区的最高贷款额度为70万元。 　　金州新区、保税区、旅顺口区单人最高贷款额度为33万元，双人最高贷款额度为58万元;普湾新区、长兴岛经济开发区、花园口经济区、普兰店市、瓦房店市、庄河市、长海县单人最高贷款额度为28万元，双人最高贷款额度为47万元。 　　购买商品房的，纯公积金贷款或组合贷款所贷额度不得超过房款总额的70%，建筑面积不超过90平方米的可以放宽到80%。 　　购买二手房的，纯公积金贷款或组合贷款额度均不得超过交易价与评估价较低值的60%，建筑面积不超过90平方米且房龄不超过5年的可以放宽到70%。 　　购买房改房的，纯公积金贷款所贷额度不得超过房款总额的70%。 　　购买无房屋所有权房，纯公积金贷款或组合贷款额度均不得超过交易价与评估价较低值的60%。 　　购买第二套住房办理公积金贷款的，再申请公积金贷款购房的，所贷额度不得超过房款总额的40%(二手房、无房屋所有权房所贷额度不得超过房屋交易价与评估价较低值的40%);购买三套(含)以上住房，不予发放公积金贷款。 　　购买互换房的，纯公积金贷款或组合贷款额度均不得超过互换房屋的差价，且不高于抵押房屋价值的六成。 　　购买置换房的，参照购买二手房的额度规定。 　　回迁房贷款，纯公积金贷款额度不超过回迁安置房增加房款金额，还不得超过抵押房屋评估值的60%。

2015年3月30日电 央行、住建部、银监会30日联合下发通知，对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭购二套房，最低首付款比例调整为不低于40%。 同时，缴存职工家庭使用住房公积金委托贷款购买首套普通自住房，最低首付比例下调为20%;拥有一套住房并已结清贷款的家庭，再次申请住房公积金购房，最低首付比例为30%。

家庭贷款限额70万元,个人贷款限额45万元 一般来说，个人公积金贷款的额度是公积金账户余额的10-20倍。 具体公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、公积金贷款房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。计算方法如下: 按照还贷能力计算的贷款额度：【（借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额】×贷款期限（月）。使用配偶额度的，【（夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额】×贷款期限（月）。其中还贷能力系数为40%，月工资总额=公积金月缴额÷（单位缴存比例+个人缴存比例）； 按照房屋价格计算的贷款额度：贷款额度=房屋价格×贷款成数。其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定； 按照住房公积金账户余额计算的贷款额度，职工申请住房公积金贷款的，贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额（同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款，为职工及配偶住房公积金账户余额之和）的10倍，住房公积金账户余额不足2万的按2万计算； 按照贷款最高限额计算的贷款额度，使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元。使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额50万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额70万元。

北京房产商业贷款首付比例： 商业贷款的首套房规定首付是3成，贷款7成是上限。对于拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，再次申请贷款购买普通自住房，最低首付款比例为不低于40%。 商贷最终审批取决于信用记录、收入、银行流水、家庭情况、工作单位等，这些因素最终决定银行是否相信你具备还贷能力。另外，根据银监会2004年出台的《商业银行房地产贷款风险管理指引》第三十六条规定，商业银行应着重考核借款人还款能力。应将借款人住房贷款的月房产支出与收入比控制在50%以下(含50%)，月所有债务支出与收入比控制在55%以下(含55%)。

有几种类型的哟 1：缴存职工家庭使用住房公积金贷款购买首套普通自住房，最低首付款比例为20%;首套房已转让注销无其他住房的，执行首套房贷政策。 2：缴存职工家庭现有一套120平米以下住房(包括有一次住房注销记录)或现无房但又两成住房注销记录(每套均在120平米以下)，未使用个人住房贷款或相应购房贷款已结清的，为改善居住条件再次申请住房公积金贷款购买普通自住房，最低首付款比例为30%，贷款利率按基准利率上浮10%;相应购房贷款尚未结清的，最低首付款比例为40%，贷款利率按基准利率上浮10%。 3：单身缴存职工(含未婚或离异未再婚)购买首套普通自住房申请住房公积金贷款，其住房公积金缴存月工资基数测算月还款额高于家庭收50%时，可按长沙市统计局公布的上年度城镇在岗职工月平均工资推算其月还款额。 希望能够帮到您~

深圳住房公积金缴费比例为5%~20%，公司与个人比例必须相同。例如：基数设2000，按最低比例缴费，则个人交100，公司交100，共200元全部进入个人帐户，属个人。 价格来源网络，仅供参考！

成都住房公积金贷款比例：缴存比例下限不低于6%，缴存比例低于6%的单位，应按照困难企业申请降低缴存比例的条件进行申请，经公积金中心审核，报管委会批准后执行。

1、首先你要先满足在上海买房的条件：累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险(城镇社会保险)缴纳证明的非本地户籍居民家庭。 2、再满足公积金贷款的条件：申请前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。 3、如果同时用两个人的公积金贷款，那么房产证上是要有两个人的名字的，贷款合同上要与房产证一致。 4、如果一个人作为主贷款人，后续再加入公积金的共同还款人的话，房产证是可以不加名。只需要带上身份证、结婚证、最近一次还款凭证、公积金帐号、借款合同去贷款银行办理冲还贷变更手续，增加您作为共同冲还贷人即可。

按照今年公布的最新的关于深圳住房公积金贷款比例和利率规定，个人和夫妻共同贷款的贷额度都不能超过公积金账户余额的14倍。深圳住房大部分的首套房首付比例都为30%。深圳的公积金贷款比例和利率相对来讲，还是比较高的

公积金贷款缴存比例是： 1.“住房公积金";具体单位和个人承担的比例是各承担50%,那是按照个人全年平均工资计算的.国家规定的是:住房公积金不低于工资的10%,效益好的单位可以高些,职工和单位各承担50%,全部记入职工个人住房公积金帐户.所以说交住房公积金对职工很划算啊! 2.至于你说的住房公积金个人和公司的缴交比例,就看你的单位怎么缴了,只要单位和个人总数不低于10%就可以.扣了个人多少,单位也同时交那么多,单位和个人一样比例 资料来源于网络仅供参考

1.“住房公积金";具体单位和个人承担的比例是各承担50%,那是按照个人全年平均工资计算的.国家规定的是:住房公积金不低于工资的10%,效益好的单位可以高些,职工和单位各承担50%,全部记入职工个人住房公积金帐户.所以说交住房公积金对职工很划算啊! 2.至于你说的住房公积金个人和公司的缴交比例,就看你的单位怎么缴了,只要单位和个人总数不低于10%就可以.扣了个人多少,单位也同时交那么多,单位和个人一样比例

目前，我市单笔住房公积金贷款的最高额度为40万元。职工购买首套住房，面积90平方米以下，首付比例不得低于20%;90平方米以上，首付不得低于30%;购买第二套住房，首付不得低于50%。 希望对你有所帮助

公积金贷款一般用公积金贷款不是按照你首付比例的，所以不存在贷款百分之多少的问题，他并不受比例限制。需要个人连续缴存6个月以上就可以贷了，当然买房是前提，夫妻1人缴存公积金的，最多可贷30万，双方都缴存的，最多可贷40万，如果你夫妻有有任意1人属人才引进的，还可以多贷5万。因此，买二手房，公积金最多也只能贷45万。 　　一、公积金贷款利率是2015年5月11日调整并实施的，五年以上公积金贷款利率3.75%,月利率为3.75%/12，五年及以下公积金贷款利率为年利率3.25%，全国都一样。 　　‍‍二、住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。

1．购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以下（含90平方米）的家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同），贷款首付比例不低于20%；购买90平方米以上144平方米以下（含144平方米），首付款比例不低于30%；购买144平方米以上的，款比例不低于40%。 2、贷款（包含个人商业性住房贷款）购买第二套住房的，贷款首付款比例不低于60%，贷款利率执行同期个人住房公积金贷款基准利率的1.1倍。