借款人当月提取的住房公积金小于委托人月还款额时，银行须从委托人的还款卡中扣款补足。 所以，如果您的公积金账户余额小于月还额时，您需在当月的提取还贷日前将不足部分存入还款帐户中。每月的提取还贷日期并不固定，您可于每月月初的时候关注一下公积金网站首页右侧的“最新公告栏”中的每月提取还贷通知，通知里会告知本月提取还贷的提取日期等相关信息。

应纳税所得额=工资-五险一金-3500元，比如你上一年月工资是1万元，五险一金及3元的大病统筹险共扣了2223元，再扣除3500元个税起征点，剩下的4277元就是应纳税所得额，对应的个税级数为第2级。 个税=应纳税所得额×税率-速算扣除数 还是按照1万元的月薪计算，每个月缴纳的个税=4277×10%-105=322.7元。 价格来源网络，仅供参考！

住房公积金贷款不够是一家比较棘手的事情，如果你手里现金比较多的话，就可以现金支付。只能有两种方法，一是提高首付比例，一是采用公积金和商贷的组合贷款，希望对你有帮助！

住房公积金贷款额度不够是可以补缴的，补充住房公积金在一定程度上是可以提高公积金贷款额度的。 具体公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、公积金贷款房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。计算方法如下: 按照还贷能力计算的贷款额度：【（借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额】×贷款期限（月）。使用配偶额度的，【（夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额】×贷款期限（月）。其中还贷能力系数为40%，月工资总额=公积金月缴额÷（单位缴存比例+个人缴存比例）； 按照房屋价格计算的贷款额度：贷款额度=房屋价格×贷款成数。其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定； 按照住房公积金账户余额计算的贷款额度，职工申请住房公积金贷款的，贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额（同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款，为职工及配偶住房公积金账户余额之和）的10倍，住房公积金账户余额不足2万的按2万计算； 按照贷款最高限额计算的贷款额度，使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元。使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额50万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额70万元。

公积金买房首付不够的话，对于公积金余额较多的人来说，可以尝试以购房手续申请提取公积金，对于收入比较稳定的事业单位和编制内人员而言，可以申请“工薪贷款”。除了事业单位和编制内人员外，这部分贷款既可以用于个人消费，也可用于购房，贷款期限一般短于3年。如果生活中购买了基金、股票等，在需要钱的时候可以变卖，虽然匆忙变现可能会损失一部分收益，但在借不到钱的情况下这也是一种办法。

你好，一般都是差不多的。每个地区的每家单位每个人的缴存比例都是不同的。 一般地区在8-12%之间，发工资时从工资中扣除。希望可以帮助到你。

公积金贷款首付不够，可以用组合贷款；公积金组合贷款流程如下： 1、到贷款银行提出借款申请 借款人持购房合同和开发商售房许可证复印件、身份证、住房公积金储蓄磁卡、印章到各区县的建行房地产信贷部申请住房公积金贷款（使用夫妻双方住房公积金贷款的，还须携带结婚证或其他夫妻关系证明），填写“个人住房公积金贷款（组合）贷款申请书”。 2、银行审核 贷款银行根据借款人提供的资料，考核借款人是否符合贷款条件，计算贷款额度，确定贷款期限。 3、到贷款银行签订借款合同 贷款银行审核借款人的申请后,借款人与银行签订借款合同和抵押合同(不用房屋担保的签订质押合同)。 4、到产权部门办理贷款担保手续 办理住房公积金组合贷款有两种担保方式，借款人可以根据自己的实际情况选择其中的任何一种。

公积金贷款额度不够的部分只能申请商业贷款了，贷款利率比公积金高2个点左右

可以一次性取出公积金，带上你的省份证，户口本，跟公积金办理的相关手续证明，加上新的房产证就可以提取公积金。一般公积金贷款有额度限制，如果您的首付款不够的话就可以提取公积金充当首付款。

首先你要明确一点，你是贷款总额不够还是月供不够，以下两种情况 1。如果贷款总额不够，比如说你需要贷款50万，你公积金只允许贷款40玩意，那么剩下的10万元你只能办理商业按揭贷款。 2。如果你贷款总额够，比如你贷款30万元，但你公积金实际贷款可以到四十万，但你每月还贷3000元，但你公积金每月才2000元，那么你只要将剩下的1000元补充到你的公积金卡里就行了。

公积金买房的月供很好算，和商贷是一样计算方法。只不过公积金的利率要低一些。商贷利率是6.65%.公积金利率是4.55%。贷款金额乘以你贷款年限乘以4.55%就是你的总还款额。和你每月的公积金缴纳额没有关系，假如你月还款额事3000.你和公司的公积金余额缴存额是2000.那你就要另外每月往公积金卡存1000元才能完成每月的还款额。

公积金缴存方式 1、直接交存转账支票、现金(须填制《现金送款簿》)方式 2、通过银行汇款方式 3、委托银行收款方式 4、支取住房基金方式 缴存程序 (一)

应纳税所得额=工资-五险一金-3500元，比如你上一年月工资是1万元，五险一金及3元的大病统筹险共扣了2223元，再扣除3500元个税起征点，剩下的4277元就是应纳税所得额，对应的个税级数为第2级。 个税=应纳税所得额×税率-速算扣除数 还是按照1万元的月薪计算，每个月缴纳的个税=4277×10%-105=322.7元。 价格来源网络，仅供参考！

可以考虑组合贷款，打比方房屋可以贷到100万，公积金只能贷到80万，剩下的20万可以用商贷。 　　职工申请组合贷款时，申请人除需满足公积金贷款申请条件外还需满足受托银行个人住房按揭贷款的申请要求，且公积金贷款的申请人须与商业个人住房按揭贷款的申请人一致。

首先你要明确一点，你是贷款总额不够还是月供不够，以下两种情况 1。如果贷款总额不够，比如说你需要贷款50万，你公积金只允许贷款40玩意，那么剩下的10万元你只能办理商业按揭贷款。 2。如果你贷款总额够，比如你贷款30万元，但你公积金实际贷款可以到四十万，但你每月还贷3000元，但你公积金每月才2000元，那么你只要将剩下的1000元补充到你的公积金卡里就行了。 以上两点 嘻嘻

公积金贷款额度不够的部分只能申请商业贷款了，贷款利率比公积金高2个点左右

方法，流水不够可以用收入证明来说明问题，只要负债不超过家庭收入的一般一般都可以审批的。 住房公积金办理贷款需要收入证明及银行流水。而且银行流水备注一定要是“工资”，才能证明是收入流水。 审核省级中心公积金贷款额度的一个条件是家庭月负债不能超过家庭月工资性收入50%的政策来确定的，所以需要借款人提供收入证明，但工资流水是否提供是根据借款人的具体情况来确定的。

您好。这个问题还要分地区来看，目前来看，很多地区都在今年推出了公积金新政策，比如杭州、深圳、无锡等地，都规定子女、父母买房可以提取本人的公积金，用来还住房贷款。此举其实是为了缓解部分年轻人的购房还款压力，另一方面也能够进一步提高公积金的使用率。除了这二十多个城市允许子女用父母的公积金外，其他很多城市并没有这样的政策。那么，在这些城市中，如果父母缴存有公积金，而子女没有怎么办呢？其实此时可以考虑以父母的名义申请公积金贷款，只要年龄不超过60岁都是可以的，之后再将房子过户到子女名下就可以了。如果是在使用公积金贷款买房时，额度不够，不妨考虑办理组合贷款买房，即申请公积金贷款的同时，又申请商业贷款，尽可能多利用公积金，因为这样能尽可能节省利息

有两种方法，一是提高首付比例，一是采用公积金和商贷的组合贷款，审核省级中心公积金贷款额度的一个条件是家庭月负债不能超过家庭月工资性收入50%的政策来确定的，所以需要借款人提供收入证明，但工资流水是否提供是根据借款人的具体情况来确定的。希望对你有帮助！

可以办理组合贷款，公积金贷款不够的选用商业贷款。组合贷款是指，符合个人住房商业性贷款条件的借款人又同时缴存住房公积金的，在办理个人住房商业贷款的同时还可以申请个人住房公积金贷款，即借款人以所购本市城镇自住住房（或其他银行认可的担保方式）作为抵押可同时向银行申请个人住房公积金贷款和个人住房商业性贷款。 组合贷款流程： 购买商品房、经济适用住房办理个人住房公积金贷款（组合贷款）的程序可分五步： 第一步：到贷款银行提出借款申请 借款人持购房合同和开发商售房许可证复印件、身份证、住房公积金储蓄磁卡、印章到各区县的建行房地产信贷部申请住房公积金贷款（使用夫妻双方住房公积金贷款的，还须携带结婚证或其他夫妻关系证明），填写“个人住房公积金贷款（组合）贷款申请书”。 第二步：银行审核 贷款银行根据借款人提供的资料，考核借款人是否符合贷款条件，计算贷款额度，确定贷款期限。 第三步：到贷款银行签订借款合同 贷款银行审核借款人的申请后,借款人与银行签订借款合同和抵押合同（不用房屋担保的签订质押合同）。 第四步：到产权部门办理贷款担保手续 办理住房公积金贷款（组合贷款）有两种担保方式，借款人可以根据自己的实际情况选择其中的任何一种。 希望我的回答对您有所帮助！