最高人民法院婚姻法司法解释（三）第7条规定：“婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人名下的，可按照婚姻法第十八条第（三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。” 　　如果离婚时尚未取得不动产权属证书又缺乏明确赠与一方的证据，婚后父母为子女购房的出资应视为对夫妻双方的赠与。 　　如果一方父母出资，而房屋产权却登记在另一方名下，按照日常经验法则，除非当事人能够提供父母出资当时的书面约定或声明，证明出资父母明确表示向子女的配偶赠与，一般应认定为向夫妻双方的赠与；当然，如果婚后一方父母为子女出资购房，产权登记在夫妻双方名下的，该房屋应当认定为夫妻共同财产。 　　如果父母只是支付了房屋价款的一部分，其余款项由夫妻双方共同支付，则出资父母并不能取得房屋的所有权，也就无法决定将房屋赠与自己子女并将房屋登记在自己子女名下。父母部分出资时一般只能决定其出资份额赠与何方，在欠缺出资时而非离婚诉讼时确定赠与一方的有关证据情况下，按照婚姻法婚后所得赠与归夫妻双方共有的原则，将父母出资部分认定为向夫妻双方的赠与更加合理合法。 　　从债务承担方式的角度考虑，当事人婚后购房办理按揭贷款时，银行通常会要求夫妻双方到场签字，由夫妻双方连带承担银行的债务。既然债务由夫妻双方承担连带责任，根据权利义务相一致的原则，该不动产的产权也应由夫妻双方共同享有。 希望我的回答对您有所帮助，能得到您的采纳!

子女买房父母公积金可以用，一般一次性付款能只能提取公积金一次。 至于以后每年提取一次，你得符合相应的提取条件。 1.那些情况下职工可以提取住房公积金？ 1）住房消费提取： （1）购买、建造、翻建、大修自有住房的； （2）偿还住房本息的； （3）支付配租或政府招租补贴的经济租赁房房租的。 2）非住房消费提取 （1）离休、退休的； （2）.完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的； （3）到国外、港、澳、台地区定居的； （4）职工被纳入本市城镇居民最低生活保障范围的； （5）职工领取失业保险金的； （6）职工在职期间被判处刑罚的； （7）职工住房公积金转入集中封存帐户两年后仍未重新就业的； （8）职工户口迁出本市的 （9）非本市户口职工离开本市并与所在单位终止劳动关系的； （10）职工在职期间死亡或者被宣告死亡的，其继承人或者受遗赠人可以申请提取职工住房公积金。 2.未偿清个人住房公积金贷款的职工提取公积金时如何办理？ 职工符合提取条件且同时有未偿清个人住房公积金贷款的，提取的住房公积金应当首先用于偿还个人住房公积金贷款本息！ 3.提取住房公积金需要那些提取凭证？ 职工提取住房公积金时必须提供身份证及复印件、住房公积金储蓄卡、单位出具的《**市（本市）住房公积金提取申请书》，并按提取原因出具相关证明文件。 4.职工购买自有住房提取住房公积金应提供那些证明文件？ 职工购买商品房，提供购房合同或购房协议及复印件,购房发票及复印件，契税完税证明及复印件

如果父母有一方有公积金的是可以使用子女的公积金贷款的，需要提供和子女一样的证明材料，公积金处和银行审核通过后就可以用了，如果父母没有公积金的，是不能使用子女的公积金办理贷款的！

1、不可以；2、父母可能可以贷款，但是否可以追加共同还款人，需要与贷款机构确认；3、北京市规定，只有夫妻间可以相互使用住房公积金；4、可以在签订购买合同前，改为你是申请人，父母为申请家庭成员，这样，可以使用你的住房公积金贷款。

　父母的公积金可以给孩子贷款买房，但是购房合同上必须要有父母的名字。 　　住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金，委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。 　　住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。 　　职工缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，是职工按照规定储存起来的专项用于住房消费支出的个人储金，属于职工个人所有。职工离退休时本息余额一次付偿，退还给职工本人。 　　有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额： 　　(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的; 　　(二)离休、退休的; 　　(三)完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的; 　　(四)出境定居的; 　　(五)偿还购房贷款本息的; 　　(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的; 　　(七)与单位终止劳动关系，且户口迁出本市的; 　　(八)非本市户籍职工与单位终止劳动关系，不在本市就业且离开本市的; 　　(九)职工享受城镇最低生活保障的; 　　(十)职工部分丧失劳动能力，并造成生活严重困难的; 　　大病提取：一些城市出台办法，允许患有重大疾病的职工或其直系亲属提取公积金救急。 　　租房提取：租房自住申请提取住房啊公积金的，必须是申请人在市行政区域内无自有产权住房，且所租房屋在本市行政区域内的才有资格申请。

如果子女未成年，以子女名义购房，需要孩子出生医学证明，户口本，孩子监护人（父母），一起持各自身份证，户口本，结婚证，代替孩子签字办理购房手续。 如孩子成年，只需要爹妈把钱给孩子，有孩子自己一人去签字办理购房手续。 希望对你有帮助

很多地区都在今年推出了公积金新政策，比如杭州、深圳、无锡等地，都规定子女、父母买房可以提取本人的公积金，用来还住房贷款。购房合同上必须有子女的名字。否则公积金那里不会放款。公积金贷款的首要条件就是贷款人本身必须是购房人之一，名字必须出现在购房合同上，希望可以帮助到你。

父母为子女买房如果该房屋是登记在出资方父母子女一个人的名下，而且出资部分是全部房款或者全部首付款的话，是视为对自己子女的赠与；如果是部分房款的话，是视为对子女夫妻双方的赠与。

1.如果购房合同上有父母和子女的名字，可以用父母的住房公积金贷款购房贷款的额度计算 2.如子女为未婚则可以按照房屋总价的70%贷款，但要综合父母公积金的月缴存额度，以及离退休年限以及原有公积金额度合并计算 3.如子女为已婚则房屋产权视同子女和父母各占一半。贷款额度按照房屋总价的50%的70%计算公积金计算

您好，据我了解子女买房父母可以提取公积金的，但是自己不能代办，提取父母的公积金一定需要你父母亲自提取的才可以哦。

你好，房产证可以写父母的名字，但也必须写贷款人的名字。即出三本房产证，父母各一本，贷款人一本。 1、如果是以父母的名义买，直接办子女的房产证是不可以的; 　　 2、可以办完父母名字的房产证后，父母再赠与给子女就可以了。

可以，根椐《公积金管理若干规定》第十五条：职工或者其父母、子女在本市购买、建造、翻建、大修自住住房时，职工可以向公积金管理中心申请住房公积金贷款。 申请公积金贷款时应具备以下基本条件： 1具有完全民事行为能力； 2公积金缴存证明（或住房公积金卡）； 3申请人及配偶身份证、户口本和婚姻状况证明； 4所在单位正常缴存住房公积金一年（含）以上的在职职工，其本人须正常缴存六个月（含）以上，且住房公积金月缴存额达到管委会公布的最低月缴存额； 5职工在购买、建造、翻建、大修自住住房行为发生之日起五年（含）内，可以申请购房贷款； 6职工首次及二次申请贷款的，需支付购房款20%（含）以上的首付款； 7具有稳定的经济收入，个人信用良好，具备偿还贷款本息的能力。

你好，很高兴为你解答据我所知，如果购房合同上有父母和子女的名字，可以用父母的住房公积金贷款购房贷款的额度计算：1.如子女为未婚则可以按照房屋总价的70%贷款，但要综合父母公积金的月缴存额度，以及离退休年限以及原有公积金额度合并计算2.如子女为已婚则房屋产权视同子女和父母各占一半。贷款额度按照房屋总价的50%的70%计算公积金计算，希望我们的回答能帮助你。

1、在子女没有公积金的情况下，如果要用父母的，那么父母就要是产权的共同持有人。 2、在子女有购买公积金的情况下，如父母作为共同贷款人，可以不视为产权共同持有人，户口迁在一起要满一周年。

这个主要是看房产证上的名字是谁，儿女出资，如果是落父母的名字，那产权就是您父母的。如果父母年纪比较大，建议可以商量一下，写个协议，分割产权买房，产权可以你们兄弟姐妹共同拥有，房子依然是可以给自己父母住的。

父母的户口没迁过来，子女是不能在这边落户的。你可以让你父母把房子赠与给你啊，那样就可以再这边落户了

一、房产证上如果加上你的名字，房子就属于双方的共同财产。二、房子出售或拆迁后新买的房产有两种情况：1.如果出售时房产证上只有一个人的名字，一般情况下出售所得的价款也还是他的个人财产，用这笔钱买的第二套房子当然也属于这个登记名字的个人财产。不过，如果有证据证明买房子时另一方也有出资的，则出售房产所得价款双方按照购买时的出资额进行分配。因为房款全额付清，所以不存在还贷的问题。2.如果产证上加了另一方的名字，则属于共同财产，用出售或拆迁所得价款买的第二套房子也就是共同财产了。三：婚姻法司法解释三有关房产的规定1、第七条婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。

看签贷款合同的时候写的是几个人的名字 如果只写了孩子的名字的话 房子是属于孩子的 如果写了几个人的名字的话 就是均分 父母无权要回房子 要的话只能要首付 但是要出示证明首付是父母出的 比如说POS机刷卡的记录 或者银行转账的凭条或给开发商转账的转款记录 可以强行要回

可以的。 不过父母买房子以子女的名义贷款的话，需要子女作为主贷人，父母作为次贷人，需要资料如下： 身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、（已婚提供夫妻双方资料）父母也需要提供这些资料。谢谢

你好，父母最好不要给子女买房哦，因为有许多弊端。具体是： 父母用子女名字购房1：导致孩子独立买房时可能多付首付 如果孩子和父母没有共有房产，即父母房产证没有孩子的名字，孩子成年后购买首套房，按照现在政策首付三成，并可享受首套优惠房贷利率;如果孩子在限购政策出台前、在未成年时和父母共有房产不超过两套，根据政策，成年后可独立购买1套住房。 父母用子女名字购房2：或让孩子婚后买家庭第二套房时可能交房产税 如孩子在未成年时和父母共有两套房产，每套面积在90平方米，如果房产份额事先不做约定，默认每人1/3的份额，即孩子名下已有60平方米房产，成年后孩子以自己名义购买首套面积100平方米，按照政策，首套房无论面积多大，都不计征房产税。 父母用子女名字购房3：孩子如婚后发生意外，配偶有权继承婚前财产 如果孩子在婚后不幸去世，配偶、孩子和父母同为第一顺序继承人，有权继承逝者的所有财产，包括婚前财产。这意味着，如果孩子在未成年时和父母共有房产，孩子名下的房产也将作为遗产分割和继承。 这么看来，今后如果有父母想以子女名义买房的话，上述弊端一定要考虑清楚，权衡利弊。