1，评估价值100万以下一般为千分之五，100万到1000万之间一般为千分之三，1000万以上一般为千分之一； 2、现在恶性竞争特别厉害，很多地区500元甚至是300元就给出评估报告。

你好，广州二手房房价评估和绝大多数城市一样，就是按照市场价来核定该房屋。并不由你的成交价来计算。核算出来后，再用这个价格依法收取契税、营业税、个税等。 希望能帮到你！

房地产价格评估是指以技术标准结合市场情况，用公正、公开的原则，对房地产的经济价值进行确认的行为。 房地产作为一项特殊的商品，影响其价格的因素很多，单凭经验是难以掌握的。专业评估人员也要综合采用两种甚至两种以上的评估方法来确定比较合理的价格。 二手房价格评估常用的方法有成本法和市场比较法。 成本法是按现在建造房屋所需的各项费用总和乘以房屋的成新度以计算房屋的价格。 市场比较法是比较流行的一种评估方法，就是用近期内已知或已经发生的交易实例，从中选用地段、房屋状况相近的房地产，将之与需要评估的房地产进行比较，先得出一个初步的价格。由于完全相同的房地产是没有的，即使是非常相似的房地产，也会受成交日期、区域、环境等因素影响，从而使它们的价格各不相同。因此，需要对初步订出的价格进行修正，最后确定出一个比较合理的价格。当然，还得看评估师的意见，影响还是比较大的。

你好，过户要去交易大厅的，去哪个大厅，要看你的房子在哪个区了，各区有各区的房地产交易大厅。你这情况属于继承，过户本身不要什么费用，只有几十块钱的成本费。但是继承和普通的过户税费不太同，具体的费用比，区和区可能会有差，你去交易大厅一问就知道了。据我知道，继承是要先公证的，公证也是要费用的，公证需要对房产进行评估，所以会产生一个评估公司的评估费。如果你的家人已经去世了，只能这一种方式过户了，如果还在世，可以用其他的更省钱的方式过户，花不了多少钱。物业上不管过户的，物业上过的只是业主，以后交的物业费和取暖费等就找新业主了，只起这个作用。

你好，存量房评估价查询步骤是怎样的： （1）房产评估价格复核申请表； （2）业主身份证复印件（验原件）； （3）房产证复印件（验原件）； （4）能够说明房产评估价格有误的证据资料，如房地产交易合同（或有合同性质的文书）、银行贷款合同等； 　　房产评估价格复核流程：业主对于房产评估价格有异议，可持所需资料到评估中心咨询窗口提出复核申请。业主本人不能亲自到咨询窗口的，需提供委托书，被委托人的身份证原件及复印件、委托人身份证复印件、房地产证原件及复印件，由被委托人办理相关事宜。 　　所需资料审核通过，经现场查勘后，评估中心工作人员正式受理房产评估价格复核申请，并在受理后20个工作日内，评估中心给出房产评估价格复核处理意见并通知业主。：

找房产评估公司，但农村自建房不属于商业交易、不需要评估公司来评估，你只要知道建房所需的成本价就行了，建房用的资金就是房子的价值。

屋抵押贷款可以找资产估价公司估价，需寻找银行或贷款机构方面认可的评估公司。 ① 一手房不需要； ② 二手房需要进行评估； ③ 评估费为评估价值的0.5%； ④ 国家没有统一标准； ⑤ 部分评估机构规定了最低300元，最高不超过3000元评估费。 （价格来源于网络，仅供参考）

是按当地的房价评估全额纳税。

　根据省物价局的有关规定，目前评估费收费标准采取累进计费率： 　　房屋总价100万元以下(含100万元)的，收取评估总价的0.42% 　　100万元到500万元的(含500万元)累进计费率为0.3% 　　500万元到2000万元的收取评估总价的0.12% 　　2000万元到5000万元(含5000万元)的收取评估总价的0.06% 　　5000万元以上的收取评估总价的0.012% 贷款买房必须找评估公司，还得是贷款银行认可的评估公司。 希望我的回答可以帮助你，价格来源于网络，仅供参考。

山东省有证券资质的评估公司有两家：山东正源和信资产评估有限公司、青岛天和资产评估有限责任公司。最大的是山东正源和信资产评估有限公司，最近几年一直是省内第一。

　　房产评估的收费标准是：住房评估价格的千分之六，评估价格是评估机构依据住房面积，装修，周边房价，折旧等因素给出的一个公道价格，所有过户税费，依照这个价格计算和缴纳。

1.查询个人银行信用状况。2.评估每月的还款额及还款年限。3.确定能承受的最大贷款额度。4.评估自有资金与首付款。首付款比例是否符合银行要求。目前的银行贷款政策要求首次购房者首付款为总房价的30%即可，二套房购房者为总房价的60-70%（各城市银行政策稍有差别）。 （2）要留足除首付款的其他费用。5.评估能承受的总房款。

山东省有证券资质的评估公司有两家：山东正源和信资产评估有限公司、青岛天和资产评估有限责任公司。最大的是山东正源和信资产评估有限公司，最近几年一直是省内第一。

没有产权证 无法交易 所以没有评估的价值 因为没有任何一个人会去买没有产权证的房子 也不会有任何人去买所有权都不是自己的房子 因为没有人会去评估

贷款买房必须找评估公司，还得是贷款银行认可的评估公司。因为银行要确定房子的价值，来确定发放贷款的金额，但银行自己不能进行评估，所以只能通过房地产评估公司来完成。 全款买房就不用进行评估了。 希望我的回答能帮到您

你好，长春站前二手房价格是20356元/平米，位于新街口城阁老巷，户型选择丰富，居住实用率高。武学园小区毗邻全国十大商业区之一的新街口商业区，东到洪武南路，西接中山南路，北邻羊皮巷，南至白下路，以上价格来源于网络，仅供参考。希望我的回答能帮助你

房价评估系统可以为广大业主提供投资、置业的参考，系统采用了房价评估的"市场比较法"对提交的房屋进行估价，这跟房地产估价师通过人工评估的价格相当接近，可以作为一个比较准确的参考价格，可以避免市民在买卖房产过程中对于价格的模糊和盲目偏信，为买卖双方以及中介机构提供了一个相对客观、准确的价格标准。

北欧简洁家具品牌我给你推荐2个：北欧风格家具品牌:宜家家居宜家家居(IKEA)于1943年创建于瑞典，瑞典宜家集团已成为全球最大的家具家居用品商家，销售主要包括座椅/沙发系列，办公用品，卧室系列，厨房系列，照明系列，纺织品，炊具系列，房屋储藏系列，儿童产品系列等约10，000个产品。宜家家居在全球38个国家和地区拥有311个商场，其中有14家在中国大陆，分别在北京(两家)、天津、上海(三家)、广州、成都、深圳、南京、无锡、大连、沈阳、宁波、重庆。中国已成为宜家最大的采购市场和业务增长最重要的空间之一，在宜家的全球战略中具有举足轻重的地位。北欧风格家具品牌:北欧风情北欧风情致力于为都市人设计现代家具。自1952年BoConcept在丹麦创立品牌，北欧风情的传统是打造高品质且植根于北欧丹麦的设计家具，传达简洁、温馨、自然的生活理念，同时兼具卓越的实用功能。所有家具、饰品都是为了呈现给热爱设计、充满活力并洞悉生活细节的客户。个性化定制帮助客户实现各自的需求和梦想，每个小细节的设计和精工细作都体现了纯正丹麦设计的精髓，让客户感受到巨大的价值。

你好，房价评估机构有很多的，隶属银行的、典当行的、民间借贷公司的，都是很专业的房价评估机构，其中银行的房价评估机构算是最公平的呢。希望对你有帮助哈。

您说的是一手房还是二手房！一手房首套首付30%二套60%！二手房的首付是按照评估价的30%和60%！评估价可能高于房价也可能低于房价！所以如果评估价高于房价的话您贷款额就高于70%！也就是说首付会低于30%~具体到底是什么比例要看具体是哪套房子！所以20%首付是有可能的~在市面上也是能找到的！